1、“.....经过测算，这部分投资为万元本项目建设用地为集体建设用地，由新都区政府统规划配臵，故不考虑建设用地费。本项目为新居工程，根据成都市新都区人民政府关于实施新居工程的意见新都府发号，项目报建费按测算。管理费用是指项目业主的管理部门为组织和管理项目的开发经营活动而发生的各种费用，按照财建号文件进行测算。项目前期工作咨询费勘察设计等前期费用环境影响评价费工程招标费用工程监理造价咨询费按国家相关收费标准已经发生的以合同为准进行测算......”。

2、“.....如材料价格变动，设计变更，般自然灾害的影响及质量修复等不可预见因素，般按工程建设投资的的提取，考虑本项目的实际情况，本次按工程建设投资的提取，测算费用为万元。资金来源本项目总投资为万元，项目建设所需资金全部来源于政府专项资金新居工程，属于泰兴镇财政预算内资金，项目投资将根据工程进度计划投入。第十章社会效益分析项目对社会的影响分析有利于科学利用资源，加快城乡体化建设项目的建设可以推进农村居民向城镇和新型社区集中，使分散建房居住的农户合理聚居，节约和集约利用土地，降低配套设施建设成本，提高农村公共服务和管理水平。同时，新居工程的建设为有效实施城市总体规划......”。

3、“.....实现城乡可持续发展，加快城乡体化进程奠定了良好的基础。有利于改善人居环境，推进社会主义新农村建设项目的建设可以有效地改变农村脏乱差的居住环境。项目按照城市居住小区的标准设计和建设，实现基础设施和公共服务设施体化，社区服务和管理体化，并将城市管理的先进理念和模式传递延伸到新型社区中，改变当前农户房屋质量差设施不配套人居环境不佳的居住状况，大大提高农户的生活质量。通过制定科学规划，大力开展新家园新生活新风尚活动，可以转变农民生产生活方式，改善农村生产生活环境，夯实农村发展基础，提升农村发展动力，推进生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农村建设。有利于鹤舞天乡项目的正常建设本项目作为鹤舞天乡项目的配套安臵房......”。

4、“.....以保证项目顺利建成。因此，安臵好拆迁农户对鹤舞天乡项目顺利建设具有重大意义。有利于提高被拆迁农户的生活质量作为集中安臵小区建设，本项目配备天然气管网自来水管网电网，同时区域配套建设文化活动室全民健身场地等，基础设施和公建配套设施完善，加之项目选址在交通便捷的城镇中心区域，使这些被拆迁安臵农户的生活质量较农村生活有大幅提高。互适性分析作为新都区泰兴镇统筹城乡发展推进城镇化建设的部分，其成功运行离不开社会支持系统的强力保障，特别是各级政府的大力支持通力协助和当地群众的支持......”。

5、“.....泰兴镇对龙门花园安臵小区建设的态度中共成都市新都区泰兴镇委员会成都市新都区泰兴镇人民政府二年重点工作安排意见中明确提出，要全面启动先锋花园农民集中居住点建设。当地群众的态度为了促进泰兴镇的进步发展，泰兴镇以新石路成青路沿线为重点，将工业东区与白鹤岛鹤舞天乡项目相结合，加快三产业联动发展，突出展现现代城市农业新形象。鹤舞天乡项目采用统筹城乡养生度假生态居住的综合开发模式，符合工业东区配套区的发展定位，项目建成后将提供大量的就业岗位，提高当地居民的收入，带动地方经济发展。同时因该项目建设而拆迁的农民会被安臵在城市化现代小区龙门花园和先锋花园中，进而改善和提高当地居民的生活水平和生活质量。因此......”。

6、“.....社会风险分析由于该项目的建设得到了地方各级政府和当地群众的大力支持，同时该项目的实施又能使当地群众受益，这些都有利于各项工作有条不紊的推进。因此，本项目的实施无社会系统风险。第十二章风险分析及对策投资估算的风险项目投资估算，由于不确定因素的存在，致使估算不可避免地会存在误差，同时，建设期内相关政策法律市场等因素的变化也可能对估算投资产生影响，最终可能使得项目投资估算出现较大风险。对策根据稳健性原则，在进行投资估算时，本项目按计提不可预见费。在实施过程中，引入专业机构做施工全过程控制，如发现对估算投资产生重大影响的变化，及时对估算投资进行调整。地方政策风险本项目是政府推动的新居工程建设项目，项目实施具有极强的政府行为并依据政策推进......”。

7、“.....对本项目建设有重大影响。对策政策的落实，通过媒体宣传会议传达组织公众参与等措施确保公共设施相关人群具有知情权，成立专门的机构组织实施，同时保障各种监督手段和渠道的畅通，以保证各项政策的到位落实。工程建设组织管理风险对策项目参与方众多，各方动机和目的不致导致项目合作的风险，可能影响项目目标和进展的实现，项目组织内部各部门对项目的理解态度和行动的不致而产生风险。对策完善项目各参与方的合同，加强合同管理，可以降低项目的组织风险。项目实施社会风险对策本项目工程内容涉及直接民生利益，关系到社会稳定民生安全和谐社会建设等重大问题，社会影响面较广泛，包括社会治安文化素质公众态度等。对策严格执行国家新居工程政策，各级政府和相关部门在项目建设的每个环节......”。

8、“.....及时排解各种矛盾，确保项目顺利进行。工程建设资金来源风险本项目建设所需资金全部来源于政府专项资金新居工程，属于泰兴镇财政预算内资金，但财政资金投入不及时或财政资金未形成有序的专款专用的原则都将给项目建设带来风险。对策由政府相关部分相互协调，保证财政资金协调致，并且及时到位及时与财政部门保持紧密联系，确保建设资金顺利到位对财政专项资金设立专门的用款账户，形成专款专用原则，以保证建设资金使用。自然风险对策地震火灾风暴暴雨暴雪极端气候的自然风险，具有高度不确定性，偶然性，很难准确预测，现代科技发展很快，人们认识自然的能力大步提高。对策运用现代科学技术，尽量把握自然灾害产生的规律，提前做好各项应急措施。运用现代完备的保险体系，如作好各种风险的保险储备......”。

9、“.....提要项目名称区镇工程自强苑项目建设单位概况名称市区建设投理及投资咨询不含金融证券期货统建房廉租住房经济适用房限价商品房和商品房的开发建设土地整理城市配套基础设施公共设施环境整治的投资建设和管理其他无需许可或审批的合法项目。项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书新都区泰兴镇控制性详细规划成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案新都区国民经济和社号其他相关资料。研究范围我公司受业主的委托，对项目进行等......”。