（立项申报）临溪乡政府综合办公用房及职工周转房灾后重建项目可行性投资建议书（正文材料）

随着博物馆的建成，能够让我们更深刻的了解历史文化，更深刻的认识到鲜卑文化在我们中华民族历史长河中的深刻意义。

提供鲜卑族文化遗产展示窗口及民族团结教育基地新建的鲜卑博物馆，将成为集中展示鲜卑族人们生产生活饮食起居交通服饰禁忌等民俗文物民俗事象的重要窗口，是具有文化教育旅游环保及文物收藏诸功能的文化活动场所。

加强民族团结教育工作是维护民族地区社会稳定的重中之重，鲜卑博物馆还将设立区域性的民族团结教育基地，为民族团结教育提供高贵资源。

经济效益分析发展特色旅游业霍林郭勒市鲜卑博物馆建成后，将依托霍林郭勒市丰富的遗产与旅游资源，成为个独具特色的参观旅游景点，项目建成后，将促进区域特色旅游业的发展，并结合旅游保护文化遗产，合理利用自身价值，将其转化为经济效益和经济资源。

促进区域经济发展应通过霍林郭勒市鲜卑博物馆建设把文物保护展示鲜卑文化研究与改善霍林郭勒市人文环境以及提高当地经济发展水平和居民的生活水平相结合，霍林郭勒市鲜卑博物馆不仅是保护文物展示鲜卑族历史及文化，更主要的是展现民族大融合为我们展现的民族团结的大氛围大背景，从而见证中华民族百花齐放，百花争鸣的民族团结大家庭的崛起。

项目概述项目名项目建设地点建建设规模拟建霍林郭勒市鲜卑博物馆以及相应的公用辅助工程。

，本级财政出资万元，向上级财政申请文化基础设施建设资金万元。

国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要投资项目可行性研究指南建设项目环境保护管理条例国务院令第号建筑抗震设计规范单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及基础材料。

项目建议书编制范围编制范围主要是评价。

建设单位基本情况主要建设内容及规模建设内容本项目由四大功能区展示，地下层，地上层。

其中展示展演区库房储藏区研究管理区匈奴西迁後尽有其故地，留在漠北的匈奴多万户均并入鲜卑，势力逐渐强盛。

鲜卑起源关于‚鲜卑‛最早的记载可以追溯到西周初期。

国语晋语说，周成王姬诵平息武庚的叛乱后，成王亲自来到歧阳今陕西歧山县东北，大会天下诸侯和四夷君长，鲜卑也被邀请出席然而在当时中原人心目中鲜卑和楚都是被排除在诸夏之外的蛮夷，所以不能上台参与会盟，只能替大会守护拜祭山川与神灵的火堆。

此篇以及其它先秦时期的相关记录，均证实‚鲜卑‛词作为族名在匈奴突击东胡之前就已经出现了。

鲜卑是今之锡伯族。

，本项目计划在项目的施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料的采购等方面实行招标。

建设项目招标本工程项目所有的招标活动均由业主单位委托招投标代理机构严格遵照国家招标法规负责组织进行。

设计招标范围本项目对规划和建筑方案设计初步设计施工图设计等全部采用招标方式确定。

施工招标范围本项目施工实行全部招标。

所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。

监理招标范围本项目监理实行全部招标。

所有项目的施工重要设备及材料的采购均实行监理制度，采取招标方式确定监理单位。

重要设备材料招标范围本项目所有设备材料的采购全部实行招标方式确定供应商。

建设项目招标内容建设项目招标具体内容详见附表招标基本情况表。

招标情况表建设项目名称招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额百元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标方式勘察设计建筑工程工程监理材料采购情况说明建设单位盖章年月日第十三章投资估算及资金筹措投资依据投资估算按照内蒙古自治区现行工程造价及目前的物价水平进行分析，以内蒙古自治区建设工程造价和自治区其它相关造价规定为依据，建筑工程按近期同类建筑工程造价估算。

其它费用预备费按现行有关规定和要求进行估算，勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修订本计算，并根据项目建设性质对相关参数进行相应调整。

