1、“.....小产权房并不是个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白些，小产权房是些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。目前的小产权房乡产权房有两种种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

2、“.....全站资料均为格式文档。项目简况项目名称兴山县高岚景区朝天吼漂流项目承办单位兴山县高岚旅游有限责任公司法定代表人胡兴成建设性质新建建设地点湖北省宜昌市兴山县水月项目承办单位基本情况兴山县高岚旅游有限责任公司成立于年，是由兴发集团兴山天年均盈亏平衡点旅游人数万人次计算表明，当项目计算期内年均经营能力利用率达或年均游客人数达万人次可不亏不盈。敏感性分析通过对各种因素的考察，对该项目盈利能力影响较大的因素有建设投资额的增减项目建设和生产对环境影响用万元年总成本费用估算为万元年度利润估算销售收入万元，可实现利润总额万元，上缴所得税万元，累计可实现税后利润万元......”。

3、“.....本项目具有很强的盈利能力。社会效益分析项目对社会的影响该项目建成投入使用后，将极大地推动所在地的社会和经济发展，有利于对当地自然资源的开发利用和促进劳动就业，同时也能更便捷地为工程建设提供产品，推动道路工程及其他工程的建设。项目与所在地互适性项目所在地邻近无为南陵贵池等地且交通运输条件便捷，场址辐射范围广，为项目取得良好的经济效益奠定了基础。该项目的建设得到了地方政府部门的支持和配合，为项目的建设和投入使用提供了保证......”。

4、“.....尤其是高等级的路面，需要性能优良的沥青混凝土，这是路面材料的发展趋势。经过市场调查及初步预测，本项目生产规模为万吨年，比较符合市场需求。拟引进进口先进绿色环保型设备，可确保生产优良的沥青混凝土，同时也可把运营中对环境的影响降到最低。项目建设单位是家有着多年生产经验和丰富市场资源企业，能很好运营该项目。项目选址交通便利，各项建设条件具备。项目采用先进的环保型搅拌设备，通过严格管理，对周边环境不会产生不利影响。项目得到了地方政府的支持和鼓励。同时本项目具有良好经济效益和社会效益。项目建设地点设年限项目经济效益项目的提出项第三章市场预测按地价元计算，则每年减少新增土地占用费万元。单从矿山建尾砂库的征地费不包括尾砂库建设费及按矿山服务年限年计......”。

5、“.....矿山充填需要支出费用，但通过矿山充填可以降低采矿贫化率和损失率及井下防止第四系陷落，保证采矿环境安全，能够使矿山增加效益。因此矿山充填的经济平衡条件主要由充填成本采矿损失与贫化率排水费增减及矿石价值等因素综合决定。选取充填综合成本，矿石市场价，采矿损失贫化减少量及井下排水量减少费等四个因素进行般性分析研究，并假定采矿损失率减量与贫化率减量相同，则矿山充填的经济平衡模型为„„„„„„„„„„„„„„„„式中，矿山充填后的矿山效益增加量，元矿石市场价，元方针，在相当长的段时间内，只要不发生大的自然灾害和动乱，这种政策取向不会发生变化，如果改变，只会更有利于本项目拓展市场。同时不难发现，近年来，随着人们物质生活水平的提高......”。

6、“.....对旅游产品的需求也越来越迫切。本项目的开发正是顺应了这需求。经营管理风险项目的经营管理风险是指项目实施后可能出现旅游产品结构和功能的矛盾，不完全适应旅游市场发展的要求。因此要时刻注意分析客源市场的需求变化趋势，按客源的结构性变化和功能转型及时改造兴山朝天吼漂流的旅游产品组合，创新旅游产品，同时积极参与各类旅游产品展销会，大力宣传推广兴山朝天吼漂流旅游产品形象。同时，项目从设计施工到交付运营都可能因管理不善而造成生态环境破坏旅游安全事故市场秩序混乱服务质量下降经营成本失控等风险。针对上述经营管理风险，项目建设单位要严格贯彻落实国家和湖北省制定的相关法律法规，建立质量监督管理体系，实施旅游服务质量标准化管理，创建生态旅游品牌......”。

7、“.....实现管理体制与制度创新，增强经营活力与发展后劲要加强财务管理，增收节支，节能降耗，管理增效，提高投资经济效益。同时，兴山朝天吼漂流管理局还应加强旅游管理，通过合理控制游人数量，实现资源保护和旅游开发并重，使兴山朝天吼漂流的旅游开发走上可持续利用之道路。只有项目运营的经营管理水平不断提高，项目的社会生态和经济效益才能充分发挥，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。财务和风险评价结论从兴山朝天吼漂流旅游项目的经济效益指标来看，项目所得税后静态投资回收期为年含建设期，项目计算期内年均实现经营保本点的游客数为万人次，经济评价指标较好，经济效益比较明显。从不确定性分析来看，在几种主要的风险因素在的范围内浮动时仍能取得超出旅游行业平均水平的经济效益，项目有较强的抗风险能力......”。

8、“.....在国际国内旅游业迅猛发展和漂流旅游市场前景良好的背景下，该项目的建设将成为湖北江两山大旅游区的重要产品，对完善充实丰富兴山旅游产品体系极具现实意义。项目开发有效填补了兴山旅游业体验项目的空白，整体提高了兴山旅游区的旅游资源利用水平，可以有效激活兴山县旅游，凝聚兴山新县城人气。该项目对促进兴山县的社会经济转型，改变单产业类型经济格局，加快贫困山区脱贫奔小康，解决三峡库区移民脱贫致富具有重大的积极作用，对拉动兴山县经济具有极为重要的意义。该项目的实施有着系列良好的条件资源优势突出，具备漂流场应有的山水河路客五大要素生态环境优越旅游资源丰富，可以开发四季可游的项目客源市场有保证，发展潜力巨大......”。

9、“.....为项目的顺利实施提供了有力的支撑。该项目坚持保护第，科学规划，合理开发，永续利用的十六字方针，在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用，在项目设置上考虑了风景区与兴山整个旅游区与互为依托关系。该项目经投资效益综合分析，该项目建设后有较好财务效益和较强的抗风险能力。综上所述，该项目是必要的可行的。建议漂流为主多种经营四季皆宜持续发展该项目是个经济效益生态效益社会效益俱佳的好项目。由于季节性极强，建议项目经营单位采用灵活多样的多种经营方式。针对不同漂流群的需求，可采用散票联票会员制等多元化的经营。积极推介漂流套餐，努力发展观光漂流漂流购物漂流保健漂流度假等多元化的复合型旅游产品，以便增加吸引力......”。