1、“.....整体项目分三阶段滚动开发，建设期第年进行茶博园高科技种植园宾馆的建设，第二年即部分投入使用。建设期第二年进行会议中心度假村的建设，第三年即可部分投入使用。建设期第三年进行三百村商业中心的建设。营业税以计算，城乡维护建设税，教育费附加，均以营业税为基数。所得税。整体项目预计共可取得利润总额万元，上缴所得税总额万元。税后利润万元。详见附表。六现金流量全部投资现金流量表详见附表，税后财务内部收益率为序号项目计算期公司总部茶博园范公庙宾馆及会议中心度假村三百村商业中心合计，财务净现值为万元，投资回收期为年。七敏感性分析该项目为经营性项目，营业收入的变化对项目的收益影响较大。如果营业收入增加，项目税后内部收益率将增至，较原收益率增加。如果营业收入减少，项目税后内部收益率将减至，较原收益率减少。八社会效益生态茶博园项目的开发建设，致力于反映淅川茶品质茶文化茶品牌。以生态茶园为基地，打造出具有鲜明特色的旅游休闲景点......”。

2、“.....高档次旅游宾馆的建设也弥补了本地区旅游配套功能的不足，提升淅川旅游的接待能力与档次，全方位满足游客的消费需求。会议中心和商业中心的建设将有效带动会展娱乐餐饮及民俗文化博览等第三产业的发展，形成综合性的生态产业体系，推动区域经济的发展。此外，宾馆会议中心娱乐中心的建成，将为淅川增添新的标志性建筑，与原有的建筑风格既协调，又有创新，新老建筑交相辉映，为当地城镇建设增添新活力。与此同时，项目的经营和建设，将为当地社会提供大量直接的和间接的就业机会，促进人民生活水平的进步提高。此外，随着生态茶博园和高科技种植园的建设，将为润禾系列名优茶产品打响品牌知名度，促进淅川绿茶销售业的快速增长，提高淅川绿茶的市场占有率。第六章工程招投标根据国家发展计划委员会年第号令建设项目可行性研究报告增设招标内容以及核准招标事项暂行规定，按照中华人民共和国招标投标法规定，该项目的勘查设计监理施工以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购必须采用招标方式进行......”。

3、“.....生态茶博园综合开发项目的建设，不仅为淅川增添了处旅游观光休闲疗养度假娱乐的胜地，还是淅川开展对外接待，加强对外联系的窗口，弥补了当地缺乏高档会议与接待场所的不足。该项目的选址以淅川当地深厚的人文资源为基础，以丰富的自然资源为依托，凭借该地区便利的交通条件，优越的地理位置，具有良好的发展前景。不仅项目自身能产生可观的经济效益，还能促进淅川地区的旅游业商业服务业的快速发展，对繁荣淅川地区的经济提高人民的生活水平有着积极作用。该项目的开发由注重文化品味且拥有品牌优势的企业来实施，即利于项目文化内涵的挖掘和品牌效应的发挥，同时又有利于工程项目的顺利开展，对项目的具体操作极为有利。考虑到目前中国的旅游市场正处于高速发展期，充分利用好本地区的资源优势，扩大知名度，以旅游促经济正是大好时机，建议政府能给予该项目大力支持，使之尽早付诸实施。地理位置淅川位于豫鄂陕三省七县结合部，地处于秦岭山系东南余脉万元......”。

4、“.....每公斤增加值元，新增粮食产值万元。两项合计新增产值亿元。优质种子升值。项目建立优质种子繁育制种面积万亩，总产种子万公斤，以每公斤价格增元计，新增产值万元。优质有机粮食产业化经营增值。项目配套建成优质有机粮食加工企业后，经过优质粮食精深加工及产业化经营效益大大提高。年加工有机面粉亿公斤有机大米亿公斤，以每吨价格比般面粉大米增加元计，新以下几类政治环境风险经济体制改革风险土地使用制度改革风险金融政策改革风险环保政策变化风险建筑安全条例变化风险审批手续过程风险法律风险等。三经济风险经济风险主要指因经济状况变化而给项目带来的损失。包括资金供应链断裂风险市场供求风险财务风险地价风险管理风险工程招投标风险国民经济状况变化风险。四社会风险社会风险因素主要是指由于人文社会环境因素的变化对金融产业的影响，从而给投资者带来损失的可能性。社会风险因素主要有城市规划风险区域发展风险公众干预风险治安风险......”。

