社会效益，有利于保持项目区的社会稳定。项目实施后，预计可增加就业人数人。生态环境效益分析降低洪涝威胁通过整治现有的农田水利基础设施开挖排水沟新建排涝站，使项目区内耕地旱涝和渍害得到有效控制，排涝标准达到十年遇耕地有效灌溉面积增加，小气候条件大为改善，水资源得到合理利用，确保生态效益稳步发展。提高土壤肥力，控制水土污染项目完成后，将在项目区内大力推广有机肥料生物肥料和生物农药的使用，尽可能地减少化肥和剧毒农药的使用，从而控制水土污染，保护农田生态环境通过合理的轮作方式，注重施用有机肥，有利于改良土体构型和土壤结构，改善土壤的粘酸等不良性状，增加通气透水性，协调水肥气热关系。通过各种措施能有效提高土壤肥力，相应的可以减少化肥农药的使用量，减轻土壤化学污染，改善土壤生化环境当然土地集约利用程度的提高，也可能增加农药的使用量，加重化学污染。为此建议注重农业生产的过程管理，将本项目区建成无公害农产品生产基地。提高土地垦殖率和植被覆盖率通过项目区内土地平整，能有效提高土地垦殖率，土地垦殖率由原来的升到沿项目区周边的河流现有的公路和田间道，建立起农田防护林体系，同时提高植被覆盖率，可以起到调节气温净化空气美化环境的作用，使项目区内生态环境进行良性循环，形成路林网带和现代化新村格局。经济效益分析新增耕地的年净产值项目完工后，区内农业生产条件，耕地面积，单产总产均不同程度的改善和提高，农民人均农业纯收入也大幅增加，显示出明显的经济效益。土地整理后，耕地面积由公顷，增加到公顷，增加了公顷，增幅达，通过灌排水系统的配套和完善以及土壤改良，基本农田整理增加稳产农田公顷，耕地粮食单产增加公斤公顷，年总产值增加万元。项目总投资万元，项目完成后年新增加利润与总投资比值计划为。见表数据对比分析项目前项目后增加值增加率耕地面积公顷单产公斤公顷总产万公斤产值万元投入产出分析项目总投资万元，整理后每年净收益约万元。项目投入产出率为静态投资回收期为年，约年。综上所述，本项目实施后可以产生良好的经济效益生态效益和社会效益。达到了社会效益经济效益与生态效益的统，符合土地整理的目标。结论与建议可行性研究结论市镇基本农田土地整理项目地理位臵优越，为市粮棉油高产区。为充分发挥当地农业发展的资源优势，加强农业基本建设，增加农业投入，改善农业生产经营条件，及时实施市镇基本农田土地整理项目，具有十分积极的意义。项目根据中华人民共和国土地管理法国家投资土地开发整理项目暂行管理办法和湖北省政府的文件精神开发建设，符合国家关于农业产业化专业化规模化和现代化政策要求，适合农业产业结构调整的需要。项目区建设规模面积公顷，预计通过土地开发整理可增加耕地面积公顷，新增耕地比率为，达到国家投资土地整理标准。项目区原有耕地经开发整理后，将极大地改善农授予中国优质果品基地重点县。彬县苹果内在品质在国内属上乘水平，与国际市场差距也不大，但外观包装质量与山东辽宁主产区及国外相比仍有较大的差距，优质商品率偏低，不到国外的三分之，尤其是已严重老化和淤塞，多有损坏，需大量清淤和维修，故项目概算单位面积投资为万元公顷元亩，虽略比标准高，但基本合理。市已经申请和开展了多个土地整理项目，积累了丰富的组织实施的经验项目区群众干部积极配合，热情高，项目实施群众基础好。综上所述，市镇基本农田土地整理项目切实可行，建议列入国家投资土地开发整理项目，并尽快组织实施。问题与建议项目区必须建立严格的农田水利基础设施保护制度，要求专人专款维护农田水利基础设施，因此建议从新增收益中预留专项资金，用于保证农田水利的正常运行和维护。制订项目验收后的土地权属管理措施和固定资产管护制度，避免重投入，轻管理，保证整理后的土地效益得到充分发挥。保护和利用土地资源，特别是耕地后备资源，是贯彻土地基本国策的重要内容，开展基本农田土地整理，是促进农业和农村经济发展的重要途径。大工程实施方案编制工作的通知国土资厅发„‟号湖北省国土资源厅关于印发年土地整理备选项目申报指南国土资厅发„‟号的通知等的精神，土地开发整理项目将向粮食主市位于鄂西山地向江汉平原过渡地带，是湖北省粮油生产重点县市和个粮食主产区之。