章制度，避免人为因素造成的意外事故发生。本项目承建单位尽快落实项目资金，协调好建设前期工作，确保项目按期建成投产。项目名称县果子狸特种养殖项目告编制依据中华人民共和国农业部野生动物饲养管理准则县国民经济和社会发展第十二五规划纲要投资项目可行性研究指南，国家发展与改革委员会年县果子狸养项目原由随着人们生活水平的不断提高，美味营而野禽野兽肉质鲜嫩香醇野味浓郁为众人所知，人人爱吃。它风味独特，营养丰富，低脂肪高，去游风，愈肠风下血又治痔瘘鼠瘘。是传统的上等野味佳肴珍品及保健品。元，扣除各种成本，每只至少可获纯利在元以上，养只种狸年利润在元以上。为了满足人们的生活需求保证我国野生动物资源的可持续利用我国已投入了大量的经费用于果子狸的人工饲养和产品开发与利用。由于种苗奇缺，沿海各城市都有巨大的商品消费市场，很多野味市场常常是有价无货。因月龄达性成熟。是其它任何畜禽品种无可比拟的。项目概况拟建地点县乡村。建设规模项目建设规模与目标养殖基地规划总面积亩，建设养殖基地，繁殖房，项目建成后，初步形成果子狸只幼狸只，野兔只幼兔只，斑鸠种禽只幼仔只，刺猬只的特种养殖规模及相应的生产厂区等配套设施建设，总建筑面积约，总投资万元。主要技术条件县是著名的黔中生态县，生态县试点县，有着丰厚的养殖资源，属农业部无规定疫病区，建设项目地处乡村，商业与人口来往交流的频率相对较低，符备均按询价计算，设备运杂费按计算，已并入设备费内。安装工程设备安装工艺管道等其他安装工程费参考轻工业工程设计概算编制办法中有关规定指标并结合该项目实际情况计算。其他工程费用建设单位管理费按工程费用的计列项目前期工作费按工程费用的计列工程设计费按按工程费用的计列工程建设监理费按工程费用的计列施工图预算费按按工程费用的计列生活及办公家具购置费按工程费用的计列培训费按工程费用的计列。基本预备费基本预备费按工程费用和其他工程费用之和的计。二项目投资构成项目建设总投资万元，其中建筑工程费万元设备及工器具购置及安装工程费万元，种禽及种苗万元其他万元。三流动资金估算依据本项目流动资金按分项详细估算法进行计算。主要原辅料的最低周转天数为天。燃料及动力最低周转天数为天。生产过程中在产品的周转天数为天。销售过程中产成品的周转天数为天。结算过程中应收帐款和应付帐款的周转天数为天，现金的周转天数为天。四流动资金估算结果流动资金需要额生产期投入流动资金万元五项目总投资总投资万元，其中固定资产投资万元，种禽投资万元，其它流动资金万元。六资金筹措资金来源渠道为自筹。第十三章风险分析项目主要风险因素识别市场风险饲料是本项目的主要原材料，占产品成本的以上，价格的变动直接影响产品价格的波动，行业内企业的经营模式都是高进高出低进低出，利润水平般比较稳定，价格的波动将在定程度上影响市场需求量的变化，会对本项目的盈利能力产生影响。技术风险本项目饲养技术是首次引进利用，采用技术应用上的可靠性和适用性等存在不确定性，可能给本项目带来的风险。社会风险社会风险是项目与所在地互适程度可能出现的问题，对社会各利益群体当地组织机构及环境带来负面影响，项目可能承担的风险。风险程度分析经初步评估，市场风险技术风险社会风济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三旅游资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章酒店行„„„„„„„二国际饭店集团竞争中国市场„„„„„„„„„„„„„„„三国际饭店管理模式比较„„„„„„„„„„„„„„„„„四高星级酒店的盈利分析„„„„„„„„„„„„„„„„„酒店概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二酒店经营指标分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三竞争对手及发展态势„„„„„„„„„„公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二公司结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三股权结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五项目其他背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章项目规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目详细规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二参数美元。二融资计划根据项目建设期计划，建设期为年根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。考虑项目的营运预算及还本付息年期，建议项目建设期免息。年度经营结余可用于偿还利息本金。融资期限为年含建筑期。根据营运收支预估表，项目进入营运期后，前四年每年还万美元，后四年每年还万美元，总共用年还本付息。