体性罢工或骚乱，使工程施工瘫痪或造成其它意外损失从上述分析来看，本项目存在定程度的人为风险。工程风险工程风险指因设计方案工程地质水文地质施工与工期等存在的各种不确定性给项目带来的风险。尽管项目建设所在地的地质水文稳定，项目工程方案变动的可能性较小，项目工程建设期较长，项目的些费用支出较难准确把握，因此，项目建设具有定的工程风险。工程风险对本项目而言属于中等程度的风险。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动的工程量增加工期延长，各种费用费率等的提高。对于此项目而言，估算风险属般风险。风险防范措施项目政策风险的防范。方面需要研究关注相关的政策及其变动，以便根据变动了的政策作出有利于项目建设的措施和行动，另方面则要尽快实施项目建设，减少因政策变动而给项目建设造成的不利后果。项目资金风险的防范关键在于项目资金的落实。对于本项目而言，业主应及时落实项目的资金问题。项目工程量的增多以及施工工期的延长是造成项目工程风险的主要原因。因此，工程风险的防范既需要探清项目场地的地质水文状况，也需要在设计阶段全面考虑工程风险因素，施工阶段精心组织施工保证施工按时按质按量地完成，还需要在项目实施过程中采取针对性的措施，避免或降低工程风险的危害。投资估算风险的防范需要在估算时考虑人工材料等费用费率上涨的可能性，并预留费用尽早实施项目建设。第十三章研究结论及建议在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下，项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要表现在着力为市中小企业提供便捷配套的厂房建筑。项目的建设能缓解市中小企业经营场所需求平衡，是解决中小工业企业用地难问题的有效手段是培育优势行业，促进开发区工业集中区建设，推进工业集聚发展，加快推进我市建设先进制造业基地的有效途径加快建设和使用标准厂房，促进产业集聚企业集群和土地资源的集约利用。在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是项目地处市经济开发区，可带动当地批相关联产业。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。项目名称有限公司标准厂房期工程项目编制依据和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年建设项目环境保护管理条例年中华人民共和国固体废物污染防治法年核准通过，归档资料。年中华人民共和国水污染防治法实施细则年规范规程及标准建筑设计防火规范城市用地分类与规划建设用地标准建筑灭火器年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑地基基础设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑照明设计标准有关规划文件市城市总体规划投资项目可行性研究指南境整治，加快城市发展，急需扩大企业经营场地及优化企业产业结构。本项目的建设，是有利于解决部门不够规模。通过标准厂房建设，可以缓解小企业经营场地问题，同时促进小企业的相互作用，并促使地区的侧为，南端为，中部为和中央商住区，各园区功能互补，规划建设为以第二产业为主，多产业协调发展的现代化综合性新城区国家经济技术开发区按照高起点规划高标准设计高水平建设的原则和思路进行规划建设，努力把建设成为以高新技术产业为主体的经济园区，形成总部产业基地资本金融港和生态科技新城，成为助推科技产业腾飞的孵化器。目前，科技园以全面实施基础设施建设，个集总部产业基地资本金融港和生态科技新城于体的高端园区，正以崭新的姿态崛起在南部。其中，科技园总部基地将吸引大批国内外企业总部入驻，将推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展。本项目的建设有助于加快产业化集群，促进市经济开发区招商引资，促进市的经济发展。