优秀学生。承担可行性研究工作的单位武威新可行性研究报告编制依据甘肃省实施关于基本建设投资和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定的办法。料设备初步报价资料等中小学校建筑设计规范宿舍建筑设计规范其他相关的规范规程及强制性条文。大靖镇经济和社会发展的需要拟建地点大靖镇地处古浪县东部，距离县城公里。位于东经北纬，之间。东临裴家营镇，南连干城乡，西依民权乡，北至海子滩镇，南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公里。近年来，大靖镇先后被列为全省个重点小城镇建设试点镇和综合改革试点镇。本项目拟建于大靖花庄寄宿制学校院内。计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量完成量和未完成的主要原因等。第章社会评价大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目为学校基础设施项目，是以改善学校师生学习生活环境为目的的社会公益事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。本章对项目的社会经济效益进行综合分析，侧重于社会评价。综合评价项目建成后，可基本满足现有教师学生的食宿问题，能积极推动学校布局调整，整合教育资源，促进周边农村经济发展，为周边农村教育优先发展奠定基础，同时能带动农村和周边乡镇经济持续快速发展，加快社会主义新农村建设步伐。项目社会评价的目标和内容我国作为建立在公有制基础上的社会主义国家，经济生活和政治生活的中心任务是使人民得到最大的实惠，实现社会福利的最大化。公有制为主的所有制体制决定了我国政府目标与全民目标的致性，也决定了社会通用的行为规范的全民性。这就要求项目社会评价的目标，从根本上说不能脱离社会经济发展目标和人民物质文化需求的满足。社会事业项目社会评价的主要内容应是评价项目满足各种社会发展目标的程度。由于社会事业项目的建设对社会发展目标的影响是多层次多方面的，因此本项目社会评价中重点是评价项目建设对当经济发展收入分配人口政策就业等目标的贡献。项目对当地社会经济发展的贡献为实现古浪县大靖镇经济的快速稳定发展，就要求各级各类教育进步调整教育结构，整合教育资源，坚持教育适度超前发展和加快中学阶段教育的发展，为全县国民经济和社会发展服务。根据甘肃省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要及人民群众对教育日益增长的需求和现有小学毕业生生源，规划到年青壮年人口文盲率由现在的下降到以内初中入学率由现在的提高到初中三年保留率达到以上。高中阶段教育毛入学率由现在的提高到以上本项目实施可在定的程度上缓解古浪县大靖镇花庄寄宿制学校教学基础设施欠缺的压力，有利于促进全县普九教育稳定持续协调健康发展，也有利于加快为国家和本地区培养人才的步伐，本项目建成后将撤销大靖峡口小学胡家井小学上庄小学下庄小学，有效推进全县教育结构布局调整步伐，可有效改善办学条件，使实验教学进步规范，发挥其应有的作用为开展德育活动提供场地，德育活动将得到进步加强，培养学生高尚的道德情操可有利于解决适龄少年上学难的问题为开展电化教学提供场地，使学校开通绿色网，为师生提供最先进的教学信息，给周边农民提供网络服务和技术培训，促进了当地经济发展。从外部环境上实现对当地社会经济发展的贡献。为当地经济和社会的发展提供强有力的智力支持和人才保障。第章可行性研究结论与建议可行性研究结论本建设项目不仅有利于本校中小学校舍安全工程的顺利实施，而且更有利于学校完善办学规模和教育设施，项目建设是完全必要的。项目建设场址具有良好的区位优势，外部水电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。项目的生源丰富，项目建设有良好的发展前景。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行的。项目建设具有良好的社会效益，对当地社会经济发展人口素质的提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极的重要作用。建议根据项目可行性研究报告内容及结论，本项目经济合理技术可行，建议尽快批准项目实施，给予定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。