含电话及配线共用天线火灾报警系统综合布线系统计算机管理系统。室外工程费包括市政管线供电工程室外道路和广场挡土工程用于下沉式广场地上停车场室外照明不含植物园部分围墙和大门不包括植物园部分绿化平整土地和移树等内容。建安费估算为万元。达华工程管理集团有限公司序号项目数量取费标准，元估算值万元建筑安装工程费建筑工程费结构工程地上工程地下工程装修工程内装修排演厅内装修外装修护坡降水安装工程费暖通工程给排水中水消防工程强电工程配电照明动力工程防雷弱电工程和自控系统电子显示系统工程有限电视系统工程消防报警系统工程背景音乐与紧急广播系统工程安防监控弱电防雷通讯和网络工程楼宇自控智能化集成视频会议管理系统工程综合布线电梯工程部万元太阳能集热系统排演厅设施人座椅人舞台机械等人停车管理系统达华工程管理集团有限公司室外工程围墙大门等绿化工程和室外照明工程室外道路广场坡道地上停车场和庭院挡土设施市政工程给排水燃气管线等供电工程其他工程土地平整及移树等工程建设其它费用本项目工程其他费用包括基础设施建设费按照教学设施享受半价优惠收费计算，工程设计费，建议书和可研报告编制费，市政基础设施方案咨询费，工程招标代理费，合同预算审查费，工程建设监理费，施工图审查费，竣工图编制费，工程保险费和代建费等。工程建设其它费用估算为万元。序号项目数量取费标准，元估算值万元工程建设其他费用可研报告编制费市政基础设施方案咨询费交评地震环保咨询费勘察费基础设施建设费工程设计费招投标代理服务费招投标代理交易费工程建设监理费施工图审查费竣工图编制费代建费基本预备费达华工程管理集团有限公司预备费用只计基本预备费，不考虑涨价预备费。基本预备费按建筑安装工程费和工程建设其他费的计算，预备费估算为万元。序号项目数量取费标准，元估算值万元预备费二资金筹措项目总投资拟全部由财政拨款解决。达华工程管理集团有限公司第十二章项目运行成本分析北京市新少年宫是公益性非盈利校外教育机构。按照北京市财政局关于审核北京市新少年宫运行费用的函以及新少年宫建成后的规模和功能定位，估算新少年宫的运营成本费用。人员经费人员经费主要包括在编教职员工的工资福利社会保障费，以及离退休人员的工资福利等。新少年宫成立后人员编制初步按人计，经费支出以少年宫和植物园两单位年决算在职人员平均年人均经费万元为标准，离退休经费按照年实际支出数计算，人员经费为万元。其中在职人员经费万元离休经费万元退休经费万元。二公用费用办公费根据新少年宫的使用面积机房面积等，测算办公费用为万元。水费全年水费测算为万元。电费参照般民用建筑耗电指标，全年电费约万元。燃气费新少年宫为保证学生及教职员工的正常生活，需要使用燃气，主要用于职工食堂，燃气费全年为万元物业费物业费万元供暖费全年供暖费为万元。维修费维修费是少年宫每年需要支付的如房屋的修缮学校设备的维修等方面的费达华工程管理集团有限公司用，不包括大修费用。估算每年维修费万元。离休公用费离休公用费万元。其它费用其它费用万元。福利费福利费万元差旅交通培训等费用差旅交通培训等费用万元。合计上述各项，新少年宫年运行成本估算表如下项目费用万元办公费水费电费燃气费物业费供暖费维修费离休公用费其它费用福利费差旅交通培训等费用合计新少年宫建成后，其每年的运行成本为万元。考虑新少年宫和植物园合并后经营收入万元为计，需市财政负担万元。除由于新少年宫运行方案尚未最终确定，需财政负担部分将根据最终审定运行方案中公益部分与市场运作部分的合理划分确定。达华工程管理集团有限公司第十三章社会效益评价项目建设将促进当地文化氛围的形成北京市新少年宫建设地点位于南二环北侧，总体上处于北京的南城。在北京城市建设的过程中，由于历史原因，大部分重要的文化设施都位于城市的北部，南部在文化设施的建设和文化氛围的培养方面相对比较滞后。新少年宫的建设无疑将成为南城的个亮点。新少年宫通过对社会的开放，为周边地区提供了处高水平的青少年活动场所，并将与未来的北京市青少年活动中心形成南北呼应的格局。文化设施是文化事业发展的基础，少年宫是提高青少年科学文化素质体能健康素质思想道德素质的基地，在引导文化健康发展的方面起到重要的作用。