时，还将引进相关的专业技术人员，保证项目的顺利运行。管理风险控制建立健全了完善的组织结构和严格的公司制度，可以保证项目在建设及运行过程中按照现代化模式进行运作。同时，建设单位会和各个技术合作单位和供应商签订严密的技术合作协议合同，以保证项目建设和运行过程中的各项问题可以及时发现并进行处理。技术支持本示范项目的技术支持单位为山东中大建筑设计院有限公司。工程立项批件和开发企业资质证明材料立项审批文件建设项目选址意见书土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证施工图设计文件审查合格证书开发企业营业执照开发企业资质证书资金落实证明文件投资运营商实施合同能源管理与项目业主单位签定的协议投资运营商作为申报主体时需提供该内容建筑概况当地海域的水文条件示范项目实施建筑节能设计标准的状况实施标准示范目示范内容围护结构体系核准通过，归档资料。室外气象参数冷热负荷估算生活热水负荷分析海水源热泵系统技术特点海水源热泵系统的关键技术问题采暖供冷末端风机盘管，提供生活热水。图海岸大厦效果图建筑规模海岸小区楼座共栋，负二层为储藏室，负层以上为住户，地下为车库，总建筑面积。要求冬季采用地板辐射采暖，不供冷，不提供生活热水。海岸小区各栋楼参数楼号建筑面积楼层数层建筑高度米户数人户楼含负二层楼含负二层海岸楼海岸大厦年月底破土动工，年月底交工。项目建设自年月至年月。项目具体进度计划如下表所示。前期工作环境评估阶段年月至年月方案论证阶段年月至年月海水源热泵初步设计阶段年月至年月海水源热泵施工图设计阶段年月至年月机房土建施工阶段年月至年月主要设备定购阶段年月至年月打井阶段年月至年月室外管线施工阶段年月至年月机房热泵系统施工阶段年月至年月调试及联合试运转阶段年月至年月节能效果测试年月至年月项目整体验收年月效益分析节能预测分析随着全球范围内能源供需矛盾日益突出，环境污染日趋严重，倡导环境的可持续发展成为当代的主题，各国都日益重视可再生能源的开发利用。浅层地下蕴含着丰富的低位热能，如果能把这些能量全部利用，将是非常可观的。地源热泵系统没有锅炉，节省机房面积，保护环境。不消耗煤炭石油天然气等宝贵的次性不可再生能源，不排放二氧化碳及二氧化硫等气体，除使用少量电能外，其运行没有任何污染。因此本示范项目具有显著的节能节水和提高资源利用率的效果，且由于该项目污染物零排放，能够有效解决关系人民群众健康的突出环境问题。环境影响分析项目建设完成后在取得显著的节能效益的同时，还具有良好的环保效益。项目可节约标准煤吨年，预计项目可减少排放量吨减少排放量吨。示范项目推广前景分析随着地球上不可再生能源煤石油天然气的不断消耗，浅层地热能等可再生的清洁能源将成为全世界的种重要能源。我国的可再生能源，具有很大的开发利用潜力。我国所处的地理位臵蕴藏着丰富的太阳能资源。太阳能既是次能源，又是可再生能源。它资源丰富，既可免费使用，又无需运输，对环境无任何污染。太阳能被地球浅层土壤吸收，转化为地球浅层地热能，地表浅层的地热能资源量大面广，无处不在，是种清洁的可再生能源。开发利用可再生能源成为国际社会的大主题和共同行动，是我国制订可持续发展战略的重要内容。随着人们对能源危机和环保问题严峻性的认识的提高，可再生能源利用技术在我国建筑中发挥越来越重要的作用，采用可再生能源作为冷热源，进行供热水供暖和空调的建筑将会越来越多。在本示范项目中利用了海水源热泵系统，充分体现了节能资源综合利用的理念。通过本节能示范项目的节能环保效应的影响，将为青岛市及全国的建筑节能技术的推广起到良好的示范作用，为与青岛市具有类似自然条件的广大地区的海水利用起到示范和带动作用，有利于推动我国循环经济和可持续发展战略的进程，为创建节约型社会做出贡献。风险分析本项目在建设及运营过程中存在的主要风险有技术风险运营管理风险等，应根据各种不同风险确定响，会学到许多知识。加强基地文化的建设企业文化是切工作基础的基础。什么样的文化造就什么样的企业，什么样的文化造就什么样的员工。没有优秀文化的企业其生命周期是短暂的，其感召力凝聚力是薄弱的，其创造力创新力是渺小的。