，提供舒适温馨公共或东交往空间，提高城市居住环境质量。合理组织绿化交通体系，完善公建布局和高小高层住宅分布，使小区具有良好空间布局形态。吸收广州居住规划优秀设计方案及新产品和增城市地方居住规划特点，创造具有增城市特色满足居住生活需要优质环境功能小区。规划设计项目占地面积平方米，总建筑面积约平方米。充分利用其优越地卖方式竞得。目前该项目已经完成拆迁，项目附近社区水电气电信等管网基本运营正常，用地条件相对成熟，具备开发条件。三项目定位项目开发定位及市场策略将项目开发成为新晨西区中高档标志型楼盘，并依托项目周边优质教育资源，以差异化领先性产品赢得市场项目市场定位山水家园精品社区项目客户定位依托教育资源所吸纳客户群教师人群因名校所产生陪读就近读书人群依托高素质精品项目所吸纳人群中高层公务员较富裕工商户企业主等产品类型定位产品在同样注重附加值前提下，因客户实际需求而多样性。即品质附加值并无高低和多少之分，只因需求而有大小之别。产品类型包含联排等类别墅小高层多层，甚至小多层情景洋房。四项目规划设计规划目标以具有世纪初居住水准文明小康型城市住宅为目标，满足居住生活环境和条件居住型舒适型和安全型要求，为住户提供多样化可选择适应性强小康型住宅，力争打造出居住环境与周围环境相互呼应，建筑群体活动空间以及自然环境和谐文明示范小区。依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能和质量水平，提高小区与住宅节能节地节材效果，使小区和住宅具有较高科技含量。建筑及环境设计应充分体现对人关怀，以人为本，符合现代人心理需求，提供舒适温馨公共或东交往空间，提高城市居住环境质量。合理组织绿化交通体系，完善公建布局和高小高层住宅分布，使小区具有良好空间布局形态。吸收广州居住规划优秀设计方案及新产品和增城市地方居住规划特点，创造具有增城市特色满足居住生活需要优质环境功能小区。规划设计项目占地面积平方米，总建筑面积约平方米。充分利用其优越地理位置，全部用于建造低密度大规模高尚住宅小区。规划布局力图淡化组团模式，采用本田二厂及首期投资亿元生产规模万辆五羊本田新工厂即将投入量产。牛仔休闲服装约占全国总产量五成，康威运动系列产品名列全国前茅，国际牛仔服装节牛仔面辅料展览会影响广阔，新塘镇被授予中国牛仔服装名镇称号。生态旅游休闲区重点发展富有特色生态与体育休闲式旅游项目，尤其是规模大吸引力强旅游项目及四星级以上度假式酒店。年我市加强了何仙姑旅游景区和白水寨风景名胜区规划建设，加大了策划包装和宣传推介力度，举办了挂绿诗会荔枝文化旅游节新塘国际牛仔服装节增城菜心美食节等系列活动，逐步形成了荔乡仙境增城游，白水寨被批准为省级风景名胜区。全市旅游接待人数首次突破万人次，增长。都市农业基地增城农业，是广州地区和珠江三角洲粮食水果蔬菜禽畜和鲜活商品主要生产基地，走出了条公司基地农户三高农业发展路子。全市种植优质稻万亩优质稻种植率达以上，蔬菜万亩荔枝万亩速生丰产林万亩。现已形成泰稷丝苗米发展有限公司威华中纤板厂汉华莱场等农业龙头企业。增城挂绿荔枝久负盛名。堪称品质流。年举办了两届挂绿荔枝拍卖会，最贵粒为万元，轰动海内外。年举办了增城挂绿敬赠抗击非典英雄活动，受到社会好评。增城丝苗米素有米中碧玉美誉，挂绿总统等品牌米供不应求。迟菜心等蔬菜鲜嫩爽甜，远销香港及欧美。三增城市房地产市杨综述宏观经济年，受国际金融危机及国内经济回调影响，住房销售低迷房价涨势逐步回落，房地产市场进入调整阶段。年，作为扩大内需促进经济增长重点，国家已经将支持房地产业稳定发展作为保增长重点产业。与发达国家住房市场已进入成熟期不同，我国正处在城市化和工业化进程加速阶段，住房水平低和需求还比较旺盛，是我国住房市场快速发展市场基础。连续出台系列鼓励住房消费政策，从政策层面上给予消费者信心年下半年，国家连续五次降低贷款利息，五年以上贷款利息降低个百分点为了鼓励住房消费，将购买普通住房贷款优惠利率由基准利率倍下调到倍，使利用按揭贷款购房者节约了较大利息费用。据银行计算，按等额本息还款方式按揭贷款，以上两项因素使月还款额节约左右。月份，财政部税务局决定购买平米以下普通住房契税减按收取，使购房成本降低了以上。同时，对个人购买和出售住房暂免印花税，出售住房暂免征收土地增值税，对出售普通住房给予营业税优惠，降低了二手房交易成本。综上所述，经济良好发展和政策支持，房地产市场开始升温。发展现状状洋房。四项目规划设计规划目标以具有世纪初居住水准文明小康型城市住宅为目标，满足居住生活环境和条件居住型舒适型和安全型要求，为住户提供多样化可选择适应性强小康型住宅，力争打造出居住环境与周围环境相互呼应，建筑群体活动空间以及自然环境和谐文明示范小区。依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能和质量水平，提高小区与住宅节能节地节材效果，使小区和住宅具有较高科技含量。