税后利润提取法定盈余公积金提取任意盈余公益金可供分配利润应付利润股利分配未分配利润累计未分配利润计算指标项目平均投资利税率项目平均投资利润率七财务评价指标动态指标项目财务内部收益率财务净现值项目财务内部收益率该指示是评价项目财务可行性的绝对指标。其计算公式为式中现金流入量现金流出量第年的净现金流量计算期年数。该项目的财务内部收益率为。财务净现值该指示是评价项目财务可行性的相对指标。其计算公式为式中现金流入量现金流出量第年的净现金流量计算期年数设定的折现率。该项目的财务净现值为万元。二静态指标投资回收期投资利润率资本金收益率和投资利税率投资回收期投资回收期是计算本项目净收益偿还项目全部投资所需要的时间。其表达式为计算公式为累计净现金流量开始出现正值的年份数上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量值该项目的投资回收期为年。投资利润率计算公式为投资利润率年利润总额项目投入总资金该项目的投资利润率为。投资利税率计算公式为投资利税率年利税总额项目投入总资金该项目投资利税率为。八财务评价结论盈利能力分析表明，该项目的财务内部收益率为，高于基准收益率财务净现值大于零。分析表明项目的财务状况良好。综上所述，财务分析表明本项目的财务效益是可以接受的。但需要注意投资建设初期的财务风险。第十四章项目社会评价社会评价是分析该项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价该项目的社会可行性。该项目采用详细社会评价法。社会评价的框架该项目拟采用的社会评价的框架体系。请详见附图项目社会评价框架图。项目社会评价框架图附图社会评价社会影响分析互适性分析社会风险分析对居民收入的影响对居民生活水平和生活质量的影响对居民就业的影响对不同利益群体的影响对脆弱群体的影响对地区文化教育卫生的影响对设施服务容量城市化进程的影响对少数民族风俗习惯宗教的影响不同利益群体的态度当地各类组织的态度当地技术文化条件移民安置问题民族矛盾宗教问题群众支持问题受损补偿问题正面影响负面影响适应性不适应性风险因素风险对策二项目社会评价的主要内容该项目的社会评价是从以人为本的原则出发，研究内容主要包括社会影响分析项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。项目社会影响分析该项目的社会影响分析旨在分析预测该项目可能产生的正面影响通常称为社会效益和负面影响。项目对所在地区居民收入的影响。项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响。项目对所在地区居民就业的影响。项目对所在地区不同利益群体的影响。项目对所在地区弱势群体的影响。项目对所在地区文化教育和卫生的影响。项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等的影响。项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响。请详见附表项目社会影响分析表。项目社会影响分析表附表序号社会因素影响程度可能出现的后果建议对所在地区居民收入影响般能增加居民收入对所在地区居民生活水平和生活质量的影响般对提高人民的生活水平生活质量起到重要作用对所在地区居民就业的影响般能增加居民就业岗位对所在地区不同利益群体的影响般充分保障这弱势群体最根本的权益对所在地区弱势群体的影响般积极促进地区文化卫生教育事业的发展对所在地区文化教育和卫生的影响般该项目完善了地区的工业基础设施与社会服务，加快了城市化进程对当地基础设施社会服务容量和城市化进程等的影响般加快当地城市化进程对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响般二项目互适性分析互适性分析主要是分析预测该项目能否为当地的社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。分析预测与该项目有直接相关的不同利益群体对该项目建设和运营的态度及参与程度。分析预测该项目所在地区的各类组织对项目建设和运营的态度。分析预测项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展。