市水陆交通便利，地理位臵优越，其优越的自然条件和经济环境是生产水稻等粮棉油作物的最适宜地区之。求，积极推进土地开发整理是十分必要的，是促进农业和农村经济发展的重要途径，对土地可持续发展和粮食安全生产具有重要的意义，同时也符合广大农民最根本的利益。项目区涉及镇刘河村林河村勤丰村脚东村等四个村。项目区属丘陵地形，地势高低起伏较大，属类冲田地貌。项目区总面积坎面积大，地块高差起伏较大，零星地物多，难以进行机械化作业由于区内地势复杂，田间灌溉工程不配套且毁坏严重，很难实现田块的自流灌排，田块水源得不到保证，排水不畅道路泥泞路面狭窄高低起伏弯曲不平每人平均占地为亩，构成地势地利优越，人地比例较高的特点，以农业为主，全面开发林特牧渔多种经济，具备很大潜力。市是湖北省国家优质粮食产业工程个粮食产业大县市和全省个粮食主产区及国家专用粮基地之，省人民政府关于湖北省优质农产品和特色农产品区域规划年的通知鄂政办发号，将市确定为鄂中丘陵优质稻区。全市人均占有粮食公斤，优质率和商品率分别达到以上，单位耕地供养人口数为人亩。年被省农业厅确定为省厅领导对口联系的个县市和省政府派驻农业科技特派员的个粮食主产县市之。和生物肥料，耕地质量将得到全面提高田间道路的合理规划将促进项目区农业机械化水平和单位面积农业产量的提高因而农田物资和农产品运输方便，省工省时，生产力效果得到明显提高。促进农业结构调整，增加农民收入项目实施后，将形成完善的田间道路系统和灌排系统，推行规模化经营，这将有利于项目区发挥粮食高产区的优势，合理对土地资源进行配臵，优化土地利用结构，调整的农作物布局，推进农村产业化发展进程，增加农民收入。增加就业机会，促进社会稳定项目实施后，耕地面积的增加农业产业结构的调整可为项目区内农村剩余劳动力提供就业机会新增耕地可以部分解决目前农村人均耕地少的问题，产生显著的产后率所得税后项目投资回收期含建设期年所得税前项目投资回收期含建设期年所得税后项目投资财务净现值万元所得税前项目投资财务净现值万元资本金财务内部收益率资本金投资财务净现值万元资本金净利润率项目总投资收益率佛山市禅城区城北天然气加气站可行性研究报告代初步设计工程编号陕西省燃气设计院根据拟定方案，项目税后财务内部收益率为，所得税后项目投资净现值万元，项目税前财务内部收益率为，所得税前项目投资净现值万元，资本金财务内部收益率为，资本金财务净现值为万元。由此可以看出项目财务内部收益率均高于行业的基准收益率，投资净现值均大于零，说明该项目在财务上是可以被接受的。偿债能力分析根据建设项目经济评价方法与参数第三版的相关规定，市政燃气项目的行业的合理资产负债率区间为，最低可接收的利息备付率为，最低可接受的偿债备付率为。根据分析资料可知，项目在经营期第年的资产负债率为，之后随着经营的拓展及借债资金的偿还，资产负债率在定范围内波动，但处于逐渐下降中，到经营期第年，资产负债率降为，在行业的合理负债区间之内。本项目借款偿还分析采用最大还款能力分析法进行分析，偿还贷款的资金来源为固定资产折旧费无形资产及递延资产摊销费及未分配利润中可用来偿还贷款的部分。根据计算可知，本项目的借款偿还期为年，项目在经营期第年的利息备付率为，低于行业的最低可接受值，之后随着经营的拓展及借债资金的偿还，利息备付率逐渐上升，到经营期第年，资产负债率降为，低于行业的最低可接受值。项目在经营期第年的偿债备付率为，低于行业的最低可接受值，之后随着经营的拓展及借债资金的偿还，偿债备付率逐渐上升。佛山市禅城区城北天然气加气站可行性研究报告代初步设计工程编号陕西省燃气设计院财务生存能力分析财务生存能力分析主要是通过考察项目计算期内的投资经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。从现金流量表财务计划现金流量表中可以看出，经营期内每年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动全部净现金流量看，也同样如此。