风险的出现。社会评价建设项目的社会影响分析表表建设项目的社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响正面影响，可以提高居民的收入水平，特别对于在周边区域生活生产或进行商业的人们。建设期间施工场地会对周边居民生活产生定的负面影响，可能出现噪音污染等。加强施工期管理，文明施工，妥善处理矛盾桂林市滨水生态广场项目建议书第十三章风险分析及社会评价对居民就业的影响正面影响，程度较大。对居民生活水平和生活质量的影响项目建成后会产生较大的正面影响。但建设期间会有定的负面影响。对不同利益群体的影响建设期间会提高从事该项目建设的有关材料供应商施工人员运输行业等的收入。对弱势群体利益的影响有定的正面影响。对地区体育文化教育卫生的影响对体育文化教育产生较大的正面影响项目运营期间会对卫生产生负面影响，程度微小。对地区基础设施服务容量和城市化进程的影响对基础设施有定的负面影响，程度小有利于城市化进程，帮助大。加强和有关部门的协商，对建设地区及周边加大基础设施的建设对少数民族风俗习惯和宗教信仰的影响对弘扬文化，加强民族团结有正面影响，程度般。社会评价结论综上所述，桂林市滨水生态广场项目的建设，不仅为当地居民及游客提供了个旅游休闲胜地，同时也为桂林国际旅游城市的品牌增辉添彩。本项目的建设符合桂林市城市总体规划，既为当地居民的生产生活出路问题创造了条件，又可促进区域经济社会协调可持续发展，增加居民就业机会，提高居民收入，经济效益社会效益显著，项目实施切实必要可行。桂林市滨水生态广场项目建议书第十四章结论与建议第十四章结论与建议结论桂林市滨水生态广场建设项目工程，符合国家关于建设桂林世界旅游城的发展战略，符合桂林市社会经济发展趋势的现实需求。因此，项目的建设是非常必要的。本项目建设符合各项上位规划。即符合桂林市城市总体规划和桂林市土地利用总体规划等。本项目在开展前，秀峰区政府已做了大量的基础性工作，区内外开展了广泛深入的调查研究工作，积累了定的经验，为顺利实施本项目做好了各项前期准备工作。本项目具有明显的社会效益，宏观上实质性推动桂林国家旅游综合改革试验和桂林国家服务业综合示范市向前发展，为桂林旅游突破瓶颈快速发展提供系列成功的经验微观上具体体现在项目的拟建能够为当地居民及游客提供个休闲旅游的胜地，同时也能带动周边经济发展，提高居民收入，改善居民的生活环境。建议建议开发单位选择有实力有资质的设计施工单位，根据相关要求，确保本项目的顺利进行。由于基础性建设需要大量的资金，因此，建议项目业主在投资前做好资金使用计划。为保证建设工程质量工期造价达到预定目标要求，建议组成专门的项目管理班子，对项目进行全过程监督和管理，从而提高项目的专业化管理水平和综合效益。桂林市滨水生态广场项目建议书第十四章结论与建议本项目建设在城区内进行，对周边居民生活会产生定的影响，建议有关部门与当地居民协商好，制定系列应对措施，保证项目的顺利进行。本项目涉及地下空间建设，应按照国家消防及卫生防疫标准进行施工，建议业主取得有关管理部门验收合格后投入运营。桂林市滨水生态广场项目建议书第十四章结论与建议温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松,桂林市滨水生态广场项目建议书第十四章结论与建议项目名称桂林市滨水生态广场项目项目性建设单位简介单位名称桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司单位地址桂林市秀峰区骝马山号栋法人代表刘军秀企业，房屋租赁，企业管理咨询，商务信息咨询，代理企业登记办证。未经允许，请勿外传,项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。林市城市总体规划建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社投资项目可行性研究指南中国电力出版社国家及桂林市相关部门发围主要包括地面广场地面停车场地下停车场及相应配套附属设施。报告论述了该项目建设的必要性与发展规划项目建设背景及必要性项目定位与需求分析场址选择及建设条件建设方案公用工程项目地理位置节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防组织机构和人力场建筑工程道路工程夜景灯光及路灯照明工程给排水工程消防工程广播系统等其他配套工程。林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅游再创辉煌的千载难逢的机遇。改革试验就是创新，就是要想别人没有想到的做别人想做而没有做到的。抓住机遇脚踏实地从项目做起，正是时候。充分发挥桂林得天独厚的自然山水风光和历史文化资源优势，开发特色旅游产品，打造旅游精品，完善服务设施，规范市场秩序，提升国际知名度和美誉度，建设成为世界流的山水观光休闲度假旅游目的地和旅游集散地。本建设项目为生态休闲广场与停车场，项目的建设是为了能更加完善桂林的城市功能和丰富市民的精神文化生活，同时进步满足桂林建设国际化旅游城市的需要，使桂林的现代化建设与优美的自然生态景观有机的融合为度，严格把好质量关，在确保质量的前提下，保证工程进度。