（立项申报）750吨农化、医药中间体项目可行性投资建议书（正文材料）

目前已累计销售万株，发展种植基地万亩。

其中长圆形罗汉果组培苗目前已成为产区主栽品种之产业化前景好，发展势头方兴未艾。

项目实施后，将为广大消费者提供多种双重功效的风味美食，创造广西新的名牌产品，培养新的经济增长点，显著增加国家税收，大量增加就业岗位，将为大型加工企业解决其核心原料可持续利用的瓶颈问题，促使其潜在市场需求释放，带动相关行业的快速发展，为做大做强中医药产业做出显著贡献。

通过种植，将带动大批山区农民致富。

项目实施后，将形成持续发展的产业格局，还将为建设旅游养生休闲城市作出特殊贡献。

本项目合理利用了山区低产田和闲置的土地，将提高土地利用率，减少森林破坏，保护水土资源，有效维护生态平衡。

本项目的建设是利用当地资源发展地方特色经济和优势产业，有利于改善当地的产业结构和农村经济结构，提高农业综合生产能力，促进农业增效农民增收同时可解决部分农村富余劳动力的转移和就业问题，对维护社会稳定具有积极的促进作用。

项目符合国家农业产业政策和农业科技发展战略。

对解决农民工就业，工业反哺农业建设社会主义新农村作用明显。

因此，本项目具有良好的社会效益。

第十五章风险分析市场风险分析市场风险主要是产品的销路问题。

如果未能及时销出将会造成场地占用资金占用的不利局面。

由于本公司多年从事珍稀药用植物的种苗繁育中药材种植，建立了良好的商业信誉，拥有长期客户，同类产品在国内市场知名度高，且销路畅通。

保健产品的生产与销售，始终遵循定单式生产，避免产品出现供大于求的局面。

利用粤港澳台南方各省亚洲各国人民特别喜爱冲饮罗汉果熬制滋补靓汤佐餐的特点，从传统营销网络入手，再在全国各大药市建立营销网点，拓宽销售渠道。

委托有成熟销售网络深受消费者信赖的公司销售，借船出海，化解市场风险。

二技术风险本项目采用的设备和生产工艺成熟配套，与国内同类企业相比，达到领先水平，基本没有未解决的技术问题。

三政策风险分析食物与药物资源可持续发展，是国家重点支持的项目，多年来各级政府直从多角度进行扶持与鼓励，本项目符合我区产业政策，是广西鼓励发展和重点支持的项目，政策风险较小。

四财务风险分析财务风险主要来自两个方面，个是销售资金能否及时回笼，二是生产资金供应能否保证。

目前珍稀药用植物种苗和原料的销售势头很旺，产品供不应求，销售基本采用预付定金提货结清的方式，货款回笼较快，资金不存在无法回收的风险。

由于企业需要通过银行贷款来保证流动资金供应，因此要求企业要加强财务管理，守信经营，本项目的财务风险般。

第十六章研究结论与建议项目产品市场需求量大，核心原料可控，竞争对手少。

项目建设经济效益和社会效益显著，前期基础工作扎实，选用技术成熟可靠，工艺流程均能满足环保部门的各项要求。

项目盈利能力强投资回收期较短抗风险能力强。

建议各级主管部门给予大力支持，解决企业土地征用事宜，使项目能够顺利实施，早日投产，早日见效。

项目名称稀缺名贵药用植物产业基地建设。

建设地点单位地址市高新区空明西路创业大厦座。

功能种苗繁育生产线条，新建年产万包美味滋补汤料智能生产线条，新建年产速溶罗汉果万盒的智能生产线条，配套建设销售科研办公生活设施在朝阳乡二塘乡雁山乡等地建设项目投入及效益情况首期投资万元，其中固定资产投资万元，铺，产值达万元合计亿元。

