。鉴于本项目具有定财务效益和良好社会效益，故项目是可行的，也是十分必要的。第十三部分投资开发建议项目核心战略打造个市新的国际会展中心，根据现有规划，原会展中心将退出历史舞台，新的国际会展中心将承接省大型的会议展览活动，以达到创造利润最大化的目标。长期利润的目标二相关建议降低不可预计投入的风险酒店会展中心投入回收周期长，市场需培植。尽量设计快速变现的产品。吸引酒店投资公司如美国洲际酒店法国雅高酒店等作为合作伙伴，风险嫁接。把握开发节奏，建议先启动房地产。三综合分析产品结构没问题，资金投入方式和开发节奏最重要，项目可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。项目名称国际会展中心二项目性质新建项目三研究范围按照国家的有关规定及可行性研究与项目评价的要求，本可行性研究报告不仅论述了市国际会展中心究范围如下项目背景与建设必要性市场初步预测项目规模与内容会展场馆项目对比未经允许，请勿外传,投资开发建议二项目概况项目总建筑面积为。建设目标使市展览业向着‚法制化市场化产业化国际化‛合理的场馆布局结构和规模。要以人为本，切实提高展会信息和其他各项服务的质量和水平。要进步加强展览理论研究和人才培养，促进市展览业的可持续发展。本项目拟在长流新区，在年的城市总体规划中，将的城市结构划分为三个组团，即以中心旧城。市是省省会，是经济发达地区，人才密集，各类工业产品和农产品丰富，符合会展条件和要求。类法，根据日内瓦世界贸易组织统计和信息系统局提供的数据，经服务贸易理事会评审认可，会展业属于服务业的种。会展业通常包括会议和展览两个基本组成部分，在西方，会展业般被称为会议展览业。展览场地般都同时兼有接待会议和举办展览会的功能，称为会展中心。会展是人们进行信息交流洽谈商业合作和进行市场营销的场所，它发挥的是种桥梁和媒介作用。会展业通常被称为‚朝阳产业‛‚无烟产业‛，经济学家将会展业与旅游业房地产业并称为新经济产业。二什么利时机，加快规范展览业市场，扩大对外合作，全面提高展览业的质量和水平，从而挖掘经济发展潜力，调整产业结构，增加就业，推动国民经济迈上新台阶。本项目实施对社会影响分析详见下表项目实施对社会影响分析表序号社会因素社会影响分析对企业参与国际竞争影响博鳌亚洲论坛总监姚望曾经说过‚会展业是中国实施走出去战略的重要桥梁和助推器。‛他指出，应对国际分工发挥后发优势利用国外资源利用国外市场实现国内产业结构升级是摆在中国企业面前的现实问题。中国在‚走出去引进来‛整体战略的规划中，‚走出去‛的现状远远不及‚引进来‛。通过会展树立企业和产品在国际竞争中的形象，使其快速融入到全球经济变革的潮流中以迎接机遇和挑战将是切实可行之举。对经济的影响加速省会展国际化是提升国际形象扩大合作空间强化国际网络开拓国际场实现中国与世界共赢不可或缺的重要手段之。会展辐射能力带动作用不断增强展览经营主体多元化趋势明显，带动经济上个台阶。对人才就业的影响扩大了优秀人才吸引力。也解决省部分人就业问题。对城市基础设施的影响进步搞好城市规划服务，不断完善措施，加强设施建设，提高城市承载力，交通和区位优势将更加明显提供了新城区平台，同时美化了城市环境。二项目与所在地区互适性分析本项目与所在地互适性分析详见下表项目与所在地互适性分析表序号社会因素互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度项目虽是以经济性为主的项目，但社会效益显著，省人民表示极大的支持。各级组织对项目建设的支持程度项目受到了省和市有关领导重视和大力支持，希望项目能尽快实施。三社会风险分析本项目社会风险分析详见下表社会风险分析表序号风险因素社会风险分析社会风险本项目得到各级领导的大力支持，也得到人民的支持，项目的社会风险很小。工程建设风险工程施工中会出现较多不确定性带来的风险，技术处理上有较大难度。设计应尽量吸收施工单位人员意见，以尽量减少施工过程中的设计变更，避免造成造价失控。工程建设风险可通过精心组织控制。第十二部分结论进入新世纪，省将加快建设经济金融贸易航运中心的步伐。会展有经济发展和社会进步‚助推器‛之称。现和抗风险能力的分析，表明项目具有较强的盈利能力清偿能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。经济效益第十二章社会效益本项目的实施，将产生多方面的直接和间接的经济效益本可研项目在建设阶段，建设项目有项目招标，可由当地有实力基建公司完成。项目正式启动后可以在当地增加项目所在地就业，将吸纳若干教练员保洁工作者保安及管理人员等。同时对当地油料公司当地汽车零配公司有长期扶持作用。同时，项目正式启动后随着实验驾校的日益发展，将会贡献可观的税收收入。间接效益同时，本可研项目正式启动后，将起到培养技术密集人才的作用，增加劳动工作者的技能，拉动当地内需。项目可带动周边地区餐饮服务等行业的发展，当地学车者综合成本降低。项目带来运输费用降低客货在途时间节约交通事故减少等由使用者直接获得的经济效益。实验驾校将以严格的教学作风认真对待每员学员，保证每位学员技术过硬，驾风严谨。