因此，新少年宫的建设不仅可以填补南城缺乏大型青少年活动场所的空白，而且还将对周边的文化发展起到积极的作用，促进当地文化氛围的形成。二为北京市青少年校外教育网络建设打下良好基础项目建成后，将成为北京公益性文化设施的重要组成部分，在开展艺术科技体育技能培训，组织全市大中小学生的艺术科技体育思想品德教育活动方面发挥重要的作用。新少年宫不仅为全市青少年提供处功能完善设备流具有智能化的校外活动场所，而且有助于通过校外活动的开展全面推进素质教育的进行。青少年的校外教育网络应由学校校外活动中心家庭社区共同构建，新少年宫作为市级机构，在指导引导健康有益的校外教育方面将发挥示范和先锋作用。三为北京市青少年全面素质教育提供更加优越的条件当今世界已步入信息时代，青少年面临的文化现象五彩纷呈。东西方文化的冲击，传统文化的继承与创新，将对青少年的世界观人生观价值观产生潜移默化的影响。本项目的建设将通过组织健康文明向上的活动，以丰富多彩的内容和形式引导和鼓舞青少年，激发和培养他们的爱国主义精神集体主义观念，为更多的青少年的健康成长提供优越的条件。达华工程管理集团有限公司第十四章结论与建议结论该项目的建设是落实中共中央国务院关心青少年成长政策的具体体现是北京市改善青少年活动场所提升整体水平的需要是北京市历史文物保护实现人文奥运规划的需要。项目的建设是必要的。针对项目建设和青少年活动的活动特点，确定新少年宫建筑方案的设计基本原则，实施中是可行的。该项目位于南二环北侧北京市教学植物园内，其周边市政基础设施的条件经适当的扩容改造，可满足项目建设和运营的需求。新少年宫的建筑主要包括各类校外教学与活动用房展览会议以及设备用房等。整个少年宫分为艺术类活动区，体育综合活动区，绿色科技中心，学生活动区，信息中心，排演厅展示厅，日常运行管理功能区，分区合理。建设投资估算基本准确，投资拟全部由财政拨款解决。新少年宫的建设将推进当地文化氛围的形成，有助于构建全市青少年校外教育网络，可为青少年的健康成长提供良好的环境和优越的条件，具有很好的社会效益。二建议在初步设计阶段进步落实市政建设工程供给条件。项目周边道路东侧规划路南侧滨河路等应与项目同期实施，同时完善道路配套交通工程设施。达华工程管理集团有限公司第十五章附表附件附图附表项目建设规模表项目建设投资估算表二附件三附图项目背景北京市少年宫即北京学生活动管理中心，成立于年元旦，是北京市教育委员会直属事业单位。随着教育事业的发展，现有办学条件已不能满足首都广大青少年日益增长的课外活动的需要，主要表现在活动教室数量过少活动室属古建筑，并非为专业课程所设计，不适于青少年学生的专业培训没有开展新的少年宫是十分必要的。为满足首都广大青少年学生日益增长的课外活动需求和腾退古建的需要，贯彻落纪要，北京市少年宫将迁入现北京教学植物园内规划建设北京市新少年宫。二项目名称北京市新少动管理中心是年由北京市少年宫简称市少年宫和北京市青少年科学技术馆两个机构合并而成，为北京市教育委员会领导下全额拨款的直属事业单位，是面向北京市青少年学生开展校外教育的活动中心，该中心同时担未经允许，请勿外传,和学龄前儿童艺术体育科技等多个项目工作的开展，多个活动小组的活动心现有人员编制人，在深入实施素质教育，提高学员的综合素质，培养青少年的创新精神和实践能力方面发挥着重要的作用。科普及环境教育中小学师资培训生物试验和劳动技能实习校园绿化美化提供服务的教育教学单位。教市教委市少年宫市教学植物园提供的有关资料其它批复文件。二项目建设必要性是党和政府关心青少年成长的具体落实新中国成立以来，党和政府直十分重视青少年的培养和健康成长，尤其是改革开放以来，在党中央关于全党全社会都来关心少年儿童健康成长的号召下，青少年校外活动场所建设受到各级党委人民政府和社会各界的重视，有了长足发展。中共中央办公厅国务院办公厅关于加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知指出各级人民政府要将面向青少年学生的活动场所和公共文化体育设施建设纳入国民经济和社会发展规划，认真做好青少年宫和活动中心的建设规划，根据实际需要和建设条件，在充分利用现有设施的基础上，新建和扩建批青少年宫和活动中心，大力改善青少年校外活动场所条件。