实在是惬意至极。目标市场国内目标市场选择常德长沙等周边城市及到张家界旅游游客因为这些城市游客在旅游者中占了较大比重是大客源地常德市场就常德市内市场来讲常德桃源等地居民出游能力和出游率较高高于全国平均水平。双休日实行使本地居民短途旅游成为可能因此常德区内双休日短途农家乐市场非常广阔具有很大开发空间。重点开发常德市内大中小企业团队客源同时兼顾旅行社组团和散客。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页长沙社团游客来黄石水库自驾游长沙市场该地区居民生活水平高旅游消费意识强观光旅游民俗风情宗教文化休闲度假类旅游产品对其有较强吸引力香山庄园环境旅游资源独具特色随着私家车拥有量增多及道路交通状况改善必将提升该客源地对香山庄园发生率这些因素使得香山庄园能够成为长沙游客首选旅游目地。重点也是各企业社团组织团队客源同时兼顾旅行社组团和自驾游客人。张家界游客市场随着香山庄园建设不断完善我们还可以吸引到张家界旅游国际国内游客来我们庄园休闲。到张家界游客以观光为主而我们庄园休闲特色可以做为张家界旅游必要补充。庄园食宿香山庄园囊括了所有休闲娱乐必备条件加上新颖构思结合当地实际展示最朴实农家风貌让游客有宾至如施提供了整体思路。关键词农家乐旅游休闲商业计划书目录香山庄园农家乐简介农家乐简介本项目所在地简介二农家乐市场分析市场状况产品状况三竞争分析农家乐基本竞争情况分析四香山庄园农家乐项目方案项目简介项目发起原因营销战略市场定位市场细分目标市场庄园食宿庄园活动项目公司组织机构公司文化五风险分析以及对策市场风险竞争风险经营风险市场淘汰风险六财务分析次性投入核算营业收入营业成本概算营业利润七结论香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页二三四香山庄园农家乐简介农家乐简介农民依托当地独具特色旅游风景资源利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源因地制宜地经营特色旅游服务成为人民勤劳致富有效途径。他们可以把自有般生活资料生产资料转化为经营性资产无论是从事农家乐农民还是从事农业生产和加工农民都可以从中增加收入。农家乐旅游服务模式也就应运而生。农家乐旅游项目不仅根据当地实际发展特色农家旅游如采摘野果水库垂钓溶洞探险篝火会友等。还注入现代人很少涉及视觉旅行让人们在享受身体旅行和心情放松同时让其视觉上也能得到很好享受。现今农家乐旅游发展趋势它作为种新兴特色旅游项目农家乐旅游从开始就受到了游客普遍欢迎和市场广泛认同有着巨大市场潜力和广阔市场前景。随着人们物质生活水平不断提高现代旅游业快速发展近几年以吃农家饭品农家菜住农家屋干农家活享农家乐购农家物为主要内容农家乐旅游方式引起社会各界极大重视和关注。在人们对精神文化生活需求日趋丰富并呈多样性发展今天农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中大亮点。随着产业链服务链延伸不仅带动了餐饮服务商贸流通客运交通等相关第三产业发展而且促进了农产品生产和销售特色旅游产品加工和制作等农村第二产业新发展促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品文化旅游产品转化升级为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新动力。农家乐旅游蓬勃兴起让农民充分看到了环境资源价值积极主动地保护和建设良好自然生态环境以农家乐旅游提供强有力支撑和保障。城市游客到来送来了城市信息技术和管理带动了农家乐旅游业质量和水平提高推动了农村社会城市化进程。因此农家乐旅游是城乡互动中桥梁和纽带。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页本项目所在地简介本项目所在地位于常德市桃源县黄石镇香山林场距离常德市中心城区距离常张高速公路出口约。项目占地多亩位于黄石水库边香山半山腰项目所在地视野开阔面靠山面绕水生态资源优良。香山庄园紧靠黄石水库黄石水库是国家大型水库水面面积达万亩库内山清水秀五十多座自然小山坡被碧绿库水自然隔离山上树木葱葱鸟语花香山下碧波万顷游鱼连连是开发旅游资源盛地。项目所在地拍摄黄石水库美丽风景香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页项目所在地实景项目所在地卫星地图香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页二农家乐市场分析市场状况农家乐出现使中国农村面对现代化文明进程面对城市受自然。每个人都有反璞归真欲望而农家乐恰好满足了人们走进自然回归自然心理。在青山绿水间吃农家饭干农家活观农家景临走还捎带点土鸡茶油野味之类农家特产尽情享受回归自我轻松和飘逸。当前城乡二元经济结构逐渐被打破城乡体化已是大势所趋。农家乐作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会也增进农村居民对现代文明了解和认知。三农问题日益得到关注今天各地蓬勃兴起农家乐旅游服务为农村人力资源转换开拓多渠道增收致富开拓了新路已经引起社会各界浓厚兴趣和政府部门热切关注。我们创业理念是让人们置身于田园既有湖中钓鱼竹林挖笋犁地耕田等融融乐趣又有清山施提供了整体思路。