5、“.....包括投资方式地点类型风险选择人财物组织管理风险等。二投资风险的控制风险即不确定性，及早地发现或预测到这些风险并能及时地采取有效的措施，化解或缓和减轻控制这些风险。房地产业投资的成功在很大程度上依赖于对风险的认识和管理。建议本项目提升管理水平，形成特色经营，不断创新，化风险为竞争优势。同时采用风险管理模式，敏锐地洞察识别分析潜在风险，最终提高核心竞争力赢得市场。应建立宏观经济政策的研究小组或聘请专家及专业人士作为长期顾问，及时了解并进行趋势研究，根据形势的变化及时调整项目操作思路及运营策略。本项目控制风险的具体方式包括三项措施通过加快进度来回避风险基本建设周期越长项目建成以后的经济形势就越难预测。其次，运营周期越长项目在建设过程中的变数也越多。所以回避运营风险的办法是加快完成项目建设。利用法律手段来保证项目工作的顺利进行......”。

6、“.....以保证工期质量和投资量按计划进行。二通过市场调查来降低风险市与，通过公司组织的系统技术指导与培训，不仅技术水平显著提高而且经济效益也显著增加。同时通过有机农业技术交流与合作，也将为中国有机农业的发展提供有益的借鉴。项目建成后，形成固定资产万元，将大大改善沿黄地区农业生产条件，提高农业服务能力，彻底解决项目示范区旱灾问题，新增灌溉面积万亩，改善面积万亩，有力地增强农业生产后劲及全面提高土地综合生产能力，为有机农业的快速发展及发展优质粮生产打下坚实的基础，为沿黄地区有机粮食产业发展起到典范作用，同时，通过良种繁育，年产优质种子亿公斤，可辐射带动万户农民种植有机粮食万亩，年新增产值亿多元。通过配套建立优质粮食加工企业，带动粮食的产业化经营，促进粮食质量提高及产品流通，最少可安排人就业，社会效益显著。同时，通过对农户进行有机农业技术指导和服务，在增加农民收入的同时，农民的素质得到提高......”。

7、“.....将为社会提供万个以上的就业岗位，促进社会的稳定，另外通过加强国际合作，在使有机粮食快速走向国际市场的同时，加强了国际之间的友好交流与经贸合作，为世界和平做出积极的贡献，具有显著的社会效益。生态茶生产基地建设，正常年份指项目的生产达到设计水平，年产茶油吨，年产值为万元，经济效益显著。第十章结论与建议结论通过全面分析论证，我们认为油茶种植专业合作社油茶示范基地项目工程技术方案可行，并且具有明显的经济社会和生态效益。建设目标明确，符合国家产业政策。实施油茶种植专业合作社油茶示范基地项目既可提高农业经济效益，增加农民收入，以促进了生态建设，是两型社会建设的要求，是项利国利民的双赢事业。投资规模适宜，结构合理。从总体上看，本项目的工程设计方案科学经济合理。具有明显的经济效益社会效益。项目管理系统健全。项目对环境污染很小。综合分析，该项目是可行的。建议林业要发展，资金是关键，本项目投资量大......”。

8、“.....银信部门加大放贷力度，确保重点产业特色产业健康发展。为了加快本工程的建设速度，应按照国家基建程序筹建本工程，各设计阶段结束后，应抓紧设计的上报审批，为下阶段工作提供充足可靠的依据，可争取早日开工，早见效益。加强对参与项目的管理人员技术人员和生产人员进行培训，力求全面掌握各种相关技能。基地建设中定坚持品质为先，质量取胜的方针，不搞短期行为。要增加投入，制定落实扶持政策。新上的项目需要大量资金投入，按照多方筹资，分级管理的原则，各级都要分别制定落实扶持政策，扶持重点应是规模经营大户专业合作社基地建设主导产业良种种植场龙头企业或产业化经营等。要推广新技术，增加科技含量。发展油茶产业要紧紧依靠科技进步和技术创新，降低成本，提高质量，增加效益，以加速科技成果转化和实用技术的普及。正式注册的家以油茶种植的专业合作社，该社组织机构健全，制度完善，有入社农户户，入社山地面积亩，自合作社成立以来......”。

9、“.....实行油茶标准化生产，可提供技术指导和技术咨询服务。该社旨在带领广大林农，根据国家的产业政策及能源战略改变传统的种植模项目建设方案项目名称建设性质及建设地点核准通过，归档资料。建设性质新建。建设地点射埠镇杉山村团山村板桥村杉仙村新燎村桥梁村亩，盛产期年产茶油吨。技术设备本项目油茶种植工艺技术来源于中国林业科学芽砧嫁接技术的广泛应用，为油茶无性系的推广起到极大的推动作用，通过常规技术与生物技术相结合，组织培养扦插繁殖等技术取得了良好的进展。，具有可行性。建设高品质油茶基地亩，修筑农用道路公里防火线公里，购置挖掘机项目投资及资金来源建设高品质油茶基地亩，项目总投资万元。景及必要性项目建设的背景与由来在全球性粮油安全问题步步紧逼之下，如何确保不突破亿亩耕地红线，又有效解决亿人口吃得饱吃得好吃得健康的问题中国的决策高层已把目光投放到亿亩耕地红线之外的广阔山地，聚焦在木本粮油树种上。在众多的绿色油料植物中，我国特有的木本油料树种油茶......”。