力的，即可保本。第七节评价从上述财务盈利能力分析看，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值，借款偿还期能满足贷款机构要求从敏感性分析看，项目具有较强的抗风险能力，因此，从财务角度评价，本项目是可行的。第十五章风险分析第节市场风险项目风险通常情况下来自以下几个方面市场供需实际情况与预测期望值发生偏离二产品设有达到设计或市场要求质量三项目产品适合藏竞争力或者竞争对手情况发生重大变化四产品定价或定位五资本缺乏六管理混乱七盲目扩张八项目产品和主要材料的实际价格与预测价格发生较大偏离九人力资源不足。从国家政策上来看，行业市场需求是比较广阔的，且本项目中既有成熟的产品，又有新的朝阳产品，所以产品质量的风险人才的风险和市场销售的风险有而相对较小另外产品和主要原材料的实际价格与预测设班子，完备开工前各项手续。建议项目业主云阳县凤鸣镇人民政府尽快做好各种申报审批手续，使项目尽快开工建设。维护规划的权威性，严格按照规划实施建设，配套设施不能降低标准和质量，确保建成高质量高水平的社区服务中心建设项目。本项目规模较大，项目业主应精心组织精心实施精心管理，以规避各类风险。可行性研究的依据及原则项目提出的背景及必要性项目法人责总投资及资金来源及技术经济指标需求分析及建设方需求分析原材料供应原材料运输施工设备的有关规定计取。建设工程质量监督费根据渝价号文的有关规定计取。建设项目其他相关税费按建筑工程费用的计取。预备费基本预备费按工程费用与其它费用之和的计取。涨价预备费根据国家计委颁发的计投资号文的规定，投资价格指数按零计算。流动资金测算流动资金采用分项详细估算法进行测算，项目计划配套流动资金万元。资金来源及筹措本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购置及安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。其资金来源为业主自筹资金万元争取银行贷款万元。经济财务效益评价凤鸣镇凤凰岭社区服务中心是社会公益性事业，是不以盈利为主要目的的投资项目，项目的财务评价方法与盈利性项目有所不同，因此不计算项目的财务内部收益率财务净现值投资回收期等指标。项目的社会效益分析项目对社会影响分析社区服务体系建设是我国进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会，加快现代化建设的需要。社区建设在经济发展中的地位越来越重要的前提下提出的，也是国民经济的持续发展和综合国力的迅速提高，为社区服务体系建设提供坚实的物质保障，符合市县关于十二五社区体系发展规划文件的通知及精神。为加快社区服务体系建设，提高社区服务站功能，更好地为社区居民服务。新建社区服务中心，将大大改善和提高社区办公条件和居民健康活动条件，将使社区服务站工作提高到个新的台阶。社区服务中心规划科学合理，各类建筑安排符合使用功能。建设条件好投资省设施齐全。该项目的建设将对当地的社会经济发展和社会和谐起到积极的促进作用。项目所在地区互适性分析不同群体对项目的态度及参与程度本项目为般公共建设项目，对广大群众和各级领导干部的利益都没有冲突，因此各级干部和广大群众都会积极参与。各级组织对项目的态度与支持程度从县委县人民政府到县属各有关部门对本项目都很支持，各级领导及有关部门都在为项目筹建做好相关工作，为项目奠定了组织基础。地方文化状况对项目的适应程度本项目为般公共建设项目，对地方文化状况没有特殊的要求。社会评价结论本项目的建设，将惠及凤凰岭社区的人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设，全面建设小康上海具有非常重要的作用。因此，本项目社会效益良好。风险分析与措施项目主要风险因素识别工程自然条件风险工程的地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化，导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来的风险。资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断，将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断。外部条件风险交通运输供水供电供气排污电信等外部条件发生重大变化，致使项目建设受到重大影响带来的风险。政策和管理风险由于政策发生变化或建设理念和水平不能适应社会经济发展的需要而带来的风险。经济效益风险由于本项目是社会公益事业建设，不存在盈利，所以没有经济效益风险。风险控制与措施通过风险控制的方式，对可能出现的各种风险，提出降低风险发生的概率和减少风险损失程度的措施，以达到防范和降低风险的目的。工程自然条件风险的防范措施社区服务中心建设场地的自然条件发生重大变化的可能性较小。项目建设开始前，应按基建项目程序进行规范的地质勘探地质灾害评估水土条件评价等。根据专业部门的评价结论采取必要的防范措施，可将风险降至最低。资金风险的防范措施资金是项目建设的基本条件。项目业主应采取切措施，确保国家专项资金和自筹资金足额准时到位，并建立严格的财务监管制度，项目资金必须专款专用。