1、“.....浓墨重彩写好新站物流园区建设的新篇章。二建议对新站物流园区的相关政策支持新站物流园区内的企业享受的优惠政策主要来源有两种种是来自中央和地方各级政府的相关部门关于促进现代物流业发展的优惠政策另种是来自于当地的优惠政策。其中，税收优惠政策和用地优惠政策是园区建设过程中所涉及的主要内容，而且各地区的做法不尽相同。随着时间的变化，各地的政策也会有相应的调整。我们在综合考虑各地的政策的基础上，建议政府可以采取以下几个方面的政策扶持新站物流园区以推动其发展。用地政策在用地政策方面，除了国家相关部委发布的政策文件如国务院关于促进流通业发展的若干意见年月实施等涉及用地优惠政策外，地方政府还可按照铜陵市现代物流发展规划的要求，围绕推动物流园区物流中心物流服务站的建设，制定财税土地融资通关行政管理等方面的激励性政策。另外，政府也可根据本地的实际情况在政策范围内制定其它多种多样的优惠政策。同时，考虑到新站物流园区内的物流设施建设需要投入较大的资金，其风险大，回收期长，建议按照工业用地的执行标准，对其审定后可延期支付或分期交纳。同时提前搞好物流企业发展用地的统计调查......”。

2、“.....坚持节约和集约物流用地的原则确保物流项目用地的需求。税收政策在税收方面，除了国家提出的相关优惠政策外，为了加快中部物流大型购物中心的开发建设步伐，政府也可制定符合当地特色的相关优惠政策，如大力减轻现代物流企业收费负担，严禁向商贸物流企业乱检查乱收费乱摊派，依法取消不符合国家相关规定的各种收费项目对物流企业发展先进信息系统进口信息设施设备，按高新技术产品进口规定减免相关关税对不同的入驻企业，其经营伴随的仓储运输等活动，按照物流收入集中纳税，实行统征税，避免重复纳税，减轻物流企业的负担。总之，尽量活用税费的相关优惠政策，加强新站物流园区财力，促进商贸物流产业的发展。市场培育政策加强公路运输企业空运企业收费与物流经营企业之间的协调鼓励大型商贸物流企业入驻新站物流园区适时设立现代物流发展专项资金，有针对性的扶持园区内现代商贸物流企业发展，吸引企业入驻，壮大企业规模。控制铜陵市内新入住企业特别是商贸流通企业自身物流用地仓储等用地规模，促使企业物流功能外移向物流园区，培育物流市场，促进园区和第三方物流企业的快速发展。同时......”。

3、“.....优先考虑新站物流园区，促进产业集聚。其它相关政策融资和信贷优惠政策。融资扶持政策可组织金融企业对园区内重点物流项目物流企业给予贷款扶持。用电用水政策。在用电用水方面，可以给予园区物流企业用电统按工业用电收费，以降低企业成本。行业准入行政监管等政策。在行业准入行政监管等方面，应首先放宽行业准入简化行政监管和审批手续，营造物流园区便捷快速的政策环境。二新站物流园区建设的保障体系除了积极贯彻国家对物流园区的支持政策积，才能确保项目赢利。同时从分析表中可知，本项目销售收入的变化对其财务内部极帮助物流园区争取国家支持以外，在地方政府所有的管理权限地方资金方面也可制定些优惠措施。主要在以下方面加强政府与园区建设单位的协调狮子山区政府可借鉴外地发展物流园区的成功经验，由相关职能部门牵头，提供站式服务，负责协调解决新站物流园区发展中的问题，促进新站物流园区的发展。为新站物流园区的审批提供高效优质的服务，对于在园区新办的现代物流企业，工商管理部门视其为新兴产业提供方便，在对其办理注册时，除国家法律和行政法规规定外，其余的手续应该律从简，提高办事效率......”。

4、“.....另方面按照国家省市文件对新站物流园区建设项目用地在城市物流规划用地上给予相应安排，政府还可给予税收奖励物流企业投资建设新站物流园区。此外，政府在第三产业发展资金等专项资金中，可拿出部分资金对新站物流园区建设给予支持。投融资政策各商业银行对物流企业申请的各种专项贷款在审批和规模安排上，应给予从优从宽支持。支持物流企业申请使用国家和市级物流企业发展的各类专项资金和贴息贷款补助。财政每年安排定的资金，作为支持物流业发展的专项基金，用于物流企业前期准备贷款贴息补助或投资补助。鼓励支持国内外物流企业通过独资合资合作以及等形式，参与物流园区相关设施的建设或运营。加强现代商贸物流人才建设方面，要采取切有效形式，培养和造就大批熟悉物流业务，具有跨专业综合能力的物流管理人才和专业技术人才。要引导企业行业组织及民办教育机构参与并开展多层次的物流人才培训和教育工作，走产学研发展路径，以适应快速发展的物流园区事业需要。交通体系支持根据新站物流园区周边道路情况和对运输方式的需求情况......”。

