题同时，金融机构也为项目提供必要的融资支持，从资金上给予倾斜和保证，确保项目按期完工，早日建成宁阳最大的汽车交易及服务中心。附件总投资估算览表单位万元序号工程或费用名称估算价值建筑工程设备购置其它费用合计及安装费工程费用生产项目土建工程费用设备购置费用辅助生产及附属生活项目包装车间其他辅助用房公用工程供电及通讯供排水供气道路绿化及围墙其他工程二工程建设其他费用征地补偿费勘察设计费工程咨询监理费建设单位管理费职工培训费办公家具购置费其它各类规费三预备费四建设期利息固定资产投资合计流动资金总投资合计折旧费估算表序号年份折旧建设期经营期合计项目年限房屋及建筑物原值折旧费净值设备原值折旧费净值固定资产合计原值折旧费净值无形资产与递延资产摊销费估算表单位万元序号项目摊销生产期年年限无形资产原值摊销费净值递延资产原值摊销费净值合计原值摊销费净值销售税金估算表单位万元序号项目生产期销售收入增值税销售税金及附加城市维护建设税教育费附加营业收入预测表商品数量去向预计单价营业收入辆万元成本费用估算表单位万元序号项目生产期合计生产能力原材料费燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费财务费用固定资产贷款利息流动资金贷款利息其他费用生产加工费管理费销售费总成本费用固定成本变动成本经营成本损益表单位万元序号项目生产期合计营业收入总成本费用税金及附加增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润敏感因素分析表总投资营业收入经营成本现金流量表全部投资序号项目合计建设期经营期生产能力现金流入营业收入回收固定资产净值回收流动资金二现金流出建设投资流动资金经营成本更新投资营业税金及附加所得税三税后净现金流量四累计税后净现金流量五所得税前净现金流量六所得税前累计净现金流量计算指标所得税前所得税后项目名称国际汽车交易市场项目投资人项目地址宁阳环城科技产业城建设路北端，路东法定代表人项目性质新上经营范围汽车销售新车二米，棚盖汽车展场平方米，展场办公室及门面平方米，检车线平方米，维修维护建筑平方米，售后服务室平方米，仓库平方米，试车道平方米长米，宽米，绿化平方米。工程建设方案本项目总占地亩，将分为两期进行建设。期工程建设项目以出让方式二期工程建设内容检车线汽车维修维护装潢装饰二手车交易市场，计划占地亩。项目资金全部由建设单位自筹解决，自筹资金来源明确，能够保证及时足额到位。所得税后财务内部收益率为，财务净现值万元，静态投资回收期年，符合汽贸行业平均收益水平。盈亏平衡分析表明，项目生产能力利用率为，敏感性分析表明具有较强的抗风险能力。财综合评价汽车进入家庭汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元年平均利润总额万元投入经营前年平均数银行贷款万元自筹资金万元二效益评价指标财务内部收益率税后投资回收期税后年含建设期个月投资利润率盈亏平衡点基数为项目预期目标值贷款偿还期年不含建设期个月七简要结论山东众驰德利国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。通过努力，山东众驰德利国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术经济市场等方面论证，项目是可行的。基准收益确定为，全部投资财务内部收益率税前，税后为。详见现金流量报表。财务净现值全部投资财务净现值万元。税后投资回收期全部投资的动态投资回收期为年。税后不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力表示的盈亏平衡点的计算固定成本销售收入销售税金及附加变动成本计算期结果表明，项目达到设计能力的，企业即可保本。二敏感性分析为进步研究项目承受风险的程度和前景，以影响项目效益的主要因素作乐观和悲观估计，重点分析固定资产投资销售价格经营成本对所得税前财务内部收益率和投资回收期的敏感度。见敏感因素分析表。敏感性分析表明，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，销售价格和经营成本的变化最为敏感。因此，项目建成后应该十分关注产品的销售问题和成本管理。三综合评价通过上述对财务能力盈利指标进行分析，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看，项目有定的抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行的。