监理工程施工及主要设备采购等，均采用委托招标。招标方式本项目应委托具有相应资质级别招标代理机构组织招标，招标方式严格按招标投标法执行。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计监理施工主要设备采购情况说明本项目勘察应根据要求做初勘和详勘。设计包括概念性国内招标总图规划设计方案设计初步设计施工图设计等。建筑工程包括综合楼公寓实验室附属设施等功能分区土建工程。第十章投资估算投资估算依据及说明项目总投资指技术研发中心工程全部固定资产投资。建安工程投资估算以元坝工业发展集中区技术研发中心建设工程规划设计方案及说明为基础，采用估算指标进行估算。估算指标参照建设工程工程量清单计价规范和四川省建设工程工程量清单计价定额及四川省建设工程工程量清单计价管理办法，并参照广元市年四季度建设材料及人工价格和近年来元坝区已建同类工程造价进行估算。设备购置采用现行市场价加运保费估算，安装工程按同类工程估算技术装备按相关标准配备。工程建设其它费用土地征用费支付村社农户占地补偿费及上缴省市土地征用费区本级土地出让收益不计收。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含合同契约公正费工程咨询费环境评价费法律顾问费审计费业务招待费开工执照费竣工验收费必要人员培训费等，按项目总投资额计取。勘察设计费包括工程地质勘探可行性研究报告编制初步设计和施工图设计等经费，按项目总投资额计取工程监理及质检费按国家发改委建设部年月日发布建设工程监理与相关服务收费管理规定和现行质检费收费标准计算。招标费按照国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法规定标准计取。其它按项目总投资额计取。总投资经测算，广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目总投资万元固定资产投资估算见表。在总投资中，土地征用投资万元，工程费用投资万元，试验设备投资万元，其他工程费用投资万元。资金拨付按照建设进度安排，本项目总投资使用计划为年。资金筹措广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目万元，资金筹措方案拟定为争取上级补助资金万元，自筹万元。四川省广元市元坝工业发展集中区技术研发中心表固定资产投资估算表序号工程及费用名称估算价值万元投资万元建设指标工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低机械电器行业更是刚刚起步。因此，建设技术研发中心，改造升级现有产业已成为摆在我们面前十分紧迫问题。区内企业技术研发现状作为市级产业园区，现有雨润集团广元福润与国家肉研中心南京农业大学建立肉食品研发室，四川省强实隔震有限公司与华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学共建专家室，钏琰生物科技公司与四川农业大学南京农业大学合作开发小组等研发机构。但各企业均各自为政，缺乏对现有资源有效利用。大多数企业缺乏科研技术和人才。广元市元坝区工业发展规划为实现工业强区，产业富民，城乡统筹，协调发展经济发展目标，突破性发展全区工业经济，达到年二产逼近产，年二产超产，到年以工业为主二产业在三次产业中比重达到以上，实现经济结构大转型，推进工业集中区企业大力发展高科技产业，促进园区经济可持续协调发展。为实现上述目标，区委区政府决定元坝工业发展集中区按照园三区进行规划建设，园即元坝工业发展集中区工业园三区即元坝片区昭化片区红岩片区。元坝片区以食品加工建筑建材为主昭化区以新型能源产品开发物流业为主红岩片区以港口物流加工为主。元坝工业发展集中区技术研发中心位于元坝政治经济中心，项目建成后，可辐射周边农副产品加工业建筑建材机械加工工业，同时还可以辐射到广元市城区及周边县区。科技研发中心建成，将为实现元坝经济又好又快发展起到举足轻重作用。广元市元坝企业研发分析按照优势互补资源共享科技服务协作机制，园区内部分企业已与四川大学四川农业大学华总论项目名称及项目概况项目名称广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设性质新建建设地点广元市元坝工业发展集中区长坝村七社内无滑滑坡泥石流崩塌不良地质现象。气象元坝区属中纬度内陆亚热带湿润气候。总特征是气候温和，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。区境内年均温度，年日照时数，年均降雨量，无霜期天，森林覆盖率。水文依据过去所有建筑地勘资料推断，校区地下水属上层滞水，主要接受地表水和大气降水补给，向长滩河排泄。稳定水位埋深在左右。经水质分析，场地水及土对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性。区域地质依据过运河所有建筑地勘资料推断，本项目区域处于长滩河左岸Ⅱ级阶地，场地地质自上而下为耕土粉质粘土卵石和风化泥岩，耕土粉质粘土和松散卵石层性质不稳定，密实度变化大，不宜作地基持力层。