地理行政及人口现状荆都县地处赣东中部，位于东经，北纬，东西跨径度相距公里，南北跨纬度相距公里，版图呈包括相应路段内的路基路面结构物工程监理主要设备材料和荆都香料产业园建设项目可行性研究报告交通工程采用邀请招标形式。公告发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊上刊登招标公告，初步拟定在日报上刊登。资格审查按照有关规定对施工合同段潜在投标人进行资格预审对邀请招标的监理潜在投标人进行资格后审。潜在投标人的要求邀请招标在我省范围内邀请家具有相应监理资质的单位参加投标。公开招标通过媒介发布公告，凡具有市政工程和路桥工程建设三级施工资质，具有良好的社会信誉和足够的类似工程施工经验的施工单位，均可参与本项目的资格预审。委托招标招标机构由项目建设单位委托有资质的招标机构。对项目工程公开招投标。三招标基本情况见表招标基本情况表项目建设名称荆都县工业园区基础设施项目表荆都香料产业园建设项目可行性研究报告项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建安装工程监理其他荆都香料产业园建设项目可行性研究报告荆都香料产业园建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据根据前面确定的建设规模以及相应的设计内容，依据以下的各种取费标准进行投资估算省建筑工程消耗量定额及统基价表省装饰装修工程消耗量定额及统基价表省安装工程消耗量定额及统基价表省建筑安装工程费用定额省建筑工程计价办法试行省市政工程预算定额年第五章总体建设方案第六章主要产品及设备方米，人才就业市场平方米。国家发改委和建设部颁发的经济建设项目评价方法与参数第三版的有关规定进行财务评价。项目计算期和生产负荷项目计算期年，其中建设期年月年月，经营期年。年可进行部分创业用房出租。年创业用房仓库人才就业市场招聘位数可以全部出租。二项目出租的成本估算工资及福利管理人员定为人，按人均工资及福利万元年估算，则年工资及福利总额为万元。折旧费根据国家有关规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率为。建筑物折旧年限为项目寿命期年，残值率为，年平均折旧额为万元。荆都香料产业园建设项目可行性研究报告摊销费递延资产按年摊销，侧每年摊销为万元。修理绿化费年修理绿化费按折旧的计取，侧每年摊销为万元。成本估算项目年平均总成本费用估算为万元，其中经营成本万元。详见附表三出租收入创业用房按元月出租仓库按元月出租人才就业市场可供招聘单位每次定为位，出租价按元位数次，每年可招聘为次。本项目每年平均出租收入为万元详见附表。四出租利润及分配本项目年平均利润总额为万元详见附表投资利润率项目总投资年利润额五创业用房出租财务盈利能力分析财务现金流量表全部资金见附表，根据该表以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为荆都香料产业园建设项目可行性研究报告万元，投资回收期年含建设期。六项目清偿能力分析偿还贷款的资金来源为未分配流动比率速动比率续护科学设计研究院表主要经济指标表名称指标备注总投资万元处理水量装机功率单位污水处理成本元处理站人员出水指标浙江省和平镇污水处理工程可行性研究报告浙江省环境保护科学设计研究院第十五章结论和建议结论和平镇是长兴县的经济重镇，镇内水网密布，目前，该镇内的水体及下游河流都已受到定程度的污染，个别指标已经超地表水环境质量标准。和平镇的水质污染问题，已经严重影响到该镇的可持续发展。因此，本项目的建设十分必要。确定和平镇污水处理工程总的建设规模为万，近期年为万，远期年扩建万。水处理厂厂址位于和平港东岸，实际占经营成本附续表浙江省和平镇污水处理工程可行性研究报告浙江省环境保护科学设计研究院总成本费用估算表单位万元序号年份项目达产期生产负荷动力费药剂费工资福利费折旧费大修理费摊销费维护费利息费用管理及其它费用总成本费用其中固定成本变动成本经营成本浙江省和平镇污水处理工程可行性研究报告浙江省环境保护科学设计研究院表损益表单位万元序号年份项目合计投产期达产期生产负荷处理收入增值税城企业入园落户，预计新增就业岗位多个，并且将大大地推动荆都荆都香料产业园建设项目可行性研究报告县香味料产业聚集效益形成，最终使荆都成为全省乃至全国最大的香味料生产加工基地。