根据项目规划建设内容，项目确定在年月份立项后，力争在当年完成土地征用和租用工作，开工建设，在年底项目中山庄生态农耕园山庄南国百果园山庄特色养殖园可以开始耕作种植水果和开始养殖，山庄东南亚民俗风情村和山庄休闲度假村可部分竣工投入使用至年底，项目所有建设全部竣工投入运营。项目建设期为年。第六章投资估算及资金筹措投资估算根据当地建筑市场情况，结合生态建设和旅游开发行业要求进行预算，清河民族风情生态山庄项目拟由个分项目组成，项目需要用地亩左右。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。固定资产投资构成如表清河民族风情生态山庄固定资产投资计划表序号建设项目用地规模亩建筑面积投资估算万元备注合计土地投资土地征用土地租用主体工程投资山庄生态农耕园山庄南国百果园山庄特色养殖园山庄东南亚民俗风情村山庄休闲度假村附属工程投资排水工程道路工程停车场灯光亮化工程综合绿化美化工程界河观光工程其他配套工程供配电系统供水系统其他配套设备工程其他费用项目前期工作费建设单位管理费勘探设计费开办费培训费广告宣传费工程预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元铺底流动资金万元全部由企业自筹解决。第七章项目组织管理组织管理机构在防城区人民政府和那良镇人民政府领导与指导下，由具体负责项目实施公司成立清河民族风情生态山庄项目建设办公室，公司指派人员负责，工作人员以及工程技术人员由公司统招聘。办公室下设项目管理部和工程财务部，项目管理部具体负责项目组织实施和工程管理，工程财务部负责工程资金管理和调配。工程管理制度财务管理建立健全规章制度，在项目资金使用上依据项目建设有关资金管理办法，结合项目区实际，制定具体实施细则，通过制度实现对项目资金规范管理。强化财政报告审批制度，统会计核算办法，按国家有关要求设立专帐，做到专款专用，杜绝资金流失和浪费。施工管理项目工程实施按照初步设计进行，所有工程物资采购招标和土建工程按国家省有关规定进行。工程施工承包建设公开招标，签订合同，接标施重视。我国作为生态旅游新兴目地，以走向保护区亲近大自然为主题‚生态旅游热‛将很快兴起。边境旅游作为促进防城港市旅游发展重要组成部分，除了拥有自身优势资源外，还有其独特风格和异国文化结合，在开展边境旅游同时把边境沿线良好生态资源开发作为大亮点，结合边境口岸和边境界河形成特色鲜明边境旅游线，将成为防城港市地方经济发展开拓海外旅游及商贸市场前沿。因此，在边境沿线建设清河民族风情生态山庄，对促进防城港市生态建设和旅游业发展作用明显。是生态环境保护需要清河民族风情生态山庄项目选择在靠近里火口岸沿边地带建设，这里年平均气温，年平均降雨量，生态环境保护良好，两国江两岸风光宜人，是天然富氧区域，通过生态山庄建设，大幅度增加植物覆盖率，大片绿地将成为空气净化器和天然氧吧，为打造口岸生态后花园提供重要环保屏障，对保护生态环境资源，美化两国江两岸风光，维护生态平衡，涵养水源等生态效益发挥具有非常重要意义。‚生态兴镇‛发展需要清河民族风情生态山庄项目建设，将与东兴口岸里火口岸以及九龙潭漂流形成特色鲜明两国江两岸边境旅游长廊，生态旅游将成为那良镇经济发展大支柱产业，将有力地促进山区经济发展，扩大那良镇对外开放程度，通过发展生态旅游，使二三产业配套协调发展，特别是推动第三产业发展，招宽就业门路，使直接生态开发收入转换为间接三产收入，既保护生态，又促进山区经济发展，可产生良好经济效益和社会效益。促进边境旅游市场发展需要随着人民生总论项目提要项目名称清河民族风情生态山庄项目建设性质新建生态项目项目建设单位防城港市三高农业发展有限公司建设地点防城港市防城区那良镇里火村项目申报单位投资规模及构成项目占地亩，总投姿万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元固定资产投资中土地费用万元，工程费用万元，工程其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。武武装起义纪念亭等，发展特色生态旅游空间广阔。社会经济状况那良镇辖个社区，个村民委员会，有个村民小组，居住着汉壮瑶等民族，总人口人，其中农业人口人，少数民族人。年实现农村经济总收入万元完成社会固定资产投资达万元实现规模工业总产值万元农民人均纯收入达元。项目开发有利条件里火沿边公路公里处位于中越边境，处在东兴国家类口岸和里火地方边贸口岸连接部，北仑河界河顺流而下，沿边公路贯穿其中，交通极为便利，建设地交通能源通讯等基础设施条件具备，开发条件基本成熟，但供水等配套设施需要在项目建设中予以完善。第四章市场分析随着社会高速发展，城市化生活和现代节奏对人压力越来越大，尤其是科学技术发展，使得人们在现代生活中异化程度越来越高，感觉越来越强。正是这种总体背景，对生态环境需求，对生态产品需求以至对生态旅游需求自然而然也就产生了。