工程投资严格工程设计施工监理和设备材料采购方面的招投标管理，优化工程设计，精心施工，严格控制工程投资。外部协作配套条件交通供水供电为保证工程的顺利实施，要与交管部门供电部门给水部门密切配合通力协作，保证工程施工中的交通水电的供应，确保工程顺利施工。环境保护项目的建设也会带来噪音污水废气排放等方面的环保问题，但只要采取相应的环保措施，对环境的影响将会很小。桂林市滨水生态广场项目建议书第十三章风险分析及社会评价防范与降低风险的措施经过上述风险分析，本项目存在风险均较小，但若不采取相应措施加以防范，情况将会发生变化。因此必须采取相应措施加以防范，有必要对项目的主要指标进行敏感性分析，以考察各种风险对项目的影响。经测算，土地出让价格和工程投资变化对该项目的财务内部收益率影响较大征地价格变化对内部收益率的影响相对较小。当土地出让价格下降约，或工程投资增加，项目财务内部收益率将接近基准收益率，但仍高于银行长期贷款利率。由于项目土地出让价格以及工程投资等因素比较敏感，因此项目应合理规划应用土地，加强投资控制，不断改善投资环境，加大招商引资力度，以保证达到预期的经济效益。社会效益评价本项目建成后，对于改善北部新区投资环境，带动和促进我市社会经济发展建设均具有积极作用，为重庆北大门的形象增辉添彩。开发区建成后，将吸引大量企业入驻，为重庆市北部新区各级财政带来巨大道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资价格受国际金融危机的影响可能会发生较大偏离风险加之国家改善民生不断提高职工工资待遇又加大了制造成本的风险。鉴于项目的自身特点和区域经济发展实际，加之企业组织结构的人力资源及社会关系形成的市场网络以上九条风险均是可控可调的。第二节产量风险产量决定于生产设备的先进性和规模化程度，以及生产工人技能的高低和熟练程度。特别是生产组织与调度等管理的各个方面，加之原材料的选用，这些都将导致生产能力变幅所导致的产量风险。由于公司选用的设备自动化程度高，关键工序的生产设备属国内先进水平生产工人的骨干均为原来就从事线缆生产与管理十五年以上的职业化员工，其操作技能均达中级以上水平企业生产管理推行绩效管理制度，过程质量全面按运行材料选用在合格供方有足够性价比优势的供方选购，预计产量风险较小。第三节资金风险项目购地建厂房，购进设备资金有足够的保证在生产启动后，由于贷款回收周期较长及利率变化导致融资成本升高特别是产品用铜价格最贵，相应需要周转资金量较大，加之目前国家实行的经济政策，有可能导致借贷难度增加或成本过高。因此，融资成本风险较大。第四节政策风险目前以中国为代表的发展中国家和以美国为首的发达国家都面临经济危机等其它深层次问题，但发展基础设施建设和教育是共识，而且是推动经济发展的基础型产业，而信息化建设就在基础之列，项目原定目标与全球发展需求相致。本项目建设符合国家产业政策，政策风险较小。第五节外部条件风险项目建设交通便利，水电路属机械工业园专用，政府现已开始实施并正在完善之中。本项目地处西宝北线中段南侧，与扶风县城百合花园相依相伴，环境优美，但供电配套条件及排水有待进步落实，外部条件存在定的风险。第十六章结论与建议第节结论本项目产品技术先进附加值高，是适合我国要求和市场需要，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。本项目贯彻技术进步的方针，积极采用具有国内先进水平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。本着三同时的原则，项目对环境保护和劳动安全卫生予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能达到国家规定的有关标准和要求。通过经济分析可以看出，本项目各项评价指标均较好，有定的抗风险能力。本项目建成后，陕西圣美达线缆有限公司将会有较强的市场生存和竞争能力，最终赢得企业较好的经济效益，同时也必将产生良好的社会效益。综上所述，本项目建设是完全可行的。第二节建议本项目的实施不仅将使企业的生产水平及经济效益上大的台阶，而且社会效益显著，为此，建议在建设期间做好资金准备工作，保证资金的到位率，保证项目的顺利实施严格建设项目施工管理，有效控制工程造价，保证建设工期在项目投产后加强营销力度，增强整个市场适应能力。存在问题及建议建议对我国同类产品市场作更加深入的调研工作，可有效地降低项目风险和指导下步的工作。做好产品的生产技术生产管理和销售管理。做好人才培养和产品质量管理工作。单位单位名称陕西圣美达线缆有限公司法定代表人齐天良联系人赵聪生联系电话三拟建地点陕西省宝鸡市扶风县城新区机械工业园。，技术力量雄厚，工装设备先进，检测手段齐全。公司的主要产品有数字电缆计算机电缆市内通信电部队煤炭部工信部铁道部机场等行业，为工业信息化配套提供支持。研究工作的依据国家能源管理及煤炭部关于煤矿整合重组的意见报复国家工信部关于全面加快信息化发展的若干意见及建设部加强楼宇综合布线要求的通知精神