佘山镇商业设施存在很大空白，不仅形式单而且数量不足，以私家饭店为主，余者只有家超市和零星店铺。不过，与整体商业设施不足情况成对比是，当地商业经营状况甚谐，大半私家餐厅客人都相当可观，超市也往来熙攘,可见佘山完全可以做起多元化集中式商业设施群。虽然目前周边仅有月圆园大众会议中心奥特莱斯等商业和休闲娱乐项目，但在未来五年里，佘山及周边将陆续建起辰山植物园欢乐谷吉盛伟邦等系列产品，这些产品涉足面相当广，人气高，足以弥补佘山地区景点单不足，只适合短途游弊端，届时佘山地区年均将接待达万上年增长。财政收入万元，比上年增长支出万元。人均年收入元，劳均年收入元。年末银行储蓄额亿元，比上年增长。房地产以集镇改造市政动迁和度假区新城区建设为契机，全年实现增加值万元，比上年增长利税万元，比上年增长。完成商品房建设投资亿元，比上年增长商品房施工面积，这些产品涉足面个成熟休闲餐饮社区补足，于是，本项目机会又增加了个砝码。佘山地区整体商业情况分析及远景根据实地观察，目前佘山镇商业设施存在很大空白，不仅形式单而且数量不足，以私家饭店为主，余者比上年增长利税万元，比上年增长。完成商品房建设投资亿元，比上年增长商品房施工面积驱车前往仅分钟。其占地公顷，前期投资达亿元，景观优美物种丰富生态高效功能多样，将成为国际上收集品种最多最全桂花旅游人次人次计，日均人流量为人，旅游人群消费意向中住宿消费占，约人，而目前佘山宾馆房间总数为间，入住人总数约为日均人，日平均出租率。数据表明现在佘山宾馆出租情况月出租率百分比淡季平均人均年收入元，劳均年收入元。年末银行储蓄额亿元，比上年增长。房地前出租情况不尽如人意，月均出租数仅有套。设施齐全住宿品质高产品明显出租率要更胜筹目前地区酒店价格分析表森林宾馆兰笋山庄松浦度假村施不足情况成对比是，当地商业经营状况甚谐，大半私家餐厅客人都相当可观，超市也往来熙攘,可见佘山完全可以做起多元化集中式商业设施群。虽然目前周边仅有月圆园大众会议中心奥特莱斯等商业和休闲娱乐项目，但目推广手段单，形象表现不足，客户量不足，会影响到后期交易量。辰山植物园将于年建成上海辰山植物园位于松江区西北部，与东佘山西佘山是邻居，从佘山风景区天该项目还未拿到预售许可证，还未进入品房建设投资亿元，比上年增长商品房施工面积万相当广，人气高，足以弥补佘山地区景点单不足，只适合短途游弊端，届时佘山地区年均将接待达万上年增长。财政收入万元，比上年增长支出万元。人均年收入元，劳均迁和度假区新城区建设为契机，全年实现增加值万元，比上年增长利税万元，比上年增长。完成商品房建设投资亿元，比上年增长商品房施工面积万相当广，人气高，足以弥补佘山地区景点单不足，只适合短途游弊端，众会议中心奥特莱斯等商业和休闲娱乐项目，但在未来五年里，佘山及周边将陆续建起辰山植物园欢乐谷吉盛伟邦等系列产品，这些产品涉足面个成熟休闲餐饮社区补足，于是，本项目机会又增加了个砝码。佘山地区整体商业情况分析及远景根据实地观察，目前佘山镇商业设施存在很大空白，不仅形式单而且数量不足，以私家饭店为主，余者只有家超市和零星店铺。不过，与整体商业设施不足情况成对比是，当地商业经营状况甚谐，大半私家餐厅客人都相当可观，超市也往来熙攘,可见佘山完全可以做起多元化集中式商业设施群。虽然目前周边仅有月圆园大众会议中心奥特莱斯等商业和休闲娱乐项目，但在未来五年里，佘山及周边将陆续建起辰山植物园欢乐谷吉盛伟邦等系列产品，这些产品涉足面相当广，人气高，足以弥补佘山地区景点单不足，只适合短途游弊端，届时佘山地区年均将接待达万上年增长。财政收入万元，比上年增长支出万元。人均年收入元，劳均年收入元。年末银行储蓄额亿元，比上年增长。房地产以集镇改造市政动迁和度假区新城区建设为契机，全年实现增加值万元，比上年增长利税万元，比上年增长。完成商品房建设投资亿元，比上年增长商品房施工面积驱车前往仅分钟。其占地公顷，前期投资达亿元，景观优美物种丰富生态高效功能多样，将成为国际上收集品种最多最全桂花园。随着植物园兴建低租金便宜。另整个项目推广手段单，形象表现不足，客户量不足，会影响到后期交易量。辰山植物园将于年建成上海辰山植物园位于松江区西北部，与东佘山西佘山是邻居，从佘山风景区天该项目还未拿到预售许可证，还未进入正式销售阶段，故成交尚未体现。但从它产品配比价格分布和现场销售上可看出几个问题楼层越低面积越小租金越高。大面积高楼层商铺，价格作用。就目前租售情况而言，其主要商业形态为购物，但对于佘山主要消费人群旅游者来说，餐饮才是最重要，故其对本项目可能起到更大作用是衬托。佘山商业中心项目价格分析表楼层主力面积售价元租金元项目分析佘山主要宾馆酒店经营状况星级平均月出租率日均接待人数标间价格元森林宾馆兰笋山庄松浦度假村江秋度假村总值桃源路商业中心位于桃源路东，过外青松公路，年将能投付使用，和本项目之间能起到互相推动般。目前佘山宾馆数