长所造成的损失。四资金风险。指资金来源中断和供应不足，给建设和生产运营造成的损失。五外部协作风险。指投资项目所需要的给水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。项目风险评估表主要风险因素风险程度说明高较高中较低低市场风险目前我国房地产业处于快速发展和完善的时期，群众需求强烈。技术风险项目技术成熟适用可靠先进性适用性可靠性工程风险地质条件较好，风险可控工程地质工程量工程组织资金风险项目投入较大，需要进步落实资金。资金来源资金供应中断外部协作条件具有较好的外部协作条件交通运输供水供电第二节降低风险的主要措施搞好房地产业经营，办出特色，提高市场竞争力，切实为广大群众解决好实际问题。二加强与规划设计单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更。三加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心组织承包施工。四健全工程监督机制，加强监理工作，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的材料不合格现象。五争取政府支持，实行多元化融资方案，保证项目资金及时到位。第十七章可行性研究结论与建议结论方案的总体描述以上各章节对工程建设条件建设必要性建设规模工程设计方案实施计划投资估算与资金来源等进行了综合性的研究和论证。通过各章节的论述，内蒙古富河房地产有限公司办公楼项目的建设是极其必要切实可行的。二方案的优缺点描述优点切合实际切实可靠。存在问题无主要争论与分歧意见无三结论和建议本项目建设是必要的，技术上是可行的，经济上也是合理的，且社会效益显著，建议尽快实施。经可行性研究分析，该项目是切实可行的，建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项环评审批城建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。总论第节项目概况第二节项目可研编制依据原则和范围第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出的背景及建设必要性第节项目建设的背景第二节项目建设的必要性折旧费摊销费长期借款流动资金借款其他短期借款自有资金其他回收固定资产余额回收流动资金资金运用固定资产投资含投资方向调节税建设期利息流动资金所得税长期借款本金偿还流动资金借款本金偿还其他短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金表资产负债表单位万元序号年份项目建设期投产期达到设计能力生产期合计资产流动资产总额利源收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额利源付帐款流动资金借款其他短期借款长期负债负债小计所有者权益资本金资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档经济和社会发展的战略部署。项目的实施，充分体现了党和政府建设法治社会和和谐社会的方针，有利于社会的稳定和国家的安定，能够起到服务经济建设大局的作用。并且改善了当地的工作环境，有利于提高法院的办第节规划布局第二节总平面布臵第七章公用工程第节给排水工程第二节热力工程第三节电气工程第八章环境影响分析第节环境现状及环境影响因素第二节环境治理与保护措施第三节环境影响评价第九章节能节水方案第节编制依据第二节项目能耗指标及分析第三节节能措施第四节节能设计第五节节水措施第十章劳动安全与消防第节劳动安全第二节消防第十章组织管理与人力资源配臵第节项目组织管理第二节筹建期机构第三节项目实施管理措施第三节项目实施管理方案第十二章项目实施进度第十三章项目招投标方案第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十五章效益分析第十六章风险分析第节风险分析第二节降低风险的主要措施第十七章可行性研究结论与建议附件固定资产投资项目节能登记表内蒙古富河房地产有限公司办公楼用地规划图内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目可行性研究报告大连华屹工程咨询有限公司年月第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出的背景及建设必要性第节巴林左旗自然经济背景第二节外部配套条件第三节项目建设选址概况建筑设计第三节工程结构设计第六章规划布局及平面功能设计第节给排水工程第二节热力工程第二节环境治理与保护措施第三节环境影响评价第三节节能措施第四节节能设计第二节消防第十章组织管理与人力资源配臵第节项目组织管理第三节项目实施管理方案第十二章项目实施进度第十三章项目招投标方案建设单位提供的有关资料二编制的范围根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。通过。无法满足公司未来发展带来的机构扩充的要求。新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境，提升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。本项目的实施将大大改善和提升内蒙古富河房地产开发有限公司办公环境条件。为公司拓展业务提供良好的基础设施条件。本项目的实施对内蒙古富河房地产开发有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重大的意义。二对所在地区的互适性分析本项目为企业自筹资金兴建办公楼的项目，内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目的建设得到了巴林左旗旗委旗政府的积极支持。三社会影响评价结论内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目的建设是的社会效益是显著的社会影响是积极的。第十六章风险分析第节风险分析本项目属于办公楼建设项目，主要风险因素包括市场风险。主要指因市场需求变化引起的风险。二技术风险。主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。三工程风险。