关键词农家乐旅游休闲商业计划书目录香山庄园农家乐简介农家乐简介本项目所在地简介二农家乐市场分析市场状况产品状况三竞争分析农家乐基本竞争情况分析四香山庄园农家乐项目方案项目简介项目发起原因营销战略市场定位市场细分目标市场庄园食宿庄园活动项目公司组织机构公司文化五风险分析以及对策市场风险竞争风险经营风险市场淘汰风险六财务分析次性投入核算营业收入营业成本概算营业利润七结论香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页二三四香山庄园农家乐简介农家乐简介农民依托当地独具特色旅游风景资源利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源因地制宜地经营特色旅游服务成为人民勤劳致富有效途径。他们可以把自有般生活资料生产资料转化为经营性资产无论是从事农家乐农民还是从事农业生产和加工农民都可以从中增加收入。农家乐旅游服务模式也就应运而生。农家乐旅游项目不仅根据当地实际发展特色农家旅游如采摘野果水库垂钓溶洞探险篝火会友等。还注入现代人很少涉及视觉旅行让人们在享受身体旅行和心情放松同时让其视觉上也能得到很好享受。现今农家乐旅游发展趋势它作为种新兴特色旅游项目农家乐旅游从开始就受到了游客普遍欢迎和市场广泛认同有着巨大市场潜力和广阔市场前景。随着人们物质生活水平不断提高现代旅游业快速发展近几年以吃农家饭品农家菜住农家屋干农家活享农家乐购农家物为主要内容农家乐旅游方式引起社会各界极大重视和关注。在人们对精神文化生活需求日趋丰富并呈多样性发展今天农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中大亮点。随着产业链服务链延伸不仅带动了餐饮服务商贸流通客运交通等相关第三产业发展而且促进了农产品生产和销售特色旅游产品加工和制作等农村第二产业新发展促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品文化旅游产品转化升级为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新动力。农家乐旅游蓬勃兴起让农民充分看到了环境资源价值积极主动地保护和建设良好自然生态环境以农家乐旅游提供强有力支撑和保障。城市游客到来送来了城市信息技术和管理带动了农家乐旅游业质量和水平提高推动了农村社会城市化进程。因此农家乐旅游是城乡互动中桥梁和纽带。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页本项目所在地简介本项目所在地位于常德市桃源县黄石镇香山林场距离常德市中心城区距离常张高速公路出口约。项目占地多亩位于黄石水库边香山半山腰项目所在地视野开阔面靠山面绕水生态资源优良。香山庄园紧靠黄石水库黄石水库是国家大型水库水面面积达万亩库内山清水秀五十多座自然小山坡被碧绿库水自然隔离山上树木葱葱鸟语花香山下碧波万顷游鱼连连是开发旅游资源盛地。项目所在地拍摄黄石水库美丽风景香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页项目所在地实景项目所在地卫星地图香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页二农家乐市场分析市场状况农家乐出现使中国农村面对现代化文明进程面对城市本天然茶籽油所有茶水律使用含有天然矿物质山泉水。我们在农庄内会开辟出小块菜地让游客自己种些水果蔬菜我们帮他们进行养护他们可以下次来时候进行浇灌在水果蔬菜成熟时游客可以自己过来采摘可以在我们农家乐烹饪也可以自己带回去。营销战略根据上述分析在战略定制上主要是充分发挥自身优势挖掘自身潜力以优良服务为保证同时避开不利因素影响为此我们制定营销战略如下建立香山庄园农家乐网站与旅行社合作组团和宣传达到比较好效果。通过我们社会资源与长沙市旅游局常德市旅游局等政府部门建立良好合作关系通过他们推荐与宣传扩大我们庄园社会知名度。与中国移动中国电信等大型企业联盟建立客源共享机制和户外拓展基地。利用投资者资源优势发动各单位进行销售组团接待各单位前来休闲渡假。利用我们社会资源广泛发动朋友来香山庄园渡假休闲。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页市场定位我们香山庄园农家乐主要面向现代都市人群推出种体验式旅游项目。它使人们乐在幽静山水迷人田园风光朴实农家装饰舒适休闲娱乐文明接待氛围使人感受自然回归自然获得种心旷神怡美好感受。我们市场定位于城市中主要是常德长沙有车族中高消费人群。市场细分休闲旅游消费群体繁重生活压力使得人们越来越不堪忍受都市喧嚣而长假旅行机会有限当周末自驾车游成为种时尚时人们开始考虑怎样最有效地利用好闲暇时间以增强生活色彩感。所以部分都市人便有了去农家乐游玩想法。体验消费群体农家乐种新兴旅游休闲形式以雨后春笋之速度遍地开花并迅速得到了人们青睐。这种时尚休闲方式使更多现代都市人得以投身山林田园尽情感受真山真水家几口或约上好朋友起干农家活吃农家饭做农家人春观花夏纳凉秋赏桂冬咏梅这样体验实在是惬意至极。目标市场国内目标市场选择常德长沙等周边城市及到张家界旅游游客因为这些城市游客在旅游者中占了较大比重是大客源地常德市场就常德市内市场来讲常德桃源等地居民出游能力和出游率较高高于全国平均水平。双休日实行使本地居民短途旅游成为可能因此常德区内双休日短途农家乐市场非常广阔具有很大开发空间。重点开发常德市内大中小企业团队客源同时兼顾旅行社组团和散客。香山庄园农家乐休闲渡假中心可行性研究报告第页长沙社团游客来黄石水库自驾游长沙市场该地区居民生活水平高旅游消费意识强观光旅游民俗风情宗教文化休闲度假类旅游产品对其有较强吸引力香山庄园环境旅游资源独具特色随着私家车拥有量增多及道路交通状况改善必将提升该客源地对香山庄