二期投资万元扩大生产规模，开生修扩建，鹅湖桥太平桥按原状修复，狮山象山依据原特征加以人工造型，使其凸显。

预计投资万元。

鹅湖峰顶慈济禅院区对慈济禅院及其周边的太子庙老塔瀑布泉舍身崖等景点辅以人工设施及景观改造。

预计投资万元。

峰顶避暑山庄将建于核心景区西侧，供游人休息娱乐餐饮观赏住宿于体，并可容纳大型会议。

接待能力人，预计投资万元。

人工湖游览区建设喷泉亭台楼阁钓鱼台及游泳区，购置游艇钓具等设备。

预计投资万元。

翠竹园区在原翠竹林内修建几座具有独特风情的竹楼供游客小憩，并在园内划出片竹林供游人在冬春二季体验山农挖笋的乐趣。

预计投资万元。

生态林保护小区主要用作森林浴，预计投资万元进行林相改造及林内杂物清理。

自然景观区本区有桂公岩罗汉塘龙山瀑布泉半山亭锯公崖鸳鸯泉鸳鸯瀑木鱼山。

投资万元进行景观美化处理。

植物园区在保留原乔灌草的基础上，配植乡土树种，同时引进具有观赏价值的珍贵树种与花卉，建设座具有艺术鉴赏价值的小型植物园林。

投资万元。

山顶眺望区以碎石等铺设山间林荫小道，在鹅湖山顶建立眺景亭。

使游人顺着山间小道路赏玩奇峰异景，到山顶后近观可收景区全貌，远眺可及古镇河口老县治永平，品味昔日古人鹅湖山下稻粱肥，豚栅鸡栖半掩扉，桑柘影斜春社散，家家扶得醉人归之意境，可谓曲径通幽。

投资万元。

植物工程共计投资万元。

植物是森林公园的主体，要在保护利用现有植被的基础上有重点有步骤地加以改造，实现锦上添花的效果，提高景观艺术性与观赏度。

规划措施投资如下对现有的混交林茶园进行疏伐垦覆改造，变景观单调的林分为具有较高观赏价值的风景林。

投资万元。

在各景点根据其特点种植些观赏树木花果，形成特色。

投资万元。

栽植色彩树木，增强森林的季相变化感和层次变化感。

投资万元。

营造防火林带，投资万元。

绿化公园外围，投资万元。

附属工程共投资万元。

道路改造利用现有小道，建设三级道路网，级路宽米，二级路宽米，三级路宽米。

预计投资万元。

水电通讯设施安装建水塔等内部给排水系统电力输送系统通讯系统及霓虹灯具系统，投资万元。

出入口及围护工程根据园区地形设置出入口，主要出入口外设广场以停放车辆集散人流，并修建园区围墙约公里。

投资万元。

配套工程及设施共投资万元。

公园管理区为园区管理人员提供办公休息生活场所分办公楼与生活区，投资万元。

森林防火用车万元辆，辆计万元。

生活用车用于公园购物买菜等。

万元辆，辆计万元。

大型旅游车辆用以运送游客在核心景区至各辐射景区范围内往返。

万元辆，辆共万元。

不可预见费万元。

二幅射景区投资概算九项共投资万元。

葛仙山杨林公路拓宽改造，投资万元。

新建葛仙山景区饭店及招待所，提高该景区日接待能力，投资万元。

七星山庄景区闽赣公路挂线改造，投资万元。

明清古街修缮改造投资万元。

黄岗山景区内公路拓宽改造，投资万元。

黄岗山景区招待所及饭店改扩建，投资万元。

新建太源畲族民俗风情村，投资万元。

各幅射景区水电通讯设施改造安装投资万元。

整个森林公园园区建设及各项预算投资共计人民币叁仟万元。

四建设年限及资金使用计划建设年限在资金全部如数到位的情况下，整个公园各项基础设施及景点工程建设在五年内完成，即年内完成各项基础设施建设及植物工程建设，第年完成全部景点工程并交付使用。

