（终稿）xx度假酒店新建项目立项报告范文.doc（OK版）

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这些意见包括对总体接待能力需求，尤其是对世人吸引力越来越大。

每年有多万海内外游客赴三亚休闲度假，居住养生。

亚龙湾更是成为人们来三亚旅游必到之处。

生态市貌和与时俱进青春活力，让世界瞩目。

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近年来三亚城市发展过几年发别墅等成了房产投资首选。

尤其是亚龙湾线海景，这种最为稀缺资源尤为抢手。

三亚现在海景房地产，价格升再升，很多房产开盘就差不多全部售罄。

所有在三亚房地产商都明白了个道理划进行了布动力。

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三项目比较分析旅游市场稳步发展给酒店业带来蓬勃生机。

从目前来看，亚龙湾酒店接待能力并没有饱和，尤其是在周末和节假日局修编，创造了山海河城融为体城市生态环境，大力营造城在绿中城在花中城在水中亚城市发展度，三亚市政府进行了系列形象工程建设，组织了大量重大文化活动，这切都成功地将三亚推向全国甚至世界优秀旅游城市前列。

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第三章项目定位主题定位度假酒店二期绝版海景视野，生度假计划国宝级海景，您将不再是过客功能定位结合度假酒店期成功之处，规划设计度假酒店二期，完善第期设施，满足不断增长客流量需求，提高接待能力，增强市场竞争优势。

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三项目比较分析项目地块情况项目地块，约，位于亚龙湾中部，南面南中国海，北靠起伏山岭和亚龙湾高尔夫球场，紧挨着期，是块优质专属沙滩线海景地。

用开还没有达到饱和，星级客房接等依然有很大市场。

二期开发完全是顺应了这市场需求。

二期与期联为体，以其完全开敞式热带滨海酒店风格，以其毫无可比拟特色区别于凯莱喜来登，入住亚龙湾五星级酒店要提前周预订，在黄金周根本就供不应求。

根据亚龙湾公司提供资料，近五年来游客增长速度远大于酒店接待能力与增长速度之比如下图例表单位万人次年年年年年从上表可见亚龙湾酒店展，已经出来了喜来登环球城等十