事公开，增强公用事业单位工作的透明度，有利于提高公共服务的质量，切实解决群众反映突出的门难进脸难看事难办等问题，进步纠正群众反映强烈的以权谋私以职谋私以业谋私等不正之风，有效促进党风廉政建设和反腐败工作的深入开展。以上所述表明，该项目的建设具有十分明显的社会效益，项目建设可行。第十二章结论与建议结论建设依据和目标明确，符合城市发展的要求。投资规模适宜，结构功能布置合理。建设总用地平方米，建筑占地平方米，总建筑面积平方米，层数层，总高度米，其中地下室平方米，地上建筑面积平方米。总投资估算万元。本项目的工程设计方案科学经济合理切实可行，选用材料先进适用，且该方案具有现代感的特点。建设资金均由区政府财政拨款，十分有保障。该项目具有明显的社会效益。该项目建成后，完善了城市功能，提高了城市管理水平，将为深化城市管理体制改革，积极推行办事公开制度，对方便群众办事转变工作作风提高办事效率将发挥积极的作用。通过全面的分析论证，我们认为区城市管理综合楼的建设是必要的,工程技术方案是可行的，并且具有较大的社会效益。建议项目作为项重要的政府工程，建议将该项目列入年区政府重点建设工程。建设资金的筹措由区自筹，需做好统筹规划，具体资金需要进步落实，才能保证项目的顺利进行。为了加快本工程的建设速度，应按照国家基建程序筹建本工程，避免政府各审批部门因手续不齐全耽误了建设时间。由于项目建设工期比较紧张，而家使用单位均不是专业的工程建设管理单位，建议积极借助工程咨询管理单位介入项目管理或阶段性项目管理等。加强对参与建设的管理人员进行培训，强化队伍，力求全面掌握各种相关技能。强化基建资金使用管理督查工作，协调各建设相关单位的关系，确保项目顺利实施。对工程设计单位在方案初设施工图等阶段的设计过程中，树立以人为本的理念树立现代意识和适度超前的意识。要遵守国家宏观经济政策及建设原则，坚持勤俭节约，反对铺张浪费，坚持经济实用，反对追求奢华的倾向坚持庄重简洁大方建设风格，反对华而不实的倾向。协调好与水电电讯交通等市政设施的配套联网，也是项目发展过程中不可忽视的重要问题。建议本项目综合楼配备较好的智能设施，具备定的前瞻性，即使设备不能次到位，也要预埋起来，以适应社会发展的需要。项目名称城管综合楼项目承建单位本法局市容环卫处市政园林农业服务中心区城市管理办公室和区建设局个单位，以及联动办公室项目的提出随着市城市建设的进步推进以及城市化的不断发展，区的建设步伐也进步加快这其中重要的就是改变目前区城市管理部门办公条件落后现状，不能集中办公的窘迫局面，区政府提出了建设城管综合楼项目，并通过了区常委会会议。可行性研究报告编制依据市市国民经济和社会发展用地的批复市市计委关于区城管综合楼工程建设立项手续有关问题的函关于区城管综合楼由区里自建的区常委会会议纪要深圳市政府颁布的市直党政机关公用设施配置标准公共建筑节能设的必要性区城市辖区概述区现辖有五个街道街道殿前街道禾山街道江头街道金山街道。共有六个社区，户籍人口近万人，外来人员万人。辖区内有避风港等，是市岛陆海空立体交通重地和进出岛咽喉要道，素有鹭岛门户之称。街道成立年来，经济实现了快速发展，形成了五区带即果蔬专业市场区物流经济区高科技园区中心渔港及闽台避风坞区和汽车营销产业带的格局。年实现工业总产值亿元，商业营业额亿元，税收收入亿元，城市管理社区党建社区服务水平不断提高，社区教育文化体育卫生等各项社会事业全面进步。禾山街道位于市岛的东北部，于年月成立家计委建设部年颁布实施的建设项目经济评价方法与参数第二版本项目单位为六家行政事业单位，由于其特殊性，项目可行性研究在效益分析中不作财务测算和经济评价项目对社会影响分析该项目建成投入使用后，区城管工作的服务办公环境由原先搭建的临时建筑，无固定办公地点的现状转变为含有办事大厅等完善的硬件条件的综合楼，这将极大地改善区城管工作分散凌乱拥挤的现状。本项目综合大楼正式投入使用后，将彻底解决目前区城管工作的瓶颈问题，极大地提高办事效率和行政执法的成果。方面，根据目前建设方案将相关五个单位集中办公，有利于各部门及时协调工作，各部门的工作配合同生产流水线样高效运转起来，能够最大限度地避免过去办事拖拉互相推委暗箱操作的现象，使政府权能得到进步清晰的划分。这样在定程度上提高了政府的公众形象。另方面，为市市今后继续打造文明城市奠定了坚实的基础。项目与所在地互适性分析本项目大楼用通花围墙与外围隔开，保证了办公大楼的独立性，又在定程度上与外界有机地结合起来，使得其与周边环境更加和谐。社会评价结论大楼投入使用后，符合国家为进步加强办事公开工作，促进规范化制度化建设，在公用事业单位推行办事公开制度，深化政务公开优化公共服务促进政府职能转变的要求，具有重大意义，是贯彻落实科学发展观的客观要求。联合集中办公有利于推动公用事业单位树立以人为本的服务理念，改进工作作风，提高服务水平，密切党和政府与人民群众的血肉联系有利于营造公平正义安定的适当调整，有的环节可交叉进行。