，有利于构建和谐社会经济适用房建设其根本目的在于更好地落实以人为本的科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。经济适用房建设，直接面对最大规模的中低收入者，使整个社会各阶层的发展机会和收入差距可以显著缩小，有产阶级和半有产阶级的规模成倍扩大。从而达到缩小贫富差距，完善社会保障的目的。项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度该项目的建设有利于海南海汽集团万宁分公司职工的居住水平，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展同时也可以完善社会住房保障体系，促进万宁市经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体的利益。可以预料该项目的建设理可以得到社会不同利益群体的理解和支持。各级组织对该项目的态度及支持程度该项目的建设不会影响或损害各级组织的既得利益，相反该项目含有公益事业属性，有着显著的社会效益，受到受到省市及地方主管理部门的支持。社会评价结论该项目的建设具有显著的社会效益，不存在与所在地的互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目的社会效益评价是正面与肯定的。第十四章结论与建议结论本项目建成后有效解决的海南海汽集团万宁分公司职工住房困难问题，为职工提供居住保障，大幅度改善提高职工的生活居住条件，改善海务效益分析清偿能力分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，清偿能力强，还款有保障，抗风险能力强，因此该项目从财务角度是可行的。第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目是企业为了适应市场需求，利用项目区资源条件和企业现有的资源技术经营生产设施等的优势，开展优质小麦转化加工食品专用小麦粉。项目单位通过公司科研单位基地农户的经营模式，不仅有利于提高农民的种植水平和经济收入，实现优质小麦就地增值，并且能够为食品生产企业生产高质量食品提供可靠原料，提升食品品质，达到将当地富有特色的优质小麦转化为高附加值的产品减少粮食调运的损耗提高企业经济效益和农民收入的目的。项目建成后对民权县调整农业种植结构发展高效农村经济调动农民生产积极性均有促进作用。因此，该项目建设符合加快黄淮四市产业政策，大力推进当地农业产业化经营，有利于优化调整农村经济结构，是促进项目区经济发展的重大举措。经调查分析论证，该项目符合国家产业政策和行业发展规划辐射带动能力强资源优势突出，区域特色明显项目符合环境保护和可持续发展要求筹资方案合理预期效益好，抗风险能力强，还款能力较强。项目单位符合申报条件，法人代表具有良好的社会形象和诚信，项目可行。农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析公司已建成专用优质小麦基地万亩，辐射带动周边专用优质第十章社会效益分析种植面积达到万亩以上，保证扩建项目建成后原粮的充足供应。公司通过公司科研单位基地农户的经营模式有效地把万余农户整合成体带进市场。随着农产品加工业规模的扩大，由此引导和带动项目区推广优质小麦种植面积，农产品附加值得以提高，主导产业得到不断的发展壮大。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业本项目建设采取公司科研单位基地农户的产业化经营模式，形成了个整体的生产加工链条。该公司聘请专家为示范区农民进行优质优质小麦种植的产前产中产后服务。紧紧围绕优质小麦生产，搞好种子供应技术咨询土壤化验信息查询技术培训等项服务，辐射带动基地农民科学种植技术的提高。按照项目建设单位成功的经营模式，该企业与优质小麦种植协会签订合同，收购基地农户手中的小麦，实现优质小麦就地转化增值，遵循国家政策指导和市场经济规律，建立双赢的利益联结机制，使项目区的小麦种植小麦收购储藏小麦粉加工食品专用粉生产的产业链得以连接和延伸，有利于完善产业链条，促进产业化发展，创新和发展现代农业经营模式。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制公司在运营过程中，实施公司科研单位基地农户的产业化经营模式。生产项目实施中，以利用当地农业资源优势和优质小麦种植基地，扩建小麦粉加工规模和仓储能力，保障当年能完全收购基地农民手中的专用小麦，使农民获得稳定收入。第十章社会效益分析利益联结原则互惠互利，共同发展，确保农民增收，企业增收，最终实现农民与企制直筒专用优质小麦储备仓及原粮散装仓共万平方米，小麦储存总量为吨粮食接收栈五座，建筑面积平方米。技术来源的可靠性与可行性是家专业从事专用小麦粉加工的私营企业，拥有两条日处理小麦吨的现代化生产线，配备设施齐全的产品检测研发中心。该中心化验设备先进齐全，现有拉伸粉质糊化近红外持气分析产气分析等先进的化验设备。业的双赢。