位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理措施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。生活污水经化粪池沉淀处理使水质能够达到要求排放标准后排入城市污水管网。生活垃圾处理垃圾处理可采取定点堆放等手段妥善处理，保持办公环境卫生。同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生渗滤液和恶臭气体对环境卫生影响。第九章安全与消防第节安全本项目各用电设计，采取可靠安全保护措施，防止电气设备线路对人伤害。建筑设计应作好防雷及接地设计，以防雷电伤害。加强本项目安全工作管理，制定安全制度，配备专职或兼职安全保卫人员，做到防患于未然。为了保障本项目居住小区安全，应配置消防和应急照明设备，设置便于职工快速疏散标识。第二节消防项目防火和消防设计遵照建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范中华人民共和国消防法规定进行。项目区总平面规划必须严格遵守有关建筑物防火间距消防通道设置消防器材配置有关规定进行规划设计。所有建筑材料耐火等级不低于Ⅱ级。根据中华人民共和国消防安全管理办法要求，现对该项目消防采取以下措施按照建筑灭火器配置设计规范规定在所有建筑里配备相应灭火器具按二级耐火等级要求，建筑物承重件均为非燃烧体，地面采用水泥砂浆地面。居民应掌握相应灭火器具使用方法。公共消防设施器材应当布置在明显和便于取用地点，由专人统管理。必须建立消防管理机构，负责人为该项目防火负责人。所有电气线路和用电设备符合国家有关电气设计，安装规范要求。照明用电动力用电分开设置。建筑布置应满足消防要求。第十章项目组织及人员配置第节组织机构由现有建设单位负责，统组织和实施项目建设。按计划完成项目建设各项指标和任务，并设置相应管理部门财务部门等。第二节项目管理在建设单位统安排下，主管部门根据有关部门职能，按业务分工全力做好项目建设实施协调工作，加强项目管理，抽调专业技术人员为工程建设提供服务，确保项目建设顺利进行。在项目主管领导下，统协调各方面关系，切实安排进度计划并监督工程建设顺利实施。建设项目批准后，要落实项目法人责任制，指定项目负责人，专职负责项目实施，不准擅自更改批准建设项目工程规模技术标准和建设内容，以保证工程计划严肃性。要确保建设资金专款专用专户存储，不能挤占挪用。建设资金必须按工程设计规模和内容，实行内部提款报账财务管理制度，要加强对资金使用追踪检查和审计工作，严格财务制度。实行工程监理制。为确保工程质量，建设工程实行监理制。监理单位要对项目法人负责，严格监理制度。实行竣要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。建筑物设计建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。当窗墙面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性能气密性两项物理性能指标满足国家规范技术要求建筑门窗外窗采用铝塑节能保温窗，采用单框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。砖砌块板加气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。建筑物使用加强对水电气计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。二评价内容本建设项目对生态环境影响，施工期间产生影响。第二节环境影响评价工程施工影响评价概述项目名称湟中县多巴镇建设单位青海柏林房地产开发有限公司项目性质新建项目法定代表人项目总投资第节项目背景党的十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点的建设任务。年月国务院常务会议研究部署了进步扩大内需促进经济平稳较快增长的决定。会议认为，当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，会议还确定了当前进步扩大内需促进经济增长的十项措施。产产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生噪声也是非连续性，对当地声环境质量影响呈瞬时性特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产噪声随着施工期是结束而随之消失。污水主要来自施工人员无组织排放生活污水冲洗施工机械而排放冲洗污水，其主要污染物是等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。主要来自施工行为和车辆运输过程中产生二次扬尘，这将在定范围内影响环境空气质量。固体废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理措施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。生活污水经化粪池沉淀处边消防车道均做到畅通无阻。同时小区内设有辆停车位。第二节建筑设计建筑单体设计本设计地下层，商住楼地上层，裙房层。其中，号楼地下层为设备用房，地上层为商业用房，层为住宅，每层户共户。号楼地下层为设备用房，层为商业用房，层为住宅，每层户共户，裙房部分地下层为商业用房，地上层为商业用房。小区内住宅总户数户。二立面设计充分利用建筑物自身平面形体变化外墙为外墙外保温并喷刷涂料，体现现代居住建筑物外立面效果。城市居住区规划设计规范版高层民用建筑防火规范住宅建筑规范业主提供设计要求第三节结构设计设计依据建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑抗震设防分类标准建筑专业提供相关资料二工程等级本项目结构设计使用年限为年，建筑物安全等级为二级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为度。三结构选型基础形式及材料选用主体结构设计本项目结构形式采用框架剪力墙结构，梁板柱屋面板采用现浇钢筋砼第四节配套工程给排水消防设计依据国家现行设计规范规程建筑给水排水设计规范全国民用建筑工程设计技术措施给排水室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建设单位提供建筑周围市政条件资料。建筑专业提供条件图及设计资料。二采暖与通风设计依据采暖通风与空气调节设计规范年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。三电气设计依内由商住楼及号之间裙房构成了小区建筑骨架，号商住楼均为南北朝向，小区内设有个主入口与大湟公路相连。通通过不同方位小区入口使小区内人流和车流组织合理，相互不干扰。小区内消防道路以及建筑物周边消防车道均做到畅通无阻。同时小区内设有辆停车位。第二节建筑设计建筑单体设计本设计地下层，商住楼地上层，裙房层。其中，号楼地下层为设备用房，地上层为商业用房，层为住宅，每层户共户。号楼地下层为设备用房，层为商业用房，层为住宅，每层户共户，裙房部分地下层为商业用房，地上层为商业用房。小区内住宅总户数户。二立面设计充分利用建筑物自身平面形体变化外墙为外墙外保温并喷刷涂料，体现现代居住建筑物外立面效果。城市居住区规划设计规范版高层民用建筑防火规范住宅建筑规范业主提供设计要求第三节结构设计设计依据建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑抗震设防分类标准建筑专业提供相关资料二工程等级本项目结构设计使用年限为年，建筑物安全等级为二级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为度。三结构选型基础形式及材料选用主体结构设计本项目结构形式采用框架剪力墙结构，梁板柱屋面板采用现浇钢筋砼第四节配套工程给排水消防设计依据国家现行设计规范规程建筑给水排水设计规范全国民用建筑工程设计技术措施给排水室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建设单位提供建筑周围市政条件资料。建筑专业提供条件图及设计资料。二采暖与通风设计依据采暖通风与空气调节设计规范年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。三电气设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范年版低压配电设计规范建筑照明设计规范有关专业提供内部设计资料。设计范围变配电系统照明配电系统通信系统有线电视系统防雷接地系统第七章节能第节编制依据青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部第号部长令实施工程建设强制性标准监督规定国家本省现行相关建筑节能标准和规程。第二节节能措施根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。建筑物设计建筑节能设计。采取保温隔热密封等措