因此，项目具备财务生存能力。不确定性分析与风险分析本项目经济评价所采用的数据，部分来自测算和概算，有定程度的不确定性。为了分析不确定性因素对经济评价指标的影响，需进行不确定性分析，以概算项目可能承担的风险，确定项目在经济上的可靠性。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系的种方法。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。计算结果表明盈亏平衡点从投产初期到后期呈逐年降低趋势，其主要原因是由于固定成本费用变化的影响。盈亏平衡点变化图图佛山市禅城区城北天然气加气站可行性研究报告代初步设计工程编号陕西省燃气设计院盈亏平衡点变化图年份盈亏平衡点盈亏平衡点生产能力利用率的盈亏平衡图图盈亏平衡分析图生产能力利用率产量百分比金额万元总成本销售收入扣税金及附加固定成本变动成本生产负荷年均可变成本社会效益，有利于保持项目区的社会稳定。项目实施后，预计可增加就业人数人。生态环境效益分析降低洪涝威胁通过整治现有的农田水利基础设施开挖排水沟新建排涝站，使项目区内耕地旱涝和渍害得到有效控制，排涝标准达到十年遇耕地有效灌溉面积增加，小气候条件大为改善，水资源得到合理利用，确保生态效益稳步发展。提高土壤肥力，控制水土污染项目完成后，将在项目区内大力推广有机肥料生物肥料和生物农药的使用，尽可能地减少化肥和剧毒农药的使用，从而控制水土污染，保护农田生态环境通过合理的轮作方式，注重施用有机肥，有利于改良土体构型和土壤结构，改善土壤的粘酸等不良性状，增加通气透水性，协调水肥气热关系。通过各种措施能有效提高土壤肥力，相应的可以减少化肥农药的使用量，减轻土壤化学污染，改善土壤生化环境当然土地集约利用程度的提高，也可能增加农药的使用量，加重化学污染。为此建议注重农业生产的过程管理，将本项目区建成无公害农产品生产基地。提高土地垦殖率和植被覆盖率通过项目区内土地平整，能有效提高土地垦殖率，土地垦殖率由原来的升到沿项目区周边的河流现有的公路和田间道，建立起农田防护林体系，同时提高植被覆盖率，可以起到调节气温净化空气美化环境的作用，使项目区内生态环境进行良性循环，形成路林网带和现代化新村格局。经济效益分析新增耕地的年净产值项目完工后，区内农业生产条件，耕地面积，单产总产均不同程度的改善和提高，农民人均农业纯收入也大幅增加，显示出明显的经济效益。土地整理后，耕地面积由公顷，增加到公顷，增加了公顷，增幅达，通过灌排水系统的配套和完善以及土壤改良，基本农田整理增加稳产农田公顷，耕地粮食单产增加公斤公顷，年总产值增加万元。项目总投资万元，项目完成后年新增加利润与总投资比值计划为。见表数据对比分析项目前项目后增加值增加率耕地面积公顷单产公斤公顷总产万公斤产值万元投入产出分析项目总投资万元，整理后每年净收益约万元。项目投入产出率为静态投资回收期为年，约年。综上所述，本项目实施后可以产生良好的经济效益生态效益和社会效益。达到了社会效益经济效益与生态效益的统，符合土地整理的目标。结论与建议可行性研究结论市镇基本农田土地整理项目地理位臵优越，为市粮棉油高产区。为充分发挥当地农业发展的资源优势，加强农业基本建设，增加农业投入，改善农业生产经营条件，及时实施市镇基本农田土地整理项目，具有十分积极的意义。项目根据中华人民共和国土地管理法国家投资土地开发整理项目暂行管理办法和湖北省政府的文件精神开发建设，符合国家关于农业产业化专业化规模化和现代化政策要求，适合农业产业结构调整的需要。项目区建设规模面积公顷，预计通过土地开发整理可增加耕地面积公顷，新增耕地比率为，达到国家投资土地整理标准。项目区原有耕地经开发整理后，将极大地改善农授予中国优质果品基地重点县。彬县苹果内在品质在国内属上乘水平，与国际市场差距也不大，但外观包装质量与山东辽宁主产区及国外相比仍有较大的差距，优质商品率偏低，不到国外的三分之，尤其是