建筑及环境设计应充分体现对人关怀，以人为本，符合现代人心理需求，提供舒适温馨公共或东交往空间，提高城市居住环境质量。合理组织绿化交通体系，完善公建布局和高小高层住宅分布，使小区具有良好空间布局形态。吸收广州居住规划优秀设计方案及新产品和增城市地方居住规划特点，创造具有增城市特色满足居住生活需要优质环境功能小区。规划设计项目占地面积平方米，总建筑面积约平方米。充分利用其优越地资社会消费零售存款余额数值增长率发展规划构筑南中北三大经济圈南部先进制造业产业圈，中部都市生活圈，北部都市农业与生态旅游圈。新型制造业基地增城大力推进新型工业组团化，可集中连片开发工业用地近万亩，发展空间广阔。市重点建设新塘工业加工区东区高新产业工业基地宁西工业基地和石滩工业基地，园区地势平坦，地质条件好，岩层到地面仅米左右，用地区内建筑物少，土地平整工程和拆迁安置工程量小，运输及运营成本低。全市已形成汽车摩托车及其配件制造业牛仔休闲服装业精细化工等支柱产业。首期投资亿元生产规模万辆广州本田二厂及首期投资亿元生产规模万辆五羊本田新工厂即将投入量产。牛仔休闲服装约占全国总产量五成，康威运动系列产品名列全国前茅，国际牛仔服装节牛仔面辅料展览会影响广阔，新塘镇被授予中国牛仔服装名镇称号。生态旅游休闲区重点发展富有特色生态与体育休闲式旅游项目，尤其是规模大吸引力强旅游项目及四星级以上度假式酒店。年我市加强了何仙姑旅游景区和白水寨风景名胜区规划建设，加大了策划包装和宣传推介力度，举办了挂绿诗会荔枝文化旅游节新塘国际牛仔服装节增城菜心美食节等系列活动，逐步形成了荔乡仙境增城游，白水寨被批准为省级风景名胜区。全市旅游接待人数首次突破万人次，增长。都市农业基地增城农业，是广州地区和珠江三角洲粮食水果蔬菜禽畜和鲜活商品主要生产基地，走出了条公司基地农户三高农业发展路子。交通优势增城位于珠江三角洲东北部广州东部，背靠大广州，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化龙门，地处广州东莞深圳香港等发达区间，紧连广州经济技术开发区和广州科学城，工商各业发达，具有多城辐射效应，发展空间大，前景好，是广州东部板块重要组成部分，是广州通往东莞深圳香港和粤东各地交通咽喉。广汕公路国道横贯增城中部，广深公路国道广深高速公路经本市新塘镇。广州广园快速干线和广惠高速公路分别贯穿增城中南部，广惠高速公路增城路段设置了多个出入口。广州北三环高速公路增莞深高速公路和新平公路正在抓紧规划兴建。广九铁路横贯南部，设有新塘仙村石滩三个火车站。广州城市轨道交通也规划开通至新塘和增城市区。增城市至广州国际机场和深圳黄田国际机场仅需分钟至分钟车程。新塘镇邻全国第二大港广州黄埔港距离公里。增城是广州东部板块重要组成部分，区位交通产业生态环境发展空间等后发优势越来越多，发展潜力越来越大。近年来，随着广州东进战略实施，我市将迎来新轮发展重要战略机遇。二增城市经济发展经济数据近年来，增城认真贯彻落实科学发展观，以创建广州东部现代化生态新城区为目标，打好广州牌，融入珠三角，积极探索都市圈卫星城科学发展模式，因地制宜大力发展经济。年，全市国内生产总值亿元，工业总产值亿元，财政总收入亿元，分别比年增长和。在全国县域经济基本竞争力评比中，增城跃居全国第位，连续七年位居广东省首位。先后荣获联合国和谐城市提名奖中国和谐之城全国绿色小康县市全国绿化模范县市全国科技先进市广东省文明城市广东省教育强市广东省卫生城市和广东省林业生态县市等称号。年度增城市经济统计数据亿元工业总产值财政总收入固定资产投资社会消费零售存款余额数值增长率发展规划构筑南中北三大经济圈南部先进制造业产业圈，中部都市生活圈，北部都市农业与生态旅游圈。新型制造业基地增城大力推进新型工业组团化，可集中连片开发工业用地近万亩，发展空间广阔。市重点建设新塘工业加工区东区高新产业工业基地宁西工业基地和石滩工业基地，园区地势平坦，地质条件好，岩层到地面仅米左右，用地区内建筑物少，土地平整工程和拆迁安置工程量小，运输及运营成本低。全市已形成汽车摩托车及其配件制造业牛仔休闲服装业精细化工等支柱产业。首期投资亿元生产规模万辆州本田二厂及首期投资亿元生产规模万辆五羊本田新工厂即将投入量产。牛仔休闲服装约占全国总产量五成，康威运动系列产品名列全国前茅，国际牛仔服装节牛仔面辅料展览会影响广阔，新塘镇被授予中国牛仔服装名镇称号。生态旅游休闲区重点发展富有特色生态与体育休闲式旅游项目，尤其是规模大吸引力强旅游项目及四星级以上度假式酒店。年我市加强了何仙姑旅游景区和白水寨风景名胜区规划建设，加大了策划包装和宣传推介力度，举办了挂绿诗会荔枝文化旅游节新塘国际牛仔服装节增城菜心美食节等系列活动，逐步形成