文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。工程建设方案和内容总平面布局总体布臵原则居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个完善的相对独立的有机整体，并遵循以下原则方便居民生活，有利环境和居住条件，提高了农村居民的生活质量，彻底改变项目所在地原有荒芜的落后面貌。工程竣工约提供住宅面积平方米，商业办公面积平方米，可容纳居民约人，商业办公人员人。大量的居民办公人员带来的消费娱乐需要，会极大的刺激相关产业发展，快速形成居住商业氛围，改良地区经济结构增加区域人员密集度重建区域社会关系。根据常州市区域发展规划，该项目所在地理位臵优越，可以吸引大量本地主流购房人群。项目适应性分析开发商本期项目建成后将对春江镇产生较大的经济带动作用和社会影响力，项目的建设将会为常州桐城臵业发展有限公司带来经济收益和地区品牌效应该项目的建设和使用对所在地经济做出的贡献可以融洽开发企业和当地政府的关系，有利于常州桐城臵业发展有限公司在常州发展战略的实施。当地政府该项目位于常州市新北区春江镇，周边交通便利，毗邻镇政府，该项目较大的体量和良好的投资居住定需招标确定承包单位的，律采取招投标形式确定承包单位，严禁任何单位或任何个人以权谋私，杜绝在本工程建设有贪污受贿事件发生。承包单位确定后，发承包双方必须签定条款明确的发承包合同协议条款，工程建设过程中聘请合格的监理单位对工程施工中的安全质量工期及造价进行严格控制。第十二章研究结论环境影响评价项目建设对环境有较小影响,但这些影响般都是短期的或可通过采取措施加以克服或缓解。本评价针对项目可能产生的影响提出相应的措施和对策，环境保护措施的有效执行和环境管理系统的高效运作可以使本项目的不利影响减低到可以接受的程度。因此，在环境保护措施和环境管理计划得到有效执行的前提下，从环境保护角度考虑，本项目建设是可行的。社会效益本项目的完成，使得市的社会福利环境大大改善，满足帮助社会弱势群体权益的需求,同时改善市福利院的办公条件，进步保障社会福利中心正常活动的开展，改善孤儿与弃婴收养，三无老人收养及家庭无力照管的老人收养，为贫困家庭提供生活保障，为社会流浪乞讨人员提供关爱服务，同时确保有关人员的健康安全医疗条件，市社会福利中心的建立将成为市项目建成后，形成固定资产投资万元，年处理存栏头猪场粪便，年生产沼渣肥年收入万元。年运行费用万元，每年可获净利润万元。实现养殖业发展再生能源生产利用肥料生产和生态环境保护的良性生产模式。粪便中的些有害物质，如蛋白质脂肪酸腐败的产物也是粪便恶臭的构成物质能溶解于水，使水具有臭味，从而恶化了水质，使之不适于人畜的饮用。这些腐败性有机物质进入水体，经微生物分解后，会释放氮磷等富营养成分，促使水中藻类等水生生物大量繁殖，引起水质的富营养化。另外，粪便中的病原微生物或寄生虫等进入河道后，能够通过水体或水生动植物进行快速的扩散和传播，直接或间接的传染各种疾病。与水质污染有关的主要是大肠杆菌蛔虫卵氮和磷等。畜禽养殖场的污水利生产无公害农产品，保障食品安全，减少餐桌污染。保护森林资源，防止水土流失项目运行后，沼气作为种新型能源进入寻常村民家。使用沼气即减少了对矿物能源的需求，又代替农村用烧材进行做饭取暖的行为，减少木材煤炭等常规能源的消耗，对保护森林资源，禁止乱砍更，人员变动等引起的项目开发风险，根据此制定风险清单，并对每种风险制定相应的防范和控制管理规划。在每个阶段里程碑到达，进行下个阶段详细规划时重新进行风险评估，更改风险清单，项目管理小组在项目开发过程中随时进行风险跟踪检查，避免预计风险的出现和在风险出现时及时制定补救措施，保证项目的质量和进度按计划实施。第四进度控制在项目的开发过程中进行总体规划和各阶段详细任务划分采用辅助工具制定项目开发计划和实施进度跟踪形成项目甘特图和关键路径分析在两阶段规划和阶段性规划的阶段里程碑内部建立短期里程碑，短期里程碑的间隔不超过周，对每个里程碑确定详细的任务，并跟踪该里程碑的实施。公开项目的规划和进度项目的规划和进度指标列入变动控制。定期在开发组内部和向项目管理小组提供包括项目规划进度进度跟踪信息技术工作成果与项目成品在内的项目信息等。另外，项目实施过程中需要使用有效的工具来跟踪和辅助管理，以便明确进度，了解各阶段存在的问题并及时改正，保证项目按时按质完成。在系统的整个实施过程中，我们都将采用自己开发并被实践证明行之有效的软件开发管理工具，增加管理的可视化，提高管理的水平。下面将分别介绍项目实施管理用的计划管理工具和测试管理工具。计划管理工具计划管理工具主要完成项目小组个人各级别的计划的制订监督实施和总结反思等功能。如下图所示图计划管理界面图计划的制订与考核测试管理工具测试管理工具主要完成开发人员模块的提交测试结果的查阅与回复测试的汇总与分析等功能。界面分别如图所示。图模块送测单图测试总览图描述图直观的测试成果汇总图七几点建议由于国家重点风景名胜区监管系统是项浩大的系统工程，涉及面广采用技术多而复杂投入大，所以建议系统建设贯彻统规划，分步实施的指导思想。