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(终稿)汽车博览园住宅小区新建项目立项可行性报告.doc(OK版) (终稿)汽车博览园住宅小区新建项目立项可行性报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 10:29:15

《(终稿)汽车博览园住宅小区新建项目立项可行性报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....自北向南与牛车河水库流域合并,注入巴河。项目区地处团风县下石冲水库下游,是下石冲小流域涉及但店镇埔屋咀村和瞒母山村贾庙乡杨泗村官田畈村和王家弄村总路咀镇锥子河村和双河口村等七个行政村,个水库管理处,户,总人口人,其中农业比较单,农副产品不全,农民人均年纯收入元。人均生活水平在我县处于中下等水平。下石冲流域内最高点龙王山,海拔......”

2、“.....海拔。流域属亚热带季风气候区,兼有南北过渡气候特征,四季分明,光照充足,热量丰富,无霜期长,雨水充沛,雨热同季为农业生产提供了优越的气候条件,域内多年平区内稻田集中连片,光照充足,适宜水稻油作物及经济作物的生长,有利于建设高产稳产的田园化项目示范区。重点大型灌区续建项目建设管理办法国家计委农经号文灌溉与排水工程设计规范渠道防渗工程技术规范节水灌溉技术规范模和内容项目区的内容为水库干渠开挖浆砌块石护坡硬化干渠防渗处理处。环境影响评价节水灌溉示范项目建设本身对环境就是有种美化作用,改善了项目区的生态环境。山水田林路统规划,田园化建设,使整个工程成了自然环境的装饰物,美化了自然景观,同时对水土保持也是具有十分积极的意义。综合评价该项目经济内部收益率大于,经济净现值大于零,经济效益费用比大于,表明该工程各经济指标良好,且具有较强的抗风险能力,工程的实施在经济上是可行的......”

3、“.....由县水利局牛车河灌区管理处村委会等单位参与工程建设和管理。必须加强统领导和技术指导,进行目标管理。严格执行项目法人制,工程招标投标制,施工项目经理制和工程监理制,优选施工队伍,建立工程质量保证体系和进度奖惩制度,保证示范工程的建设质量并按期完工。加强项目财务管理,实行专户专帐管理,专户存储,国家地方自筹资金必须到位。严格按照审批的工程建设内容使用资金,按项目进度拨款,专款专用,同时建立审计监督机制,加强帐目检查,严禁截留挤占和挪用资金,发现问题及时纠正,逾期不改将追究当事人和有关单位责任人的责任。该项目工程设计施工安装和运行管理要严格按照国家有关技术标准和规范执行,严格按图施工。节水灌溉材料设备选购要积极推行政府采购的方式,做到质优价廉。搞好竣工验收管理和技术资料归档管理,保证项目技术资料齐全,为工程管理提供条件......”

4、“.....田间开挖疏浚沟渠,衬砌第页灌溉渠道条,新建小型泵站座。人行桥座,其它配套建筑物座。河道维修拦水堰座,新建拦水堰座,兴修水闸座,新建农桥座。工程施工工期计划天,施工进度按照先水田后旱地,先近后远,先优先关键性工程,完成处,受益处的原则安排分项工程的建设。同时工程点多面广,可多点同时安排,以缩短工期,使其尽快发挥效益。项目建后管护措施高标准灌溉设施的建立,只是为农业生产创造了好的灌溉条件。真正做到节水增产还在于如何使用和管理好已建成的工程。示范项目竣工验收后,要及时办理交接手续,明确产权归属,落实管护主体,建立管理措施,建立和健全各项管护规章制度,并认真执行。恢复和发展的灌溉面积,要列入基本农田保护区,依法进行有效的保护。建立有法人资格的用水户协会,其经营活动和业务范围建立在当地政府的大力支持和法律的基础上,充分发挥基层水利服务体系的作用......”

5、“.....实行按成本价收取水费每年进行水价测算,得出成本水价,用水户按量计算水费,建立建设管理供水收费相统的管理模式,排除行政干预,保证收费到位,使示范项目的运行管理做到良性循环。推广先进技术,提供科技服务,推广田间工程节水增效技术改造,加强排水,做到灌排分家,速灌速排,加强田间会影响效果分析向国家和地方政府缴纳税收的情况本项目实施后将向中央财税和沿线各地财税部门缴纳定数量的营业税及所得税,平均每年向政府缴纳税金约亿元,为国家和地方经济的发展直接带来经济效益。对管道沿线居民就业和生活质量影响情况本项目施工建设必须在沿线大范围内展开,站场建设施工通道的开辟大量土石方工程水土保持工程等子项工程的实施,将需要大量的劳动力和相关的工程服务,其中很大部分将就近从沿线地方社会招募劳力和委托工程分包服务等,为沿线各地人民增加大量的新的就业机会。本管道运行中,日常管理维护所需的管道巡线人员......”

