本报告报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段的工作提供可靠的依据。与之相关配套建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大的效益。县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公楼灾后重建项目应积极争取项目建设相关部门的大力支持，争取更多的支持。应抓紧重建项目实施，在条件允许后的情况下尽量缩短维修周期，使该工程早日正常使用。在实施过程中精打细算，做好项目管理工作，力争达到投资省质量好见效快的投资效果。附件县发展和改革局关于加快推进社会福利和救援救助类灾后恢复重建项目的通知县民政局关于县应急救援物资储备仓库建设项目立项的函县环境保护局关于县救灾物资储备仓库建设项目环境影响报告表的批复关于县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公用房打捆建设的报告县民政局关于县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公用房打捆建设的报告县发展和改革局关于同意县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公用房打捆建设的函县民政局救灾储备仓库建设用地地质灾害危险性评估审批表县民政局救灾储备仓库建设用地地质灾害危险性评估报告自审意见县国土资源局关于县救灾物资储备仓库建设项目用地的预审意见中华人民共和国建设用地规划许可证建设项目选址意见书县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公用房总平面图项目名称县救灾物资储备仓库与军干所婚姻登记中心办公用房灾后重建项目建设性质灾后恢复重建其中救灾物资储备仓库及办公用房，军干所婚姻登记中心办公用房资金来源中央财政灾后恢复重建资金万元，民政局自筹资金万元。建设周期个月。项目业主简介县民政局是县人民政府的个职能部门。未经允许，请勿外传,乡低保股基层政权和社会福利股社会事务和区划地名股民间组织管理股信访和群众工作股。保障和专项社会事务管理社会福利事业为主的各项民政工作中，严格依法行政，强化服务，取得了显著成绩在全局干部职工的共同努力下，县民政局连续四届被国家民政部授予全国民政工作先进县连续七届被第二篇现状分析及工程建设的必要性县概况县位于四川盆地北缘，秦巴山脉南麓，嘉陵江中游，幅员平方公里，辖个乡镇，总人口万，其中农业人口万，属典型的山区农业县，是国家新时期扶贫开发工作重点县。县是著名的革命老区，走出了万多红军，孕育了位中央委员和位共和国将军，红四方面军长征出发地红军渡被授予全国爱国主义教育示范基地，列入全国百个红色旅游经典景区。红军渡已建成国家级旅游景区，梨文化博览园已建成国家级旅游景区。县盛产水稻小麦等粮油作物，出产县雪梨红心猕猴桃等优质水果，是中国雪梨之乡，全国产粮大县中国红心猕猴桃第县年出栏生猪万头，存栏毛兔万只，是全国生猪百强县全国详见下表敏感性分析表，图敏感性分析图。表敏感性分析表项目基本方案销售收入内部收益率投资回收期年经营成本内部收益率投资回收期年投资内部收益率投资回收期年不确定因素变化率评价指标销售收入经营成本行业基准收益率基本方案内部收益率固定资产投资图敏感性分析图项目基本方案为财务内部收益率，投资回收期年。由敏感性分析表可知，销售收入经营成本固定资产投资三个因素的变化对财务内部收益率净现值和投资回收期都有定程度的影响。其中销售收入的增减对项目财务内部收益率投资回收期影响最为敏感，经营成本的变化对项目的影响较为敏感及固定资产投资的变化对项目的影响程度较弱些。当单项因素变化时，距基准收益率临界点较近。因此，项目建成后要掌握市场行情，适时销售，争取提高销售价格，以优质求优价。并开拓市场，吸引游客，达到项目预期效益目标，保证收入的稳定性。同时努力降低经营成本同样至关重要，投资的增减虽然对财务内部收益率净现值和投资回收期影响不大，但也要注意节省投资。三效益分析经济效益项目估算总营业收入万元，旅游区税金万元万元。年平均利润万元。内部收益率，投资回收期年含建设期年，财务净现值万元，财务评价指标表明，项目盈利能力高于了行业最低要求，经济评价指标良好，经济效益显著。二社会效益该项目建成后，能够进步改善农场及管理区的社会环境，充分利用农场的旅游资源，并且以市场为导向，把旅游经济活动的有效成果同旅游资源的利用发展农场旅游产业，同时也可以带动交通通讯游览娱乐饮食住宿购物关联的服务行业，能够进步实现农业产业与旅游产业的相结合，旅游经济的微观效益同宏观效益相统，促进农场经济建设和社会发展，为农场经济建设多做贡献。项目建设完成后，可带动周边地区上千户农民从事观光农业生产，直接增加就业岗位个，为再就业开辟了新的途径，同时提高了农民的科技素质，人均收入增加元，改善了农民的生活水平，从而促进农村经济的发展以及社会的稳定。因此，项目建设具有明显的社会效益。第十三章结论该项目的建设将促进农场农村经济的发展，有利于农业先进应用技术的推广应用，提高农业产业总体科技水平和农业整体生态环境建设，实现农业可持续发展，满足人们生态旅游的需求，同时可以拉动地方相关产业的发展，此项目的建设是十分必要的。从资源条件和开发措施看，项目是可行的。项目区的社会经济技术等条件是能保证项目正常执行的。此项目的经济社会生态效益是可以观的。