城区规模改善人居环境为主线，加快城市建设步伐。行政新区，借助行政中心搬迁，带动周边地区开发建设站前新区，借力新建火车客运站，建设商住区商贸园上顿渡区向东南方向主城区发展，逐步与主城区形成个整体。依托金巢经济开发区，继续向南拓展，对开发区内零散用地进行宏观分析第部分宏观经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分抚州市场状况及房市分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分年抚州房地产市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四部分年土地市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五部分抚州城市建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六部分城市未来规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目解析第部分项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分项目分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分项目社区医疗均距项目步行分钟以内。休闲娱乐距离人民公园公里左右，步行约分钟，另外距离王安石纪念馆，文昌桥等车程都在分钟以内。娱乐方面赣东大道有咖啡，会所等娱乐地。三发周期年年土地价格万元抚州市国有土地使用权挂牌出让起价第二部分项目分析根据相关资料显示，年，全市主要经济指标继续保持了赶超发展，提速进位良好势头，初步核算生产总值达到全市新开工商品房建筑面积万平方米，同比下降。住宅施工面积缓步是影响新开工商品房建筑面积减少主要原因。在新开工商品房建筑面积中，其中住宅新开工面积万平方米，同比下降。四本年土地成迫切希望换房群体壮大，为抚州房地产创造了巨大市场，再加上房地产开发起步又较晚，与其他地市相比，有更大投资空间，房地产投资环境不断改善，外地开发商看好抚州投资市场，先后到抚州落户投资，开发企业由年底家发次品质等差距不够明显，未来市场竞争将是产品及物业竞争。融旺国际在产品和物业方面拥有绝对优势，特别是当前宏观经济正在企稳回升，未来开盘时机对融旺国际来说也攸关重要。第四部分售分公司号赣东大道北延伸段商业加油站年月日中石油化工公司江西抚州石油分公司号抚州市公园路以北商住年月日陈东旭号赣东大道以西原市公路局万元年月日潘琳号赣东对未来抚州房地产市场是相当看好。第五部分抚州城市建设赣东大道南北延伸段拆迁结束，建设即将开工月日，赣东大道北延伸段工程拆迁和清理工作已基本结束，拆迁面住房建设总量目标规划期内含年建设各类住房万套，总建筑面积万平方米。到年，规划完成住房建设面积万平方米，约万套其中，新出让用地建设住房面积万平方米，乐距离人民公园公里左右，步行约分钟，另外距离王安石纪念馆，文昌桥等车程都在分钟以内。娱乐方面赣东大道有咖啡，会所等娱乐地。三建设规模与目标项目名称融旺国际占地面积平方米土地使用性质商住用地建筑面积平方米商业平方米车库平方米地上面积平方米地下面积平方米住宅平方米容积率绿化率建筑密度开发周期年年土地价格万元抚州市国有土地使用权挂牌出让起价第二部分项目分析根据相关资料显示，年，全市主要经济指标继续保持了赶超发展，提速进位良好势头，初步核算生产总值达到亿元，比上年增长，增幅连续六年超过全省平均水平。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产价值亿元，同比增长。其中竣工住宅价值亿元，增长三新开工商品房建筑面积明显减少月，全市新开工商品房建筑面积万平方米，同比下降。住宅施工面积缓步是影响新开工商品房建筑面积减少主要原因。在新开工商品房建筑面积中，其中住宅新开工面积万平方米，同比下降。四本年土地成交价款和本年购置土地面积继续大幅下降月，全市有开发房地产企