开发商可以按照基本建设程序落实项目建设的各项工作。第十七章结论与建议项目建设符合国家和地区产业发展政策和规划，项目的建成，必将为新农村建设作出积极贡献。二该项目的重要特点之是其基础性公益性。项目建设围绕农产品批发销售各环节进行整合，进行规模经营。项目的建成有利于降低农产品交易成本，但项目建设投资较大，投资回收期较长，项目建设企业利润不高，需要政府部门给予政策和资金支持。三该项目的建成，将紧密联系农产品的生产加工批发销售仓储物流配送信息服务各环节的配套运作，有利于提高农产品的经济效益，增强竞争力。四项目建设涉及的市场信息系统和农产品质量检验检测系统事关民生，需要在政府部门指导和大力支持下才能实现。综上所述，恳请政府给予定的资金资助，以便该项目能顺利实施，达到预期的效果。附件附表项目实施进度表附表二项目现金流量表年流通领域中央投资项目表基本情况调查表项目其他相关批文等材料项目承办单位概况单位名称公司地址东风路号资金申请报告编制依据关于做好年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知发改投资号关于做好年中央投资计划草案编报和中央投资项目储备工作的通知粤发改投资发展改革委经贸处关于农产品批发市场项目的批复龙发改号关于农产品综合批发市场建设用地审核意见国土资规保字文版商店建筑设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑桩基技术规范公用建筑节能设计标准项目建设单位提供的有关基础数据资料。主要建设内容与规模农产品批发市场改扩建项目用地面积平方米，建筑占地面积蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米各项建设条件落实情况农贸市场平方米小商品市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层资金申请报告结论本项目用地属附城镇村村委会留用地，原为水贝农贸市场。因原市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为粤北地区交通枢纽火车站是华南地区最大的编组站的城农产品批发流通需要。为完善农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，故拟拆除原旧市场，在原址进行改扩建。本项目建成后，将整合农产品市场，把城分散的农产品交易集中起来，并吸引周边农产品到市场集散，扩大交易量，形成集农产品的储藏加工产品交易成本，增强国际竞争力。项目的建成还将带动更多农户进行绿色农产品的生产，把分散的小生产同全市全省全国大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收，提高农民收入，有利于社会稳定。第十六章项目存在的风险及应对措施投资项目的风险是指由于些不确定因素的存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成损失的可能性。项目风险分析旨在识别拟建项目建设和运行中潜在的风险因素，分析风险程度，提出控制风险的对策，以达到降低风险损失的目的。项目从立项建设到运营过程中不可避免地要受到众多不确定因素的影响。因此，本项目在实施中也毫不例外地会遇到系列风险，需对各种风险有足够的估计，以便采取相应的对策。项目面临的主要风险农产品批发市场建设项目的风险分析贯穿于项目开发建设和项目建成后维护运营的全过程，着重研究和识别的风险包括工程风险工程风险主要为气候水利条件异常，导致施工不能按计划进行工程地质条件与原勘察资料发生重大偏离，导致工期延长工程量及投资增加。本项目建设范围广工程子项较多，并且随着规划深度的提高，未来工程建设内容有可能会有调整，从而影响工程进度。融资风险资本金和债务资金不能及时到位，或者原定的融资方案发生变化，导致资金供应不足，影响工程建设。外部协作条件风险外部配套设施中交通运输条件供水供电通讯等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。运营管理风险运营管理中的风险主要来源于批发市场的业务风险。批发市场本身存在着较高的风险，主要风险有以下几个方面生产安全风险。批发市场人流量车流量较大，容易滋生安全事故，若安全措施没有做足，则形成风险基础。农产品质量风险。批发市场的农产品来自众多农户和企业，质量参差不齐，市场准入把关不严或检验监管不到位，则容易产生质量安全事件。农产品市场风险。农产品生产状况和销售方式农产品需求变化农产品供求环境构成了农产品市场风险。