上所述，本项目建设是必要的，切实可行的。总论项目概况可研报告编制依据及范围可行性研究内容概要和结论第二章项目建设背景和必要性项目建设的背景项目建设的必要性第三章市场预测与分析国内红枣酒市场分析国内红枣酒产业优劣势分析我国红枣酒产业发展预测第四章项目选址及建设条件项目区选址项目区概况项目建设的优势条件第五章生产工艺和产品方案生产工艺产品方案第六章项目建设内容原料及供应主要建设工程总平面布置工程结构与主要工程量公共工程绿化配套设备购置第七章环境保护环境保护污染源及处理措施第八章消防编制依据采用标准消防设计消防设施和措施安全防火措施第九章节能编制依据设计范围主要节能措施第十章劳动安全与工业卫生劳动安全工业卫生第十章组织管理项目管理工作制度人员编制培训计划项目建设工程管理项目运行管理财务管理第十二章项目实施进度项目建设工期建设周期的规划工程项目实施进度第十三章项目招投标招投标原则投标变动值仍然正值，其他因素的变动值均为正值，高销售收入经营成本固定资产投资于基准收益率。通过敏感性分析可以看出本项目风险很低。财务评价结论本项目的财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业最低要求，财务净现值均大于零通过盈亏平衡分析和敏感性分析，认为本项目的风险较低，因此该项目在财务上是可行的。社会效益分析本项目以国内外较成熟的干红红枣酒加工技术为依托，解决新疆新和县产红枣供大于求的问题，提高地产红枣竞争力，增加林果业经济收入。为增加农民收入和地方财政创收提供条件。该项目充分利用新和县丰富的林果业资源，就地转化增值对促进地方特色经济的发展有着重要的作用。项目投产后，可直接和间接解决约多人的就业安排，还可以带动周边地区种植业的发展。从该项目各项评价指标看，能够满足项目经营盈利要求，而且项目建设有利于打开新疆的销售市场。通过公司农户的产业化的订单农业运作，对增加果农收入稳定农业生产以及社会的稳定有着十分重要的意义。第十六章风险分析与控制风险性分析自然风险分析自然风险是指由于自然灾害给本行业造成损失的可能性。干红红枣酒行业对自然条件有较多的依赖性。当自然条件发生很大变化并影响到红枣种植和产量时，将对干红红枣酒的产量和质量产生影响。市场风险分析市场风险是指红枣干红酒品种数量销售时机不适应市场的需求而存在的销售的困难。由于在市场经济条件下，市场对红枣品种接受的不确定性和产品销售上存在着时间差，当时价位很高的果品，干红红枣酒产品可能会遇到市场供求因素，造成销售困难。新和县信息服务系统相对滞后，红枣干红酒产品销售缺乏利用现有的信息对未来事件进行预测决策的条件，因而无法及早采取有针对性的措施来保证果汁及饮料产品销售价格的有效性，形成定销售的分险。防范和降低风险控制新和县越新枣业吨年红枣干红酒建设项目干红红枣酒生产必须以市场为导向，快而准的信息是保证红枣干红酒产品数量和品种符合市场需求的基础，及时获取和掌握信息，准确把握市场行情，适时适度地调整。第十七章结论与建议可行性研究结论新和县越新枣业吨年红枣干红酒建设项目建设符合国家林果业产业政策和西部大开发鼓励类轻工业项目的投资方向，适应地方经济和社会发展需要。该项目产品方案合理，具有较好的经济规模，干红红枣酒加工可达到国内的生产技术处领先水平，填补新疆阿克苏地区红枣深加工的空白。该项目充分利用新和县丰富的红枣种植资源，就地转化增值对促进地方特色经济的发展有着重要的作用。项目投产后，可直接和间接解决约人的就业安排，还可以带动周边地区红枣种植业的发展。通过公司农户的产业化的订单农业运作，对增加果农收入稳定农业生产以及社会的稳定有着十分重要的意义。该项目是提高新和县红枣附加值，积极参与国内良好业绩，在营销网络建设方面有较快进展。经分析，该企业有能力实施和管理好本项目，有实力抵御可能出现的管理风险。五资金风险本项目的资金风险是指项目建设资金未能及时落实和到位，致使项目无法按期实施，影响项目发挥效益。本项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹万元。县人和农资大市场主要参股人企业年度财务审计报告表明，企业的股东权益合计达万元，因此企业自筹资金部分可以足额到位。项目建设资金也不存在问题。因此，本项目的资金风险较小。四财务评价项目基本财务指标分析结果项目经过盈利能力分析和不确定性分析，得出如下经济指标年销售收入平均万元年均利润额税后万元所得税前全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年所得税后全部投财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年投资利润率盈亏平衡点年均上缴所得税万元年均税后利润万元二财务评价结论本项目建设资金全部同企业自筹，现金流量是充足的，正常销售活动是有保证的。因此项目在财务评价上是可行的。通过对项目不确定分析，虽找出了对项目效益最为敏感的不确定因响区划分为直接影响区和间接影响区。