车场及公共环境绿化投资估算单位万元项目内容投资总额投入实施阶段第年第年第年固定资产投资工程费用设备仪器建筑工程安装工程其它费用征地费用其它不可预见费无形资产和递延资产投资前期准备费用技术转让及培训其它费用流动资金投资铺底总投资表现代果业中心柑橘投资估算单位万元项目内容总金额万元投入实施阶段第年第年第年固定资产工程费用苗木与定植土壤改良果园蓄水池④果园管网排水系统作业道路设备征地费用不可预见费无形资产前期准备技术培训流动资金总投资表现代蔬菜中心投资估算单位万元项目内容投资总额投入实施阶段第年第年第年固定资产投资工程费用设备仪器建筑工程安装工程其它费用征地费用其它不可预见费无形资产和递延资产投资前期准备费用技术转让及培训其它费用流动资金投资铺底总投资表鱼类繁育展示区建设投资估算单位万元项目内容总金额万元投入实施阶段第年第年第年固定资产工程费用设备仪器建筑工程安装工程④其他费用征地费用不可预见费无形资产前期准备技术培训其他费用流动资金总投资农民新村建设示范表农民新村集中村落点投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价合计备注公共服务建筑设施平方米个集中村落点公共服务场地设施村按万元村投入估算民居建设户每户补贴万元公共绿化景观平方米按平方米人估算村落休闲游憩设施村按万村投入估算标牌及环卫设施村按万元村投入估算总计园区基础设施重点建设项目表现代农业基础设施投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价合计建设性质备注道路交通工程主干道路千米改建二级路公里，三级路公里。次干道路千米改建三级路公里，四级路公里。支路千米改建四级路公里。道路附属设施新建灌溉及防洪工程祝家洞水库整治座改建山塘整治口改建石河堰整治处改建提灌站恢复改造座改建居民饮水工程新建河道整治千米改建排洪渠千米新建转蓄水池口新建水泵套新建果园灌溉系统亩新建土地整治工程亩新建七通平工程亩新建总计附件三各项目经济效益分析基础数据晚熟柑橘产业项目经济效益分析表柑橘产业项目销售收入估算表按年计算项目名称数量株吨单价元千克销售收入万元第年第年第年第争力知名品牌。园区从业人员素质显著提高，劳动生产率达到西部先进水平，并率先基本实现农业现代化，成为重庆现代农业发展典范和标杆，对统筹城乡发展富民增收和建设全面小康社会做出重要贡献。第章园区建设可行性及规划依据园区规划建设背景及必要性党十六大报告指出，统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。年月中央经济工作会议进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设着力点。同年月中央农村工作会议则着重研究了积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设政策措施。年中央关于三农工作号文件明确指出发展现代农业是社会主义新农村建设首要任务，是以科学发展观统领农村工作必然要求。此前后中央连续下发三个号文件，也多次从不同角度强调发展现代农业重要性。总之，建设社会主义新农村，实现农业和农村经济可持续全面发展，走现代农业是条必由之路。发展现代农业，其基本方向就是要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代经营理念引领农业，用培养新型农民发展农业从过程看，是促进农业科学化集约化市场化和产业化从结果看，则是实现农业高产优质高效生态安全和可持续发展。现代农业是集约化经营与生态化生产有机结合农业，兼有高投入高产出高效益以及绿色安全和富民强农多重特性与优势。规划建设现代农业种植园区，在园区内集成现代农业种植业高科技项目，打造现代农业发展高地和农村经济增长极，形成示范带动区域现代农业发展典范和标杆第章规划提要规划名称规划建设的地域范围规划建设的总体目标规划建设的主要内容建设投资及资金筹措规划年限和建设时序园区建成后的效果第章园区建设可行性及规划依据园区规划建设背景及必要性园区规划建设范围及可行性园区规划建设范围及概况园区基础条件及可行性规划指导思想与规划依据第章园区建设目标与重点园区建设目标及功能定位夏橙沙田柚水稻和蔬菜等。园区主要产品夏橙沙田柚等多次获农业部金奖，被誉为长寿农业五朵金花之，而且已经形成规模化生产立体化经营基本格局，以此为重点配套建设相关项目，对于园区建设现代农业产业体系，促进农业科技进步，提高农业产业化经营水平，强化园区综合竞争力和扩大示范效应，具有很好基础。园区基础条件及可行性资源和环境条件长寿区属川东平行岭谷弧褶皱低山丘陵区，海拔多在米以上，地形以丘陵平坝为主，其中低山面积占，丘陵面积占，河谷地带占。长江北岸地势顺大巴山支脉由东北向西南阶梯下降，成为三山两坝地形。三山之间丘陵波状起伏，丘坡梯土层叠，丘间冲田密布。东西两山之间沿长垫公路两侧丘低坡缓。