利益联结形式围绕龙头企业建基地，围绕基地促发展，让企业与基地农户签订产品回收订单，走订单生产的产业化生产经营模式。兑现措施农户持订单向企业交售符合标准要求的农产品，企业现金支付农户产品销售款。辐射带动基地该项目的实施可利用公司科研单位基地农户方式，直接带动了万亩优质专用市业收入租赁物业占总面积的销售税金及附加按销售收入的营业税教育专项基金教育费附加城市维护建设税印花税及交易管理费等。税率，先交后返租赁物业管理维护费约为总收入日常管理费约占收入。二拟租赁物业资金利息总投资按年利率计算三年税前利润减二四利润率租金收入利税率利税总额总收入只计算了所得税全部投资利润率利润总额总收入所得税扣除率按计算五盈亏平衡分析假定本项目总投资不变，且租金收入定，售价与收款进度如基准方案所设，按该项目销售计划，整个项目计划用于销售的物业约占总面积的，拟销售物业总投资约为万元，销售物业完成总投资销售总额时，拟销售物业达到盈亏平衡点。整个项目计划用于租赁的物业析麦基地万亩，种植优质小麦农户每亩收益元吨亩元吨元亩而种植普通小麦每亩收益元吨亩元吨元亩，每亩收益差为元，粮农可增收元亩万亩万元。万基地农户年户平均增收达元，户四人估算年人均增收元，推广发展优质小麦增产增收潜力巨大。同时，该项目可新增就业人数人，直接转移了当地农村剩余劳动力，为增加农民收入开辟了条途径。企业规模的迅速扩张，又可带动项目区内的交通运输饮食服务养殖业等行业的发展，将会带来更多的长期经济效益。农业增效该项目的实施，不仅可以扩大民权县优质小麦种植面积，也带动了全市小麦种植水平的提高，对培育主导产业，优化种植结构，促进农业增效有着十分重要的意义。小麦加工生产线的建设延伸了从小麦种植小麦收购储藏小麦粉加工食品专用粉生产的链条，通过采用公司科研单位基地农户这方式，实现了农户与市场的对接，推进了农业产业化的进程，对当地农村经济的发展起到了很大的促进作用。对比分析发展个产业，带动方经济，本项目的建设，在满足企业生产和发展基础上，将有效促进周边农村经济的发展。该项目的实施使种植基地生产小麦有了稳定的销售渠道，同时小麦加工生产线须安排定的人力资源须配套包装运输餐饮服务等行业设施以保证生产线的正常运转。企业的这些需要将促进项目区的经济发展，第十章社会效益分析部分农民可进厂上班，部分农民可从事基地种植，也可自己成立经济实体服务本项目，省去企业投资，仅基地农户种植项将年增收万元。预计项目区可新增安排人进厂，近千人从事相关服务行业，万农户从事基地种植，年人均增加收入元，项目建成后，每年可以增加近近万吨货运量，可以带动当地批运输专业户从事运输业等。项目单位基本情况月份变更为。厂址位于商丘市民权县城西公里国道北侧，占地面积万平方米，的现代化生产线两条，容量为吨日配粉吨的配粉车间座，原粮立筒仓座，小麦储量为吨。年该公司生产的产品被河南省质量技术监督局授予河南免检产品，同年被河南省人民政府评定为农业产业化省重点龙头企业。同年被河南省名牌战略推进委员会河南省质量技术监督局授予河南省优质产品称号。定为国家级扶贫龙头企业。公司小麦采取把饱麦秕麦硬麦软麦分开磨，面粉采取干法提取蛋白的方法等全国各大城市，产销两旺，市场供不应求。现有产品类型小麦专用粉等级粉麸皮等。管理制度与管理模式项目单位为有限责任公司，实行董事会领导下的总经理负责制。设规模根据公司现有小麦粉加工规模及设施，为配套日产吨的食品专用粉配粉车间规模扩建日处理优质小麦吨制粉生产线，包括土建和生产线设备购臵。扩建座能确保工程质量，对常用的建筑材料钢材水泥砖砂碎石或卵石等，列出材料必检的项目，才能对材料合格与否做出准确的判断。尽量降低建筑成本，降低材料费用可提高工程经济效益，因此，严格按照国家颁布的有关规范和规程验收，合理地使用质量好数量多品种齐全和费用较低的材料，施工程序认真执行标准，建立建设质量保证体系，使原材料自始至终处于受控状态并做到可追溯性，既能保证工程建设的质量，又可以降低单位投资。制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风雨季开挖土方。积极做好项目的施工组织工作，减少对周边建筑正常运营的影响。建设方要按政府投资项目建设程序办事，加强管理控制投资，按时间保质保量地建成该项目，确保建成合格优质工程。由于该项目具社会公益性质，建议政府有关部门及上级主管部门政策上给予大力支持，以使该项目早日建成，早日发挥作用。项目背景项目概况与建议项目提出的背景海南海汽集团万宁分公司概况项目地点,给排水节能,电气节能,暖通节能改价格号,下浮勘察费设计费计价格号设计费项计长平均大小是也与实际尺寸偏大。然而，通过射线测试技术得到平均误差大小是又比实际尺寸偏大。例如，削弱型缺陷没有使用技术得到大小高度在至毫米之间。采用射线影像作为缺陷尺寸参照，在无损检测中个具有对比性分心被拿了出来。缺乏融合缺陷没有在考虑范围中因为它无法采用射线探测技术。表列出在每个测试技术缺损长度大小误差值。图影像技术测量缺陷大小和脉冲回波反应相关性图显示是由射线探测和超声回波技术产生沿长度方向上误差大小对比。考虑到所有缺陷类，可以看出，对于长度不超过毫米管道获得静态值接近线影像给真值。但是毫米以上管道，检测到尺寸往往比实际尺寸偏小。图给出是射线技术给缺陷长度真值与自动超声回波检测给真值之