我们的企业文化的基本思想是全心全意为大学生服务，秉承此基地文化，基地内的各个员工将会尽自己最大的努力，用最优秀的服务献给大学生。三基地建设的相关产权和法律知识总体结构图总体结构图二具体内容五计划开展项目和市场推广结构图具体内容二会员编制成熟期三市场推广未经允许，请勿外传,市场推广策略市场推广执行六市场分析三分析四基地风险预测和相应对策五可行性分析七基地宣传八管理机构管理模式财务分析二融资方案十赢利方式解这些政策，才能走好创业的第步。大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金本在万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的出资额不低于万元，年内实缴注册资本追加到以上，余款可在年内分期到位。大学毕业生新办咨询业信息业技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年新办从事交通运输邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税新办从事公用事业商业物资业对外贸易业旅游业物流业仓储业居民服务业饮食业教育文化事业卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税年。业寻找得到风险投资的机会十基地赢利方式对非会员采取的运作方式对不是会员的成员，采取与对应服务的收费制度具体收费服务在举行大学生兼职双选会时可对入场人员收取定费用。获取成功人士的联系方式，听取讲座，上培训课，组织创业团队等。二对会员采取的运作方式会员每月应向基地交纳定的费用，然后每月可以无偿享受基地的任何服务资金回收策略主要来自会员交纳的会费及各项服务费用。十可持续发展结构图二具体内容基地远景规划当基地发展到稳定时期后，我们不会停滞不前，而是要建立个全面的详细的规划。我们要不断的适应市场的发展，迎合企业的需要，洞悉毕业大学生最需要和缺乏的东西，随时随意地改变，以使基地的发展永远处于本行业的前端。大力发展战略联盟发展建设成为学习型组织加强基地文化的建设建立品牌基地大力发展战略联盟可持续发展基地应大力发展战略联盟，将优秀的资源进行共享和整合，可以发挥出强劲的竞争力。基地战略联盟的基本对象为江西省各高校见附录以及江西省内的些优秀企业。本基地既可以接受企业对员工的培训课程，帮助企业提高员工素质以及建立良好的企业文化。同时也可以与企业签定长期的关系，作为基地学员接受实践的个空间。基地还可以接受大学的委托，在高校内举办讲座或对该校学生进行培训，不论是从求职创业心理等方面对大学生的健康发展进行引导，帮助学校建立个良性发展氛围。建立品牌基地将基地创建成为个品牌基地，将是我们奋斗的个目标。作为活跃在学生中间的个团体，我们希望自己的团体的到他们的肯定，并且对他们对社会产生良好和影响。我们会在不断发展自身的基础上，用最优质的项目最好的承诺服务他们，与学生建立种友好和谐的关系。同时，我们还要不断地推出新的培训项目，找到最优的学习方法，创建自己的特色，使基地稳固地发展。发展建设成为学习型组织如果我们进步的速度跟不上学生需求的速度，其结果就是死亡。要避免基地走向衰亡，办法就是把基地建设成为学习型的组织。基地要适应社会发展并且要打出自己的品牌，就必须清醒的认识到，基地应该必须发展成为学习型组织。基地这个学习型组织应表现在四个层面上，是要求员工自觉主动形成种学习时尚的习惯二是基地要刻意营造种学习的催人向上的氛围，让每个员工感觉到，学习是种享受，是光荣，爱学习能得到尊重和器重，学习能得到提拔的更多机会三是团队部门有计划有目的地计划组织员工学习和培训四是公司有计划有目的组织员工学习和培训，其中包括岗位培训委托代培送培等多种形式。学习和培训应尽量不占用正常工作时间，星期六作为公司法定学习日，上午为基地组织，下午为团队部门组织，再就是利用晚上以及下午下班后个小时的时间大力开展培训和学习，这要作为基地的个制度定下来，基地的员工应无条件地接受这个制度。发展学习型组织不仅有利于基地的长期发展，可以展现基地的文化内涵，同时还有利于员工的工作，即使日后员工不在本基地工作，他们也会得到良好的影