索道建成开始估算，年预计收入万元餐饮收入与门票收入同期，年预计收入万元住宿收入与门票收入同期，年预计收入万元购物娱乐收入与门票收入同期，年预计收入万元。营业税金营业税税率为，预计纳税总额为万元城市建设维护税税率为营业税的，预计纳税总额为万元教育费附加税率为营业税的，预计交纳总额为万元成本费用估算外购原材料费用平均每年万元，用于餐饮服务外购燃料动力费用平均每年万元，主要用于客运燃油索道用电及空调用电工资福利费预计用工人，平均年工资总额为万元，人平年工资万元福利费占工资总额的，工资福利费估算为万元。固定资产折旧递延资产摊销建设投资形成的资产类别建设投资万元其中固定资产为万元，递延资产为万元。固定资产折旧房屋建筑物原值万元，占形成固定资产万元的房屋建筑物折旧年限为年，每年折旧费为万元。机器设备原值万元，机器设备折旧年限为年。机器设备残值率，残值为万元。年折旧费万元。递延资产摊销费用摊销年限递延资产年。摊销费递延资产万元万元。根据以上费用以及偿债分析详见借款偿还计划表中的有关部分，计算得出该项目的总体成本费用情况，见表总成本费用估算表。财务评价报表借款偿还计划表表损益和利润分配表表全部投资财务现金流量表表资本金现金流量表表资金来源与运用表表财务评价指标盈利能力分析附表财务内部收益率，远大于行业基准收益率。资本金收益率，数倍于贷款利率。财务净现值万元。投资回收期年含建设期。投资利润率年平均利润税后万元。投资利润率。偿债能力分析本项目在建设期估计贷款万元，贷款利息万元，在项目建设完成进入全面正式运营的第年年末可全部偿清。计算数据见借款偿还计划表表。不确定性分析见表盈亏平衡分析根据年预计收入和成本进行分析各服务项目，平均每人次收费合计为元，每人次变动服务成本为元含营业税及附加，固定成本为万元。盈亏平衡点游客人数万人即每年有万人次游客量，该项目便可保本。敏感性分析通过计算可以看出在收费价格游客人数单位变动成本和固定成本个因素中，收费价格是最敏感因素，敏感系数为。以为例，在收费价格下降幅度超过时，本项目转盈为亏，由此可以说本项目是个无风险项目。财务评价结论从项目总体看，财务内部收益率为，远高于要求。从敏感性分析看，项目有定抗风险能力，且项目风险很小。从偿债能力分析看，由于贷款比例很小，在项目正式全面运营的第年即可全部偿清贷款本息，不存在偿债风险。第十七章社会评价社会效益武当山风景区是举世闻名的道教圣地世界文化遗产，武当山森林公园的开发建设，有助于对世界文化的保护和社会价值的体现民族文化的发扬。同时为信教的亚洲各国群众扩大的朝圣活动场址和丰富了活动内容，增进了各国人民对我们党和国家的了解政策的了解，增进了国际间的友谊。带动山区脱贫致富。五龙宫东河和鲁家寨以及林场，现有个村个村民及位林场职工尚处在贫困之中，森林公园的开发建设，可使他们从事旅游事业和间接为旅游事业服务的行业，提高经济效益，彻底摆脱贫困。创造大量的就业机会森林公园的开发建设，可直接间接地安排近千名待业人员，为政治稳定社会和谐做出积极的贡献。因此，十堰市政府武当山特区政府林场职工和五龙宫群众，包括六里坪镇人民都积极支持西神道的开发建设。第十八章可行性研究报告结论与建议结论经分析研究，武当山森林公园的开发建设是必要的，也是可行的。森林公园建设定位是武当山后花园，游客休闲圣地，它的建设既有良好的社会效益，也有可观的经济效益。武当山森林公园的开发建设与现有武当山旅游设施形成互补，同时扩大了武当山风景区环境容量延长了旅游线路丰富了旅游内容增加旅游形式分散游客高峰减缓景区压力增大游客滞留时间发挥景区资源优势，提高武当山风景区旅游经济效益对打造武当旅游品牌有着极大的促进作用。二武当山森林公园的开发建设切实可行。政府高度重视，国家林业部湖北省政府省林业厅十堰市政府武当山旅游特区政府高度重视，成立了建设指挥，纳入了旅游发展的十五规划，并制定了系列加快开发建设的优惠政策。规划方案已经落实武当山森林公园已纳入武当山风景区总体规划，并完成了分景区详细规划。建设资金来源可靠森林公园以林场为基础，土地不需征用，建设资金采用市场化运作，多元化融资渠道解决，来源可靠。建设单位积极性高并积累了定经验。武当山林场已修通了的毛路基和部分水电设施，为森林公园建设奠定了基础。项目开发建设具有良好的经济效益。项目建成后，每年平均收入将达亿元，年平均利润达万元，投资利润率达,年收回成本。建议项目建设单位应加强与有关部门的联系，完善项目建设的各项手续。项目建设期间应认真组织好资金调度，以使项目顺利进行。建设单位应聘请合法的工程监理单位，对项目建设的安全质量进度和成本进行控制。森林公园建设要认真贯彻十六字方针严格管理，加强森林生态保护和古文物古建筑保护。森林公园建设要遵循次规划分期建设边建设边营业，滚动发展的原则，先期建设公路索道和基础设施项目。项目建设单位应积极向特区政府争取生态环保工程和古建保护工程上政策优惠的落实。