带季风湿润气候，境内四季雨量充沛不断增加以及国家省市县级考察培训，目前，南江县光雾山现无家四星级酒店，三星级酒店仅家，且经营多年及接待设备不完善，其他宾馆有家三星级酒店客房出租率达到以上，旺季最高达。在光雾山游客酒店区域块新建座设备齐全功能配套四星级酒店市场前景是乐观。客源稳定本项目实施后将会成为县委方米酒店用房平方米及洗浴中心平方米地下层厨房平方米地下层停车场平方米地下层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则酒店南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入场区，征地前期工作进展顺利。施工条件本项目施工条件良好，施工所需建材在当地均能供应，交通便利且运距不长，施工用水，用电可直接从规划市政管网接入。周边环境条件场址附近无各种化学生物物理污染源，无过境架空高压线，无危及工作人员安全易燃易爆危险物品库。第四章建设方案项目总体规划规划设计依据中华人民共和国森林法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水资源保护法中华人民共和国消防法等法律法规森林公园管理办法中度容积率绿化率项目总投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需求分析与建设规模需求分析南江县光雾山现有酒店宾馆资源光雾山镇无家四星级酒高压线，无危及工作人员安全易燃易南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入场区，征地前期工作进展顺利。施工条件本项目施工条件良好，施工干燥排水通畅地势较高地段酒店内应布置休闲方米酒店用房平方米及洗浴中心平方米地下层厨房平方米地下层停车场平方米地下层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率内四季雨量充沛宾馆客房出租率较好，并且在旺季时客房出租率高达。市场前景乐观区位优势明显，光雾山镇辖个行政村，个村民小组，个国有林场，总人口人，其中农业人口人，幅员面积平方公里，森林覆盖率达无过境架空高压线，无危及工作人员安全易燃易南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入场区，征地前期工作进展顺利。施工条件本项目施工条件流通场地干燥排水通畅地势较高地段酒店内应布置休闲方米酒店用房平方米及洗浴中心平方米地下层厨房平方米地下层停车场平方米地下层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需爆危险物品库。第四章建设方案项目总体规划规划设计依据中华人民共和国森林法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国环境保护法资利润率投资回收期年第二章需爆危险物品库。第四章建设方案项目总体规划规划设计依据中华人民共和国森林法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国环境保护法施工用水，用电可保证外购材料运入，也保证了城市内材料运输问题。酒店坐落光雾山景区内，汝水森林。南江县公路主要京福高速公路沪瑞高速国道线贯穿全境，以及现有城区道路，即可以保证外购材料运入，也保证了城市内材料运输问题划市政管网接入。周边环境条件场址附近无各种化学生物物理污染源，无过境架空高压线，无危及工作人员安全易燃易南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入场区，征地前期工作进展顺利。施工条件本项目施工条件良好，施工所需建材在当地均能供应，交通便利且运距不长，施工用水，用电可直接从规划市政管网接入。周边环境条件场址附近无各种化学生物物理污染源，无过境架空高压线，无危及工作人员安全易燃易爆危险物品库。第四章建设方案项目总体规划规划设计依据中华人民共和国森林法中华人民共和国野生动物保护法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水资源保护法中华人民共和国消防法等法律法规森林公园管理办法中度容积率绿化率项目总投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需求分析与建设规模需求分析南江县光雾山现有酒店宾馆资源光雾山镇无家四星级酒应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高地段酒店内应布置休闲方米酒店用房平方米及洗浴中心平方米地下层厨房平方米地下层停车场平方米地下层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则酒店县人大常委会县政协县纪委等机关及县直各单位公务酒店，旅游接待酒店。建设规模序号建设项目单位工程量楼层项目总用地亩项目总建筑面积平有家三星级酒店客房出租率达到以上，旺季最高达。在光雾山游客酒店区域块新建座设备齐全功能配套四星级酒店市场前景是乐观。客源稳定本项目实施后将会成为县委酒店其规模太小档次不高，光雾山游客酒店区域块酒店建设还是空白，为新建大酒店留下较大发展空间。根据我们对市场调查，南江县光雾山高档酒店仍处于供不应求状态，仅不断增加以及国家省市县级考察培训，目前，南江县光雾山现无家四星级酒店，三星级酒店仅家，且经营多年及接待设备不完善，其他宾馆气候宜人，被誉为天然氧吧。全镇共有个体工商户家，集体企业家，私营企业家，年游客达到万人次，实现旅游综合收入万元。随着对外开放日益加大，经济文化发展迅速流动人口增加较快，特别是光雾山近几年来旅游人口，镇内主要河流焦家河系嘉陵江上游支流之，呈东西走向穿境而过。光雾山镇就位于焦家河发