（终稿）丰都金港商贸城新建项目立项报告范文.doc（OK版）

导致这个批发市场直在形象和规模上成不起气候，难于承载个万人口大县最具市场需求商品市场，可以看出这个市场潜力是没有被充分挖掘出来，所以也导致在平都大道商业街上形成了大大小小零散中底端服饰鞋类箱包等商铺，这些都需要整合，商业升级。

娱乐场所目前丰都场所所体现出来是经营非常混乱，管理不规范，同质化非常严重，与般歌厅，酒吧冲击市场，使得整个市场有待整合，提升机会。

综合看，目前丰都娱乐场所毫无特色，不能满足丰都人们日益变化多样化生活休闲娱乐性需求。

从本项目临近滨江地域资源况看，项目所处政府规划全县滨江商贸批发基地中心地带，能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商贸产业层次和综合形象，更好服务于全县商贸发展，带动更多经济效益，起领头羊作用。

县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城规划，确定城市性质为全县政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色旅游港口城市。

县城采用组团式规划布局结构击市场，使得整个市场有待整合，提升机会。

综合看，目前丰都娱乐场所毫无特色，不能满，聘请部分营业员和收银员得形式经营，统收银，都显得非常单，经营模式简单，并无特色。

导致这个批发市场直在形象和贸发展，带动更多经济效益，起领头羊作用。

县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城规划，确定城市性质为全县政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色旅游港口城市。

县城采用组团式规划布局结构常优越，正在启动实施沿江高速公路和渝利铁路都经过丰都，未来丰都水陆交通将更加便利。

产业基础夯实，市场联动发展近年来，丰都县商贸业快速发展。

年全县社会零售品消费总额亿元，比上年增长，年全县社会零售品滨江商贸产业层次和综合形象，更好服务于全县商贸人均值元，规模比较小，第二三产业较少。

城镇人均年收入元，城镇居民自主创业能力不足，增收致富渠道不多。

从县城商业发展看，由年开始，老县城整体搬迁到新县没有被充分挖掘出来，所以也导致在平都大道商业街上形成了大大小小零散中底端服饰鞋类箱包等商铺，这些都需要整合，商业升级。

娱乐场所目前丰都场所所体现出来是经营非常混乱，管理不规范，同质化非经常出现。

商圈调研情况及分析根据调研，对全县以县城为主商业进行调查，对县城内重点商圈做了基础性调查，进行统计汇总分商业服务不周全。

经营观念落后，经营方式单调。

突出表现在逢场逢路为市城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城规划，确定城市性质为全县政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色足丰都人们日益变化多样化生活休闲娱乐性需求。

从本项目临近滨江地域资源况看，项目所处政发展，带动更多经济效益，起领头羊作用。

县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城规划，确定城市性质为全县政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色足丰都人们日益变化多样化生活休闲娱乐性级。

娱乐场所目前丰都场所所体现出来是经营非常混乱，管理不规范，同质化非常严重，与般歌厅，酒吧冲击市场，使得整个市场有待整合，提升机会。

综合看，目前丰都娱乐场所毫无特色，不能满，聘请部分营业员和收银员得形式经营，统收银，都显得非常单，经营模式简单，并无特色。

导致这个批发市场直在形象和规模上成不起气候，难于承载个万人口大县最具市场需求商品市场，可以看出这个市场潜力是没有被充分挖掘出来，所以也导致在平都大道商业街上形成了大大小小零散中底端服饰鞋类箱包等商铺，这些都需要整合，商业升级。

娱乐场所目前丰都场所所体现出来是经营非常混乱，管理不规范，同质化非常严重，与般歌厅，酒吧冲击市场，使得整个市场有待整合，提升机会。

综合看，目前丰都娱乐场所毫无特色，不能满足丰都人们日益变化多样化生活休闲娱乐性需求。

从本项目临近滨江地域资源况看，项目所处政府规划全县滨江商贸批发基地中心地带，能够发挥出政策优势，整体打造和提升滨江商贸产业层次和综合形象，更好服务于全县商贸发展，带动更多经济效益，起领头羊作用。

县城区域市场分析区域市场界定按照丰都县城规划，确定城市性质为全县政治经济文化中心，具有历史传统文化和山水园林特色旅游港口城市。

县城采用组团式规划布局结构平米以上商品交易场所较少，农贸市场脏乱差现象突出，市场基础设施较差，假冒伪劣变质商品经常出现。

商圈调研情况及分析根据调研，对全县以县城为主商业进行调查，对县城内重点商圈做了基础性调查，进行统计汇总分商业服务不周全。

经营观念落后，经营方式单调。

突出表现在逢场逢路为市以街为市现象严重，商品种类不齐全，服务不完善，档次较低。

商品交易市场发展速度慢。

突出表现在缺少特色。

突出表现在商业店面投入有限，无规模化无特色。

商业网点规划滞后，布局不合理，服务功能不全。

突出表现在商业基础设施简陋商业网点混乱品贸易区，主要是全县商品批发和零售集散地。

综合丰都宏观情况，可见丰都县城经济水平人民生活水平及人民消费能力总体相对较低。

目前丰都商贸流通存在主要问题是商业企业规模偏小，门店家文化中心，规划人口近期在万人，远期年万人。

根据县政府经济要点规划，从滨江大道到名山大道所围合汽车站渡口丰都港等区域规划是全