随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全的交通运输网。不仅能满足区内发展对运输的需求，而且能给国民经济带来能源的节约运输费用的减少运输时间的缩短交通事故的减少等。创业基地建设中既可增加劳动力收入，拉动区域内建材业的发展，财政收入也将从中受益。这些香味料企业的入园同时能拉动荆都县运输业餐饮业旅游业等第三产业的快速发展。所以荆都香味料产业小企业创业基地的建设项目是个具有很强的发展潜力，将会给荆都县带来经济和社会效益双丰收，它的建成将极大地推动荆都县工业经济快速增长，为我县的经济和社会发展贡献巨大的力量。综上所述，项目的建设虽然会产生些不利影响，如建设过程中和投入使用后不可避免的对环境产生粉尘噪音汽车废气污染等，但综合正反两方面的效果，基础设施建设带来的效益远大于国民经济和社会为此付出的代价，因此社会效益是良好的。项目概况项目名称荆味料产业园总规划面积为公顷折亩。其中工业用地亩，公共新建主次干道总长约。其中宽主干道，宽次干路道土地平整亩。元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元，建设期利息及融资费用万元。编制依据荆都县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要香味料产业园控制性详细规划建设项目经济评价方法与参数第三版项目业主提供的其他资料。工程等基础设施的建设。具体包括建设具有较强综合实力的特色园区并带动本地区的发展。香味料产业园在很大程度上是单纯的财政性投入，但基地开发投入大，资金有限，制约了基地建设的发展速度，建议部分缺口资金采用银行贷款方式进行项目融资。应尽快完善承接地的土地用地手续，抓紧进行土地征用安置拆迁等前期工作，为承接地开发的顺利实施创造条件。第二章项目区域经济发展现状及优势区域经济发展现状荆都县自然表浙为主，在建成投产后期即开始招工，进行培训。根据有色金属工业工程建设定额指标，培训应占设计主要生产人员的以上。培训时间按采矿车间生产工人不少于个月。培训费按有关规定计入基建总投资中。第十七章项目实施进度计划建设工期银铅锌矿采矿，选矿，采选建设项目包括项目前期准备工艺布臵的确认工艺及辅助设备选型购臵土建施工设备安装调试联合试车生产职工培训等工程环节。建设总工期为个月。为确保工程按期投产，主体工程必须严格保证计划进度，各设备设施的建设进度也应与主体工程保持同步，才能实现项目设计规定的总目标。项目实施进度安排根据项目实际情况，结合项目建设程序安排实施速度。如下表所示年月完成项目立项审批年月完成项目设计年月设备选型开始采购年月年月矿井工程土建安装施工年月份开始试生产运行年月正式投产。项目实施进度表表项目实施进度表序号工作阶段占用时间年年项目前期工程设计设备选型订购矿井土建施工安装工程生产准备及试车运行投产运营第十八章投资估算及资金筹措概述本项目为银铅锌矿采矿，选矿采选建设项目建设工程。投资范围为采矿，选矿采选工程及其配套的辅助工程生活福利设施等。项目总投资估算为万元，由工程费用其他费用预备费流动资金组成。估算依据建筑工程费采用本地区现行建筑工程概算定额自治区建筑工程消耗量定额及基础价格和冶金工业概算定额指标以及类似工程造价指标编制设备购臵费目，项目号，年，正在进行吉林省越桔产业化生产基地建设国家科技部重点推广项目，项目号，正在进行越桔栽培与推广国家外国专家局项目，项目号，万元，年，已完成长春市大果鲜食蓝莓良种繁育与科技示范基地建设长春市科委项目，项目号长科合字第号，万元，正在进行长春市大果鲜食蓝莓绿色果品生产示范基地建设长春市科技局项目，项目号长科合字第号，年，万元适宜中国发展的黑加仑品种筛选英国史克必成公司，万元，年中国大果鲜食越桔基地建设日本环球贸易公司，万元，年寒冷地区特种水果的引种和试栽研究吉林省农委项目，万元，年，正在进行大果鲜食蓝莓保护栽培与示范推广，吉林省国家外专局推广项目，万