由于农产品生产方式农产品成本效益生产品种和销售方式的不同，农户和企业要承担市场风险水平不同，同时由于农产品供求环境的不稳定，也加大了农产品市场风险发生的概率。农产品市场风险因素贯穿于农产品供求系统及其环境的各个方面。因此，能否建立完善的市场机制，引导农户和企业合理高效生产，是增强抵抗市场风险的基础。租金的收取。主要表现为租户经营不善无力缴纳租金而蒙受的损失。欺诈行为。为牟取利益而进行的有预谋的欺诈行为时有发生，做好各项防范工作是预防的关键。政策风险社会经济条件发展重大变化或者政府政策做出重大调整，导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。风险程度分析农产品批发市场建设项目将风险程度按灾难性风险严重风险较大风险般风险分类，编制成项目风险因素和风险程度分析表，如表所示。表项目风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般工程风险资金风险资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险运营管理风险政策风险从以上分析可知，本项目主要在运营管理方面存在较大风险，其余风险程度均表现为般。对本项目进行投资具有定的风险性，但概率较小。只要对风险因素采取及时有效和适当的防范，或采取定的补救措施，可以降低风险的发生概率，或减小风险的损失，减少投资者的投资风险。防范和降低风险措施为了进步规避风险，降低风险损失，本项目风险防范对策主要包括及早安排资金来源与到位计划，并与建设单位整体的债务偿还计划相结合。加强项目实施过程中的工程管理和财务管理，严格控制建设投资。编制详细的资金使用计划，既保证工程进度支付，又降低财务费用。加强工程设计概预算控制和决算审计等管理工作，降低工程投资。加强地质自然灾害的预防预测工作，使工程施实施原则与步骤二项目建设的管理机构定社会秩序。负责编制本地区防震减灾宣传教育计划，并组织实施，以提高全社会的防震减灾意识和能力。推进地震科技现代化，组织管理地震科学技术研究和科技成果的推广应用。指导各乡镇防震减灾工作。承办县委县政府和上级地震管理部门交办的其他事项。二项目背景地震是地球内部运动引起的地表震动的种自然现象。。合理安排挖掘土方的堆放场地及施工工序，注意场内小环境的挖填方平衡，以减少因土方的不合理占地堆放而影响施工进程。进离场道口路面硬化处理。施工期产生的大量固体废弃物如水泥袋铁质弃料木材弃料等，应集中堆放，及时清运，不能将其随处乱放。建筑垃圾应及时清运至指定堆放场所，禁止随意倾倒，运输车辆应密闭或覆盖，避免物料沿途散落，影响城市环境卫生和景观，减少扬尘。建渣如临时堆放，应有防雨防风设施，如塑料布盖，修建临时挡土墙等。施工人员的生活污水利用附近卫生设施设备清洗水属间断排放，且水量不大，经沉淀处理后回用，不排放。由于建设场地在街道旁，人员来往频繁，施工时应特别注意安全，应将施工现场隔离并设置防护网挖基础深坑时，要设置明显的警示标志特别是夜间，以免伤人事故发生。室内二次装修垃圾由施工方清运。施工时做到以上基本要求，可以使其对环境的影响降至最小程度。二使用期环境保护措施废水空调排水经统布设的管引至雨水系统，最后进市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。固体废弃物生活垃圾袋装桶装，及时清运，由环卫部门送城市垃圾场处置三绿化设计绿化在防止污染，保护和改善环境方面起着特殊重要的作用。它具有较好的调湿调温吸尘净化空气减弱噪声和改善小气候的功能。特别是绿化对减弱噪声和吸滞灰尘有明显效果，本项目在建设同时，应注重绿化方面的规划和设计。第九章社会效益评价通过本项的实施，能有效提高凤阳县防震减灾抗震救灾的技术水平，更新技术设备，增强防震抗震知识的宣传能力，使凤阳县政府应对的证灾害的能力明显增强，为凤阳县经济社会的平稳发展提供有力的支撑。结论与建议本项目符合国家各级政府政策，资金保障有力，技术可行，对环境影响较小，能够有效提高凤阳县防震减灾工作的水平，为凤阳县经济社会的平稳较快发展提高有力的支撑。现提出几条建议合理规划用地，提高规划质量。从项目的作用出发，保障项目在防震减灾抗震救灾时能够发挥应用的能力。对施工严格要求，紧抓工程质量，安全施工。节能减排，保护环境。节约资金，专款专用。项目概况二项目背景范围第二章项目可行性与必要性二项目可行性第三章建设方案二建设规模与内容三总平面布置五防震减灾措施第四章节能节水措施二节水措施第五章劳动安全卫生与消防级危害程度分析二安全卫生措施项目