发展的核心区，面积平方公里。东与晋江安海镇隔安平桥相望，西与同安马巷镇以岭分界，南连石井，北接官桥。搬迁的目标任务。集控区选址于水头镇较为合理。水头镇选址临近国道复线和福厦高速公路，项目选址于此具有交通便利取水方便建设成本低企业风险较小排污对周边环境影响小等优势，同时，该地与仑苍英都等传统水暖电镀产业区较近，有利于产业集群发展并可辐射安海东石等地的污染企业向集控区搬迁，从工程技术及经济角度分析，该场址优于石井，建设条件有利于吸引社会资金投入建设，近期内实施较为有利,因此集控区选址于水头镇较为合理。建议集控区发展要着眼于长远。随着南安市社会经济发展速度的加快，人民生活水平的进步提高，人们的环保意识和对生活环境的要求也不断提高。因此在发展经济的同时，也应充分考虑社会环境的安全，预防因项目建设对环境造成的不良影响，建议集控区建设所涉及的村镇人口及企业进行异地安置，以利于集控区远期发展。仑苍集控区管理模式值得借鉴。集控区在监督管理上,可参考仑苍电镀集控区的经验，实施在线监控监测系统，实行投药定量考核。按照电镀废水处理设施的处理工艺企业生产情况投药量和进出水量等情况，推算出污染物产生量，进步核实企业设备运转情况，严格控制集控区内污染物排放总量。应加大集控区建设的政策扶持与管理力度。各级政府在政策上大力扶持，发挥引导监督的作用，加强对集控区建设的组织领导。成立工程建设领导办公室，或专门工作部门，统规划，统征地，统设计，统施工。对有迁入意向的企业进行登记审核。针对搬迁造成企业运输成本的增加，出台系列相应的扶持政策，设立专项资金补贴税收优惠用电用水优惠及返还土地出让金基础设施建设补助等方式进行财政补贴。由工程建设领导办公室委托有资质的单位设计，邀请专家部门进行方案论证，选定工艺先进经济可行的治理方案。对外招商引资有利于集控区项目建设。本项目建设投资金额较大，对于搬迁企业政府还要投入相当的财力作为补贴，因此建议集控区工程项目对外实行招商引资，成立股份制集控区管理机构，引导社会资金投入基础设施建设。集控区建成后，污染物应统集中治理，并采用或项目法人招标的模式，引入资金对基础设施标准厂房污水处理厂建设实行市场化运作，运营管理公司自负盈亏，并负责监督污染治理的达标排放情况，确保集控区的发展成为和谐社会的个重要组成部分，推动南安经济社会的快速发展。南安市集控区电镀集控中心工程预可行性研究报告证书等级甲级证书编号工咨甲编制编号泉州市工程咨询中心编制二七年六月总论项目所在地社会经济概况建设条件南安市水暖产业基本情况建设必要性建设方案投资估算及资金使用计划经济效益评价社会效益评价意见与建议附图附件南安市集控区工程预可行性研究报告编制单位泉州市工程咨询中心主任黄木林总工程师蔡孝全编制负责人林阳编制人员林阳吴少伟刘谊宁王国用陈烽盛柯志琼洪文强陈风华审核许长胜审定黄木林项目名称南安市集控区电镀集控中心工程项目承办单位南安市环境工程投资有限公司项目性质新建项目负责人建设地址项目选址位于南安市水建设规模及内容集控区总用地面积为公顷约合亩，区域内主要布局设施，以及处理能力为氮和磷等。畜禽养殖场的污水利生产无公害农产品，保障食品安全，减少餐桌污染。保护森林资源，防止水土流失项目运行后，沼气作为种新型能源进入寻常村民家。使用沼气即减少了对矿物能源的需求，又代替农村用烧材进行做饭取暖的行为，减少木材煤炭等常规能源的消耗，对保护森林资源，禁止乱砍滥伐，防止水土流失，保护生态环境有着积极的作用。五风险评价该项目建成后，生产所用原料主要是承担单位种猪养殖场的粪污，因此，只需投入少量运行费用，就可保证生产的正常运行，项目实施基本无风险，所要承担的风险主要是沼液沼渣的销售。第十四章招标方案招标范围根据农业部农业基本建设项目招标投标管理规定，结合省市有关政府的相关规定，对洛南县雄麒畜牧有限公司项目进行有效的招投标管理，以保证该项目在建设进度质量资金使用率财务管理等方面的时效性和规范性，杜绝项目建设过程中的违规事件发生。二招投标内容招投标内容包括项目建设中的建安工程仪器设备采购和安装工程。建安工程万元，仪器设备购置万元，安装工程万元，招标总额万元。三招标组织形式建安工程仪器设备和安装工程均采取委托招标的方式进行四招标方式建安工程仪器设备采购和安装工程采取邀请招标方式。五招投标技术要求建安工程要求投标单位必须提供有关资质证件，具有三级以上资质等级。仪器设备要求投标单位资质证明齐全，技术力量雄厚，注册资金在万元以上，并有相关实验室建设成功经验和范例。