6、“.....沿线居民熟悉线路周边情况,能及时发现事故隐患。通过这种方式也能增加沿线居民的就业机会。保证国家地方能源供应和改善能源结构的影响本工程的实施将大大降低甲醇的运输成本,从而提升了下游产品醇醚燃料的市场竞争力,进步推动其在华中和华东地区的推广和普及,补充当地油气供应缺口。醇醚燃料目前是我国重点推广的石油替代能源,应用技术较为成熟,它的普及可有效缓解我国经济对石油的高度依赖,促进我国能源的可持续性发展。项目对相关行业企业的影响分析本项的目的实施,不仅可带来巨大的效益,而且可带动机械化工冶金建材等相关产业的发展。社会适应性分析本工程之前,已有西气东输陕京线陕京二线和兰郑长等多条国家级大型油气管道和地方管线工程在沿线地区运行和实施,管道设施较为普及这些工程对国家和当地经济发展所做出的贡献也已被沿线各地政府部门社会团体及广大群众所熟悉和认同,社会形象良好,而本工程基本上与上述管道大体走向保持致......”

7、“.....经济效益和社会效益显著,因此易于被沿线社会环境和人文条件所接纳。社会风险及对策分析妥善处理不同利益群体之间的关系本项目自西向东,横跨我国七个省区,管道建设将涉及到沿线农业水利交通环保规划土地电力安全自然保护区等众多利益群体,因此建设单位在项目实施过程中将注意尊重相关部门的政策法规和办事程序,多结合多沟通,积极争取得到这些利益相关方的大力支持。土地补偿问题国土资源部于年发布了全国工业用地出让最低价标准国土资发号,规定了不同地区的最低土地出让价格标准。建设单位在本项目实施过程中只要尽可能考虑出让土地者的利益,对土地征用给予及时较高的补偿可妥善解决沿线的征地赔款问题,获得沿线百姓的支持,从而保证工期。管道安全问题任何项目都会存在定的风险,本项目的实施也会存在定的事故风险因素,旦发生事故,造成甲醇泄漏,将会给周围动植物生存环境带来破坏性的影响......”

8、“.....以社会责任为己任,制订出各类严密的安全预防措施和应急预案,明确分工落实到人,尽量使项目风险能够控制在很小的范围内。附图银川张家港甲醇管道工程线路走向图附图工程系统流程图项目建设背景拟建项目概况业政策和行业准入分析资源开发及综合利用分析资源开发分析能耗分析节能措施和节能效果征地拆迁及临时用地分析环境和生态影响分析生态环境保护措施风险防范措施理措施环境影响分析经济影响分析区域经济影响分析社会影响分析社会风险及对策分析附图附图银川张家港甲醇管道工程线路走向图附图根据煤化工产业中长期发展规划未来年,我国将在煤化工产业规划投资逾万亿元,其中煤制甲醇将得到很大发展,年年和年,煤制甲醇规划年产分别达万吨万吨和万吨同时,对于甲醇行业要优化结构和布局,发展清洁高效安全生产技术,加快行业结构调整,重点要在资源地建设大型甲醇生产基地及其输配体系,通过长输管道将产品运送到消费市场。由于政策的支持和鼓励......”

9、“.....未来几年间我国煤制甲醇的产能将得到集中释放年我国甲醇新扩建产能约万吨,全国产能突破万吨,据初步统计,目前国内在建和规划中的甲醇项目大约有项,总能力为万吨年,考虑到国家发改委为抑制投资过热而叫停的些煤化工项目和缺乏竞争力的小型装置的陆续关停,到年,我国将新增甲醇能力,以项目税后财务内部收益率达到为基准,反算管输单价。本项目管输单价为元吨,与目前甲醇以汽车运输的方式相比,单位运输费用明显降低,具有较好的经济效益。此时,总投资收益率为,项目资本金净利润率为,项目财务赢利能力良好。从清偿能力分析看,资产负债率在其后各年逐年下降流动比率在正常年大于,速动比率在正常年大于,说明项目清偿能力良好。从不确定性分析看,以产量表示的盈亏平衡点,说明项目具有较好的抗风险能力。综上所述,项目在经济上是可行的。行业影响分析本项目的实施将有效解决目前我国甲醇行业的三大突出矛盾......”

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