项目名称及承办单位项目名称武当山国家森林公园旅游开发项目项目承办单位湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司法定代表人邬前明项目负责人李金山法身是湖北省丹江口市武当山林场，年月，丹江口市武当山林场与自然人张伟雄两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，年月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办十堰武美游乐有限公司，于人，副经理人，下设办公室财务部经营部建设工程指挥部，现有员工余人，其中高级职称人，中级职称人。湖北省两山江旅游发展战略围和建设控制范围武当山旅游总体规划湖北省林业厅关于转发林业部批复建立黄山头等四个森林公园的通知鄂林场字号丹江口市计委关于将武当山国家森林公园建设纳入全市建设规划的批复丹计字号目背景概述十堰市概况在中国湖北省西北部，有片古老文明而充满活力的热土地。这里有世界文化她素以优美的自然风光，古老的道教文化宏伟的古代建筑和饮誉海内外的武当武术而名扬天下，是国内外游人向往的旅游胜地。共分为玄岳门太子坡南岩金顶琼台五龙等十二大景区。武当山，方圆八百里，自然资源丰富，地貌奇特。夙有七十二峰三十六岩二十四涧十洞三潭九泉十石等胜境，且峰秀水碧洞奇岩险，构成了幅瑰丽多姿的天然画卷。武当山主峰天柱峰，海拔米，横空出世，超然独立。服务的收费价格参照武当山景区现有项目的收费标准确定公园门票每人次元户土方可就近平整土地，不考虑外运。施工进度安排项目总工期两年，即年，每年工期都充分利用春种后和秋收后的有利时机，因地制宜，统筹兼顾，合理安排施工工序，于当年年底前项目竣工，并组织验收交付使用。主要单项工程的施工方案土建工程施工土建工程施工分渠道及建筑物的土方开挖夯填。土方开挖由于开挖断面较小，拟采用人工开挖，修坡。土方夯填人工铺摊，蛙式打夯机夯实。夯实土的容重不小于。武威市凉州区永昌灌区节水配套改造项目可行性研究报告项目建设管理及施工组织凉州区水电勘测设计队砼预制件施工砼型槽预制件采用集中预制，预制场位于双城镇附近，占地面积约亩。硬度达到要求后机械运至各施工点，移动式拌和机拌和砼，人工安装。管灌工程设备安装工程管道安装前，应对管材管件进行外观检查，清除管内杂物，不合格者不得就位。管道安装，宜先干管后支管。承插口管材，插口在上游，承口在下游，依次施工。管道中心线应平直，管底马槽底应贴合良好。塑料管应按下列要求连接热扩口承插，应将插口处挫成坡口，承口内壁和插口外壁均涤粘接剂，其搭接长度应大于倍外径带有承插口的塑料管应按厂家要求连接。对安装设备器材的要求按设计文件要求，全面核对设备规格型号数量和质量。按标准规定抽检设备和管件，严禁使用不合格产品。管道安装应符合以下要求按设计要求将管道平顺放入管槽内，不得悬空和扭曲。塑料管不得抛摔，拖拉和曝晒，安装期宜集中。塑料管道与道路交叉处埋深不应小于，并应加保护管。武威市凉州区永昌灌区节水配套改造项目可行性研究报告项目建设管理及施工组织凉州区水电勘测设计队渠系建筑物施工根据工程量分布情况，拟采用人工配合架子车开挖，开挖后的渣料就近堆放，以便二次回填利用，不利用部分拟采用架子车运输堆弃，混凝土浇筑就近布置拌和系统生产砼，人工架子车运送混凝土入仓，钢模成型，插入式振捣器振捣，人工洒水养护。武威市凉州区永昌灌区节水配套改造项目可行性研究报告建后运行管护及灌区管理体制改革凉州区水电勘测设计队建后运行管护及灌区管理体制改革灌区运行管护及管理体制现状管理机构现状项目区水管单位为永昌水利管理所，隶属武威市凉州区水务局管辖。永昌水利管理所内设办公室水利水政财务三个股及个抗旱服务队，四个水利管理站，个农村自来水厂组成。主要职责是负责全灌区的灌溉和工程建设和管理。水管所现有在职职工人，技术人员人其中中级职称人，初级职称人。管理机构编制根据国家水利部财政部年下发的水利工程管理单位定岗标准，经测算，永昌水利管理所单位负责人人，行政管理类人，资产管理类辅助类人，技术管理类人，运行观测类人，农村供水业人，综合经营类人，总人数人，该项目运行以后主要有基层水管站及各村的农民用水户协会负责全面管理。建后管护机构人员和经费来源本项目改建工程完成后，机电井信息化管理系统由项目区所在地的基层水管站负责全面管理，按规定信息系统运行再不增加管理人员。机电井及田间工程田间工程般结合水源工程和受益农田范围，由其武威市凉州区永昌灌区节水配套改造项目可行性研究报告建后运行管护及灌区管理体制改革凉州区水电勘测设计队水管站管理人员中兼职并协同农民用水户协会或承包人员维修管理，管理维护费用由受益用水户自筹。建后管护制度及灌区管理体制改革项目运行管理原则该项目是利用中央财政投资并由受益区多方筹资，进行灌区节水配套改造的项目，必须转变工程管理观念，建立新型的工程管理机制。建设与管理并重，项目建设前就要把管理列入优先考虑地位，管理要为建设创造条件深化管理改革，在加强专业管理的基础上，要重视对群众参与管理的指导和培训，转变经营机制，鼓励用水户自愿组成地方性非盈收取水费三是用水户直接到乡镇设置的税费缴纳点交缴水费，由于乡镇截留