在目前国内同行业激烈的市场竞争中，要争夺发展的空间，抢占市场，必须把技术优势发挥出来，并且要以规模优势求发展，求效益。本项目不但可以创造部分就业机会，而且有利于国家经济建设，推动地方经济发展。第十四章结论及建议结论经本可行性研究初步分析报告论证，该项目的建设，是个充分利用地理优势以及企业整体经营能力符合社会经济发展和宁阳汽车产业发展规划的项目。项目建成后，不仅大大推动了汽车流通业现代化进程，肥量最安徽江苏内蒙新疆黑龙江天津等已走在农资流通行业的前列，已在几年前开始运用现代信息管理系统，进行农资连锁经营，已收到了显著的效果。普遍反映经营规模扩大了，成本降低了，效益提高了。现代信息管理系统对平抑市场价格，稳定农资流通秩序，更好地服务三农起到了积极的作用。二广西自治区农资流通企业信息管理状况。广西自治区农资流通企业大部分经营设施简陋，经营方式信息管理滞后，信息不畅，经营无序局部区域价格偏高，商品断档脱销，极不适应广西大农业大农村的发展要求，不适应服务三农的需要，不适应现代农资流通发展的需要。村商业连锁，是用最低的成本，最快的速度，普及新型的业态，推动农村商业的改革与创新。其产生的社会效益将突出显现出来。是提高农资连锁经营的比例和规模，不断满足广西自治区农业生产发展的需要。二是在很大程度上降低采购成本营销费用和交易成本。可以发挥现代信息管理效率和优势，缩短商品流通时间，加快商品循环周期，加快实现商品价值，实现资源整合和优化配臵，稳定和平抑市场价格。三是农民直接从零售终端购买到质量优良，价格公平的农资商品，使农民得到实惠。四是连锁经营的扩张和信息管理人员的增加。可解决人就业，缓解广西的就业压力，增加农民向非农业领域的有效转移，对促进广西自治区经济发展及社会稳定均有大的贡献。五是公司服务层面和服务水平的提升，使农民在田间地头就可以完成农资商品的采购，使农民切身感受到现代信息管理魄力。六是企业做大做强了，每年可向国家新增交税约万元。七是将促进广西自治区农资连锁经营的规范运行，为广西自治区农资流通企业现代信息管理的发展作出积极贡献。八是农副产品通过农资连锁经营网点，进入广西市场，为建立新型农村市场流通网络有积极意义。第九章结论及建议结论农资连锁经营信息管理项目符合中央服务三农的战略思想，符合商务部双百工程，符合商务部万村千乡工程，符合供销总社新网工程，符合广西大农业大农村实际，可推动广西自治区农资连锁经营的变革和创新，有助于企业发展，有助于农民增收。公司有悠久的行业经营历史和管理经验，有稳定的工厂资源，有畅通的销售渠道，有较强的农业技术力量，在各方面支持下，完全有能力搞好这个项目。信息管理项目完成后，将大大提高销售规模，大大提高经营管理水平，大大提高企业竞争力，使企业受益，农民受益。农资连锁经营信息管理项目建设有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经论证是可行的。二建议为了使项目的开发预期进行并获得更好的经济效益，现提出建议如下由于该项目具有较好的社会效益和企业效益，建议自治区有关部门在资金上给予定的优惠政策支持，确保项目顺利实施。二加强人员培训，确保项目按计划步骤人机并行顺利实施。项目名称广西自治区农资连锁经营信息管理系统项目二拟建地点广西自治区市县三业主单位广西农资股份有限公司四业主法人代表五业主注册配送中心信息管理系统个大型农资批发市场信息管理系统个镇级直营超市信息管理系统个村级连锁便民店信息管理系统。为业主自筹资金万元申请银行贷款万元申请商业结构调整资金万元。二业主简介族自治区农业生产资料总公司依法整体改制设立的公司制企业，注册地址在南宁自治区桃源路号，注册资本为万元人民币，是拥有自营进出口经营权的国家大型二类流通企业，是农业部和中华全国供销合作总资的代办代运代中转自营和代理进出口业务按对外贸易部核准商品经营农副产品深加工出口业务汽车货运，饲料农副产品等。宗旨是以锐意创新和不断开拓进取的精神，充分发挥公司在全区农资供应中的龙头和骨干作用，以发展连锁营销网络为基础，以经营农资商品为主，积极升级改造连锁物流配送中心，广纳贤才，努力投身于农业产业化服务中，逐目前公司固定资产近亿元，拥有两家三星级酒店，两个编织袋厂座复合肥厂两座仓容面积万平方米的仓库，具有甲类危险化学锁店，有个农资物流配送中心，在深圳湛江北海等地设有分公司。近年来，公司年销售化