目建设单位为山西亿昂房地产开发有限公司，成立于年月，是经山西省运城市工商局注册的民营企业，以房地产开发为主的民营企业，隶属于浙江恒威集团有限公司。山西亿昂房地产开发有限公司位于运城市盐湖区禹都大道与中银大道交叉口中建国际大厦西单元西户，注册资金万元，是运城市具有较强综合实力的房地产开发企业，主营房地产开发。免人车相互干扰，同时设计充分考虑无障碍设施，使小区更为人性化。道路设计方案设计标准小区主要道路及宅前路道路等级支路Ⅲ级设计车速荷载标准设计轴载设计通系统简单清晰而且又方便。在小区主入口出设置地下车库出入口，尽可能实现人车分流，内部设置个地下车库出口，很好缓解了小区内部行车压力。规划区内道路顺而不穿通而不畅，杜绝穿越性交元其中建设工程费用万元其他费用万元基本预备费万元单位面积投资元研究范围和编制依据研究范围本项目申请报告通过对运城市居民住房现状及综合其发展需要进行认真分析，提出项目建设必要性，从需求分析确定建设规劳动安全与卫生等。编制原则坚持统筹规划，分步实施原则。统筹考虑城市规划土地利用规划，统筹考虑产业结构调整基础设施建设建公共服务设施和市政基础设施要引入住宅规划设计先进理念，应用住宅建设先进技术，改善住宅使用功能要推广建筑节能技术，尽量选用节能环保型建筑材料，建设节能省地型住宅要充分利用已有城市基础设施和公共服社会方针，工程建设以生产设施为主，辅助设施从简考虑，在满足功能要求前提下，力求节约资金，降低工程造价。执行国家和地方产业政策，资源综合利用，降耗节能。项程设计注重节能环保和消防措施。严格执行国家和地方环境保护劳动安全职业卫生消防和抗委托书国务院办公厅发布国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题通知国办发号国务院办公厅关于切实稳定住房价格通知国办发号设计标准小区主要道路及宅前路道路等级支路Ⅲ级设计车速荷载标准设计轴载设计年限道路交通量达到饱和状态时设计年限年，路面结构达到临界状态设计年限年。平面设计项目小区主入口设置在地块北侧红旗东街处，小区主路贯穿南北，连接南侧紧急出口，各个组团空间错落布置在主路两侧。整个交通系统简单清晰而且又方便。在小区主入口出设置地下车库出入口，尽可能实现人车分流，内部设置个地下车库出口，很好缓解了小区内部行车压力。规划区内道路顺而不穿通而不畅，杜绝穿越性交通。区内主路宽米，保证车辆进出顺畅安全。宅前路宽米，作为区内步行道路地下车库地下层户数户居住人数人人户车位数个其中地下车位个地上车位个主要技术指标其中绿化率建筑密度容积率二经济指标估算总投资万元其中建设工程费用万元其他费用万元基本预备费万元单位面积投资元研究范围和编制依据研究范围本项目申请报告通过对运城市居民住房现状及综合其发展需要进行认真分析，提出项目建设必要性，从需求分析确定建设规模，项目选址，建筑方案选择，项目实施管理措施分析项目对环境影响提出保护措施年。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人区及配套仓储设施多平方米。年月日，菏泽新口岸实现了与青岛港直通，通关能力达万个标准箱。菏泽口岸建设，为该市及周边地市发展对外贸易提供了优越条件，也为青岛港在内陆开展进出口业务提供了根据地。随着菏泽至兰考高速公路开通，菏泽口岸业务范围可以辐射到河南山西等中西部地区，菏泽将成为进出口商品重要集散地。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升菏泽商贸流通业层次。仓储物流中心项目总论第节概述第二节可行性研究编制单位第三节承办单位概况第四节申请报告编制的依据和范围第五节可研报告概要第六节主要建设内容第七节主要技术经济指标第二章项目提出的背景及建设必要性第节项目提出的背景第二节项目建设的必要性第三章市场需求分析第节农产品物流发展现状第二节项目幅射区农业资源分析第三节项目幅射区农业物流现状分析第四章建设条件与场址第节项目建设地点概况第二节外部配套条件第三节场址方案第五章项目建设方案第节建设内容及建设规模第二节设计指导思想及交易流程委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。二响应山东省政府中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，山东省确项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。二期考虑扩建交易区和仓储区建设大厅个二层二办公配套服务区亩综合办公楼幢层裙房占地面积层主楼层农业港办公区农产品研发中心进出口手续办理及银行分理处地下车库及设备层商住体化酒店幢层裙房占地面积层主楼层商业娱乐餐饮写字间客五仓储区亩自动化冷库幢吨气调库幢吨普通仓库幢单吨六住宅区亩平方米小高层公寓幢层万平米幢期合计亩第七节主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年正常年税后财务内部收益率投资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期盈亏平衡点第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景农为我国农业生产主体农户数量大约为亿户，而平均每户拥有耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市场提供农副产品过于分散，商品率不高，如粮食商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品跨越出现障批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。二响应山东省政府突破菏泽战略山东省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。山东区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，山东省确定了个龙头三个突破三个战略等区域经济发展思路。其中，突破菏泽成为三个突破点之。突破菏泽