从需求角度看，中国生态旅游市场需求很强。我国生态旅游虽比世界部湾区域旅游合作深化，防城港市旅游业迎来新历史发展机遇。根据广西北部湾经济区发展规划要求，防城港市提出‚率先构筑沿海发展新高地，倾力打造中国东盟合作第城‛这个主题，作出了‚发展大旅游‛‚打造国际滨海旅游胜地‛重大战略部署，把旅游产业提升到与工业物流商贸同等重要地位，提出要通过三至五年努力，把旅游业打造成为支柱产业，依托‚边海山民‛资源及区位优势，全力打造滨海休闲度假游现代工业观光游中越边境跨国游民俗风情游森林观光疗养度假游等旅游品牌，突出‚东盟门户，激情港湾‛城市旅游形象，把防城港市建设成为特色独具亮点鲜明令人向往国际滨海旅游胜地，成为国际性旅游休闲度假目地。提出年把防城港市建设成为广西旅游热点城市，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于当年年把防城港市建设成为国内旅游热点城市，中国优秀旅游城市，到年防城港市接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于当年年把防城港市建设成为国际滨海旅游胜地，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元旅游发展目标。防城区地处防城港市中心位置，南濒北部湾，背靠十万大山，与越南山水相连，位于中国西南与东南两大经济区结合部，是中国东盟自由贸易区桥头堡，广西北部湾经济区核心地带，大西南地区出海通商走向世界主门户，大窗口和交通枢纽，北部湾畔等待开发宝地高地，倾力打造中国东盟合作第城‛这个主题，作出了‚发展大旅游‛‚打造国际滨海旅游胜地‛重大战略部署，把旅游产业提升到与工业物流商贸同等重要地位，提出要通过三至五年努力，把旅游业打造成为支柱产业，依托‚边海山民‛资源及区位优势，全力打造滨海休闲度假游现代工业观光游中越边境跨国游民俗风情游森林观光疗养度假游等旅游品牌，突出‚东盟门户，激情港湾‛城市旅游形象，把防城港市建设成为特色独具亮点鲜明令人向往国际滨海旅游胜地，成为国际性旅游休闲度假目地。提出年把防城港市建设成为广西旅游热点城市，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于当年年把防城港市建设成为国内旅游热点城市，中国优秀旅游城市，到年防城港市接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于当年年把防城港市建设成为国际滨海旅游胜地，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万人次，旅游总收入达亿元旅游发展目标。防城区地处防城港市中心位置，南濒北部湾，背靠十万大山，与越南山水相连，位于中国西南与东南两大经济区结合部，是中国东盟自由贸易区桥头堡，广西北部湾经济区核心地带，大西南地区出海通商走向世界主门户，大窗口和交通枢纽，北部湾畔等待开发宝地，我国唯沿边沿海县级区。防城区素有‚天然宝库，海产天堂‛之称，‚南陲明珠‛之美誉，气候温和，阳光充足，雨量充沛，有各类名贵药材和珍稀动植物有‚茶族皇后‛之称金花茶，品种和种植面积均居全国首位还是全国最大八角肉桂生产基地，被誉为‚中国八角之乡‛‚中国肉桂之乡‛。旖旎山海风光独有大板瑶民族风情丰富文物古迹神秘异国风情构成了‚上山下海出国‛旅游特色。休闲娱乐观光度假立体式旅游度假区初具规模。按照‚整合资源培育品牌建设精品形成网络‛思路，以沿海沿边少数民族风情为特色，以打造级景区为目标，以那良镇为中心，抓好峒中温泉九龙潭漂流桃花溪山庄等景区景点旅游圈建设，做好‚边‛字文章，积极打造沿边沿海生态特色品牌，挖掘文化内涵，培育旅游精品线路，形成‚边海山民‛旅游网络联动体系。项目建设必要性及意义生态旅游是当前旅游界个热门话题，是世纪年代中后期在国际上产生并迅速发展起来种新兴旅游产品，是种‚可持续性发展旅游‛。因为发展生态旅游能带来经济社会和环境等方面综合效益，所以世界各国对此都重视。我国作为生态旅游新兴目地，以走向保护区亲近大自然为主题‚生态旅游热‛将很快兴起。边境旅游作为促进防城港市旅游发展重要组成部分，除了拥有自身优势资源外，还有其独特风格和异国文化结合，在开展边境旅游同时把边境沿线良好生态资源开发作为大亮点，结合边境口岸和边境界河形成特色鲜明边境旅游线，将成为防城港市地方经济发展开拓海外旅游及商贸市场前沿。因此，在边境沿线建设清河民族风情生态山庄，对促进防城港市生态建设和旅游业发展作用明显。是生态环境保护需要清河民族风情生态山庄项目选择在靠近里火口岸沿边地带建设，这里年平均气温，年平均降雨量，生态环境保护良好，两国江两岸风光宜人，是天然富氧区域，通过生态山庄建设，大幅度增加植物覆盖率，大片绿地将成为空气净化器和天然氧吧，为打造口岸生态后花园提供重要环保屏障，对保护生态环境资源，美化两国江两岸风光，维护生态平衡，涵养水源等生态效益发挥具有非常