项目名称及建设单位项目名称黑龙江省农场目建设经济负责人项目建设技术负责人二项目由来中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今后个时期新农村建设的重要内容。必须着眼增强农业科技自主创新能力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。建设现代农业，必须注重开发农业的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。未经允许，请勿外传,行业。黑与农场毗邻的旅游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。同时通过展示还可以提高市各类产品市场竞争能力，扩大市场占有率。旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委市委均十分重视市旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发展，使之成为市的个支柱产业。建设期限建设期限为年第二大毛兔基地县该县围绕特色农障。群众积极性高，是确保项目建设的重要保障，新建救灾物资储备库以弱势群众作为受益的主体，能充分调动他们的积极性。所以，干部群众对于项目的实施都有很高的积极性，为项目的顺利实施打下了良好基市扩容提质方面有了较大的发展，城市建设发展迅速，各行各业正呈现出片蓬勃发展的势头，特别是市委政府北扩南移战略的实施，为城南新区的发个城市新区的形成，除了办公与住宅建筑外，还需有城市配套设施的建设方能为新区人民提供个完善的方便的居住办公环境，在这种情况下，学校医院市场超市等建钢结构交易大棚商业店铺商业住宅建筑基底面积建筑密度平均层数层容积率地面停车位个非机动车停放场地研究结论与建议研究结论本项目建设符合市城市总体规划和市城南新区控制性详细规划。本项目位于市城南新区，洛湛铁路旁，距火车站不足，紧邻市政府新址，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。建设地点选择及建筑形式符合市城市总体规划要求。本项目建设场地附近环境好，工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响。备和新扩建项目配置的首套及生产家具所需的费用。由设备原价工器具原价和运杂费包括设备成套公司服务费及安装费组成。本项目所需设备没有列入本次投资估算范围。基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化公益设施等费用。预备费包括基本预备费和涨价预备费。其它费用包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费等。建设投资估算总投资万元，其中前期工程费含土地费用万元，建筑安装工程万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其它费用万元，预备费万元。见表。资金来源本项目所需投资为万元，资金全部由项目业主单位自筹。总投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标建筑安装工程费二基础设施建设费室外给排水供电费绿化公共设施费三土地和前期工程费土地费用评估价规划可行性研究费勘察设计费报建费工程监理费总投资估算表续表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标四其它费用五建设单位管理费六办公及生活家具购置费七工器具及生产家具购置八预备费基本预备费涨价预备费九总投资第十二章社会评价项目对社会正面影响分析本项目建设交易市场商铺等城市基本配套设施，有利于满足城南新区居民的日常生活消费需求。本项目的建设，将促进和带动市城南新区商贸业的繁荣和经济社会的发展。项目建成后将改善城南新区的居住环境和居住条件，增加就业，促进社会和谐，维护社会稳定团结的局面。项目建设将推动城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理的和谐城南新区奠定了良好的基础。项目对社会负面影响分析将占用较多土地，耗用较多土地资源。有定的工程施工量，将给当地居民的生产生活带来定影响。项目与所在地区互适性分析本项目的建设，对市城南新区的发展具有重要意义，是政府企业人民群众的民意体现，所以各利益团体对项目的建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。由于项目已完成征地拆迁及七通平，同时有利于满足周边居民的生活需求，当地民众对项目同样持积极支持的态度。社会风险分析建设投资额较大，将给财政资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多的国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门的许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地改善居住环境和居住条件，是每个居民共同的愿望，最终将赢得居民的支持。社会评价结论市城南新区大市场建设工程是市委市政府贯彻落实中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例湖南