具体体现在几个方面监测手段方面。采用遥感影像数据进行监测，发现风景区现状变化的最好方法是通过两期影像进行比对，但目前大多数景区均不具备这条件。所以建议在系统建设的第阶段，可以采用单期历史影像与景区现状比对监测单期现状影像重点监测近期建设两种补充监测方法，与两期影像比对监测结合。在今后通过逐步实施，建立了风景区的遥感影像本底库后，所有景区的发展变化都可以通过两期影像对比监测。监测内容方面。国家重点风景名胜区规划监管的监测内容主要是风景名胜区内的人工物是否符合规划，自然景观造成困扰，引起居民的抵制情绪和索赔行为，干扰项目的正常进度，处理不当的话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城镇规划带来不良后果，也对开发企业本身的企业形象造成损失。对策分析严格遵守环保市容等部门的规定，及时办理相关手续并大量公示，如大方量混凝土等不可中断工序的施工期间，应当另附施工情况说明，让周边居民了解施工的紧迫性，充分征求居民的谅解另外，与当地政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济的推动作用，以及对他们生活品质的提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。社会评价该项目将改善农村环境质量，提高农村居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，整合土地资源，增加绿化覆盖面积。在经济方面能够增加房型的购买量，为规模市场的形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目的社会风险，应根据当地实际情况，联合各相关部门，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民的利害关系。建设期间要采取必要的措施来减轻对居民及企业单位的影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第九章结论与建议结论本期项目的建设将改善春江镇居民环境和生活条件，使得常州在推进加快城镇体化进程方面迈进了步，有利于创造和谐社会，故项目建设是必要的。本项目能耗指标按照相关规范规定取值，并采取有效措施，优化用能结构，保证能源消耗在正常水平，可以达到节能目的。本项目投入使用后，对可能对生态环境造成轻微污染的生活污水生活垃圾及建设过程中产生的扬尘噪音等污染，将采取切实可行的治理措施，不会对环境造成危害。本项目建设用地由常州市土地管理部门根据当地城镇建设发展需求，推出作为居住商业办公用地，规划部门制定了相关规划控制要求。且不涉及拆迁，不会对社会造成负面影响。本期项目工程总投资约为万元人民币。全部建设资金由常州桐城臵业发展有限公司自筹解决。项目各项经济技术指标表明，该项目设计合理，建设方案可靠，具有良好的社会效益，社会适应性良好，抗风险能力强，是可行的。本期项目建设周期计划十六个月左右，其中前期工作及设计工作约二个月，实际施工期约为十四个月。计划从年十月开始进行前期准备工作，年月开工建设，年三月竣工验收。通过前几章综合分析可知，本期项目有着良好的经济社会和环境效益，并能保证资金链的平衡，同时具有较强的抗风险能力。固本期项目在经济社会环境技术上均是可行的。根据常州市总体发展规划，作为城镇功能设施的部分，本期项目的开发建设具有重要的意义，本期项目将成为整个新北区北大门，乃至整个常州市地区个地标性的建筑，将对春江镇的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本期项目施工质量要求较高，投资相对较大，建设方应采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。编制人复核人常州国联佳信造价师事务所有限公司二九年十月注册资金万元经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公司现有在职员工人。公司具有三级开发资质，目前正在申办二级开发资质。实用环境优美配套完备房价适当的优秀产品为己任。坚持正确的市场定位，业为主，多元经营，在两年完成。核准通过，归档风险能力。从盈亏平衡分析数据得知，本项目点生产能力利用率为，表明项目安全性较好。从以上计算分析可以看出，本项目具有较好的经济效益，投资利润率高于行业基准值。从不确定分析看，项目具有定的抗风险能力和市场竞争能力。同时，本项目所耗费的社会资源均在相关标准控制范围之内，没有造成能源的浪费，并且每年给国家上缴增值税共计万元，安排就业岗位个，既能为社会创造财富又能为社会减轻就业压力。综上总述，本项目在资源配置上以及投入与产出的对比上都是比较合理的,在经济上是可行的。建议以上分析可以看出，本项目的经济效益和社会效益都是不错的，还能部分缓解就业问题，但企业的发展还离不开政府的扶持，盼望政府有关部门能