总额年均利润总额投资利润率投资利税率投资总额年均利税总额投资利税率投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其是财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期五盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应市场变化能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加可见企业只要达到设计生产能力，就可行，项目抗风险能力较强。盈亏平衡分析图产量变化率金额万元销售收入固定成本总成本六财务评价结论从以上数据可得出，该项目投资利润率高，所得税后净现值高，内部收益率远大于目标收益率，投资回收期都较短，项目抗风险能力较强，从经济上看，该项目切实可行。七社会效益分析该项目既符合国家产业政策及项目区规划。项目实施后，可解决名剩余劳动力及下岗职工就业问题。项目实施后不仅增加企业效益，提高劳动生产率，节约劳动资源，使国内产品在国内国际市场上占有有利地位。而且加快本企业发展，进而带动区其他相关行业和全区经济发展，加快城市建设步伐，社会效益显著。第十五章风险分析项目主要风险因素识别投资项目风险基本特征和识别原则具有不确定性和可能造成损失是风险最基本特征，要从这个基本特征入手去识别风险因素投资项目风险具有阶段性，在项目不同阶段存在主要风险不同，识别风险因素要考虑其阶段性投资项目风险依据行业和项目不同具有特殊性，因此风险因素识别要注意针对性，强调具体项目具体分析投资项目风险具有相对性，对于项目有关各方可能会有不同风险，或者同样风险对不同方面体现处影响大小不同。因此风险因素识别要注意相对性。常见风险因素主要包括以下几个方面市场方面技术方面资源方面④工程方面投资方面融资方面配套条件外部环境考虑，发展余地更大，可见我国涂料发展空间巨大。受国家西部大开发东部崛起建设，重要工程和民用住宅小区日渐增多，以及相关政策出台，涂料行业今后几年将保持较高发展速度。但是，随着经济发展和人们生活水平提高，人们对挥发性有机物及有毒物质关注越来越广泛，现在环保节能型涂料已成为市场主流发展方向，市场份额逐年增加。在我国能源消耗中，建筑能耗约占全国能源消耗四分之，建筑节能潜力很大。美国自年以来用于建筑节能用绝热材料占其所有绝热材料左右，但我国建筑用绝热材料仅占总量左右，加上我国国情，节能型涂料也就应运而生。建筑节能具体表现形式是隔热保温，所用涂料应是水性体系，这样也符合环保要求。以往隔热保温材料或涂料采用阻断热量传递来设计配方，结果涂层很厚，般为，同时这种封闭体系热量无法传递，所以最终无法有效隔热保温。此外，透明隔热涂料内墙杀菌涂料除异味与游离甲醛纳米复合涂料以及水性超薄膨胀型钢结构防火防腐蚀涂料等都将是节能型涂料开发热点。二市场预测与销售方案市场预测目前，我国新型墙体涂料企业产量只占墙体涂料总量，而且在消费者对产品认可程度生产成本等方面与传统墙体涂料相比还处于劣势，新型墙体涂料产业发展潜力和余地很大。可以预见，随着国家对新型墙体涂料推广使用政策落实，新型墙体涂料需求量将增长巨大。随着城市现代化以及城镇化建设推进，各地区在城市建设上投入将会逐步增加，对建筑材料需求量也会逐年增加，特别是对新型环保建材需求量增加会更快，同时，国家对节能环保产业政策支持和房地产开发行业持续坚挺，将使节能环保型墙体涂料在城市建筑材料中占有主导地位，市总论项目基本情况项目名称年产吨内外墙涂料生产线建设项目项目建设单位市区比比涂料厂项目负责人项目类型新建项目建设地点区处循环经济园区项目建设规模与内容随着城镇化水平的提高，人民生活的改善，全面建设小康社会战略的实施，为促进市及周边县市城镇化建设，推进建筑节能，挖掘新的经济增长点，坚持科学发展观，走可持续发展之路，创建节约型社会，由返乡农民工创办的市区比比涂料厂计划在区周棚办事处循环经济园区建设河河群新老界第三系。基底构造属华北凹陷南缘，工程地质土质为粘土亚粘土亚沙土及部分淤泥加人工填土，容许承载力为至。地震烈度按度设防。三交通四场址选择场址选择原则交通方便，便于产品运输节约用地，不占良田，不占耕地地势干燥，通风良好，便于排除雨水及生活污水④水源可靠，水质良好，有可靠电力供应选址根据市区比比涂料厂年产吨内外墙涂料生产线建设规模内容和特点，通过考察论证，项目建设地址计划选在区周棚办事处循环经济园区。交通方便快捷，物资进出方便，所有场区地势平坦开阔，四周无公害和无污染，投资环境优势明显。第五章技术方案发展新型涂料原则以市场为导向，以提高经济效益为中心，以满足建筑业发展需求为重点，努力将新型墙体涂料培育成建材行业新经济增长点。