用多项节能技术的节能型建筑外墙采用外保温本系，节能效率达门窗采用中空玻璃屋面保温采用聚苯板采用变频式电梯，以充分节约电能采用地板取暖，分户控制，由用户自行控制取暖。变配电设备选用节能型产品，以达到节能降耗的目的。公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关装臵和高效节能灯具，局部将采用太阳能设备。综上所述，本项目对推动社会经济发展，增强城市和地区实力，增加人民收入和提高服务行业的环保水平等方面都具有促进作用对当地基础设施建设和社会服务容量可能产生的压力较小，定程度上还将对当地基础设施的改善起到促进作用与当地不同利益相关者，各级政府部门和现有技术文化状况适应性较高。第二节项目建设单位基本情况第三节可行性研究范围及依据第行业特征第三节餐饮行业发展历程第四节餐饮行业在国民经济中第二节宏观经济环境变化对餐饮行业的影响第三节餐饮行业市场概况第二节项目选址调查第五章京源酒店项目总体建设方案第三节建设方案第六章环境保护节能与安全第节环安全第七章组织机构及劳动定员第节组织定员第四节运营机制第八章投资第九章财务评价第十章结论与建议客源市场的广泛性。国内外各种类型的旅游者，相关团体企事业单位政府机构及当地居民等各行各业的人们都可以成为餐饮企业的接待对象。对国民经济发展的依赖性。国民收入水平越高，人们的社会交往和旅游等活动就越频繁，当地居民和社会各界人士对餐饮产品的需求量也就越大。产品风味的民族地方性。不同国家不同地区不同民族的地理气候和生活环境生活习惯不同，各地物产不同，食品原材料的种类也不同，就是同民族的不同表中华传统美食的城市地标，个象征中华餐饮文化浓缩的城市名片，个万众瞩目的站式生活城邦，个拥有强大生活配套的城中城，不仅承载着个城市实现复兴繁荣的光荣与梦想，更寄托着当地人民对新生活的企盼和期望。它是吃住行游购娱应俱全全天候的不夜城。它将向人们提供种新的生活方式，这是个充满欣喜的世界，休闲娱乐社交购物品尝美食欣赏艺术享受都市生活在这里都能实现。这里，不再是传统意义的餐饮场所，而是超越物质消费，引领当地人民精神需求，休闲娱乐的城中城,它为投资者经营者们提供了个优质的财富平台为当地人民铸造了流连忘返的梦中乐园，满足了人民群众日益增长的物质文化生活需要还将以质优价廉的产品舒适怡人的环境热情周到的服务回报社会提供几百个就业岗位，安臵数百名下岗职工带动当地服务业全面上档升级，为当地商业服务业走向现代化奠定坚实的基础强劲带动当地的物流人流信息流，为当地的经济注入股新鲜的活力为当地提供强劲的财税支持和水电气收入，壮大地方财政实力吸引大量农村富余劳动力进城务工经商，提升当地整体品位，加速城市化进程为当地的城市面貌增添道亮丽夺目的风景和前所未有的休闲场所，带动加工制造业和现代农业，促进二三产业协调发展互动发展健康发展在招商引资服务经营开拓发展等方面都将做出突出的成绩。推动社会经济发展京源酒店的开发建设首先带来社会固定资产的增加，同时,它能带动系列附属行业发展,从而带动城市区域经济,城市整体经济的发展,推动社会经济的发展。促进相关先进建筑经济技术行业的发展。中华名吃城的建设运营是个系统的工程,需要牵扯到很多因素技术和相关行业。二增强城市和地区实力京源酒店开发建成后能成为当地的个新的城市地标，可以在定程度上美化城市,给城市带来特色可以增加城市和地区的实力,向外界表达在餐饮行业拥有先进水平有利于地区经济的振兴和腾飞,增强了该地区人民从事经济建设的积极性。三增加人民收入和满足人们福利要求服务业被称为永不衰落的朝阳产业，它在给社会事业带来巨大财富的同时，也给当地居民创造了更多的就业机会，是名符其实的富民产业。从财务评价来看，该项目具有良好的赢利能力。该项目产生经济效益的子项目中有部分是由当地居民参与经营的，这部分居民可以直接从中获取利润。预计该项目建成后，将会增加就业岗位约个，其中优先吸纳退伍军人及残疾人贫困人口等社会弱势群体就业。当地居民将成为中华名吃城的主要来源，这对于解决当地居民就业问题起险属般风险。防范和降低风险对策市场风险防范要重视信息网络建设，及时了解掌握国内外产品市场需求和价格信息，认真分析市场价格变动趋势，做到未雨绸缪。二要与饲料供货商建立良好的协作关系，订立购销合同，确保饲料供应数量质量价格稳定。三要严格按规范组织生产管理，推进饲养技术消化吸收，确保产品质量标准，以优质的质量赢得消费者的信赖。四要加强市场营销，树立品牌形象，注重对产品的宣传，建立良好的购销协作关系，形成基本稳定的客户销售网络。技术风险防范是选设和社会发展奠定了人才基础。本项目的建设具有显著的社会效益，具体表现在以下几个方而彻底解决了第四高级中学学校规模严重不足的问题。项目的实施从根本上解决了第四高级中学占地面积不足校舍拥挤师生活动场所狭小食堂图书阅览艺术教育科技活动均没有可剧场地的突山问题。提高学校办学水平，满足不断增长的教育需求。学校硬件设施的改善，让学校有条件接纳学牛食宿，为学生提供了更好的学习和生活环境。