外部条件风险的防范措施充分依靠政府，做好各配套项目建设的协调工作，制订应对外部条件发生意外事故的预案，作到有备无患，规避因外部条件发生意外带来的风险。政策和管理风险的防范措施社区服务中心的建设是项公益事业，社区的发展取决于其所依托社会制度，我国社会制度决定了社区发展须政府主导，社会广泛参与。在政策方面，国家大力支持社区发展建设。因此，国家对社区服务建设重大政策是不会动摇的，只要不发生重大的突发事件如像战争等，这方面的风险并不大。从管理方面来看，要对现有管理人员和技术骨干进行强化培训，挑选优秀中青年社区干部送往县级优秀社区服务中心进行针对性培养，使他们尽快成长。同时招聘，引，过程质量全面按运行材料选用在合格供方有足够性价比优势的供方选购，预计产量风险较小。第三节资金风险项目购地建厂房，购进设备资金有足够的保证在生产启动后，由于贷款回收周期较长及利率变化导致融资成本升高特别是产品用铜价格最贵，相应需要周转资金量较大，加之目前国家实行的经济政策，有可能导致借贷难度增加或成本过高。因此，融资成本风险较大。第四节政策风险目前以中国为代表的发展中国家和以美国为首的发达国家都面临经济危机等其它深层次问题，但发展基础设施建设和教育是共识，而且是推动经济发展的基础型产业，而信息化建设就在基础之列，项目原定目标与全球发展需求相致。本项目建设符合国家产业政策，政策风险较小。第五节外部条件风险项目建设交通便利，水电路属机械工业园专用，政府现已开始实施并正在完善之中。本项目地处西宝北线中段南侧，与扶风县城百合花园相依相伴，环境优美，但供电配套条件及排水有待进步落实，外部条件存在定的风险。第十六章结论与建议第节结论本项目产品技术先进附加值高，是适合我国要求和市场需要，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。本项目贯彻技术进步的方针，积极采用具有国内先进水平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。本着三同时的原则，项目对环境保护和劳动安全卫生予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能达到国家规定的有关标准和要求。通过经济分析可以看出，本项目各项评价指标均较好，有定的抗风险能力。本项目建成后，陕西圣美达线缆有限公司将会有较强的市场生存和竞争能力，最终赢得企业较好的经济效益，同时也必将产生良好的社会效益。综上所述，本项目建设是完全可行的。第二节建议本项目的实施不仅将使企业的生产水平及经济效益上大的台阶，而且社会效益显著，为此，建议在建设期间做好资金准备工作，保证资金的到位率，保证项目的顺利实施严格建设项目施工管理，有效控制工程造价，保证建设工期在项目投产后加强营销力度，增强整个市场适应能力。存在问题及建议建议对我国同类产品市场作更加深入的调研工作，可有效地降低项目风险和指导下步的工作。做好产品的生产技术生产管理和销售管理。做好人才培养和产品质量管理工作。单位单位名称陕西圣美达线缆有限公司法定代表人齐天良联系人赵聪生联系电话三拟建地点陕西省宝鸡市扶风县城新区机械工业园。，技术力量雄厚，工装设备先进，检测手段齐全。公司的主要产品有数字电缆计算机电缆市内通信电部队煤炭部工信部铁道部机场等行业，为工业信息化配套提供支持。研究工作的依据国家能源管理及煤炭部关于煤矿整合重组的意见报复国家工信部关于全面加快信息化发展的若干意见及建设部加强楼宇综合布线要求的通知精神中国电线电缆行业协会的会议精神中二研究工作的范围本可行性研究主要包括对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析，对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测对产品方案生产工环保劳动安全卫生及节能措施的评价对项目实施进度劳动定员的确定进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论提出项目的可行性研究工作结论简要研究结论建设规模主要产品有各类型号电缆线万对公里，折合万皮长千米。土建根据生产要求，项目土建工程包括生产厂房生产配套等建筑物，建筑面积为。二主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注生产规模万千米年项目总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元流动资金万元总建筑面积项目定员人全年生产天数天设备装机容量西省文物保护条例陕西通志陕西人民出版社关于编报省级重点烈士陵园保护改造工程项目建议方案的通知陕发社会号项目单位提供的基础资料及报告编制人员现场勘察收集的有关数据资料县民政局关于编制县革命烈士陵园保护改造项目可行性研究报告的委托书。研究范围参考陕西省工程建设其他费用定额按工程费用估算。工程基本预备费按照工程费用计取。项目估算总投资项目估算总投资万元。其中第部分工程直接费万元，占投资计划的。其中土建工程万元，辅助工程万元，辅助设施万元，设备采购安装万元第二部分工程间接费万元，占投资计划的基本预备费万元，占投资计划的。项目投资估算表项目投资估算表详见附表。资金来源资金筹措及计划资金