目计划借款万元，为方便测算建设期借款利息，按等额借款方式计算，利息按月支付。第十四章财务与社会评价财务评价项目营业销售收入估算详见附表营业税金及附加本项目应缴纳营业税及附加合计为万元。其中营业税为万元按营业收入的计算城市维护建设税为万元按应交营业税的计算教育费附加为万元按应交营业税的计算土地增值税万元。企业所得税本项目应缴纳所得税万元。盈利能力分析本项目盈利能力较强，项目建成后，若按预期价格全部销售，可实现经营收入万元，所得税前利润万元，税后净利润万元。二社会评价本项目建成后，对提高市民的居住条件，加快旧城改造的步伐，改变城市面貌，促进中心城市的发展，将具有极大的社会意义，有利于推动市区经济持续快速发展有利于促进三产经济的增长同时也有利于市区房地产业综合开发的良性循环。拟建项目周围有居民住宅区，施工期间将有可能对附近居住的居民产生定的影响。施工的噪声粉尘的飘散，有可能对周边的环境产生污染，建设单位应采取切实有效的措施，减少扰民现象。物业管理的好坏是目前购房者普遍关心的问题，它不仅牵涉到业主的切身利益，而且对社会的安定有定的影响，因此，受委托的物管公司必须引起高度的重视，切实做好物业的接受验收和售后的服务管理工作，否则将会影响住宅楼的销售。第十五章结论通过上述研究分析，盛和东方名邸工程项目地处主城区新区，地理位置优越，环境优美，交通便捷，具有定的社会效益经济效益和环境效益。加之江苏盛和房地产开发有限公司有较强的技术力量，良好的资信，以及丰富的项目运作经验，可以保证项目顺利实施。月，是江苏盛和房地产开发有限公司的分公司，江苏盛和具有国家二级房地产开发资质，注册资金万元，为南通交通建设投资公司的下属子公司。泰州开发的第个项目盛和花园占地亩，总建筑面积万平方米，融别墅多层高层住宅商业于体。个新的高度。本次项目的规划用地紧邻该地块，作为盛和新轮开发建设的标志，对规划设计和实施建设都旨，创新开发，追求完美，打造经营，领先步，在每个项目中都坚持高起点规划高水平设计高质量施工高核准通过，归档资料。二项目背景根据泰州市城市总体规划的要求，泰州市城市定位将围绕长江三角洲的工贸港口城市和水城体的历史文化名城思路进步充实完善。近年来该市在扩大城市规模的同时，还在优化城市结构，改善城市功能等方面做了大量工作。本项目的建设地点处于该市春晖路以东地区，生活配套设施较为齐全，是较为理想的居住地。三项目建设的必要性及意义地块挂牌出让成交确认书盛和东方名邸房地产开发项目环境影响评价表项目的其他相关资料。五项目申请报告编制的过程我公司受江苏盛和房地产开发有限公司泰州分公司的委托，承接本项目申请报告编制任务后，组织有关人员到现场进行了认真的踏勘和调查，并向土地规划等相关部门进行了咨询。在搜集了地质地貌交通供电和给排水等资料后，组织专业人员对本项目实施的必要性规划方案的科学性等方面进行了充分的论证，在此基础上形成了本报告。六项目申请报告的主要内容本报告主要就项目建设的意义项目建设的条件项目建设内容项目市场项目总投资及资金筹措方案等进行研究，具体包括项目实施意义，项目选址及其依据，项目建设规模及建设内容，项目配套设施，项目市场分析，项目总投资估算可由物业管理公司负责，开发商次拨付保修费用。物业的服务管理物业的服务管理本着个人产权由个人负担，共同所有的产权共同负担以房养房，管养合的原则，进行售后服务与管理，其内容包括水电气路绿化治安保卫消防卫生以及住宅楼的公共设施等实行统管理，以综合收费，全面管理服务，取之于民用之于民，管养服务条龙，自我运转，自我发展为经营目标，开展综合性的有偿服务，为房产购买者提供良好的售后服务，提高售后物业管理水平和经济效益。这样做既可以保证物业的保值增值，又能免除业主的后顾之忧，促进住宅房和公建用房的销售。二业主委员会业主委员会是业主自愿推荐并能代表业主意愿的小区内的群众性组织，具有社会团体法人资格。它是业主大会的执行机构，是物业公司与业主沟通的桥梁和纽带。它代表业主利益，维护业主合法权益监督支持配合物业管理工作。物业管理公司将按照物管条例积极加强与业主委员会的联系，共同讨论和协商解决住宅区内业主反映的各种矛盾和问题，真正做到想业主之所想，急业主之所急，使业主生活在个优美安静舒适安全的环境之中，让购房者买得放心，住得舒心，勇争市区流的物业管理。三社区居委会社区居委会是政府最基层的组织机构。随着体制改革的进步深化，社区居委会的功能将会越来越多，从物业管理的具体实践来看，要创造个优美安静舒适安全清洁的文明住宅小区，离不开社区居委会的大力支持，特别是在国家加强对全民进行道德教育素质教育的同时，物管公司更有必要加强与社区居委会的联系和交流，这种联系和交流，不仅会带来无形的社会效益，更重要的是这种无形的社会效益又可转变为经济效益，为物管公司减少不必要的小区内各种公建物的维修支出，对物管的保值增值将起到较大的作用。