其中，直接影响区为项目建设区，间接影响区为项目建设区辐射范围内。与项目关系密切的主要群体分析包括项目建设涉及到的被征土地被拆迁房屋农民，他们利益受到定损害，如果补偿合理则主要是受益者。本项目涉及征地亩，该地块已经被城市开发公司储备征收过，区域农民的利益已经得到很好的妥善处理，农民得到了比较满意的土地补偿。项目建设涉及到渭南市地方政府及城投开发公司，二者在项目建设过程中起的作用不同，得到利益和损失的利益各不相同。但是，项目的建设将促进周边区域社会经济的迅速发展，地方政府和公司均是受益者。主要社会效益分析由于该项目为非经营性项目，因此应对建设单位投资所取得的社会效益进行评估。根据项目的性质和特点，分析项目对渭南经济发展社会发展及各建设单位带来的效益。突出渭南中心城市的地位，强化对外开放的职能该项目建成后，必将有力强化渭南作为秦晋豫金三角区中心城市的主导地位，突出渭南在该区域的外贸主导地位。势必将周边些城市的进出口业务吸引过来，从而带动地方经济的发展。繁荣地方经济，取得较大的社会经济效益项目建成后，可以提高渭南各主要涉外企业的通关效率，极大地减少由于在周边其他海关通关而产生的不必要的运输交通等成本，同时极大地减少了通关时间，提高了效率，也就降低了政府企业的运营成本，从而能够极大地促进地方经济的发展。使丰富的矿产资源农副产品等转化为商品，进入国际市场。提高群众生活质量水平，带动特色农业和旅游业等的迅速发展，从而促进项目影响区域的经济繁荣。扩大就业，促进社会综合事业发展随着渭南海关业务的逐渐兴起和后续发展，将为社会就业提供更多的机会，发挥更大的经济和社会效益。扩大就业，为扩大渭南市的就业率提供定程度的帮助。完善开发区市级机关办公区块建设，有利于提高周边地块的经济价值，改善开发区整体的建成环境本项目坐落于渭南市北部中心区，周边均为市级机关办公区。项目建成后，将为渭南经济的发展添砖加瓦，贡献自己的力量。项目与所在地互适性分析渭南市北部中心区是正在建设的未来城市中心区，项目用地区域是未来的商务办公中心，是渭南市最集中而成规模的办公区域。而本规划项目也是以行政办公为主二者在用地性质上几乎完全致此外，项目周边的渭南日报社等也是行政办公性质的地块，因此，该项目与所在地的互适性是非常良好的。项目建设单位是项目的直接受益者，因其区位优越，对外交通运输条件便捷。项目建成后，本地块及周边区域的基础设施将得到改善，有利于社会与经济的发展，有利于提高周边区域的地段价值，改善市民的生活环境。因此，得到渭南市政府的积极支持，当地的居民积极参与项目的实施，项目所在地的社会环境人文条件适应项目的建设与可持续性发展。项目建设单位在土地占用过程中，应与当地政府充分协商，以得到政府的响应与支持，使少数利益受损者得到合理补偿，该项目可以顺利实施，风险很小。社会评价结论项目建成后，社会效益极其显著，有利于突出渭南中心城市的地位，强化对外开放的职能有利于繁荣地方经济，取得较大的社会经济效益有利于扩大就业，促进社会综合事业发展有利于完善开发区市级机关办公区块建设，提高周边地块的经济价值，改善开发区整体的建成环境。建设带来的负面影响，主要是占用土地，施工和运营中对环境带来定污染，但只要采取积极有效的措施是可以得到妥善解决的。项目所在地的交通条件社会环境人文条件适应项目的建设与可持续发展，社会风险很小。第十二章结论及建议结论近年来，渭南市经济社会发展势头迅猛。渭南市作为陕西东部重要的地级市和关天经济区的重要节点城市，紧紧抓住西部大开发历史机遇，乘势而上，实现跨越式发展。十五期间，地区生产总值年均增长以上财政收入年均增长以上年，全市生产总值完成亿元，增长全市财政总收入完成亿元，增长地方财政收入完成亿元，增长。成为陕西经济增长的主要力量，是陕西经济增长的重要环。随着人民生活水平的提高和旅游资源的开发，出入境人员巨增同时与渭南毗邻的跨省区区域经济发展迅猛，经济社会发展取得了巨大成就。渭南要进步跨越式地发展，进步扩大对外开放，开关是历史必然的选择。海关的设立是渭南扩大对外开放的最新成果。而口岸则是个国家的国门。也反映了国家现代化建设的程度，同时代表了国家的形象。海关口岸的建设必须要高标准，高起点。综上所述，渭南海关行政区建设非常必要，而且项目建设切实可行，其开工建设迫在眉睫。项目建成后，将从根本上改变渭南市无海关的缺陷，为改善渭南市投资环境扩大对外开放力度，应对新的挑战创造条件。本项目工程建设内容包括主体建筑土建工程及配套的室外管网及亮化美化工程建设，技术单纯，易于项目推进实施。项目总投资约万元，资金主要渠道为渭南市人民政府投入。项目建设资金有保障，项目建成后，有利于提高城市知名度，改善投资环境，促进区域经济跨越式发展，其社会效益突出。综上所述，项目建设是必要的，实施的可行性较好。建议由于现阶段商务局提供资料有限，应尽早安排地形地质的进步调查，建议在下阶段的设计工作中，进行建设工程设计方案技术论证，对总平面布局建筑方案设计作进步优化，以便于确定设计方案，为项目早日实施创造条件。建议多方位筹集资金，确保建设资金足额按期到位，利于项目顺利开展和按期竣工。力争地方政府配合项