第二章环境评估工到水电系统智能和弱电系统等设备安装酒店设施配套与调试，直至竣工验收，开始试营业，项目建筑期为二年。第八章项目投资分析投资估算本估算的编制范围包括土建工程包括外墙装修及室内装修电梯工程给排水消防循环水防排烟通风空调制冷锅炉柴油发电变配电动力配线照明防雷接地酒店智能工程家具器具购置室外工程等。此外还包括开办费土地出让金勘查设计费工程监理费消防配套费规划许可证费工程质量监督费水增容费预备费等工程建设费用。本估算投资万美元按各项目划分如下单位万美元序号费用名称投资额占合计的比例静态投资建筑工程费设备购置费安装工程费室外工程费服务性设施及工家具器具购置费工程建设其它费用基本预备费小计二动态投资工程造价调整预备小计三合计编制方法建筑工程根据当地造价水平估算。设备购置费进口设备按外商报价计算。国内设备价格按现行出厂价计算。设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列。规划许可证费工程设是可行的。建议建议建设前重点做好项目有关各方的协调工作，保证项目顺利实施。完善项目法人责任制招标投标制和建设监理制，保证质量进度目标和投资计划的实现。项目建设要坚持节约用地原则，合理利用土地，尽快落实建设资金，确保工程如期建设投入运营。建议做好长期规划，采用先进管理先进技术先进设备，为进步发展打下坚定基础。做好项目环境卫生，最大限度地减少对环境质量的影响。提前做好员工的技术与业务培训工作，为公司的进步发展做好准备。做好管理工作，制定运行管理制度，实行标准化管理。项目背景可行性研究的简要结论第二章项目提出的理由和市场分析项目建设背景第三章项目选址及建设条件建设条件第四章项目建设项目建设方案给排水供电及通讯工程全和消防环境保护第六章节能节能措施核准资金筹措第十章财务分析营业收入和生产成本估算财务评价项目效益评价结论第十二章社会效益分析第十三章结论与建议结论度。分析结果该项目作了所得税前全部投资的敏感性分析，基本方案全部财务内部收益率，财务净现值元，投资回收期年，其结果见下表敏感性分析。单因素敏感性分析税前序号不确定因素不确定因素变化率项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案建设投资变化收入变化运行成本变化分析结论从敏感性分析表可以看出，各因素的变化都不同程度的影响内部收益率财务净现值和投资回收期，对收入和经营成本比较敏感，并且内部收益率跟营业收入成正比例，而跟建设投资经营成本成反比例。盈亏平衡分析盈亏平衡点的计算营业收入为万元，年变动成本为万元，固定成本为万元，年营业税金及附加为万元。盈亏平衡率年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金及附加盈亏平衡点万元根据以上计算可得出，该项目只要达到的生产能力，即年收入达到万元，即可保本经营。项目效益评价结论综合以上效益分析表明，该项目经济效益可观，分配合理，各项经济指标理想，项目抗风险能力强。因此，该项目从经济效益抗风险能力等诸方面是可行的。第十二章社会效益分析该项目建成后可满足县驾驶考试的需要，解决紧张的考试资源。提高机动车驾驶员培训质量，建立公开公平公正规范竞争有序的机动车驾驶员培训市场体系，预防和减少道路交通事故和运输安全事故，保障国家和人民群众生命财产安全，推动社会和我市经济的协调发展。为社会培养合格驾驶人员提供了更加有力的保证，对驾培管理具有重要的示范作用，对全国机动车驾培行业改革发展具有重要意义。该项目的建成可加强驾驶员的责任感，使驾驶员刻苦钻研驾驶技术，掌握过硬的驾驶本领，树立安全就是效益的思想，培养良好的个性心理，不开快车英雄车霸王车，做到得理让人，主动积极地维护公共秩序和交通秩序，更好地为社会服务。随着改革开放和经济社会的快速发展，机动车驾驶培训行业逐渐发展起来，如今学习和掌握机动车驾驶技能，不仅仅是道路运输业的要求，而且已成为种生活技能和社会时尚，是社会进步的显著标志。随着驾培行业的不断发展，强化对驾驶员培训工作的管理，切实提高培训质量，减少交通事故的发生，向社会输送合格驾驶员是驾校的责任。优质的机动车驾驶员培训学校有利于提高机动车驾驶员培训质量，预防和减少道路交通事故和运输安全事故，保障国家和人民群众生命财产安全，推动社会经济和谐发展。第十三章结论与建议结论本项目为县驾驶技术培训学校建设项目，既具有较好的市场功能又具有较强的经济效益及社会效益。该项目建设符合国家产业结构调整指导本第类鼓励类第三十六项教育文化体育服务业第条职业教育符合国家发展政策，是国家鼓励类建设项目。该项目拟建地点位于县县城，环境条件良好城市规划部门出具的城市规划选址意见适用于城市规划区域内的项目项目资金证明材料，自有资金有效凭证和项目贷款协议，已发生的银行贷款凭证及结息单等资料经会计师事务所审计的年度会计报表及截止年月份的会计报表项目单位对资金申请报告和附属文件真实性负责的声明原件，加盖企业公章项目简介第二章发展规划产业政策行业准入和市场分析发展规划产业政策行业准入市场竞争力及风险分析第三章建设规模与产品方案产品方案第四章厂址选择及用地方案现有场地利用情况土地利用合理性分析生产工艺流程及装备水平项目主要设备方案第六章主要原材料供应资源开发及综合利用分析未经允许，请勿外传,资源开发和利用方案在全国各