第十三章投资估算与资金筹措投资估算盛和东方名邸工程项目总建筑面积为，该工程总投资亿元详见附表。二资金筹措该项目由建设单位通过自有流动资金银行贷款等形式解决。前期启动资金万元已落及矿井开拓阶段的瓦斯涌出情况，建议该矿尽早建立瓦斯抽放系统。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。交通位置新疆天然物产贸易有限公司拜城县梅斯布拉克煤矿以下简称梅斯布拉克煤矿位于拜城县县城北东方向的梅斯布拉克村梅斯布拉克河带。克孜尔乡站通往梅斯布拉克村的简易公路砂石路面从矿区中部通过，交通便利。般左右东部沟谷发育，起伏较大，井田内最高点在西北部，海拔标高，最低点在井田东南部，海拔标高，相对高差。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,山脉，以大气降水冰雪融化水山泉水为补给源，流量随季节变化较大，般冬季为枯水期，春季融雪和夏秋两季水流量较大。气象及地震矿区属大陆性中温带干旱气候，冬夏较长，春秋较短，冬季寒冷，夏季凉爽，昼夜温差大，历年平均月份为冰冻期，最大冻土深度，春季多北风。每年月中旬到月下旬为雨季，有暴雨，造成山洪暴煤矿及其附近没有气象台站，气象与县城相比，气温偏低降雨量偏多，其它气象条件与拜城县城相似。呈北东向条带状展布，根据钻孔揭露，为套河湖相沼泽相泥炭沼泽相沉积，岩性由灰灰白色砾岩砂岩灰色粉砂岩和黑色炭质泥岩及煤层组成。地层厚度般为，与下伏三叠系上统郝家沟组地层整合接触。根据岩性组合特征和所含煤层的分布情况分为上下两个段。上段由套灰白色中粗砂岩黄绿色粉砂岩黑色炭质泥岩及煤层组成，含煤层，煤层编号，地层厚度，平均厚度。下段岩性主要为灰白色砂岩或中粗砂岩砾岩，黄绿色粉砂岩砂质泥岩夹黑色炭质泥岩及煤层，含煤层，编号，地层程度分类表抽放难易程度指标钻孔瓦斯流量衰减系数煤层透气性系数容易抽放可以抽放较难抽放根据井下实测，该矿煤层钻孔瓦斯流量衰减系数，煤层透气性系数为，煤层百米初始瓦斯涌出量分别为。因此该矿的开采煤层可以进行瓦斯抽采。邻近层抽采瓦斯的可行性邻近层抽采瓦斯技术是项成熟的治理瓦斯灾害的技术，我国的阳泉松藻铁法淮南淮北和北票等许多抽采瓦斯矿区通过几十年的抽采瓦斯实践得出在中近距离邻近层赋存条件下，只要钻孔参数设计施工合理，抽采参数选择适宜，都能取得良好的抽采瓦斯效果，工作面邻近层的瓦斯抽采率般可以达到。该矿井煤层间距较小，及煤层回采后，能引起顶底板岩层变形势必影响到邻近层，使邻近煤层透气性大大增加，即使邻近层并非全区发育可采，但受煤层开采时采动所影响，邻近煤层的瓦斯会存储或流动于采动形成的裂隙带内。通过适当的抽采方法，设计出符合本矿井的抽采钻孔参数，就能取得比较好的抽采效果，回采时采取施工钻孔或者其他有效的措施对邻近层瓦斯进行抽采是可行的，还能在定程度上解决煤层回采时邻近层瓦斯向回采工作面涌入的问题。因此对邻近层进行瓦斯抽采是可行的。采空区瓦斯抽采的可能性该矿井煤层间距较小，在开采及煤层时其下部的及煤层处在采动影响范围内且其瓦斯排放率较高，邻近层抽放放不可能将该部分瓦斯完全抽采，其剩余部分瓦斯势必涌入采空区内。从目前资料分析，本矿井具备采空区瓦斯抽采的条件。因此，进行采空区瓦斯抽采是可行的。第五章结论及建议结论通过资料收集整理现场实测瓦斯基础参数数据及综合分析研究，预测了矿井采掘过程中的瓦斯涌出量，对矿井瓦斯抽放可行性进行论证。主要结论及建议如下通过现场实测，在水平该矿煤层瓦斯压力分别为。根据现场实测数据及部分地勘瓦斯数据，得出煤层瓦斯含量沿倾向的分布规律煤层地被消耗,长期降解继续在没有氧气中进行,这种典型例子是重要能源价值产生种瓦斯和些挥发性有机化合物甲烷和二氧化碳在年内大部份和在垃圾填埋场里产生,但也可能持续年或更久。有两种解决污染问题方法,它们是抽出和燃烧,个方法是过去用减少压力使其重新转变成能源。能源发展部门称为安达卢西亚计划。由于和它气味问题,另个解决方法是为了其他目而重复使用。因为它总计化学能可以充分维持燃气轮机运作,因此表明它是有价值能源资源。事实上,它能用来增加电力生产补足或者作为主要燃料,如作为瓦斯和车辆燃料,或者作为热量输送给居民和工业使用,因为它能减少石燃料使用而且能减少温室效应，所以作为个燃料来源沼气使用是能和环境相适应。在个别研究中,二个温室气体之产生几乎是二氧化氮倍,对温室效应影响比超过二氧化碳更危险,垃圾填埋场主要是人为产生,而且估计占全部人为产生因为它是环境污染和能源不足有创造力解决，如能源资源使用垃圾填埋场瓦斯恢复是现在个重要兴趣区域,这篇文章是对位于南部西班牙格拉那达在年秋天安装内在燃烧引擎卫生垃圾填埋场能源潜能项研究垃圾填埋场气体是个可重新开发能源来源当年京都协议书和马拉喀什协议开始生效后,发展中国家可能需在未来十年内减少温室气体排放。以此相适应，他们也将必须寻求个方案将这个政策对社会影响减到最少。增加使用可重新开发