估算基础数据本项目总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，配套商业公建平方米全部可售。二销售计划根据小区建设实际和资金筹措计划，确定本项目采取边开发边销售的投建方式，并预售部分期房，以便尽快回笼资金。销售进度计划见下表销售进度计划表年份销售住宅平方米商业公建平方米年销售合计平方米现房期房现房期房年年合计三销售价格的确定根据投资估算，成本分析结果和通过市场需求预测确定的销售价格住宅现房均价元住宅期房均价元商业用房均价元四销售收入估算根据上述销售计划和销售价格估算，本项目销售收入共计万元，其中住宅销售收入万元，商业用房销售收入万元。详见销售收入估算表销售收入估算表年度项目单位年年合计销售量住宅现房住宅期房商业现房小计销售额住宅现房万元住宅期房万元商业现房万元小计万元第二节销售税金及附加估算根据有关规定，出售不动产按税率缴纳营业税，城市建设维护税和教育费附加分别按营业税的和缴纳，土地增值税按销售收入的缴纳。经计算，本项目应缴纳税金万元，其中营业税万元，城市建设维护税万元，教育费附加万元，土地增值税万元。详见销售税金及附加估算表销售税金及附加估算表序号年份项目年年合计销售收入营业税城市建设维护税教育费附加土地增值税小计第三节销售利润估算销售利润销售收入销售税金及附加总投资销售费用经估算，项目销售费用约万元，则利润总额万元投资利润率销售利润总投资投资利税率利税总额总投资第四节偿债能力分析本项目总投资为万元，其中预计从银行贷入万元，贷款期限为两年，贷款利息年均万元通过以上财务预算可知销售净税总额为万元，平均每年为万元。每年利息备付率销售净税额年应付贷款利息万元万元第五节项目盈亏平衡分析本项目销售总收入为万元，总支出为万元，其中总投资为万元，销售税金及附加为万元，销售费用为万元。销售面积为平方米。收入支出率总支出销售收入万元万元保本点平方米平方米当销售面积大于平方米时，投资方即可获得利润。第六节社会效益评价本项目建成后，可进步缓解城市住宅紧张的状况，特别是满足泰城及周边地区个体私营业户来泰投资商和大中型企业的高级技术管理人才对服务功能齐全的高档次住房的需求，对提高市民生活质量将起到积极的推动作用。同时，还将拉动信息及其集成技术网络技术的发展，最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代，拉动经济增长起到示范和带动作用。因此，本项目的建设是必要的可行的。设地点岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧。三项目承办单位及概况万元开发资质等级暂定资质项目承办单位概况泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准，于年月正式成立，公司注册资金万元人民币，经营范围主要包括向房地产电力交通建新成立的泰安中奥投资有限公司将凭借各投资方多年的商业经营核准通过，归档资料。未经允建后，各投资方均派出了精干的技术人员与管理人员进入公司，该公司现有管理人员人，全部具有中高级专业技术职称。第二节可行性研究的依据与范围可行性研究的目可行性研究报告内容和深度的规定要求泰安市新轮城市总体规划泰安市国民经济和社会发展第十个五年计划项目承办单位提供的有关基础资料数据。背景及建设的必要性市场预测及建设规模建设地法，保证消防设施认真贯彻落实中华人民共和国动物防疫法，保证无公害无污染生物安全等措施。编制范围平方公里。泰安因境内的泰山而得名，取泰山安则四海皆安之意，象征国泰民安。泰安市现辖泰山岱岳两区，新泰肥城两市，宁阳东平两县，有个乡镇办事处，多个行政村。年末全市常住人口万人，其中城镇人口万人。泰城是全市政治经济文化中心，北距省会济南公里，南距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，是国务院公布的首批对外开放旅游城市，是首轮国家卫生城市，首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市金及附加城市维护建设税教育费附加销售收入预测表产品产量产品去向预计平均单价万元营业收入万元预冷白条鲜销量分割量分割品鲜销量冻销量副产品鲜销量冻销量肉制品高温制品低温制品合计成本费用估算表单位万元序号项目生产期合计生产能力原材料费燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费财务费用固定资产贷款利息流动资金贷款利息其他费用生产加工费管理费销售费总成本费用固定成本变动成本经营成本损益表单位万元序号项目生产期合计销售收入总成本费用销售税金及附加增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润敏感因素分析表总投资销售收入经营成本序号项目合计建设期经营期生产能力现金流入销售收入回收固定资产净值回收流动资金二现金流出建设投资流动资金经营成本更新投资销售税金及附加所得税三税后净现金流量四累计税后净现金流量五所得税前净现金流量六所得税前累计净现金流量计算指标所得税前所得税后内部收益率内部收益率财务净现值万元财务基准收益率财务净现值万元投资回收期年投资回收期现金流量表全部投或者调研与发展中取得其它形式补助。