土壤种类主要有潮土紫色土黄壤土水稻土等。土层深厚肥沃，酸碱适度，多数土壤富含钙镁钾磷和微量元素。属中亚热带湿润季风气候，四季分明，气候温和，冬暖春早，初夏多雨，盛夏炎热常伏旱，秋多连绵新村选址布局和意象规划。整个园区基础设施建设项目规划主要对整个园区道路排灌和土地整治等主要基础设施项目进行项目规划。建设投资及资金筹措园区各类建设项目总投资额共计亿元，其中固定资产投资总计亿元，无形资产投资共计亿元，流动现金共计亿元。汇总各子项目投资情况，产业项目包括晚熟柑橘沙田柚现代蔬菜配套水产加工物流等合计投资亿元，占总投资非生产项目包括高科技展示农民新村示范和基础设施投入亿元，占总投资。坚持政府引导和市场运作相结合基本思路，资金筹措主要从三个方面考虑业主投入园区自筹政府支持。政府资金包括争取上级财政各类资金和本级财政投入，主要投向基础设施建设高科技展示项目支持农民新村建设补助和其他公益项目，约占总投资左右，约亿元。产业项目主要资金来源为业主投入和园区自筹，如政策允许政府可以支持少量投入。其中业主投入含银行贷款应不低于产业项目总投资，约亿元左右园区自筹资金约占产业项目总投资，约亿元，根据政策由政府支持比例，约亿元左右。综合各部分资金来源，大约政府投入亿元，约占总投资左右业主投入银行贷款等其他渠道投入接近亿元，约占总投资左右。规划年限和建设时序规划建设年限年，建设期年。争取年成势，两年成形，三年成园。建设时序期为年，建成核心示范基地及公共基础设施，其中农民新村园区基础设施须在年月建设完成二期为初年底，完成园区所有建设内容，产生推广示范效应。园区建成后效果长寿现代农业种植园区建设遵循科学规划政策引领完善服务有序推进总体思路，围绕发展现代农业首要要对整个园区道路排灌和土地整治等主要基础设施项目进行项目规划。建设投资及资金筹措园区各类建设项目总投资额共计亿元，其中固定资产投资总计亿元，无形资产投资共计亿元，流动现金共计亿元。汇总各子项目投资情况，产业项目包括晚熟柑橘沙田柚现代蔬菜配套水产加工物流等合计投资亿元，占总投资非生产项目包括高科技展示农民新村示范和基础设施投入亿元，占总投资。坚持政府引导和市场运作相结合基本思路，资金筹措主要从三个方面考虑业主投入园区自筹政府支持。政府资金包括争取上级财政各类资金和本级财政投入，主要投向基础设施建设高科技展示项目支持农民新村建设补助和其他公益项目，约占总投资左右，约亿元。产业项目主要资金来源为业主投入和园区自筹，如政策允许政府可以支持少量投入。其中业主投入含银行贷款应不低于产业项目总投资，约亿元左右园区自筹资金约占产业项目总投资，约亿元，根据政策由政府支持比例，约亿元左右。综合各部分资金来源，大约政府投入亿元，约占总投资左右业主投入银行贷款等其他渠道投入接近亿元，约占总投资左右。规划年限和建设时序规划建设年限年，建设期年。争取年成势，两年成形，三年成园。建设时序期为年，建成核心示范基地及公共基础设施，其中农民新村园区基础设施须在年月建设完成二期为初年底，完成园区所有建设内容，产生推广示范效应。园区建成后效果长寿现代农业种植园区建设遵循科学规划政策引领完善服务有序推进总体思路，围绕发展现代农业首要任务，把握富民增收根本宗旨，充分发挥农业科技支撑作用，着力改善农业生产条件，节约利用各类资源，调整优化农业生产结构，有序推进农业规模经营和农业产业化，使园区集聚多种优势，形成独有特色，必将有效提升农业科技水平，转变农业经济增长方式，促进农业经济体系整体升级，实现农业经济效益社会效益生态效益同步提高，达到建设成为长寿农业农村经济重要增长极，成为重庆市现代种植业示范高地，成为国内流国际知名现代农业种植园区并实现五个方面变化提高效果。园区生产和农民居住与生活条件明显改善，农民人均纯收入在现有基础上增收元以上，园区内农民人均纯收入超过万元。园区土地生产率大提高，种植业土地亩收入元以上，土地综合效益万元以上。园区科技水平较大提高，科技对农业经济增长贡献率达以上园区剩余劳动力转移就业率大提高，吸收当地劳动力转移就业率达以上。园区农业商品化市场化程度大提高，农产品商品率达以上，所有农产品全部达到绿色食品级标准，形成具有国竞争力知名品牌。园区从业人员素质显著提高，劳动生产率达到西部先进水平，并率先基本实现农业现代化，成为重庆现代农业发展典范和标杆，对统筹城乡发展富民增收和建设全面小康社会做出重要贡献。第章园区建设可行性及规划依据园区规划建设背景及必要性党十六大报告指出，统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。年月中央经济工作会议进步提出要把发展现代农业作为推进新农村建设着力点。同年月中央农村工作会议则着重研究了积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设政策措施。年中央关于三农工作号文件明确指出发展现代农业是社会主义新农村建设首要任务，是以科学发展观统