洛南县雄麒畜牧有限公司大型沼气工程建设项目可行性研究报告项目名称洛南县雄麒畜牧有限公司大型沼气工程建设建设承担单位洛南县雄麒畜牧有限公司建设地点陕西省商洛市洛南县城关镇编制单位陕西省农业工程勘察设计院编制人员赵波王新慧陈杰谢强李艳玲郝少莉编制时间年月项目摘要第二章项目建设的必要性和可行性第三章市场供求分析及预测第四章项目承担单位基本情况第五章项目建设地点选择分析第六章生产工艺技术方案分析第七章项目建设目标任务及规模第八章项目建设内容第九章投资估算与资金筹措第十章建设期限和实施的进度安排第十章土地环保和规划第十二章项目组织管理与运行第十三章效益分析与风险评价第十四章招标方案附表项目建设内容投资览表建设单位基本情况表项目选址和建设条件表招标投标事项申请表附图项目建设地区域位置图总平面布置图附件企业工商营业执照复印件组织机构代码证复印件税务登记证复印件种畜禽生产经营许可证动物防疫合格证县发改局项目建设备案文件环保局预审意见土地租赁合同企业资产经营状况的会计事务所审计报告洛南县雄麒畜牧有限公司大型沼气工程建设项目可行性研究报告项目名称洛南县雄麒畜牧有限公司大型沼气工程建设建设承担单位洛南县雄麒畜牧有限公司建设地点陕西省商洛市洛南县城关镇陕西省农业工程勘察设计院二年六月牧有限公司三建设年限年月年月四建设地点陕西省商洛市洛南县城关镇五项目建设内容与规模本项目占地亩，拟建成年处理存栏头猪场粪污的大型沼气工程，具体建设内容如预处理单元预处理间，进料池调配池及风机基础。附属单元堆粪棚座，厂区道路及排水暗渠，配套给排水消防及暖通照明，输配管道工程资料。未经允许，请勿外传,核心单元设备台套，净化单元设备台套，其他设备套。万元安装工程万元工程建设其他费万元预备费万元。七资金筹八效益分析吨日的电镀污水处理厂，建筑面积为的标准厂房和相配套的给水扩容工程排污管线等场外工程。未经允许，请勿外传,公共服务设施配套齐全的生态型控工业集控区。总投资额电镀集中心投资为万元建设期年编制依据设及搬迁的若干意见修订稿年月日南安市集控区选址与工程预可研专家论证意见南安市电镀集控区控制性详强。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加可见项目只要达到设计生产能力的就可保本，项目抗风险能力较强。六财务评价结论从第五部分数据可得出，该项目投资利润率高，所得税后净现值高，内部收益率远大于的目标收益率，投资回收期都较短，项目抗风险能力较强，从经济上看，该项目切实可行。七风险分析经营风险因素及对策原材料供应及价格风险公司原材料稳定供应，原材料供应不成问题，故风险较小。能源与交通的制约公司的能源消耗主要是电，公司用电需由国家电网供应，因此能源供应具有定的制约性公司主要依赖汽车转运，因此交通具有定制约性。公司用电从国家电网供应，因此能源供应可以保证公司计划充分运用京九铁路的运输潜能，结合西气东输建设，进步发挥荔城区在交通运输方面的区位优势。产品价格的限制公司主导产品价格水平取决于供求状况生产成本产品质量产品档次市场竞争等多种因素，企业自主定价受到定制约。融资能力的局限性公司目前所需资金为自筹，目前融资能力尚能满足需要，但要想使企业快速发展，必须打造多种融资渠道，这对于地处相对欠发达地区的该公司具有定的局限性。行业风险产业政策的限制汽车工业是我国工业的重要组成部分，受国家汽车生产产业政策的影响较大。为扶持我国汽车工业的发展，国家重点扶持几个大企业集团，该公司是依靠大的汽车工业集团生存发展的汽车改装企业，因此对本公司的发展非常有利，国家的汽车产业政策对公司发展不构成障碍。环保因素的限制但公司在生产过程中，不可避免会产生少量的烟尘浸漆生产线废液噪声等，虽然目前全部符合国家排放标准，随着公众环保意识增强，不排除国家可能进步提高环保标准的可能性，因此将来可能受到国家和地方环保政策法规定限制。但是公司非常重视环保，已按国家有关环保标准配备先进环保设备。公司将进步提高环保意识，严格执行国家和地方环保政策法规等。行业内部竞争的情况由于国内消费市场不成熟，使我国汽车行业内部竞争异常激烈。公司的高档次高质量高附加值的产品在市场竞争中有定的优势，今后进步利用公司在信息储运科技开发等方面的强大实力，巩固公司竞争中的优势地位。八社会效益分析该项目建成后，不仅提高了公司产品的市场竞争能力，改善了工人的工作环境，加快企业的发展，进而带动荔城区汽车相关行业和全区经济的发展，而且能为社会提供就业机会，社会效益显著。第十六章结论及建议经过以上系统分析可得出如下结论项目财务内部收益率为，可吸纳直接就业人数为人，间接就业人数数千人，能部分解决荔城区剩余劳动力的再就业问题，有利于提高民众生活水平，维护社会治安项目实施后将带动当地及周边地区批相关行业的发展。项目无论从财务评价还是社会效益角度看，该项目都比较可行。根据目前的销售形势，及以生产技术和原材料供应情况分析，认为该项目技术先进可靠工艺成熟，产品质量有保障，市场前景广阔，具有高附加值性，符合国家投资政策，生产所需原辅材料较为充足，销售渠道多样，资金回收有保障，经济效益显著，同时，该项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。项目名称汽车配件制造项目项目类型新建承办单位项目负责人建设地点建设内容为推动先进机械制造业发展，挖掘新的经济增长点，开拓福建汽车亩，总建筑面积约万平方米，其中生产车间万平方米仓库万平方米研发中心万平方米办公及职工宿舍等万