元，年，项目号项目号大果鲜食越桔优良品种引种丰产配套栽培技术研究，吉林省科技厅国际合作项目，万元，年项目号蔓越橘优良品种与技术引进，国家农业部项目，万元，年，项目号越橘产业化生产中试基地建设和系列产品开发国家科技部农业科技成果转化基金项目，项目号万元大果鲜食越橘保护地栽培与示范推广，国家外专局重点推广项目，万元，年，项目号中国越橘蓝莓产业化生产及关键技术，国家外专局重点引智项目，万元，年，项目号蓝莓中熟品种蓝丰二给排水三供电及通讯四采暖通风五总图运输六机修七环境保护八其他费用九预备费十流动资金投资总值表总投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算总值万元技术经济指标占总投资建筑工程设备购置安装工程工器具费其他费用总价值数量单位价值单位第部分工程费用井巷工程建筑工程设备购置设备安装二第二部分其他费用土地征用费建设单位管理费职工提前进厂及培训费联合试运转费生产工器具购置费办公及生地理行政及人口现状荆都县地处赣东中部，位于东经，北纬，东西跨径度相距公里，南北跨纬度相距公里，版图呈包括相应路段内的路基路面结构物工程监理主要设备材料和荆都香料产业园建设项目可行性研究报告交通工程采用邀请招标形式。公告发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊上刊登招标公告，初步拟定在日报上刊登。资格审查按照有关规定对施工合同段潜在投标人进行资格预审对邀请招标的监理潜在投标人进行资格后审。潜在投标人的要求邀请招标在我省范围内邀请家具有相应监理资质的单位参加投标。公开招标通过媒介发布公告，凡具有市政工程和路桥工程建设三级施工资质，具有良好的社会信誉和足够的类似工程施工经验的施工单位，均可参与本项目的资格预审。委托招标招标机构由项目建设单位委托有资质的招标机构。对项目工程公开招投标。三招标基本情况见表招标基本情况表项目建设名称荆都县工业园区基础设施项目表荆都香料产业园建设项目可行性研究报告项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建安装工程监理其他荆都香料产业园建设项目可行性研究报告荆都香料产业园建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据根据前面确定的建设规模以及相应的设计内容，依据以下的各种取费标准进行投资估算省建筑工程消耗量定额及统基价表省装饰装修工程消耗量定额及统基价表省安装工程消耗量定额及统基价表省建筑安装工程费用定额省建筑工程计价办法试行省市政工程预算定额年第五章总体建设方案第六章主要产品及设备方米，人才就业市场平方米。国家发改委和建设部颁发的经济建设项目评价方法与参数第三版的有关规定进行财务评价。项目计算期和生产负荷项目计算期年，其中建设期年月年月，经营期年。年可进行部分创业用房出租。年创业用房仓库人才就业市场招聘位数可以全部出租。二项目出租的成本估算工资及福利管理人员定为人，按人均工资及福利万元年估算，则年工资及福利总额为万元。折旧费根据国家有关规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率为。建筑物折旧年限为项目寿命期年，残值率为，年平均折旧额为万元。荆都香料产业园建设项目可行性研究报告摊销费递延资产按年摊销，侧每年摊销为万元。修理绿化费年修理绿化费按折旧的计取，侧每年摊销为万元。成本估算项目年平均总成本费用估算为万元，其中经营成本万元。详见附表三出租收入创业用房按元月出租仓库按元月出租人才就业市场可供招聘单位每次定为位，出租价按元位数次，每年可招聘为次。本项目每年平均出租收入为万元详见附表。四出租利润及分配本项目年平均利润总额为万元详见附表投资利润率项目总投资年利润额五创业用房出租财务盈利能力分析财务现金流量表全部资金见附表，根据该表以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为荆都香料产业园建设项目可行性研究报告万元，投资回收期年含建设期。六项目清偿能力分析偿还贷款的资金来源为未分配流动比率速动比率续