建议以稍密卵石层作地基持力层。地震根据国家标准中国地震动参数区划图第号修改单国标委服务函号对四川甘肃陕西部分地区地震动参数相关规定，调整元坝区抗震设防烈度为度。外部配套条件给排水本项地震局力学院成都理工大学四川农业大学南京农业大学等大专院校和科研单位合作关系。技术来源有保障。研究方案成熟可靠本项目采用区内现有企业与各企业联姻现状，充分发挥现有科技人才，引进和聘请高科技人才，对区内现有产品进行深度研究。提高产品档次和附加值。由国内最先进设备生产企业提供实验室设备，借助各大高等院校和科研单位技术实力，高薪聘请高科技人才，研究方案是可行。可行性研究简要结论建设规模。本项目是在广元市元坝工业发展集中区，新征土地亩，建设综合用房，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置安装国内先进成套实验室设备台套，建成食品加工建筑建材机械电器三个大型实验室。使其成为川北最大科研基地。项目建设有良好基础条件。该项目有成熟可靠研究方案集各大专院校和科研单位现有科技人才和技术队伍，有利于资源优势最大化。项目建设着眼于扩大现有产品档次和附加值。有利于增加区内现有产品生产量，提高市场占有率，满足国内国际市场需要。购置设备均是具有国内先进水平实验室设备，这将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台状况。中心技术来源有保障，引进国内最先进实验室设备，利用本区现有与各大专院校和科研单位联姻技术和人才，这是本项目实施保证性条件。本项目投资主要用于新征土地，建设科技综合楼，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置实验室设备，将有效地提高中心资本有机构成，能做到投资少见效快，并有效地推动全区工业企业加快科技开发力度，尽快迈上新台阶。中心重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术人才来源可靠本项目现有企业与国家肉研中心南京农业大学四川省强实隔华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学四川农业大学南京农业大学等大专院校和科研单位合作关系。技术来源有保障。研究方案成熟可靠本项目采用区内现有企业与各企业联姻现状，充分发挥现有科技人才，引进和聘请高科技人才，对区内现有产品进行深度研究。提高产品档次和附加值。由国内最先进设备生产企业提供实验室设备，借助各大高等院校和科研单位技术实力，高薪聘请高科技人才，研究方案是可行。可行性研究简要结论建设规模。本项目是在广元市元坝工业发展集中区，新征土地亩，建设综合用房，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置安装国内先进成套实验室设备台套，建成食品加工建筑建材机械电器三个大型实验室。使其成为川北最大科研基地。项目建设有良好基础条件。该项目有成熟可靠研究方案集各大专院校和科研单位现有科技人才和技术队伍，有利于资源优势最大化。项目建设着眼于扩大现有产品档次和附加值。有利于增加区内现有产品生产量，提高市场占有率，满足国内国际市场需要。购置设备均是具有国内先进水平实验室设备，这将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台状况。中心技术来源有保障，引进国内最先进实验室设备，利用本区现有与各大专院校和科研单位联姻技术和人才，这是本项目实施保证性条件。本项目投资主要用于新征土地，建设科技综合楼，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置实验室设备，将有效地提高中心资本有机构成，能做到投资少见效快，并有效地推动全区工业企业加快科技开发力度，尽快迈上新台阶。中心重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行。项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好经济和社会效益。主要经济技术指标见表主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注占地面积净用地总建筑面积科研综合楼辅助用房实验室用房食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训用房实验室设备设施台套定员人引进高科技人才人其他人员人项目建设期月总投资万元自筹资金万元申请上级补助万元第二章市场预测区内工业科技含量广元市元坝区是个传统农业县区，素有广元粮仓之称。工业基础薄弱，近年来，区委区政府大力实施工业强区战略，批企业先后入驻我区，以雨润集团广元福润为代表食品加工业以升达林业为代表建筑建材业已初步形成了园区两大主导产业。但是，食品加工企业产品都是初级工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造