建议项目单位在下步工作中，要进步加强对设计方案优化二要加强对建设工程质量财务管理的监督和检查三要继续争取当地政府及目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。京投资担保有限公司开发商房地产开发有限公司商业管理商业管理有限公司设计单位中国建筑设计研究院五星级豪华酒店级写字楼别墅，占地面积内红线平方米亩，外红线平方米亩，总建筑面积万平方米，总建筑面积万平方米。项目地块四面临路，周边道路状况较好，交通便捷度较好。未经允许，请勿外传,矩形，形状规则，可利用程度好。积万平方米其中单体万平方米五星级豪华酒店万平方米级写字楼万平方米别墅万平方米经营方式大型级写字楼设背景市位于黄河下游，山东省西北部，是山东省的北大门。市政府拟在老城区东面建设河东新区条件要求。市人民政府关于同意建设的函。市城市规划局的规划设计条件。有关规范文件民用建筑设计通则建筑设计防火规范修订汽车库修车库停车场设计防火规范汽车库建筑设计规范建筑工程设计文件编制深度的规定人民防空地下室设计规范规划设计主题与设计原则理念信息•协调•生态空间创造现代信息建筑的生态化空间，是本设计的主题。影响。所以，应该密切关注房地产政策的变化趋势，以便及时处理由此而引发的风险。政策风险因素又可分为以下几类政治环境风险经济体制改革风险土地使用制度改革风险住房制度改革风险金融政策改革风险环保政策变化风险建筑安全条例变化风险审批手续过程风险法律风险。经济风险经济风险因国民经济状况变化风素主要是指系列与经济环境和经济发展有关的不确定因素。包括市场供求风险财务风险地价风险融资风险管理风险工程招投标风险国民经济状况变化风险。技术风险房地产技术风险是指由于科学技术的进步技术结构以及相关变量的变动给房地产开发商和经营者可能带来的损失。包括建筑材料改变和更新的风险建筑施工技术和工艺革新的风险建筑设计变动或计算失误的风险设备故障或损坏的风险建筑生产力因素短缺风险施工事故风险市场供求风险。社会风险社会风险因素主要是指由于人文社会环境因素的变化对房地产市场的影响，从而给从事房地产商品生产和经营的投资者带来损失的可能性。房地产市场的社会风险因素主要有城市规划风险区域发展风险公众干预风险住客干预风险治安风险。内部决策和管理风险内部决策和管理风险是指由于开发商策划失误决策失误或经营管理不善导致预期的收入水平不能够实现，包括投资方式地点类型风险选择人财物组织管理风险等。投资风险的控制及早地发现或预测到这些风险并能及时地采取有效的措施，化解或缓和减轻控制这些风险。房地产投资的成功在很大程度上依赖于对风险的认识和管理。该项目控制风险的方式包括三项措施通过加快进度来回避风险开发经营周期越长项目建成以后的经济形势就越难预测。其次，开发经营周期越长项目建成以后的政治形势也越难预测。所以回避房地产开发经营风险的办法快完成开发项目。针对该项目，我们采取提高选址的速度利用法律手段来保证迁址工作的顺利进行采用招投标的办法和建设单位签订具有法律效应的承包合同，以保证资金的充分供应，与建筑材料等物资供应赏签订施工材料供应合同。这样极可能避免不必要因素的影响。通过市场调查来降低风险通过市场调查，获得尽可能多的信息。获得的信息有关投资环境和投资项目的市场信息越多，作出的预测就越精确，从而能进行正确的科学的决策，包括投资项目的选择区位的选择时机的选择融资的选择租售的选择等等。这样就能把不确定性降低到最低限度，较好地控制房地产投资过程中的风险。通过加强管理来控制风险良好的项目管理是重要的保证。从投资开发来看，项目全过程的投资进度和质量是重点。聘请有经验的房地产专家进行指导是非常有必要的，可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。第九章研究结论与建议研究结论在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论项目具有较好的社会经济环境效益，项目可行。项目建设本项目建筑工程量较大，施工周期较长。工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关设计论证施工要紧密配合。对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证，在设计和施工中，吸取国内外建筑综合体的建设经验，采用合理，可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似施工经验单位进行现场施工，在严把质量关，保证工程质量的前提下合理科学控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项