设性质新建工程地点孝昌县大安线洞山村二项目业主概况年月，孝昌县档案局和孝昌县档案馆成立，履行全县档案事业行政管理和档案保管利用工作职能。孝昌县档案馆局是在县政府办档案科的基础上组建的。制定了孝昌县档案馆局规章制度孝昌县档案事业发展十五规划等各项制度规划，对全未经允许，请勿外传,了工作人员的责任意识，实现了机关管理工作和业务工作的规范化制度化。视各地各部门齐抓共管的良好格局。是档案工作实行三纳入，即档案事业纳入全县国民经济和社会监督。先后通过多种途径宣传贯彻档案法律法规，增强了全县档案法制观念，提高了全社会档案意识，会同是坚持毎年举办档案法制业务培训，提高档案干部业务素质。档案业务建设得到了迅速发展。年圴完成家以上单位的档案工作目标管理及复查换证工作任务。估算指标湖北省建筑安装工程费用定额年档案馆建筑设计规范岩土工程勘察规范建筑给水排水设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑工程抗震设防分类标准五编制范围及编制目的编制范围本可行性研究报告编制范围为孝昌县档案馆馆舍建设工程。编制目的本报告编制的目的是对孝昌县档案馆馆舍建设工程进行技术可靠性经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理技术先进造价省运行成本低的方案，最终使得该工程的社会效益和经案事业的需要。当今社会，人们的时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速准确的信息依据各职能部门工作查考要求快速及时社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解孝昌的详细内容，恰恰只有档案馆才是最全最新最直接最方便的信息场所，档案馆的建设，对外服务用房的完善，将使各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏的信息能及时方便地提供给各方面的需求者。档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是职能活动的原始记录，是次信息，所以它是原始的真实的。档案的真实性，原始性决定了它在事实公证领导决策活动中重要的凭证作用。特别是在市场经济条件下的对区域环境资源政策的了解，档案信息最为可靠，也最全面最方便。充分显示出档案信息的珍贵价值。档案馆的建设，对外服务用房的投入使用，将达到资源共享的目的。档案馆的建设，标志着孝昌县档案事业又上新台阶。第十四章研究结论和建议第节结论本可行性研究报告通过对建设地现状发展前景建设条件劳动安全投资规模社会效益等方面进行了详细的分析和论证，对本项目实施的技术可靠性经济合理性及实施的可能性等多方面比较和论证，得到如下结论档案馆作为安全保管党和国家重要档案的基地爱国主义教育基地档案信息服务中心和公开现行文件利用中心。加强档案馆建设，是抢救国家档案和珍贵文化历史资料的需要，是全面发展孝昌档案事业的需要。因此，本项目的实施是十分必要的。本工程选址恰当，便于建设，本工程的实施在技术上是可行的。孝昌县档案馆馆舍建设工程占地面积亩，总建筑面积。工程建设规模符合国家有关规定，工程规模适宜。孝昌县档案馆馆舍建设工程总投资万元。其中建安费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。资金来源为申请国家投资万元，地方财政配套万元。本项目工程是项新建项目，涉及土木工程建设，无特殊生产环节，无明显污染工序。综合分析认为在综合治理积极建设的原则下项目实施是可行和有利的。第二节建议本项目建设应单独圈定施工区，应在不影响正常办公和居民生活的前提下组织施工。档案馆应与交通城管环卫等部门协调配合，确保施工过程中不影响交通。施工完毕后，路面复原，垃圾及时清运。百年大计，质量为本。科学的设计优质的建材，还需要高标准的施工，施工方必须严格按施工规范施工。工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。附件附图附件孝昌县档案馆馆舍建设工程可行性研究报告编制委托书孝昌县档案馆湖北省发展和改革委员会湖北省档案局关于做好增，城市建设维护费与教育费附加分别为增值税的，经计算，达产年销售税金约为万元。所得税测算根据国家主管部门的规定，本项目继续享受西部大开发税收优惠项目，所得税税率按计算，达产后可实现税收约万元。有关计算和金额详见附表损益表。财务评价评价参数根据建设项目经济评价方法与参数第三版，本项目的基准收益率定为。评价结果所得税前财务内部收益率为所得税前财务净现值为万元所得税前投资回收期为年所得税后财务内部收益率为所得税后财务净现值为万元所得税后投资回收期为年投资利税率资本金利润率。从以上评价结果可知，项目全部投资税后财务内部收益率为，高于行业的基准收益率，项目所得税后投资回收期为年含建设期，项目投资利润率为，计算期内达到设计规模后年总收入可达万元年利润总额可达万元。因此，项目有较好的经济效益，故本项目在财务上是可行的。经济评价中的具体数据及计算，详见下列附表附表销售收入及税金测算表附表总成本费用估算表附表现金流量表附表损益表。