项目实施后，可实现教学信息化利现代化，进步提高教学质量，从而提高学校办学水平，满足西宁市不断增加的教育需求。为教育事业可持续发展注入了新的活力。进步营造良好的教育环境，加快现代化教育基础设施建设进程，建成批现代化高规格的示范性学校，是促进教育事业全面协调可持续发展的重要举措。第三完全小学重建项日的建设促进学校乃至青海省教育事业的发展。为培养高素质人才提供了有力保障。学校基础设施条件的改善，既可以为高等院校输送更多的合格人才，也为培养史多的高素质劳动者提供了有力保障。有利于拉动内需促进经济增长。为了促进经济的稳定发展，中央采取了系列有利于扩大内需的措施，教育基础设施建设足其中的重要项，创造了需求，拓展消赞的途径，为社会经济稳定发展做出了贡献，是扩大内需，增加投资的重点。第十五章结论与建议结论项目的建设对改善学校教育基础设施条件，优化配置地区教育资源，促进西宁市教育事业全面协调可持续发展具有重要的意义。项目建设地交通便利，区位条件较好，有利于工程施工。本项目拟采用方案符合相关设计规范，建设规模和技术标准符合项目实际情况，其实施方案具有可行性。项目的社会评价和环境影响评价结论都表明项目是可行的。建设项目具有显著的社会效益，符合国家产业政策，是积极可行的。二建议本项目社会效益突出，建议及早开工建设。望建设单位抓紧落实项目建设前期的资金筹措事宜。建议在下步设计阶段，对方案进步优化完善，满足教学住宿功能要求。建筑设计必须坚持结构安全功能齐全满足需要就地取材美观大方的原则，严格按照中小学建筑设计规范及城市普通中小学校舍建设标准建标号的相关规定设计。项目建设同时要切实抓好师资队伍的建设，以满足项目建成后的教学要求。项目名称青海玉树县第三完全学校重建项目二项目性质重建三可行性研究报告编制依据号建设项目经济评价方法与参数第三版借鉴玉树州人民检察院技侦大楼岩土工程详勘报告青海省建筑勘察设计研究院有限公司年月玉树县第三完全学校重建项目力出版社投资项目可行性研究报告指南规定的工程项目可行性研究深度及要求，通过对拟建项目有关的市场社会经济环境技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方核准通过，归档资料。价，来考察拟建项目的技术的先进性和合理性社会经济生态的合理性和有效性建设的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据。资金筹措社会效益等方面。五项目提出的理由青海玉树发生及地震，地震中玉树县第篷学校黑板上写下了这样句话新校园,会有的,新家园,会有的,从灾难开始的那刻,党中央便迅速部署,总理迅速奔赴灾区,总书记立即中断在国外的重要行程,返回祖国抗震救灾,因为,他们要与灾区人民在起,要秀媒体人不顾高原反应,第时间往玉树挺进,南方报业的记者第批进入灾区,南方日报两位年轻记者甚至从救援开始到今天仍然在极端艰苦的条件下坚持奋战在第线,因为,他们需要把灾区的需求第时间告诉给读者,通例,但不管是藏族还是汉族,不管是哪个民族,我们都是中华民族的骄傲员。这骄傲,来自于祖国在世优越，交通便利，环境幽静。建设范围内西高东低，地下水位低，土质良好，地基承载力高，三通平，是较理想的学校建设用地。二建设规模和主要建设内容根据灾后重建的指示精神和教育事业的发展状况，充分考虑青海玉树县第三完全学校的现状，结合学校生源交通环境等因素，确定本项目建设规模和主要建设内容项目规划总占地面积平方米约合亩，总建筑面积平方米。新建教学实验教学楼栋办公教工公寓楼栋图书艺术楼栋风雨操场楼栋，以及室外总图工程。其中教学实验教学楼建筑面积平方米。预算定额及费用定额及青建工号费用计算规则。材料差价按年第二期建设工程部分材料指导价格。及当地的材料价格和材料运输费。运距按公里考虑，每吨按元计算青海省建设工程造价汇编五。工程取费等级按工程类别分别取费。其它工程费按有关文件精神及当地实际情况编制项目前期工作费计价格号文件。建设单位管理费按财政部财建号文件。监理费发改委建设部发改价格号文件。工程测绘勘测设计费计价格号文件。招标代理服务费计价格号文件。竣工图编制费计价格号文件。环评费计价格号文件。工程决算审核费青价费字第号。人防结建费计价格号文件。城市基础设施配套费宁政号。基本预备费按二类费用的计取。三固定资产总投资为万元。其中建安工程投资万元设备费万元，工器具家具购置费万元，二类费用万元，预备费万元。注设备费中包括的设备运杂及保管费。工器具购置费按设备价的计算。四资金筹措项目总投资万元中，全部由政府财政投资，占投资的。表投资估算与资金筹措单位万元序号项目建设期工程费其他工程费预备费总投资合计项资金筹措第十四章社会效益在我国的社会主义现代化建设中，经济是中心，科技是动力，教育是基础。全面改善学校办学条件，促进学校软硬件发施的配套建设，是党中央落实教育优先发展合理配置教学资源，完善扩大教学规模的重大举措。通过建设项目的实施，将学校建成规划最完美设施最齐全布局最合理建筑最规范人民群众最满意的育人场所，不仅完善了办学规模，也为教育的实施莫定了，坚实的物质基础，对