5、“.....为促进区域商贸物流业的快速发展，改善区域的物流通道现状，希望政府相关部门能够在道路规划时将新站物流园区物流需求予以考虑。同时，建议在公共交通线路和公交站点的规划设臵上考虑城区和区县人群对于新站物流园区的可达性和便捷性。第二章市场分析二经济环境的变化二经济结构分析园区辐射能力分析四铜陵市冷链物流需求二阶段目标五劳动安全管理三信息平台规划第六章商业开发计划盈利模式送中转分拨加工包装运输展示交易信息等功能和结算服务金融服务技术服务咨询服务生活服务等综合服务于体，辐射皖中南地区，以城市配送为特色的皖中南商贸物流运营中心现代化城市配送基地物流外包总部基地和物流企业孵化基地。其建设将极大促进铜陵商贸流通业的发展，协助铜陵抢占区域商贸物流高地。在铜陵建设皖中南商贸物流中心面临周边城市激烈竞争的情况下，项目建设可谓时不我待，时机紧迫，谁动手早起步快起点高，谁就能抢占滩头，争取主动，赢得竞争，赢得市场。项目定要在抢抓机遇，加快发展，坚持既要跨跃式发展，又要从实际出发既要积极推进，又要因地制宜既要超常赶超，又要注重实效......”。

6、“.....建议应在生产和销售过程中十分重视成本的内部控制及产品促销，以避免项目的销售收入和成本支出现较大的负面波动。社会效益分析。在现阶段农业结构调整中，实施本项目有着积极的重要意义，项目围绕省政府确定的建流园艺业的发展目标对文心兰生产技术和市场培育将起到个强有力的推动作用。项目建成后，除满足市及周边地区对文心兰的需求外，主要着力于开拓国际市场，培植流，全国知名的文心兰鲜花生产出口基地，形成文心兰引进栽培销售开发为体的产业化格局，带动周边农民参与生产消化农村劳动力致富方群众，有力地带动地方农业经济新的增长点的形成和深度发展。生态效益分析。项目建成后，方面在当地形成花卉生产的规模经济，种植过程统布臵统管理维护，提高了土地利用率，减少了无机化肥有害农药的使用，这对保护农业生态促进农村经济的可持续发展有重要意义。另方面项目区形成以绿色为主调的农业观光区，丰富了城市居民业余生活，对调整人与环境的关系有重要意义。九有偿资金借款担保见附件十专家初步评估论证意见项目建设符合国家产业政策，属鼓励开发的农业新品种新技术产品，产品市场前景较好......”。

7、“.....能形成定经济规模。项目正常年可实现销售收入万元，可成为当地新的经济增长点。同时本项目的实施可对周边地区花卉苗木基地的建设产生良好的示范效应。综上所述,本项目总体是可行的,为此建议中央及省市有关部门将该项目列入国家农业开发项目,并在资金上给予支持。专家签名钱俊秋十市县开发财政部门意见区开发部门意见同意申报公章年月日区财政部门意见同意申报公章年月日市开发部门意见公章年月日市财政部门意见公章年月日国家产业政策和行业发展的长远规划年月，中央农村工作会议在北京召开，随后发布了中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见以下简称意见。目前，我国农业生产结构不合理的矛盾十分突出，大力调整农业生产结构势在必行。技术示范等手段，加强对结构调整的指导。对于沿海经济发达地区和大中城市郊区，意见提出要合理定提高农业综合生产能力的根本途径，是顺利推进农业和农村经济结构调整的基本保证，需要以植树种草水土保持为重点进行生态环境建设。在由国务院批准公布的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目标中，花卉良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。鲜切花盆花盆景等产量均保持明显增长......”。

8、“.....预计我省花卉产业将有更加快速的发展。档花卉。作为市花卉业龙头企业的市园林绿化工程有限公司，针对目前市乃至省文心兰生业综合开发办公室文件关于印发国家农业综合开发分类项目可行性研究报告提纲的通知。二项目建设的有利条件和制约因素项目区概况项目地址位于市高港区中心地带，三边环绕三条高等级公路，居泰高线西侧，江平线南侧，金港路东侧。北依宁通公路，南靠新长铁路支线，紧临国家重划纲要指出，新疆要适应强化实施科技兴新的需要，坚持实施面向优势资源转换的科技创新战声中，浓墨重彩写好新站物流园区建设的新篇章。二建议对新站物流园区的相关政策支持新站物流园区内的企业享受的优惠政策主要来源有两种种是来自中央和地方各级政府的相关部门关于促进现代物流业发展的优惠政策另种是来自于当地的优惠政策。其中，税收优惠政策和用地优惠政策是园区建设过程中所涉及的主要内容，而且各地区的做法不尽相同。随着时间的变化，各地的政策也会有相应的调整。我们在综合考虑各地的政策的基础上，建议政府可以采取以下几个方面的政策扶持新站物流园区以推动其发展。用地政策在用地政策方面......”。

9、“.....地方政府还可按照铜陵市现代物流发展规划的要求，围绕推动物流园区物流中心物流服务站的建设，制定财税土地融资通关行政管理等方面的激励性政策。另外，政府也可根据本地的实际情况在政策范围内制定其它多种多样的优惠政策。同时，考虑到新站物流园区内的物流设施建设需要投入较大的资金，其风险大，回收期长，建议按照工业用地的执行标准，对其审定后可延期支付或分期交纳。同时提前搞好物流企业发展用地的统计调查，在具体执行时应该严密制定物流建设项目的土地平衡计划，坚持节约和集约物流用地的原则确保物流项目用地的需求。税收政策在税收方面，除了国家提出的相关优惠政策外，为了加快中部物流大型购物中心的开发建设步伐，政府也可制定符合当地特色的相关优惠政策，如大力减轻现代物流企业收费负担，严禁向商贸物流企业乱检查乱收费乱摊派，依法取消不符合国家相关规定的各种收费项目对物流企业发展先进信息系统进口信息设施设备，按高新技术产品进口规定减免相关关税对不同的入驻企业，其经营伴随的仓储运输等活动，按照物流收入集中纳税，实行统征税......”。