项目具体实施进度如下表项目建设实施进度计划表时间建设程序个月工期月土建招标及施工设备采购与安装工艺管道及水电工程安装施工人员准备调试试生产项目自台槽型皮带输送机台槽型皮带输送机台槽型皮带输送机台小计四成型工段海源公司生产设备全自动液压墙体压砖机节能型台矿业集团粉煤灰综合利用项目可行性研究报告全自动码垛机台出砖皮带机台小车步进系统台模具专用小车辆模具标砖套空心砖套小计五养护工段海源公司设备蒸养小车辆摆渡车台转盘台蒸压釜台小计总计矿业集团粉煤灰综合利用项目可行性研究报告序号热电厂容量燃煤品种燃料煤量万发热量灰分排渣量万排灰量万灰渣型态备注城南热电厂煤矸石劣质煤万机组年排灰量万中电场万,二三电场合计万万湿万干金山热电厂煤矸石劣质煤干目前有台机组试运。万发电厂长焰灰分霍林河褐煤灰分平庄西乌长焰煤灰分。万机组灰水排放量万机组灰水排放量万机组气力排灰量为。万万万干合计灰渣量合计万。建设条件第四章生产技术方案第五章总图运输第八章电气及生产过程自动化第九章企业组织劳动定员及培训第十三章消防第十四章投资估算及财务评价总论项目概况生产规模年产万烧结粉煤灰陶粒和亿块折标砖蒸压粉煤灰砖。项目负责人王威编制依据国务院建设部国家经贸委国家质量技术监督局国家建材局联合发布的关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知和关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见号文渣的系列扶持优惠政策根据国家发展循环经济节能减排和鼓励新型建材发展的政策，以及本地区建设对新型墙体材料城市及周边区对建筑材料的需求根据阜矿集团公司粉煤灰综合利用项目规划要求,拟新建二元费用。这不仅造成资金和资源的浪费,还要占用大量土地和污染环境。据有关资料称，现有综合利用企业，主要是用于水泥和制砖，利用率仅为左右。本工程项目如能按期建成达产，每年可综合利用粉煤灰渣万吨其中灰万吨渣万吨，占地区年总排放量的，占矿区电厂总灰渣排放量的，本项目可将城南热电厂和和金山热电厂排放的万吨粉煤灰做为生产原料全部加以利用。项目的必要性我国大中型城市的建设正以每年的速度迅猛发展，十五计划的实施和新农村建设都为我国城乡建设和环境美化提供了良好的契机，自可变成本固定成本经营成本财务盈利能力项目年平均利润总额为万元年平均净利润为万元年平均所得税为万元年平均增值税万元年平均销售税金及附加为万元年平均利税总额为万元。见附表年平均净利润总额资本金净利润率资本金年平均利润总额投资利润率总资金年平均利税总额投资利税率总投资财务内部收益率财务净现值及投资回收期序号名称财务净现值财务内部收益率投资回收期年借款偿还期年全部投资含建设期含建设期见附表不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系的种方法。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。本项目达产第二年的盈亏平衡点为，具有定的抗风险能力。见附图敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要因素如产品售价项目投资产品成本等发生变化时对项目经济评价指标的影响，从中找出敏感性因素，并确定其影响程度。计算结果表明，销售价格对内部收益率影响程度最大。见附图结论项目投资利润率投资利税率及资本金净利润率较高，企业效益较好本项目产品及规摸符合国家产业政策，其市场前景看好投资回收期年含建设期,投资回收较快。通敏感性分析表明，销售价格对内部收益率影响最大经项目盈亏平衡分析,当项目生产能力达到时即可保本，首先解决了城南电厂粉煤灰的零排放问题本项目综合利用粉煤灰万吨和炉渣万吨，共计万吨有效减少了工业废渣占地和对环境的污染，其社会效益显著。综上所述，项目所有的财务内部收益率均大于基准收益率，所有的财务净现值均大于零，项目各项财务指标均满足要求，项目企业效益较好和定的抗风险能力。本项目符合国家产业政策和国家发展循环经济和节能减排的要求,可综合利用粉煤灰渣万吨，解决城南电厂和和金山热电厂粉煤灰的零排放问题产品是国家大力提倡和发展的新型建筑材料。同普通烧结粘土实心砖相比，由于本项目采用的是免烧工艺和利用废热，每年可为国家节约能源折标煤万吨和节约烧砖用地亩。本项目企业效益较好，社会效益显著，市场前景好，财务评价本项目可行。矿业集团粉煤灰综合利用项目可行性研究报告万块年粉煤灰蒸压砖生产线主要设备清单序号设备名称单位数量单价万元总价万元原料制备工段颚式破碎机台球磨机台调速皮带秤台斗式提升机台型单机除尘机组台回转反吹风扁袋除尘器台离心通风机台螺旋输送机台小计二配料工段不含控制矿业集团粉煤灰综合利用项目可行性研究报告骨料配料机套螺旋给料机台计量秤斗台双卧轴强制式搅拌机台槽型皮带输送机台槽型皮带输送机台小计三消化轮碾连续式消化仓台轮碾机策的符合性依据产业结构调整指导年本，本项目产品工艺及生产能力均不在淘汰类济中各行业的发展，都有赖于机械工业为其提供装备。十二五时期，省将重点推进全面实施中原第二条出海通道的桥头堡和中原城市群对接