在汽车行业日益发展的今天，在交通事故常频发的当今，过硬的驾驶技术，良好驾驶习惯的间接效益无法用金钱来衡量，所以本项目效益巨大。项目风险因素不可抗力因素风险驾校是个对市场需求对政府政策依赖性很强的行业，在本驾校发展期间，不可抗力因素必然存在，例如自然灾害政府行为以及社会异常事件。本校在固定设施和设备上投入力度大，如果遭遇自然灾害，损失将是十分严重。在驾驶行业上，政府的政策直在更新规范，要适应政府的政策和由此带来的消费者的心理变化，也是我们要面对的不可抗力因素。市场风险作为新建项目，在市场开发上存在定风险。在驾校行业，口碑与信誉是十分重要的，在本市这个市场上，已经存在不少建校多年的驾校，也占据了定份额的市场，有固定的客户，也隐藏着固定客户带来的隐形客户，这对于本校开发市场具有定的风险。风险规避对策不可抗力因素风险规避对策不可抗力因素对于每个企业公司而言都是存在的，也是不可避免的。对于政府的政策，我们可以采用用之并利己的规避对策。如今，政府的政策逐渐向学员的利益偏向，而作为重视质量重视教学的本校，可以利用政府的政策，提高本校的声誉，严格按照政策办事，从学员的切身利益出发。市场风险规避对策市场开发是企业发展重要的个环节，甚至关系到企业的生存。作为新建学校，我们就要首先从未被开发的资源出发，寻找新片领域。传播本校的宗旨，发扬本校‚打造优质驾校‛的品牌，通过营销传播的手段为本校开发忠诚度高的客户，再由固定客户发挥连带作用。结论从中国先进的汽车行业市场本项目建设区域的市场和经济发展状况分析，本项目的可行性高。在政策方面，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用，也整顿了驾校的不良风气，为本校的建立提供了个很好的环境。针对中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了解决驾驶行业发展瓶颈的重要举措。本报告通过市场模型分析，进步提高了本建设项目的可行性。通过对市场以及消费者的分析，本校决定坚持科学化管理正规化教学高质量服务。建立系统的管理制度，坚持严格训练，严格要求，严把教学质量关，以‚优质的驾校‛打造成为驾驶员培训学校的名片。建议项目资金是项目建设的关键，应抓紧予以落实。建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境。项目投入使用后，应严格规范管理，保质保量，以培养合格优秀的驾驶人员，对国家社会负责任。技求培训学校有限公司项日建设性质新建项目建设地点市城区镇项目建设背景近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。驾校的迅猛发展，究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的职业，而是种技其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向毗私款个人购车为主的市场。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了人们的学车热情。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最集中的汽车消费群体。经过三年左右的灾后重建，通过人民百折不挠的奋斗精神，社会经济各个领域得到长足的发展。现培训市场。目前约有家驾校，远远不能满足市场需求，同时各驾校教学质量参差不。项目建设规模及内客市汽车实验驾驶培训学校规划拟建成所缎驾校，配套训练场和考试预备场地资金筹措本项目资金来源为业主自筹。财务效益分析依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据，对项目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元，上缴所得税平均每年万元，税后净利润均值为万元，所得税后投资利润率，所得税后财务内部收益率为，税后投资回瑚炙期年含建设期月，项目盈亏平衡点，项目建设在财务上是完全可行的。结论从中国先进的汽车行业市场本项目建设区域的市场和经济发展状况分析，本项目是可行性。本项目采取标准为来提取。财务评价评价指标盈利能力分析现金流量分析本项目根据现金流量分析测算出的盈利能力指标如下以上指标表明项目内部收益率税前和税后均远远高于基准收益率的水平，说明项目具有较强的盈利能力。利润分析详见附表经测算，本项目静态投资指标如下总投资收益率总投资收益率年息税前利润或年均息税前利润项目总投资半资本金净利润率资本金净利润率项目达产年税后净利润或年税后平均利润资本金年平均利润情况如下利润总额万元净利润万元以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较高。财务计划现金流量分析详见附表本项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流