些并不是无法挽救小企业也在无形中帮助这些大企业得到这些隐性补助。政府尽管不是有意为之，但是他们对企业进行划分，他们更青睐于大企业，而且博尔顿调查结果显示小企业效率并不比大企业低。所以说，小企业也应该得到本属于他们行业和商业补助。小企业和其员工都上缴了本属于自己税，履行了自己责任和义务，就应该行使属于自己权利和利益。说小企业自己不善于利用现有补助设施，这是错去看法，只是大部分时候，那些设施是不适合小企业去利用。我们也不能责怪那些只是关心大企业教育和调研机构，毕竟他们只是想最小化自己销售成本。无论如何回收期等指标，公司将采取科学的成本核算制度，将成本降至最低点，同时采取其他各种促销手段，增加营业收入，以冲抵由于成本增加给公司项目带来的利润损失，争取尽早收回投资。本市工业旅游开发可行性研究报告可行性研究结论与建议就本市工业旅游项目本身而言，既是对工业文化的诠释，更是蕴藏着巨大的商机，旅游与文化是天然的盟友，两者之间从来都是相辅相成的，没有文化的旅游是没有品位的闲逛，旅游业向纵深发展的标志，正是对文化层面的探求，只有民族的，才是世界的，最含文化的，才会是长久和可持续发展的。个名不见经传的地方，旦和特色文化联系在起，它就会获得当之无愧的声望和雄厚的经济效益，充分开发利用祖先留给我们的丰富的遗产资源，做到高起点高档次大气魄大手笔，就定能获得大发展大回报。结论本项目是在综合考虑拟建地域的旅游资源特色市场开拓前景和预期经济效益社会效益生态效益的基础上提出的。项目拟建地域旅游资源优势突出，投资环境和经营条件有利，位置选择得当，交通便利，用地宽裕，水电通过技术措施即可解决建设规模适中，配套设施完善，空间布局与功能分区合理，保障措施有力，实施计划目标明确而又具体可行投资估算准确，财务评价客观，预期效益显著，只要积极促销，加强成本费用控制，善于经营管理，财务收益称佳。该项目的实施对本市州加快发展特色旅游，培育新的经济增长点意义重大。研究结果表明，从项目的地点功能标准和相应的市场需求状况来看，建设本项目是必要的和可行的。根据市场预测，本市工业旅游开发项目投资回收等，以更好提升小企业现有服务，或者发展些新服务形式。博尔顿委员会声明，如果真要划拨资金补贴，也是应该划给服务使用者而不是服务提供者,年在布里斯托尔和格拉斯哥做出首次试验就是这样执行。问题是这种方案管理相当麻烦，成本也很高，而且会造成对只会帮助大企业些咨询机构对补贴自己无用行为加剧。为了保证大小企业利益，全方位控制是必不可少。这种控制可以通过抽样检测实施。为了更好为小企业服务，展开组织和个人之间更深入对话时比不可少。在领域，个小企业得到自助情况应该是透明，其他企业也应该知道资金补贴动向。个人咨询和小合伙人仍然可以和被资助机构进行竞争。而且后者要成单调研，培训和广告宣传所有花销。这些建议可能显得激进和非正统，当然反对可以提出些实际困难。但另种观点认为，除非采取了些积极步骤，纠正现在加权巨资平衡有利于大企业现状，否则小企业下降将继续下去。小企业并不需要，也不要求，特别有利于他们只要求平等机会来证明，他们可以多举行自己在与大企业竞争。大卫杀了笨拙巨人，但甚至，他会发现很难与他双手反绑。小企业，给予管理意见权利设施和援助提高其对国民经济重要贡献。附件外文原文复印件过经营业务经验和常识来直接管理。这个特征既是小企业管理优势也是其弱势。好方面是它能够迅速决策，使员工斗志昂扬，具有灵活性，注重于生存和利润增长。坏方面是在可利用资源不足和较差工作环境下，许多小企业都进入了市场并迅速破产。人们普遍认为小企业综合管理水平很低，尽管有很多特例存在。然而，即使是天才也不能完全自给自足。由于公司规模小，小企业不能在每个部门都雇佣全职专家。但是，小企业像大型企业样，保持新思想，新方法，新材料和新市场是十分重要。提供什么样服务博尔顿委员会指出，从商人角度来说，使用任何服务唯明智原因是它可能直接或间接增加利润。如果没有增加利润，那么这就是在浪费时间。他们也可能已经意识到，小企业学习企业生存基本规则必要性。我们需要减少高破产率，不是为了维护那些垂死公司，而是为了减少将有潜力专业人士扼杀在摇篮里。这些观点并没有得到包括些职业经理人赞同。因为提高盈利能力方法，也毕业设计论文外文资料翻译学院经济管理学院专业财务管理姓名学号外文出处,附件外文资料翻译译文外文原文。指导教师评语签名年月日用外文写附件外文资料翻译译文小企业管理咨询服务摘要近年来，关于小企业话题引起了社会广泛关注，特别是自年月，博尔顿咨询委员会发表了关于小企业报告后。换句话说，为小企业提供管理咨询服务，对于这类服务需求种类操作方法和人员财物问题上，人们有着截然不同看法。博尔顿设项目招标方案项目概况主要建设内容本项目建设地点确定为在宁阳县堽城镇，项目建成后可年屠宰生猪万头，并深加工肉制品吨。项目计划用地亩，规划总建筑面积平方米。主要建设内容屠宰分割车间平方米，冷库平方米，待宰圈平方米，制冷机房平方米，变配电室机修间平方米，水泵房平方米，急宰化制间平方米，高温肉制品车间平方米，低温肉制品车间平方米