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(终稿)宝马4S店新建项目37页新建项目可行性研究报告范文.doc(OK版) (终稿)宝马4S店新建项目37页新建项目可行性研究报告范文.doc(OK版)

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《(终稿)宝马4S店新建项目37页新建项目可行性研究报告范文.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....对上述不确定因素分别按的变化范围观察财务净现值财务内部收益率和投资回收期三个评价指标的变动情况,如下表所示敏感性分析表评价指标不确定因素财务净现值内部收益率投资回收期年基本方案万元年建设投资万元年销售价格万元年采购价格万元年根据上述敏感性分析数据计算......”

2、“.....本项目敏感性因素按敏感度大小排列为采购价格销售价格和建设投资,敏感度系数绝对值均远大于,表明项目对价格因素的单方面变动较为敏感,其中尤以销售价格和采购价格的单因素变动对项目效益影响非常大。然而在实际运营中......”

3、“.....其销售价格与采购价格具有联动性,既产品销售价格是随着采购价格变化而变化,以保持采购与销售价差在合理范围之内,般不会对项目运营产生重大影响。因此,我们会采取相应措施努力提高市场供需信息和价格变化趋势的分析把握能力,同时加强与供应商之间的关系,掌握好产品价格的浮动范围和时机......”

4、“.....以避免因价格因素的变得对经营效益产生重大影响。财务评价结论根据上述财务分析和评价指标的测算数据和有关评价参数和行业平均指标对比,本项目财务内部收益率高于财务基准收益率,财务净现值大于零,总投资收益率和资本金净利润率均高于行业平均水平,项目投资回收期小于行业平均期限,表明项目运营具有较强的盈利能力。根据不确定性分析数据......”

5、“.....表明具有较强的抗运营风险能力敏感性分析表明,项目对价格因素的单因素变动非常敏感,应加强对采购价格与销售价格的把控能力,确保价差在合理范围内,降低经营风险。综上所述,从财务分析角度考虑,本项目的投资建设是可行的。第九章可行性研究与建议根据项目提出理由和建设意图......”

6、“.....本报告认为该项目的建设,具有广阔的市场空间和良好的政策环境,各项建设条件能够完全满足项目建设和运营需要。项目经营模式和产品方案符合当地市场需求和消费结构,工程建设方案安全可靠,环保节能等配套措施达到现行政策规定。项目投资规模适度合理,经济效益显著社会效益良好。综上所述......”

7、“.....项目名称江苏省淮北市相山区宝马店建设项目二项目建设性质新建三项目建设地点江苏省淮北市相山区四承办单位概况淮北市吉江工贸有限责任公淮北市吉江工贸有限责任公司经营江淮轻卡店淮北市吉星汽车销售服务有限公司经营江淮重卡店占地面积万多平方米,建筑面积多平方米,并建有幢集住宿餐饮为体的综合楼......”

8、“.....让客户的生活更加简便更具品位社会贡献推动更广泛的社会力量加入到企业社会贡献活动中核准通过,归档资料。厂址选择本项目厂区建设地点位于淮北市相山区汽车城。月建设以来,共入住企业家,其中店家,解决人的就业问题。年销售收入亿元光明的,我们应该坚信它的前景是美好的,是令人憧憬的。我们起期待,它崭新的明天......”

9、“.....拟建的店是集汽车展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为体的项目具其中层建筑面积,二层建筑面积,三层建筑面积。万的,车型定位和价格定位进步拉进了国内中高收入人群,购买体验世界线豪华车品牌的需求,也就造就了宝马车辆在全国的供不应求,拿新系举例,预定定单已持续到年月份......”

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