指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖案效率，使当地司法系统更加完善可靠稳定地运行。本项目的建设，能够使当地人民群众充分感受到公正与权威性，享受法制社会带来的和谐与安定。项目建设完成后，将对保障经济顺利发展，保证社会和谐稳定起到重大作用，其社会经济效益十分巨大。项目的建设资金有可靠的保证项目所处地理位臵良好，交通便利，水电暖齐全场地平坦，建设条件具备。综上所述，本项目建设是必要的，方案是可行的。建议建议建设单位尽快落实好各项建设资金，为项目顺利实施做好资金准备。项目建设过程中，应严格资金管理，专款专用，严格按照基建程序办事。施工期间，合理安排施工顺序，在尽量缩短施工期的同时，运输水泥砂石材料时应用防护蓬布覆盖，定期洒水，尽量减少粉尘飞扬，使施工期间的大气水噪声固废等污染物达标排放。本项目工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题应用科学的方法进行分析综合楼项目可行性研究报告比较论证。在设计和施工中，吸取国内外的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，而且投资较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学地控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。同时建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成。综合楼项目可行性研究报告附表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计其中外币比例工程费用主体工程费用审判法庭功能性用房办公用房装修工程室外配套设施电气工程给排水消防采暖通风及制冷环保工程道路及绿化二工程建设其他费用土地使用费建设管理费前期工作费勘察设计费工程保险费综合楼项目可行性研究报告联合试运转费人员培训费监理费招标代理费办公及生活家具购臵费三预备费基本预备费涨价预备费四建设投资合计比例综合楼项目可行性研究报告附表国民经济效益费用流量表单位万元序号年份项目建设期运营期合计生产负荷效益流量减少的犯罪活动产生的效益工程残值费用流量原始投资养护费用其他费用净效益流量累计净效益流量综合楼项目可行性研究报告附表国民经济投资调整表单位万元序号项目调整前万元调整后万元调整项目建筑工程费设备购臵及安装工程建设其他费用预备费不调整项目合计综合楼项目可行性研究报告附表国民经济评价敏感性分析表敏感因素经济评价指标内部收益率经济净现值万元基本指标投资增加投资减少效益增加效益减少综合楼项目可行性研究报告附图项目地理位臵图项目拟建地址项目名称及承办单位研究工作概况第二章项目提出的背景与必要性的必要性第三章项目选址与建设条件建设条件第四章项目建设方案项目建设规模辅助设施投序号项目调整前万元调整后万元调整项目建筑工程费设备购臵及安装工程建设其他费用预备费不调整项目综合楼项目可行性研究报告合计经调整，长所造成的损失。四资金风险。指资金来源中断和供应不足，给建设和生产运营造成的损失。五外部协作风险。指投资项目所需要的给水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。项目风险评估表主要风险因素风险程度说明高较高中较低低市场风险目前我国房地产业处于快速发展和完善的时期，群众需求强烈。技术风险项目技术成熟适用可靠先进性适用性可靠性工程风险地质条件较好，风险可控工程地质工程量工程组织资金风险项目投入较大，需要进步落实资金。资金来源资金供应中断外部协作条件具有较好的外部协作条件交通运输供水供电第二节降低风险的主要措施搞好房地产业经营，办出特色，提高市场竞争力，切实为广大群众解决好实际问题。二加强与规划设计单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成的设计频繁变更。三加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心组织承包施工。四健全工程监督机制，加强监理工作，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的材料不合格现象。五争取政府支持，实行多元化融资方案，保证项目资金及时到位。第十七章可行性研究结论与建议结论方案的总体描述以上各章节对工程建设条件建设必要性建设规模工程设计方案实施计划投资估算与资金来源等进行了综合性的研究和论证。通过各章节的论述，内蒙古富河房地产有限公司办公楼项目的建设是极其必要切实可行的。二方案的优缺点描述优点切合实际切实可靠。存在问题无主要争论与分歧意见无三结论和建议本项目建设是必要的，技术上是可行的，经济上也是合理的，且社会效益显著，建议尽快实施。经可行性研究分析，该项目是切实可行的，建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项环评审批城建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。总论第节项目概况第二节项目可研编制依据原则和范围第三节研究结论及主要技术指标第二章项目区及建设单位基本情况第三章项目提出的背景及建设必要性第节项目建设的背景第二节项目建设的必要性折旧费摊销费长期借款流动资金借款其他短期借款自有资金其他回收固定资产余额回收流动资金资金运用固定资产投资含投资方向调节税建设期利息流动资金所得税长期借款本金偿还流动资金借款本金偿还其他短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金表资产负债表单位万元序号年份项目建设期投产期达到设计能力生产期合计资产流动资产总额利源收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额利源付帐款流动资金借款其他短期借款长期负债负债小计所有者权益资本金资本公积金累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档经济和社会发展的战略部署。项目的实施，充分体现了党和政府建设法治社会和和谐社会的方针，有利于社会的稳定和国家的安定，能够起到服务经济建设大局的作用。并且改善了当地的工作环境，有利于提高法院的办