建设项目经济评价方法与参数第三版总投资本项目总投资为万元。

详见总投资估算表前期工程费用本项目前期费用包括规划设计可研费，水文地质勘查费，建设期供水供电费。

总费用为万元。

详见前期工程费估算表建筑安装工程费本项目建设投资总额为万元。

建筑工程费为万元。

装饰装工程费为万元。

基础设施建设费用本项目基础设施为供水供电排污和供热工程安防工程消防工程通讯工程电视工程等建设费用为万元。

详见基础设施建设费估算表其他费用本项目其他费用包括临建费施工图预算或标底编制费招标管理费工程质量监管费工程监理费竣工图编制费工程保险费等。

总费用为万元。

详见其他费用估算表管理费用本项目管理费按上述所有费用的总和的计提，为万元。

不可预见费按上述能确保工程质量，对常用的建筑材料钢材水泥砖砂碎石或卵石等，列出材料必检的项目，才能对材料合格与否做出准确的判断。

尽量降低建筑成本，降低材料费用可提高工程经济效益，因此，严格按照国家颁布的有关规范和规程验收，合理地使用质量好数量多品种齐全和费用较低的材料，施工程序认真执行标准，建立建设质量保证体系，使原材料自始至终处于受控状态并做到可追溯性，既能保证工程建设的质量，又可以降低单位投资。

制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风雨季开挖土方。

积极做好项目的施工组织工作，减少对周边建筑正常运营的影响。

建设方要按政府投资项目建设程序办事，加强管理控制投资，按时间保质保量地建成该项目，确保建成合格优质工程。

由于该项目具社会公益性质，建议政府有关部门及上级主管部门政策上给予大力支持，以使该项目早日建成，早日发挥作用。

项目背景项目概况与建议项目提出的背景海南海汽集团万宁分公司概况项目地点，给排水节能，电气节能，暖通节能改价格号，下浮勘察费设计费计价格号设计费项计价格号，下浮施工图审查费设计费琼发改收费预算编审费项琼发改收费号，下浮结算审核费项琼发改收费号，下浮招投标代理费项计价号，下浮初步设计及概算审核费项下浮三预备费基本预备费二四投资总额合计二三资金筹措项目总投资估算为万元。

其中工程费用为万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的预备费万元，占总投资的。

项目总投资万元。

项目建设资金由海汽集团万宁分公司自筹解决。

第十三章社会效益评价社会效益有利于改善海南海汽集团万宁分公司职工的居住条件本项目建设可以有效解决好海南海汽集团万宁分公司职工住房问题，使公司职工住有所居，安心于工作，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展，有利于构建和谐社会经济适用房建设其根本目的在于更好地落实以人为本的科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献的同时，也能享受到政府为居民提供的各种公共资源，分享到由经济发展带来的实惠。

经济适用房建设，直接面对最大规模的中低收入者，使整个社会各阶层的发展机会和收入差距可以显著缩小，有产阶级和半有产阶级的规模成倍扩大。

从而达到缩小贫富差距，完善社会保障的目的。

项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目的态度及参与程度该项目的建设有利于海南海汽集团万宁分公司职工的居住水平，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展同时也可以完善社会住房保障体系，促进万宁市经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体的利益。

可以预料该项目的建设理可以得到社会不同利益群体的理解和支持。

各级组织对该项目的态度及支持程度该项目的建设不会影响或损害各级组织的既得利益，相反该项目含有公益事业属性，有着显著的社会效益，受到受到省市及地方主管理部门的支持。

社会评价结论该项目的建设具有显著的社会效益，不存在与所在地的互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目的社会效益评价是正面与肯定的。

第十四章结论与建议结论本项目建成后有效解决的海南海汽集团万宁分公司职工住房困难问题，为职工提供居住保障，大幅度改善提高职工的生活居住条件，改善海南海汽集团万宁分公司的整体形象，促进运输人才队伍建设和公共运输事业发展有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进步提升万宁城市形象做出了定贡献有利于完善万宁市保障性住房体系，推动万宁市经济社会发展。

项目有非常好的社会效益，通过经济经济适用房建设可进步实现社会和谐发展。

项目的建设将有利于推进地区经济发展，实现地区经济社会双重效益，是非常有必要的。

本项目设计合理规模适当，符合城市总体规划要求。

项目的建设条件较优越，建筑工程方案可行，社会效益评价好，资金来源可靠，因此该项目是可行的。

为此建议有关部门给予大力支持，促成项目早日建设，早日发挥作用。

建议建设单位应多渠道筹措资金，争取中央或地方政府资金支持。

建设中要把好质量关。

首先从把材料关入手，合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能，就