（终稿）黄山中国书画生态城新建项目投资立项建议书模板.doc（OK版）

年国家十大产业振兴规划中，文化产业是其中之重。

本项目是以文化产业为主兼具旅游产业特点复合项目，可以充分借助政策之东风。

而旅游业是黟县政府大力发展主导产业，应制定专门优惠政策扶持本项目。

本项目创立开我国书画艺术产业之先河我国书画艺术历史悠久，门派众多，地域分散，规模狭小，交流困难，市场局限，传统运作模式很难形成产业化集约化。

而本项目利用地缘生态和模式优势，借助书画家协会号召力，在全国范围内首次将书画艺术各地域各流派各院校整合在起，首次将书画艺术产业创作制作交流教学展示交易节庆等各环节各功能融为体，必将在书画艺术产业领域体现出明显先进性和经济性，旦形成气候，将释放出巨大能量。

项目威胁分析黄山市辖范围内其他类似项目开发从区位条件和景观资源讲，黟县所处地理位置不如黄山市黄山区徽州区歙县等区县优越，尤其是不如黄山项目建设的背景与意义项目建设的背景项目建设的意义项目分析与定位项目分析项目总体定位项目总体规划街旅游商业街二区书画创作区和写生教学区三中心博览中心会议中心度假中心项目运作计划项目工程计划项目投资计划项目运营计划项目效益分析经济效益分析社会效益分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，结论与建议项目建设的背景与意义裱装包装展示交易商务物流等体化运作每年分春秋两季分项目总体规划项目总占地面积约亩，其中出让建设开发用地约亩，其余亩全部流转作为景观资源保护利用。

总体上拟规划为街二区三中心，建筑风格总体为现代徽派建筑，用现代建筑材料和科技诠释徽派建筑，将传统与现娱乐书画艺术品及旅游纪念品经营为主，打造黟县旅游消旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望开发景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节等成为品牌旅游节庆活动县属于黄山旅游板块部分，借助黄山号召力，使本项目定位及运作有了较好依托，更好吸引国内外知名书画艺术家加盟，增强社会各界认可。

黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。

黟县建制于秦朝公元前年，是全国有深厚历史积淀和良好书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实人文基础。

黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。

黟县山林面积万公顷，占国土面积，森林覆盖率达，有桃花源里人家中国画里全国徽派建筑艺术保存得最完好区域。

卓越生态环境加上杰出徽派建筑，是本项目可靠载体。

项目地块离主城近，自然景观资源优越。

本项目离县城中心区仅约公里，可以充分依托县城整体大配套，避免很多文化旅游项目因山其他区县比较地理位置离上海南京杭州等大城市相对较偏僻，是黄山市唯不通高速县，未来五年中也没有高速规划。

山区道路使得目标客户和商家来往时间成本和安全成交易商务物流等体化运作每年分春秋两季分别邀请知名拍卖公司来举办大型书画艺术品拍卖围绕书画主题每年举办多次各类艺术品广告新材料和动漫设计大型展览和展销活动，直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提高影响力。

项目总体规划项目总占地面积约亩，其中出让建设开发用地约亩，其余亩全部流转作为景观资源保护利用。

总体上拟规划为街二区三中心，建筑风格总体为现代徽派建筑，用现代建筑材料和科技诠释徽派建筑，将传统与现代古典与时尚进行有机融合。

规划总建筑面积约万平方米，容积率约。

街条旅游商业步行街沿项目北侧东段，半圆型街道动线，设中心广场，以餐饮休闲娱乐书画艺术品及旅游纪念品经营为主，打造黟县旅游消旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望实现万左右旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业