美国小麦的可能性将增加，而病菌是传染性和繁殖能力非常强，且危害严重难以根除的植物病害。因此，必须严格检疫，将疫麦入境地点严格限定在远离我国小麦产区，无小麦种植且不易造成交叉感染的地区，统接收集中隔离储备和加工。海南洋浦国家疫麦专储库的建设，对稳定我国农产品市场，保证农业粮食生产的安全都具有重要意义。社会评价项目的建设将带动洋浦开发区的建设，对促进海南社会和区域经济的快速发展，促进中国粮食产品进入国际市场，都具有十分积极的作用。海南的社会条件比较适合具有特殊要求的疫麦专储库建设，原因在于首先，海南不产小麦，不具备小麦疫病传染和发生的条件其次，海南岛远离我国小麦产区，与大陆间隔琼州海峡，具有天然的隔离条件最后，洋浦港是具有天然深水良港和规划港口疫麦隔离区的条件，便于大量疫麦接收，防止交叉感染。因此，选择海南作为建设疫麦库的地点是比较理想的。第十三章结论与建议结论经全面对海南洋浦经济开发区进行调研，对其建设条件外部环境条件自然条件以及当地水电通讯等配套进行考察，建设国家粮食储备库条件已具备，当地政府给予了大力支持，在此建库是可行的。该库建成后,保护了我国农业生产安全,促进了我国农产品国际贸易,同时增加了国家粮食储备量,加强了国家对粮食的宏观调控能力,对稳定当地市场平抑物价备战备荒应急救灾，促进国民经济稳定协调发展和提高人民生活水平将发挥重要作用中国加入以后，采取积极的措施，继续保持国家对粮食流通实施宏观调控作用，不仅有利于我国农产品市场开放，也有利于保护国内市场稳定和农业生产的安全。海南洋浦国家疫麦专储库的建设，为我国开放农产品市场，提供了最安全经济有效的保护措施，其政治经济社会效益十分明显。通过以上分析,方案与方案二在建筑结构工艺物流配电上均有不同特点，经以上综合指标进行分析，方案较方案二，有利于安全储粮，集中管理,且造价较少，结构合理，建议选择方案。建议中国加入以后，中美粮食贸易量将逐年增加,疫麦也会不断增加,建议扩大仓容,确保疫麦能够集中在海南处理,同时增加投资,提高疫麦的处理能力和技术水平,将海南洋浦国家疫麦专储库建成我国疫麦处理基地。项目名称海南洋浦国家疫麦专储库项目内建设地点海南洋浦国家疫麦专储库位于海南省洋浦经济开发区区，占地面积公顷亩，与国投洋浦港相邻。项目所在区域基本情况基本情况本项目的提出,是由于我国即将加入世界贸易组织，为了确保我国农业生产安全，严防小麦矮腥黑穗病传入我国设地点在海南省洋浦经济开发区紧邻码头的区，总仓容亿斤，占地面积亩，项目总投资万元。号文国家计委国家粮食局计综合号文建设部国家计委建标号通知批准发布的粮食仓库建设标准及现行其它有关规范标准海南省有关部门提供的资亩的有限耕地，担负着占世界近四分之人口的粮食问题，令世人瞩目和担忧。中国是世界上最大的小麦产区主要分布在华北东北西北和西南的部分地区。长期以来，中国政府投入大量的人力物力和财因此，中国政府为了农业生产的安全，特别重视防范那些传染性和繁殖能力非常强且根除比较困难的病菌传入这些小麦产区，以避免造成小麦生产大幅减产和品种退化的灾难性后果。年月，我国从加入和中美贸易的大局出发，与美方达成中美农业合作协议，在美方保证输华小麦不因小麦矮腥黑穗病而对中国小麦生产造成任何威胁的条件下，取消了对美国疫区小麦的进口限制，同意在双方达成新的标准前，允许接受口每克样品不超过万个真菌孢子的小麦，我国从今年月日起已开始执行该协议中的进口检疫条款，入世后进口小麦数量将会增加，特别是进口美国小麦发生疫麦的可能性增加。中国加入全面融入全球经济体系指日可待，那么，中国的粮食流通就必须根据这种变化及时主动的作出必要的调整。首先应该明确的是，我国对美国疫区小麦实行进口解禁，不是对小麦放任自流，仍然必须加强对疫麦的检疫，在确保我国农业生产安全的前提下，在框架协议的原则下，采取有利于我的措施，选择安全经济有效的解决方法。年用水量吨,水价元吨。摊销费用是指未能形成固定资产的些投资费用,无形资产按年平均摊销,递延资产按年平均摊销,估算详见表,表。固定资产采用直线折旧法,房屋折旧年限按年，设备折旧年限按年，残值率。固定资产折旧估算详见表,表。年修理费按固定资产折旧额的计算。港口租赁费及港口建设费按每吨元计算。企业管理费按工资及福利总额的计算。项目的流动资金贷款利息进入管理费用,经营成本为总成本扣除折旧，摊销及贷款利息。生产成本估算详见表,表。销售收益估算方案二新建仓容万吨,生产规模为年中转量万吨,其中贸易中转量万吨，国家专储粮中转量万吨贸易中转费元吨,专储粮费用补贴为元吨两项收入合计为万元。国家专储粮费用补贴收入免征营业税城市维护建设税及教育费附加。贸易中转收入计征营业税，税率为，以营业收入为计税依据，城市维护建设税按营业税额的,教育费附加按营业税额的计算。营业收入及税金估算表详见表。所得税率为,税后利润提取的盈余公积金和的公益金。由损益表表,表可知,第五年的利润总额方案为万元,方案二为万元。