二资金使用计划年度第年第二年第三四年建设项目植物工程附属工程配套工程与设施景点工程期公路改造辐射景区水电设施景点工程二期明清古街修缮畲乡民族村提高辐射景区接待能力不可预见费资金使用五经济效益分析前面所作的旅游规模系预测值，且每年发生变化，为便于计算，我们按平均每年万人次旅游量计算这是相当保守的数字来评估该项目的经济效益与投资回收期。

费用及支出项共计元年。

管理人员态教育示范点，在人民群众的脑海里播下可持续发展的种子，增强他们的资源保护意识。

三森林公园最直接的社会效益就是可以带动园区及周边城镇服务业的兴起，为企业下岗人员和当地群众创收开辟途径。

园区本身也可吸纳余名员工就业。

第四节结论综上所述可以看出，建设峰顶山森林公园不仅能为我县林业经济发展另辟蹊径，同时具有难以估量的生态效益和社会效益。

我们相信，在上级林业主管部门的精心指导与大力扶持下，有铅山县委县政府的高度重视与人民群众的迫切需要，峰顶山森林公园必能顺利建成并为林业两大体系建设和可持续发展战略的实现作出其应有的贡献。

水平日益提高，人们已不仅仅要求满足物质方面的需要，还开始追求精神方面的享受与愉悦。

因而，将自己税增加法定节假日调高国家行政事业单位工勤人员薪金等系列促动消费的措施相继出台，使森林旅游业既具有了人民群众自身需要的内在驱动，又拥有了国家宏观经济政策及微观调节手段的外在推动，成为同时，作为森林旅游观光业主要物质载体的森林，还具有极大的生态效益与社会效益。

从土防风固沙保护农田等生态屏障功能。

从社会效益角度看座拥有优美环境和丰富野生动植物种类的地群众和企业下岗人员就业创收开辟途径。

核准通过，归档资料。

纪现代林业体系的项重要内容和县域经济新的增长点，这对我县林业的发展具有十分重要的现实意义并将产生深远的历史影响林业产业体系与生态体系建设逐渐由采掘消耗型向保护利用型转变，同时也将成为反映本地区加设的指导思想峰顶山森林公园的建设，将突出体现生态旅游这特色，以奇特瑰丽的森林自然景观为基础，结合独具特色的人文景观，使森林三大效益紧密结合充分发挥。

河口镇的明清古街九狮山天乳寺华东屋脊黄岗山道教名山葛仙山太源畲乡山水风情等人文自然景观纳入辐射区范围进行综合规划与开发，开辟成风格各异的景点共六大景区，使之形成网络，为过往游客当黄岗山景区位于县境最南端黄岗山镇境内，地理位置在东经北纬总面积亩，我国东南大陆第峰人称华东屋脊的黄岗山武夷山脉主峰座落于其中七星山庄景区位于武夷山镇，毗连福建，地理位置在东经北纬，总面积亩，距峰顶山核心景区公里明清古街九狮奇峰景区位于信江河畔，地理位置在东经北纬，该景区与核心景区相距公里，面积亩包含九狮过江天乳寺九狮庵等景观道教胜地葛仙山距县城河口公里，地理位置在东经北纬，面积亩太源畲乡民族村景据公园规模，需管理人员名，按人均工资元月计算，年工资总额元。

工作服务人员包括导游服务人员及杂工共需人，按人均工资元月计算，年工资总额元。

民俗风情村专业人员工资按人计，人均元月，年工资总额元。

水电费按元月计，每年应支出元此项费用待农电改造成功后还可大幅度下降。

业务招待费元月，年支出元。

办公费元月元年。

广告宣传费元年，占总支出的，以迅速增大公园的知名度。

车辆维护及折旧元月元年。

游客人身保险费按年接待游客万人次计，每人次元，共元年。

基础设施日常维护元月元年。

职工教育培训费元年。

二收入大项共元年。

门票收入每人次套票元辖所有景区门票，年接待人次，总收入万元。

各景区饭店宾馆收入按接待人日人均消费元计，日收入为元，年营业日以天计，总收入为元