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系的重要指标，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点可变成本销售税金经营收入固定成本计算结果表明当项目生产能力达到设计规模的时，项目就可保本经营，实现盈亏平衡。超过上述数据后项目就开始盈利，产量越高则盈利越大。敏感性分析敏感性分析主要是考察项目的主要因素发生变化时，对项目财务内部收益率的影响程度。本项目基本方案的税后财务内部收益率为，高于项目基准收益率，考虑到项目在实施过程中，可能发生的些因素如营业收入外购货物建设投资等因素的变化，会对项目财务评价指标产生影响。现就上述个单因素变化时，对项目财务内部收益率的影响程度进行测算，其结果详见表。表敏感性分析表序号项目销售收入经营成本基本方案基准收益率建设投资图敏感性分析图由图的敏感性分析图我们可以看出，本项目实施过程中，销售收入对项目的影响最大，经营成本次之。因此，在项目生产经营过程中，要加大该项目产品的宣传力度，提高企业产品的品牌知名度，增加产品的销售量来规避销售过程中给企业带来的不利影响，同时，也要合理控制原材料等产品的购入成本，降低经营成本费用，使项目保持盈利。社会效益分析社会影响分析机动车尾气的排放己成为城市大气的主要污染源，严重危害人们的身心健康，制约国民经济的可持续发展，己引起了我国政府和人民的高度重视。有资料报导，我国些城市的眼病和肺部疾病增多，高血压和心脏病发病频繁，就是与汽车排出的有害物质有关。项目投产后，可形成年产万升纳米汽车尾气脱硝三效催化剂。可实现年脱硝万吨，减少其它氧化碳排放万吨，碳氢化合物排放万吨，对于减少机动车污染气体排放治理汽车尾汽污染均起到重大的推动作用，极大地促进了人类健康和国民经济的可持续发展。项目投产后可占据国内同行业的市场份额，实现年增加销售收入约亿元，利润万元，销售税金万元，新增出口创汇万美元。项目的实施，对区域城市经济建设和社会进步以及建设生态宜居健康城市均具有积极意义。项目建设具有正面的社会影响。表项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果对居民收入间接影响促进城市经济发展，提高居民收入对居民生活水平与生影响大有效改善城市环境，保证居民的生活质量活质量安全对居民就业影响大新增就业人员对弱势群体影响小对地区文化教育影响小对工人进行技术培训对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响小对于地区社会稳定影响小增加就业促进经济发展有利于社会稳定互适性分析表社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能长。年政策拉动消费很大程度上透支了年的消费需求，并且季度汽车销量增速已经呈现出大幅下降的趋势，但综合考虑我国汽车工业的各种因素，年全国汽车销量仍有望有左右的增长。随着我国汽车工业的快速发展，汽车产量和保有量的迅速增加，我国汽车工业在相当长的段时期内都将会保持平稳较快的发展态势。国内汽车三效催化剂产业化发展趋势随着科学技术的飞速发展,人们的环保意识在不断的加强，减低和杜绝各种排放污染物等恶化环境因素的呼声日益高涨。出现的情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地技术文化条件适应能保障该项目开展项目建设对城市基础设施要求较低，项目建设不会对市政设施形成负担。项目性质为环保重大技术产品产业化扩大建设，符合企业及区域行业发展需要，对地区汽车及零部件产业城市经济发展有积极影响，不存在风俗习惯宗教信仰民族矛盾等问题。项目具有很好的社会互适性。社会风险分析项目符合国民经济和社会发展规划行业规划产业政策行业准入标准和土地利用总体规划未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。不增加社会基础设施负担，不会产生和激化社会矛盾的因素。综上，该项目无社会风险。社会评价结论本项目的建设符合国家环保产业政策，促进地区经济发展，有效保证市民出行及居住质量安全，同时也是使广大汽车及零部件企业从中收益，对工人进行相关技术培训，增加就业，社会效益显著。结论与建议结论本项目的实施符合国家资源节约和建设环境友好型社会的发现战略，有利于促进我国国产汽车尾气治理产品的技术升级与生产发展有利于提高我国汽车零部件总体水平，实现先进技术产业化有利于形成市级国家级机动车尾气治理工程中心技术中心环保产品研发产中心，为国内自主创新提供环境技术支持。因此，本项目的建设是必要的。本项目占地面积约，总建筑面积约，其中生产厂房两座，建筑面积均为，办公及试验检测中心大楼座，建筑面积约新购包括自动涂覆机砂磨机高压反应釜气流粉碎机等生产设备，新建三条纳米机动车尾气脱硝三效纳米催化剂自动化流水生产线完善相应的试验检测中心设备，包括美国西南院发动机老化台架，奥地利的整车排放转毂实验设备等。本项目的建设内容和功能适宜，建设方案合理。本项目总投资约为万元，其中工程费用万元设备购臵及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺地流动资金万元，建设期利息万元。其资金来源为银行贷款万元，其余全部由业主自筹。项目达产期年生产万升汽车尾气脱硝三效纳米催化剂，实现年销售收入约亿元，年利润总额为万