需要从银行借款解决，如在实施过程中遭遇意外的困难而造成项目建设延期的局面。对策建议充分考虑项目建设的特点，对项目区土地自用拆迁安臵和配套基础设施建设进行周密的安排，保证按期完工，充分落实建设所需资金。加强招商引资工作和土地出让步伐，促进现金回流。与各银行保持良好的合作关系，拓展各种筹资渠道，增强项目的抗风险能力。投资估算的风险对白塔片区内基础建设工程量及成本进行估算，这种估算不可避免地会存在系统偏差，同时今后政策法律市场等因素的变化可能对估算投资产生影响，最终可能影响白塔片区的发展壮大。对策建议应委托中介机构对项目区进行详细调查和分类，确定合理的土地自用及房屋拆迁标准，减少投资。在进行投资估算时，适当考虑计入定比例不可预见费在实施过程中，定期般按年对估算投资进行审核验证，如发现对估算投资产生重大影响的变化，及时对估算投资进行调整，并调整投资策略。政策调整对投资成本的影响尽管国家和广安市政府在城镇土地征用方面有相应的法规和规章，但随着建设的发展，土地征用拆迁政策将进行调整和完善。由于土地征用成本占本项目总投资的左右，因此任何与土地取得有关的政策调整都会对项目投资成本产生直接影响。筹资风险本项目的拆迁安臵和配套基础设施建设所需要资金，除了市财政投入的自有资金外，主要来源于银行错款。旦国家经济形势发生变化，产业政策和银行的信贷政策进行调整，都可能给本项目的资金筹措带来风险。对策针对筹资风险，首先是加强管理，保证按计划进行开发和完工，增加自有资金数量。二是准确把国家宏观经济形势国家产业政策和银行信贷政策变化，及时调整策略。三是开辟新的筹资渠道。第十三章结论项目的实施是必要而紧迫的本项目符合坚持东扩西进跨江发展沿江开发打造广安中心城区的思路，向东扩展东南和白塔片区向西开发枣山片区跨渠江发展奎阁片区沿渠江和西溪河打造滨江特色景观，建成成渝经济圈的重要城市川东北区域性中心城市。充分利用广安中心城区的区位优势，实现产业规模经济规模和人口规模的持续扩张，强化辐射带动功能。到年，广安城区面积达到平方公里人口万人，构筑区域性现代化大城市雏形。本项目的实施是广安市建设发展的需要，项目的实施已提到了广安市委市政府工作的重要议程，成为广安市现阶段发展建设的重要工程。资金筹措是可靠的广安区市政府已经投入大量资金用于项目区土地前期报批工作及道路基础设施的前期设计工作，在建设期内，需到位的建设资金由市财政预算内安排。通过政府承诺财政兜底为担保向银行贷款，能有效地化解银行贷款风险，其还款能力是有保障的。项目建设实施方案是合理的本项目实施不仅能取得良好的社会效益，促进区域经济的发展，缩小城乡差距，确保农民增收致富，符合市委市政府提出的工业强市战略，项目的实施是必要的，实施的方案是可行的。目建设单位名称广安区鑫源市政建设开发有限公司建设单位简介广安市广安区鑫源市政建设开发有限公司成立于二八年十月，位于广安市广安区五星街号，是为广安区人民政府投资组建的国有独资有限责任公司，承担责任。享有由出资人投资和公司负债形成的全部法人财产权，依法享受民事权利和承担民事责任，具有城市基础设施建设项目投资筹资融资工作和经营性建设项目的投资业务及经营业务行使政府投资市政工程建设项目业主职责管理和经营政府授权的国有资未经允许，请勿外传,公司注册资本万元人民币。出据广安市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要广安市城市总体规划中华设工程工程量清单计价定额其它相关附件。研究范围本建议书对项目建设的项目概况建设项目经济评价方法与参数等执行，并提出可行性研究的结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。方钢筋混凝土桥墩桥面工程路基路面雨污排水人行道路路灯及其他配套工程等。项拥模范城市。城市基础设施完善，水电气供给网络畅通，有日供水能力万吨的现代化制水厂日供天然气万立方米的供气站，现代通讯网络覆盖全区，信息交流快捷无阻，餐饮娱乐设施齐备，有星级宾馆家，其中五星级酒店家，四星级酒店家。近年来，广安区抓住纪念邓小平同志诞辰周年的历史机遇，众志成城，顽强拼搏，锐意进取，实现了经济社会跨越式发展。十五期间，全区生产总值年均增长，由年的亿元增长到年的亿元全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长年地方财政般预算收入实现万元，比年同口径增加万元。