1、米地上建筑面积平方米地下建筑面积.平方米绿地面积平方米建筑密度.绿化率.容积率.住宅总户数户居住人口规模人车位数.功能结构布局分区项目主要由栋主体建筑构成，其中.平方米住宅.平方米商业及.平方米地下室构成主体建筑层为商业商务裙楼，层为普通住宅，地下室配有个机动车停车位。.交通组织车流停车场出入口设置于拟建地块的东北角，有利于整个拟建建筑的交通流线组织。人流小区公共部分人流从北面关凤路进入，塔楼住宅部分人流从南面的花园进入。垂直交通流线塔楼分四个单元，每单元均设置电梯，可供用户迅速抵达到楼层。.景观规划住宅楼南面大面积绿地，这里不是简。

2、范围和内容地下室卫生间的平时通风防排烟系统.通风防排烟系统各层公共卫生间，换气次数为次时，经排气扇排出室外地下室为车库设备房，平时通风系统与消防排烟系统共用个系统，汽车库的排烟量按换气次数次时设计计算。地下室进风则由车首及通风竖井补进本建筑的消防电梯前室，剪力防烟楼梯及其前室，消防时均采用机械加压送风方式本建筑的内走道采用机械排烟系统，排烟量按量大防烟分区面积第平方米计算竖向风管的水平接管及跨越防火分区的风管上均设有烟阀动作温度，保温采用非燃或难燃材料当火警发生时，除消防用排烟风机和加压送风机外，其余的空调和通风设备均自动切断电源.。

3、区腹地。自然地形用地形状呈规则长方形，地块长约米，宽约米。规划指导思想深入解读当地的地理条件和居住需要，深入分析消费者的居住习惯生活方式和购物习惯等，把握现代城居住小区的需求和观念的变化，创造舒适的居住环境和舒适的购物环境，节约建筑的投资，降低建筑的造价。规划原则.整体原则统规划统实施创造合理布局。.景观原则结合实际，营造舒适节约，合理使用的居住环境。.经济原则布置合理的规划，设计合理的户型，创造实用的空间，力求最合理地利用投资，节约投资。.可实施原则整体设计，分期实施。初步规划方案.规划技术指标项目总用地面积平方米总建筑面积.平方。

4、本项目公寓销整体项目规划设计融为体。游览其间，不仅能欣赏到优美园林环境组消防水泵接合器.自动喷水灭火系统市政自来水管网两路供水地下消防水池消防喷淋水泵湿式报警阀各层喷淋消防用水屋顶屋顶消防水箱火灾初期消防用水喷淋系统设两组防水泵接合器各层喷淋消防用水喷淋系统设二组消防水泵接合器.室内各层配置建筑灭水器第八章通风设计规划.设计依据.采暖通风与空气调节设计规范.全国民用建筑工程设计技术措施暖通动力.高层民用建筑设计防火规范年版.汽车库修车库停车场设计防火规范.建筑单位对通风的设计要求.建筑及有关专业提供的设计图纸及空调和通风的要求.设计。

5、式低压柜，电容补偿采用低压成组，功率因补偿到.以上，采用自动投入补偿方式，低压柜排列方式为并列型布置，变压器的低压柜之设联络，分列运行，平时断开。当有变压器因检修停电时，可调整负荷后，由其他变压器供电。配电线路低压配电线路采用树干式和放射式混合配电，大容量干线及树干式干线采用难燃塑料绝缘铜芯电力电缆和密集母线为主。小容量干线要用难燃塑料绝缘铜芯电力电缆，垂直部位沿电缆竖井敷设，水平部位采用电缆桥架敷设。支干线采用难燃塑料绝图.业主提供的其它资料.工程项目建设的现行法律和法规。.现状条件分析地理位置本项目位于大理下关，地处大理经济开发。

6、单的硬质地处理，而是构筑自然的公共绿化，以优美的线条与建筑装饰立面的感觉相得益彰。公共绿地的导入作用使本住宅小区不仅可以被观赏。同时，建筑内部空间自然流淌到室外，室外自然环境浸润到建筑之中。用地西北侧的景观广场的景观可作良好景观，四季轮回，住户们可以在这里享受早春的快绿，仲夏的微熏，深秋的红叶和冬日的瑞雪，苍山洱海的风花雪月。.造型设计建筑外立面采用了地域性建筑元素和现代建筑元素相融合的做法。单体造型上，通过虚实变化的空间构成，形成各露台房间循序渐进的序列，丰富空间层次。.项目优化本项目的规划在初步设计方案地基础上，将进步与规划国土。