财务投资收益指标方案正常生产年销售收入全部投资收益率总投资平均年销售利润全部投资利润率总投资方案二正常生产年销售收入全部投资收益率总投资平均年销的影响本项目的建设阶段，将会创造大量的就业机会，当中以建筑施工工人占主体。项目投入运营后，将会提供稳定的就业机会，包括工商业职员管理人员等岗位。同时，项目还将提供间接的营商机会，为社会创造更多的效益。该项目和专业市场对上下游相关产业，包括税收产业旅游服务展示餐饮娱乐等的整合功能，带动了相关产业的间接就业人口及其收入的增加。项目经济效益由于本项目属于准公共产品，主要关注社会效益，无须作项目经济效益分析。第章综合评价项目建设对社会的影响正面影响市国家税务局分局办税服务大厅建成后，将极大改善镇的税收服务环境条件，从而为市税收和谐事业的发展提供了良好的基础条件，有助于提升区域城市形象，完善基础设施，增强区域综合竞争力。具有很好的社会效益。负面影响项目建设期间，施工过程可能会给当地居民生活带来不便项目建成后，所产生的生活污水生活垃圾等污染物有所增加。但经采取相应的措施处理后，对周围环境不会造成太大的影响。项目与所在地区互适性分析项目所在地的交通水电通信等基础设施条件齐备，所在地的自然生态环境条件很好，有利于员工们工作。由此可见，本项目能够与所在地的社会环境人文条件相适应。综上所述，本项目的建设得到了政府纳税人工商企事业单位和社会的支持。因此，项目具有较高的社会可行性。第章风险识别与管理风险识别项大型准公共产品的建设，其中风险也同样不可避免，主要是由客观和主观因素引起的风险。图工程风险识别办税大楼工程建设市场风险工期风险质量风险资金风险社会风险材料价格变动机具价格变化机械设备租赁变动工人工资变化进度计划不当设计变更支付款未到位自然环境影响因素人员素质低施工方法工艺不当机械设备陈旧材料不合格筹资方式和金额支付进度贷款利息变动贷款期数变动工程项目风险管理图质量管理保证体系图风险控制加强管理风险增强员工的防范意识。加强管理，对于原材料的质量和施工现场进行有效监督。做到剩余控制权和剩余索取权的致，也就是说责权利对等。项目总投资估算,万元，由镇人民政府财政负责解决。风险转移风险转移即投资主体将其可能发生的风险损失有意识的转嫁给与其有相互经济利益关系的另方承担。通过保险转移风险是商业投资常用的种做法，保险对于减轻或弥补投资者的损失，实现资金的循环运动，保证项目正常进行等方面具有十分重要的意义。项目经理项目副经理项目总工程师经营科质控科工程科材料科测量科管线施工建安施工绿化施工第章总结建设和谐国税就是要遵循现代税收管理发展的客观规律和变化趋势，牢固树立科学发展观，不断提高队伍依法治税能力，强化服务先导，营造法治公平文明有序税收环境，促进地方经济的全面发展。本项目的建设不但符合国家政策和市经济发展的要求，而且强化了镇国税服务先导，营造法治公平文明有序税收环境。该项目位于市镇银朗路以西，行政服务中心以东。拟用地面积平方米，总建筑面积平方米，计容建筑面积平方米，不计容建筑面积平方米，总建筑占地面积平方米，容积率，总绿地面积平方米，绿地率，建筑层数层。项目总投资估算,万元其中其中土地费用万元，勘察费万元设计费万元建安工程万元设备万元安装万元监理万元其它万元。由市镇人民政府财政负责解决资金。综合分析本项目，我们认为本项目的建设是必要且可行的，建议尽快组织。项目概况报告编制的依据项目位置情况投资估算及资金筹措可行性研究结论节能措施和节能效果分析节能效果分析第章环境和生态影响分析社会建设息息相关。社会经济的发展，税收发挥了十分重要的作用。东莞国税建局以来，税收收入不断跃上新台阶，年税收收入突破亿元大关，达到亿元同比增长，增收亿元，税收总量再上新台阶。东莞国税为国家和地方财力增长作出了积极贡献，有力地推动了经济社会发展。新的历史条件下，市委市政府为把建设东莞的宏伟事业继续推向前进，确立了建设国际化城市的战略目标，提出了建设和谐东莞效益东莞的发展思路。东莞国税必须与时俱进，更新观念，把和谐效益廉洁作为新时期的治税思想，更好地发挥税收职能作用，为建设和谐东莞效益东莞发挥积极作用。项目对区域城市功能的影响项目所在区域为镇中心位置，周边交通便捷，周边些落后于城市规划的建筑与产业将逐渐拆除或迁出。本项目的建设，将进步推进城市土地的合理利用，优化城市土地利用结构。提升区域形象与功能。项目对区域城市商业格局的影响统筹税收与周边经济的协调发展，提高税收增长的质量和效益统筹税收与周边社会和谐发展，促进社会公平和正义，激发社会活力，协调社会利益统筹依法治税与优质服务共同发展，降低征纳成本，营造良好的税收法治环境项目对区域产业发展的影响本项目的建设，有利于营造良好税收环境，提高税务人员的服务质量，增强纳税人的信誉度，能够及时的对各企事业单位的财务处理进行合理审核审查能对偷漏税行为早发现早纠正，防止税收的流失。随着金融市场的不断扩大，国税分局纳税工作环境能够得到大大的改善。有利于化解征纳双