请详见附表项目社会适应性和可接受程度分析表。项目的社会适应性和可接受程度分析表附表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议不同利益群体适应支持态度当地组织机构适应支持态度当地技术文化条件适应能保障项目实施三项目社会风险分析项目的社会风险分析是对可能影响该项目的各种社会因素进行识别和排序，选择影响面大持续时间长，并容易导致较大矛盾的社会因素进行预测，分析可能出现这种风险的社会环境和条件。移民安臵问题风险分析。民族矛盾宗教问题。群众支持问题。受损补偿问题。请详见附表项目社会风险分析表。项目社会风险分析表附表序号风险因素可能导致的后果措施建议移民安臵问题解决移民就业，稳定社会民族宗教问题相互无影响群众支持问题增加群众收入，得到支持受损补偿问题按照实际情况补偿，群众受益三社会评价结论该项目实施后将成为重庆市新县城旅游度假的亮点，改善了云阳的宜居环境，提升了的国际形象，有利于云阳的对外招商引资和开放开发，能为云阳的经济建设和城市形象做出巨大贡献，社会效益显著。第十五章研究结论与建议研究结论经研究论证，新县城陈家溪旅游度假区建设项目设计科学合理，建设规模适度，建设条件良好，综合优势突出，是项经济效益显著社会效益突出的基础设施开发项目。该项目占地面积亩，总投资万元。项目运营后年收入万元，年上交所得税金万元，投资回收期年。该项目的实施，对于尽快落实党中央国务院提出的城乡统筹发展和科学发展观，构建社会主义和谐社会，实现云阳经济社会跨跃式发展，加快全面建设小康社会步伐具有重要意义。项目具有先进性前瞻性，是科学的合理的可行的，应尽快批准立项，组织实施。二研究建议要抓好宣传教育这个关键要实施好该项目建设，要以党的十六大精神和三个代表重要思想为指针，全面贯彻实践科学发展观，利用国家宏观调控和实施西部大开发的契机，进行广泛的宣传教育，统思想，提高认识，从而调动各方面的积极性，共同努力，协调动作，整体推进，加速建设。二要立足资金筹措这个根本要有效实施该项目建设，需要定数量的资金投入，采取多渠道筹措足够的资金，是项目得以实现的物质基础。项目业主单位和项目实施单位要把积极筹措资金贯穿于整个开发建设阶段的始终，要发扬自力更生的精神，多形式，多渠道筹措资金，为项目的顺利实施提供资金保证。三要突出工程质量这个重点百年大计质量第。为要保证工程质量，就要认真规划，精心设计，按照中华人民共和国建筑法的要求做到精心组织，精心施工。按照中华人民共和国质量管理条例的要求，实行工程项目质量监理制度，做好建设项目的质量过程控制，防微杜渐，杜绝出现豆腐渣工程，确保工程质量达到合格，力争创造优良工程。四要提供组织领导这个保证是要进步健全新县城陈家溪旅游度假区建设项目领导小组。项目领导小组要切实履行对项目实施建设的组织领导指挥协调和服务的职责，保证项目建设在项目领导小组的统领导下，健康有序地进行二是层层建立健全领导责任制法人责任制岗位责任制等制度，明确职责，对项目建设的工期质量安全资金等主要经济技术指标进行严格的考核，兑现奖惩三是加强监督，对项目建设过程中的工程施工发包，财务收支等工作进行控制，对项目建设资金要设立专户存储，做到专款专用，加强对资金使用的追踪检查和审计，严格财务制度。增强办事的透明度，接受纪检监察审计舆论和群众监督，以确保项目建设的顺利进行四是狠抓管理，要克服对项目重建设轻管理的弊端，既要重建设，更要重管理，边建设边管理，使项目建成后能够更好地发挥其功能。二九年七月项目名称陈家溪旅游度假区建设项目二项目建设性质新建三项目建设地址新县城陈家溪孤岛高速公路出口处四项目业主资产管理有限责任公司五景区大门建设工程接待中心建设工程露天车场建设工程服务中心建设工程会议中心建设工程未经允许，请勿外传,游乐设施景观设施绿化工程排污治理工程八项目建设规模建设规模该项目总建筑面积。九项目总投资。企业法定代表人卢伟，企业住所重庆市新县城望江大道移民局办公楼，注册资本万元，公司类型有限责任公司，经营范围负责淹没线上移民补偿销号资产的管理负责移民投资建设的房屋研究报告编制工作。四研究的范围和目的研究的范围分析项目建设背景规划区现状及项目建设的必要性。研究地区经济发展趋势。研究项目建设内容，确定项目建设规模，制定项目建设方案。测算主要工程数量，估算工程投资。进行项目的经济效益评价，