7、消声减振本工程的所有设备选用低噪声型，降低噪声源风机均作减振处理风机的进出口，均设难燃性软接头隔振消防的排烟风机的软接头的材质，采用非燃烧材料第九章电气设计说明.设计依据.民用建筑电气设计规范.建筑物防雷设计规范.火灾自动报警系统设计规范.高层民用建筑设计防火规范.供配电系统设计规范.低压配电设计规范.及以下变电所设计规范.人民防空地下室设计规范.人民防空工程设计防火规范.汽车库修车库停车场设计防火规范.汽车库建筑设计规范.民用建筑照明设计标准.甲方有关的技术要求和有关的批文.变配电所设计变配电所变配电所设于地下层，电源由市政引来路。

8、器配置设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范年版建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范.生活给水系统水源采用市政自来水两路供水用水量生活和其他用水估算约供水系统.根据市政供水水压及建筑物高度，大楼四层及四层以下采用市政直供方式供水.五至十八或五至三十层由低位水池气压生活供水设备供水.排水系统室内排水系统本建筑物室内地面以上排水直接按重力源排放地下室排水汇至集水井由潜污泵提升排放室外排水系统本建筑物周边均有完善的市政排水系统，室外排水采用雨污分流制。雨水经汇流后排入市政雨水管粪便污。

9、专用线，高压进钱电力电缆由市进入后，从地下层分配到南面两个变配电房，高压柜采用高压真空开关柜，高压每高压进线回咱单独设计量柜，本项目安装负荷为，计算负荷，选用台变压器预备发电机为消防和主要部分级和二级负荷供电，还拟用台的柴油发电机作为备用电源发电机设于地下层的发电机房内，柴油发电机电源与市电在低压房设自动切换柜，当市电停电，柴油发电机能在内恢复供电，柴油发电机具有三次自动起动功能，总时间不超过，发电机采用三相四线制，中性点直接接地方式。另外应急及事故照明采用做照明备用电源，分别设计于各变配电区内。低压柜设置各个变配电房的低压柜采用抽。

10、济开发区，为有层地下室上部层裙楼及至层住宅塔楼的整体建筑。.结构选型及基础选型采用钢筋砼剪力墙结构，因未提供地质资料，基础初拟为静压预应力管桩基础或片筏基础地基桩处理.安全等级及抗震设防本工程的设计合理使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，结构重要系数为.本工程抗震设防烈度为度.，设计地震分组为组，抗震类别为丙类本工程计算采用的抗震设防烈度和构造措施采用的设防烈度均为度，抗震等级二级剪力墙，二级框架裙楼部分.填充墙体材料本工程墙体材料采用加气混凝土砌块，容重小于。第七章给排水规划设计说明.设计依据高层民用建筑设计防火规范年版建筑灭火。

11、水经化粪池处理后与生活污水合并排入市政污水管网。雨水系统设计参数采用大理市暴雨强度公式计算表设计重视期年，降雨历时分钟.消防系统本项目设置的消防系统有室外消防给水系统，室内消火栓给水系统湿式自动喷水灭火系统建筑灭火器设置消防用水量列表名称流量升秒延续供水时小时用水量室外消防用水量室内消防栓用水量自动喷水灭火用水量合计消防系统室外消防用水由市政水管网供给室外消火栓及自动喷淋用水在地下层设专用消防水池.室内消火栓系统组成消防供水系统市政自来水管网两路供水地下消防水池消防水泵各消火栓用水屋顶消防水箱火灾初期消防用水各消火栓用水消火栓系统设。

12、保等部门对接和汇报，力求在各部门的配合下使规划设计方案得到更好的优化和完善。.规划审查意见年月日大理经济开发区城乡规划委员会年专家评审会上，三环•国际郡城项目规划方案得到规委会的批复，“原则同意项目选址规划设计条件总平面规划和建筑方案。”内容详见附件第六章结构设计说明.设计主要依据.建筑结构荷载规范年版.混凝土结构设计规范.建筑抗震设计规划修改版.建筑抗震设防分类标准.商层建筑混凝土结构技术规程及.建筑地基设计规范.建筑桩基技术规范.地下工程防水技术规范.砌体结构设计规范.筑结构可靠度设计统标准.工程概况本项目用地位于云南省大理市经。

参考资料：

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