坚持节能节土节水，充分利用各种废弃物，保护生态环境，贯彻可持续发展战略。积极依靠科技进步和技术创新五期间工作主线，而发展新型墙体涂料是建材工业结构调整重要内容积极推广应用新型墙体涂料，用先进技术和装备改造传统产业，提升墙体涂料行业整体水平，提高建材产品质量和档次，是十五建材工业发展方向，省墙体材料革新十五规划中提出以节省耕地保护环境节约能源提高建筑质量为目标，因地制宜，积极发展各类新型墙体材料，加快结构调整和淘汰落后步伐指导思想。本项目即是在国家宏观经济发展形势和省墙体材料革新实际需要上提出。本项目建设既符合国家产业政策，又符合省对建材工业结构调整要求。富民强区发展地方经济。该项目建设将为区建筑行业注入新活力，进步满足建筑涂料市场需要，适应墙体涂料市场需求及新形势发展需要。市区比比涂料厂提供全方面服务，使更多客户受益，带动区及周边地区经济发展。该项目建设有利于地方经济发展，顺应富民强区趋势要求。解决当地人民就业需要该项目建设，不仅需要专业技术人员管理人员，而且也需要大量普通职工杂工等。企业可以从当地就地用人，利用当地廉价劳动力，降低企业成本，提高经济效益，壮大企业规模。同时也响应了国家大政方针，解决农民工就业问题，提高广大农村人民群众经济收入，吸引当地更多农民工返乡就业，加快当地经济发展和城市化水平提高。带动当地相关产业发展需要项目建设能够促进相关行业发展，如交通运输业房地产业等，对于增加区凝聚力和辐射力，有着现实和深远意义。创造更大经济效益和社会效益。是开发项目区新经济增长点需要。新时期经济增长点是指适应我国社会经济发展客观需求和广大居民消费结构涂料是建材工业结构调整重要内容积极推广应用新型墙体涂料，用先进技术和装备改造传统产业，提升墙体涂料行业整体水平，提高建材产品质量和档次，是十五建材工业发展方向，省墙体材料革新十五规划中提出以节省耕地保护环境节约能源提高建筑质量为目标，因地制宜，积极发展各类新型墙体材料，加快结构调整和淘汰落后步伐指导思想。本项目即是在国家宏观经济发展形势和省墙体材料革新实际需要上提出。本项目建设既符合国家产业政策，又符合省对建材工业结构调整要求。富民强区发展地方经济。该项目建设将为区建筑行业注入新活力，进步满足建筑涂料市场需要，适应墙体涂料市场需求及新形势发展需要。市区比比涂料厂提供全方面服务，使更多客户受益，带动区及周边地区经济发展。该项目建设有利于地方经济发展，顺应富民强区趋势要求。解决当地人民就业需要该项目建设，不仅需要专业技术人员管理人员，而且也需要大量普通职工杂工等。企业可以从当地就地用人，利用当地廉价劳动力，降低企业成本，提高经济效益，壮大企业规模。同时也响应了国家大政方针，解决农民工就业问题，提高广大农村人民群众经济收入，吸引当地更多农民工返乡就业，加快当地经济发展和城市化水平提高。带动当地相关产业发展需要项目建设能够促进相关行业发展，如交通运输业房地产业等，对于增加区凝聚力和辐射力，有着现实和深远意义。创造更大经济效益和社会效益。是开发项目区新经济增长点需要。新时期经济增长点是指适应我国社会经济发展客观需求和广大居民消费结构变化新趋势，加快发展市场需求量大产业关联度高经济效益好带动作用强产业和产品。从我国现实情况看，新经济增长点应具有以下特点要符合经济增长方式转变要求，有利于经济增长集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大三要有利于产业结构优化升级，产业关联度高，可促进较多相关产业发展四要投资收效快，能形成经济良性循环。本项目实施具备上述特点和要求，对区经济发展和社会稳定有着深远现实意义和作用，是项目区域经济又重要增长点。第三章市场分析建筑墙体涂料发展状况据预计，至今全球涂料需求量将以平均每年速度增加，市场比较成熟工业化国家涂料需求平均每年增长，发展中国家涂料需求增长会高于世界平均值。我国每年将以速度增长，如要达到世界人均消费涂料千克年水平，全国涂料产量要达到万吨，那将接近美国年涂料产量。如果赶上西欧北美人均消费涂料年左右，那全国涂料产量要比现在翻三番以上。这只是单从产量而言，若要从品质结构考虑，发展余地更大，可见我国涂料发展空间巨大。受国家西部大开发东部崛起建设，重要工程和民用住宅小区日渐增多，以及相关政策出台，涂料行业今后几年将保持较高发展速度。但是，随着经济发展和人们生活水平提高，人们对挥发性有机物及有毒物质关注越来越广泛，现在环保节能型涂料已成为市场主流发展方向，市场份额逐年增加。在我国能源消耗中，建筑能耗约占全国能源消耗四分之，建筑节能潜力很大。美国自年以来用于建筑节能用绝热材料占其所有绝热材料左右，但我国建筑用绝热材料仅占